設(shè)備用房出售合同模板

設(shè)備用房出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的設(shè)備用房，并愿意將該設(shè)備用房出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該設(shè)備用房。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條設(shè)備用房基本情況

1.1甲方所售設(shè)備用房位于_________________，建筑面積為_________________平方米，土地面積為_________________平方米。

1.2該設(shè)備用房已取得合法土地使用權(quán)，并具備相應(yīng)的房產(chǎn)證、土地證等法律文件。

第二條價(jià)格及付款方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方所售設(shè)備用房，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________），作為合同成立的證明。

2.3剩余房款人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________）于設(shè)備用房過戶手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將設(shè)備用房交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到設(shè)備用房后七個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)設(shè)備用房進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起七個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余房款。

3.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，并要求甲方在七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能整改，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的房款。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后七個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理設(shè)備用房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付設(shè)備用房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________）。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________）。

5.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向設(shè)備用房所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方土地證復(fù)印件；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.本合同簽訂時(shí)雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的設(shè)備用房，并愿意將該設(shè)備用房出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該設(shè)備用房，并委托丙方作為中介方提供相關(guān)服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條設(shè)備用房基本情況

1.1甲方所售設(shè)備用房位于_________________，建筑面積為_________________平方米，土地面積為_________________平方米。

1.2該設(shè)備用房已取得合法土地使用權(quán)，并具備相應(yīng)的房產(chǎn)證、土地證等法律文件。

第二條中介服務(wù)

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成設(shè)備用房的出售和購(gòu)買過程，包括但不限于信息發(fā)布、談判協(xié)調(diào)、合同起草等工作。

2.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為成交價(jià)格的_________%，在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付。

第三條價(jià)格及付款方式

3.1乙方同意購(gòu)買甲方所售設(shè)備用房，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________），作為合同成立的證明。

3.3剩余房款人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________）于設(shè)備用房過戶手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將設(shè)備用房交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到設(shè)備用房后七個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)設(shè)備用房進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起七個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余房款。

4.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，并要求甲方在七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能整改，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的房款。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后七個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理設(shè)備用房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

第六條甲方的權(quán)益保護(hù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供其購(gòu)買能力的證明文件。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在交付定金后不得解除本合同，否則甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________）。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款總額的_________%作為違約金。

7.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用或處置設(shè)備用房。

7.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向設(shè)備用房所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方土地證復(fù)印件；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.本合同簽訂時(shí)三方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，介入本合同是為了保障交易雙方的合法權(quán)益，提供專業(yè)、公正的服務(wù)，確保設(shè)備用房的出售和購(gòu)買過程順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，是為了保障自身的權(quán)益，確保交易的安全性和合法性，同時(shí)通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高甲方的談判地位和收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商業(yè)設(shè)施，并愿意將該商業(yè)設(shè)施出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該商業(yè)設(shè)施，并希望丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商業(yè)設(shè)施基本情況

1.1甲方所售商業(yè)設(shè)施位于_________________，建筑面積為_________________平方米，土地面積為_________________平方米。

1.2該商業(yè)設(shè)施已取得合法土地使用權(quán)，并具備相應(yīng)的房產(chǎn)證、土地證等法律文件。

1.3甲方保證商業(yè)設(shè)施無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何法律上的限制或負(fù)擔(dān)。

第二條擔(dān)保服務(wù)

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________）。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________），作為擔(dān)保的履行。

2.3丙方有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為擔(dān)保金額的_________%，在擔(dān)保金支付后七個(gè)工作日內(nèi)支付。

第三條價(jià)格及付款方式

3.1乙方同意購(gòu)買甲方所售商業(yè)設(shè)施，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________），作為合同成立的證明。

3.3剩余房款人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________）于商業(yè)設(shè)施過戶手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商業(yè)設(shè)施交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到商業(yè)設(shè)施后七個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)商業(yè)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起七個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余房款。

4.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，并要求甲方在七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能整改，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的房款。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后七個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商業(yè)設(shè)施的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

第六條乙方的權(quán)益保護(hù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供商業(yè)設(shè)施的相關(guān)權(quán)屬證明文件，以保障購(gòu)買權(quán)益。

6.2乙方有權(quán)要求在合同簽訂前，甲方不得擅自處置商業(yè)設(shè)施，包括但不限于出租、抵押等。

6.3乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付商業(yè)設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付總額的_________%作為違約金。

7.2甲方在未收到全部房款前，不得擅自使用或處置商業(yè)設(shè)施。

7.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商業(yè)設(shè)施所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方土地證復(fù)印件；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.本合同簽訂時(shí)三