認購合同和網(wǎng)簽合同模板

認購合同和網(wǎng)簽合同模板第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（認購方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（開發(fā)商）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系方式：____________________

二、合同標的

1.甲方同意購買乙方開發(fā)的位于__________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，房號：____________________。

2.甲方認購的房產(chǎn)性質(zhì)為____________________，土地使用年限為____________________。

三、認購金額及支付方式

1.甲方認購該房產(chǎn)的金額為人民幣____________________元整。

2.甲方支付認購款的方式如下：

（1）首付款：甲方在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元整作為首付款。

（2）尾款：甲方在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元整作為尾款。

四、網(wǎng)簽合同

1.甲方同意按照乙方的要求，在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，完成網(wǎng)簽手續(xù)。

2.網(wǎng)簽合同的相關(guān)費用由甲方承擔。

五、合同解除及違約責任

1.甲方在簽訂本合同后，未按約定時間支付首付款或尾款的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方在簽訂本合同后，未按約定時間交付房產(chǎn)的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)測繪報告

2.房地產(chǎn)銷售許可證

3.相關(guān)稅費繳納證明

4.本合同補充協(xié)議

甲方（認購方）：____________________

乙方（開發(fā)商）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

一、合同雙方

甲方（認購方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（開發(fā)商）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方擔保機構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系方式：____________________

二、合同標的

1.甲方同意購買乙方開發(fā)的位于__________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，房號：____________________。

2.甲方認購的房產(chǎn)性質(zhì)為____________________，土地使用年限為____________________。

三、認購金額及支付方式

1.甲方認購該房產(chǎn)的金額為人民幣____________________元整。

2.甲方支付認購款的方式如下：

（1）首付款：甲方在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元整作為首付款。

（2）尾款：甲方在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元整作為尾款。

3.丙方作為擔保機構(gòu)，同意為甲方的付款義務(wù)提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

四、丙方責任與權(quán)利

1.丙方保證甲方的付款義務(wù)，在甲方未按約定支付款項時，由丙方代為支付。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明，確保房產(chǎn)可以正常過戶。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的開發(fā)進度和質(zhì)量，確保項目按時交付。

4.丙方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

五、乙方責任與權(quán)利

1.乙方應按約定時間交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量標準。

2.乙方應在收到首付款后__個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的權(quán)屬證明提交給丙方審核。

3.乙方在丙方提供擔保的情況下，享有甲方支付尾款的權(quán)益。

六、違約責任及限制條款

1.甲方未按約定支付首付款或尾款的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方未按約定時間交付房產(chǎn)的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自更改房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)。

4.乙方在開發(fā)過程中，如需調(diào)整收費標準或項目進度，應提前__個工作日通知甲方，并取得甲方書面同意。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。甲方作為主導方，通過增加多項權(quán)利條款和利益條款，確保了在合同履行過程中的主導地位。乙方作為開發(fā)商，受到嚴格的違約及限制條款約束，以保證項目的質(zhì)量和進度。此次合同的重新撰寫，旨在實現(xiàn)甲方的利益最大化，同時保障了乙方的合法權(quán)益，為項目的順利實施奠定了堅實基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

一、合同雙方

甲方（開發(fā)商）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（認購方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方融資機構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系方式：____________________

二、合同標的

1.甲方同意將開發(fā)的位于__________________的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，房號：____________________。

2.甲方出售的房產(chǎn)性質(zhì)為____________________，土地使用年限為____________________。

三、認購金額及支付方式

1.甲方出售該房產(chǎn)的金額為人民幣____________________元整。

2.乙方支付認購款的方式如下：

（1）首付款：乙方在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元整作為首付款。

（2）尾款：乙方在取得房產(chǎn)權(quán)屬證明后__個工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元整作為尾款。

四、丙方責任與權(quán)利

1.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供融資服務(wù)，確保乙方按期支付首付款和尾款。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明，確保房產(chǎn)可以正常過戶。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的開發(fā)進度和質(zhì)量，確保項目按時交付。

4.丙方在乙方融資期限屆滿后，有權(quán)按照合同約定收取相應的融資費用。

五、甲方責任與權(quán)利

1.甲方應在收到首付款后__個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的權(quán)屬證明提交給丙方審核。

2.甲方保證所售房產(chǎn)符合法律法規(guī)要求，無任何權(quán)屬糾紛。

3.甲方應在項目交付前，確保所有配套設(shè)施和公共設(shè)施符合合同約定。

4.甲方有權(quán)在項目交付后__個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)進行驗收，如有不符，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。

六、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付首付款或尾款的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得擅自更改房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)。

4.甲方在項目開發(fā)過程中，如需調(diào)整收費標準或項目進度，應提前__個工作日通知乙方，并取得乙方書面同意。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為認購方，在本次合同中處于主導地位，主要目的是確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過增加多項權(quán)利條款，乙方可以在合同履行過程中對房產(chǎn)的開發(fā)進度、質(zhì)量、交付等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行監(jiān)