出售土地交易合同模板

出售土地交易合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地使用權(quán)證號：____________________

1.2土地位置：位于__________市__________區(qū)__________路

1.3土地面積：________________________平方米

1.4土地用途：________________________

1.5土地使用年限：________________________年

1.6土地使用性質(zhì)：________________________

1.7土地權(quán)利限制：________________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：________________________）

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓總價款的_____%，即人民幣____________元整（大寫：________________________），作為土地轉(zhuǎn)讓的預(yù)付款。

2.3剩余土地轉(zhuǎn)讓總價款的_____%，即人民幣____________元整（大寫：________________________），乙方應(yīng)在土地交付之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。

三、交付時間及條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

3.2交付土地時，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）土地使用權(quán)證原件；

（2）土地權(quán)屬證書；

（3）相關(guān)稅費繳納憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

四、稅費及費用

4.1土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔(dān)。

4.2土地交付后，乙方應(yīng)依法繳納土地使用稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方未按約定時間交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓總價款的_____%。

5.3若乙方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.土地權(quán)屬證書

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)出售給乙方，并由丙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地使用權(quán)證號：____________________

1.2土地位置：位于__________市__________區(qū)__________路

1.3土地面積：________________________平方米

1.4土地用途：________________________

1.5土地使用年限：________________________年

1.6土地使用性質(zhì)：________________________

1.7土地權(quán)利限制：________________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：________________________）

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓總價款的_____%，即人民幣____________元整（大寫：________________________），作為土地轉(zhuǎn)讓的預(yù)付款。

2.3剩余土地轉(zhuǎn)讓總價款的_____%，即人民幣____________元整（大寫：________________________），乙方應(yīng)在土地交付之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保人，對本合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣____________元整（大寫：________________________）。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)提供足額的擔(dān)保，丙方應(yīng)予以配合。

四、交付時間及條件

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

4.2交付土地時，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）土地使用權(quán)證原件；

（2）土地權(quán)屬證書；

（3）相關(guān)稅費繳納憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

五、稅費及費用

5.1土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔(dān)。

5.2土地交付后，乙方應(yīng)依法繳納土地使用稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓款；

（2）要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）在乙方違約時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在丙方違約時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方在合同履行過程中，如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%；

（2）未按約定時間交付土地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓總價款的_____%；

（3）違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2乙方在合同履行過程中，受到以下限制：

（1）未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)；

（2）不得擅自改變土地用途；

（3）不得損害甲方合法權(quán)益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.土地權(quán)屬證書

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，在本合同中承擔(dān)連帶保證責(zé)任，旨在保障甲方在乙方違約時的權(quán)益，確保甲方利益不受損害。同時，丙方的參與有助于提高交易的安全性和可靠性，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有者，擁有土地轉(zhuǎn)讓的主動權(quán)。通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任及限制條款，甲方確保了自己的權(quán)益得到充分保障。此外，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步增強(qiáng)了交易的安全性，確保了交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)甲方愿意將該物業(yè)出售給乙方，丙方愿意為乙方的購買行為提供融資服務(wù)。雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)的購買事宜及丙方的融資責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)所有權(quán)證號：____________________

1.2物業(yè)位置：位于__________市__________區(qū)__________路

1.3物業(yè)面積：________________________平方米

1.4物業(yè)用途：商業(yè)用途

1.5物業(yè)使用年限：________________________年

1.6物業(yè)權(quán)屬狀況：________________________

二、購買價格及支付方式

2.1物業(yè)購買價格為人民幣____________元整（大寫：________________________）

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付物業(yè)購買總價款的_____%，即人民幣____________元整（大寫：________________________），作為物業(yè)購買的首付款。

2.3剩余物業(yè)購買總價款的_____%，即人民幣____________元整（大寫：________________________），乙方應(yīng)在物業(yè)交付之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的物業(yè)購買提供融資服務(wù)，具體融資方案如下：

（1）丙方為乙方提供不超過物業(yè)購買總價款的_____%的融資額度；

（2）融資利率為________________________；

（3）融資期限為________________________。

3.2乙方應(yīng)在融資期限內(nèi)按約定的還款方式向丙方償還融資款項。

四、物業(yè)交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。

4.2交付物業(yè)時，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）物業(yè)所有權(quán)證原件；

（2）物業(yè)權(quán)屬證書；

（3）物業(yè)相關(guān)稅費繳納憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）在物業(yè)交付前，有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行實地考察；

（2）在物業(yè)交付后，有權(quán)按照約定的用途使用物業(yè)；

（3）在丙方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方在合同履行過程中，如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定時間交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)購買總價款的_____%；

（2）提供虛假的物業(yè)權(quán)屬證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2甲方在合同履行過程中，受到以下限制：

（1）未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置或設(shè)定物業(yè)權(quán)利；

（2）不得妨礙乙方對物業(yè)的正常使用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)所有權(quán)證

2.物業(yè)權(quán)屬證書

3.物業(yè)相關(guān)稅費繳納憑證

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義