購買商鋪合同范例

購買商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方因經(jīng)營需要，有意購買賣方擁有的商鋪；

2.賣方愿意將商鋪出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪產(chǎn)權(quán)證號：____________________

5.商鋪權(quán)屬：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

3.余款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元，買方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前一次性支付給賣方。

三、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由買方承擔(dān)。

四、交付及驗收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪交付給買方。

2.買方在收到商鋪后，應(yīng)立即進行驗收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)書面通知賣方。

3.賣方應(yīng)在接到買方書面通知之日起____個工作日內(nèi)，對商鋪存在的質(zhì)量問題進行修復(fù)。

五、違約責(zé)任

1.如賣方未按本合同約定的時間、地點交付商鋪，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價格的_____%。

2.如買方未按本合同約定的時間、數(shù)額支付交易款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期未付款項的_____%。

3.如因一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此遭受的全部損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.協(xié)議書；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方因經(jīng)營需要，有意購買賣方擁有的商鋪；

2.賣方愿意將商鋪出售給買方；

3.擔(dān)保方同意為本合同項下的交易提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪產(chǎn)權(quán)證號：____________________

5.商鋪權(quán)屬：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

3.余款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元，買方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前一次性支付給賣方。

4.擔(dān)保方保證在買方未能按時支付余款時，代為支付，并有權(quán)向買方追償。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方提供合法、有效的擔(dān)保文件。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在商鋪產(chǎn)權(quán)過戶前，確保商鋪的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，享有向買方追償?shù)臋?quán)利。

4.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行本合同約定的義務(wù)，并要求賣方提供相關(guān)證明材料。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由買方承擔(dān)。

3.賣方應(yīng)確保商鋪權(quán)屬清晰，無任何爭議，否則擔(dān)保方有權(quán)解除擔(dān)保合同。

五、交付及驗收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪交付給買方。

2.買方在收到商鋪后，應(yīng)立即進行驗收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)書面通知賣方。

3.賣方應(yīng)在接到買方書面通知之日起____個工作日內(nèi)，對商鋪存在的質(zhì)量問題進行修復(fù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.如賣方未按本合同約定的時間、地點交付商鋪，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價格的_____%。

2.如買方未按本合同約定的時間、數(shù)額支付交易款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期未付款項的_____%。

3.如因賣方原因?qū)е律啼伄a(chǎn)權(quán)過戶受阻，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

4.賣方在交易過程中，不得泄露買方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，買方、賣方和擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.擔(dān)保合同；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過擔(dān)保方的介入，甲方在交易過程中能夠獲得更堅實的保障，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易中處于有利地位，同時通過增加乙方的違約及限制條款，強化乙方的責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，有意出售其擁有的商鋪；

2.買方有意購買乙方商鋪，但需通過融資渠道解決資金問題；

3.擔(dān)保方同意為買方提供融資擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪產(chǎn)權(quán)證號：____________________

5.商鋪權(quán)屬：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

3.余款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元，買方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，通過擔(dān)保方提供的融資渠道支付給賣方。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買方提供融資擔(dān)保服務(wù)，確保買方能夠按時支付余款。

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買方履行支付義務(wù)，并要求買方提供相關(guān)財務(wù)證明。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，享有向買方追償?shù)臋?quán)利。

四、賣方權(quán)利及利益

1.賣方在買方支付定金后，享有對商鋪的占有、使用和收益權(quán)。

2.賣方在買方未按約定支付余款的情況下，有權(quán)要求買方承擔(dān)違約責(zé)任，并解除合同。

3.賣方在合同履行過程中，享有要求買方提供項目進展報告的權(quán)利。

五、甲方責(zé)任及限制條款

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向擔(dān)保方提供必要的財務(wù)信息，以證明其具備支付能力。

2.甲方在融資過程中，不得擅自更改商鋪的使用性質(zhì)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在融資未成功的情況下，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價格的_____%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，買方、賣方和擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)