購(gòu)房簡(jiǎn)易合同范例

購(gòu)房簡(jiǎn)易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方購(gòu)買乙方位于________________的房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：________________

1.2房產(chǎn)面積：________________

1.3房產(chǎn)用途：________________

1.4房產(chǎn)證號(hào)：________________

1.5房產(chǎn)性質(zhì)：________________

1.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________

第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元整。

2.2付款方式：

2.2.1甲方于簽訂本合同之日起__日內(nèi)支付總價(jià)款的__%作為定金，于本合同約定的交房日期前支付總價(jià)款的__%作為首付，剩余總價(jià)款于房屋交付后__日內(nèi)付清。

2.2.2甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同約定的交房日期前將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應(yīng)于__日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署房屋驗(yàn)收確認(rèn)書。

3.3若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__日內(nèi)向乙方提出書面整改要求，乙方應(yīng)在收到書面整改要求后__日內(nèi)進(jìn)行整改。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1乙方應(yīng)于本合同約定的交房日期前，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__%。

5.2若甲方未按本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__%。

5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案登記表復(fù)印件

3.房屋驗(yàn)收確認(rèn)書

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

甲方代理人（簽字）：__________________

乙方代理人（簽字）：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方購(gòu)買乙方位于________________的房產(chǎn)事宜，丙方提供擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：________________

1.2房產(chǎn)面積：________________

1.3房產(chǎn)用途：________________

1.4房產(chǎn)證號(hào)：________________

1.5房產(chǎn)性質(zhì)：________________

1.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________

第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元整。

2.2付款方式：

2.2.1甲方于簽訂本合同之日起__日內(nèi)支付總價(jià)款的__%作為定金，于本合同約定的交房日期前支付總價(jià)款的__%作為首付，剩余總價(jià)款于房屋交付后__日內(nèi)付清。

2.2.2甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同約定的交房日期前將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應(yīng)于__日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署房屋驗(yàn)收確認(rèn)書。

3.3若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__日內(nèi)向乙方提出書面整改要求，乙方應(yīng)在收到書面整改要求后__日內(nèi)進(jìn)行整改。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按約定支付款項(xiàng)。

4.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)向乙方提供擔(dān)保函，擔(dān)保函應(yīng)載明擔(dān)保方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限、擔(dān)保金額等。

4.3擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供與擔(dān)保相關(guān)的文件和信息。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1乙方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__%。

5.2乙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__%。

5.3乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條乙方法律責(zé)任

6.1乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，不得隱瞞房產(chǎn)的瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)。

6.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不得無故拖延。

6.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案登記表復(fù)印件

3.房屋驗(yàn)收確認(rèn)書

4.擔(dān)保函

5.付款憑證

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

甲方代理人（簽字）：__________________

乙方代理人（簽字）：__________________

丙方代理人（簽字）：__________________

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性和可靠性，通過擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在交易中的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過加強(qiáng)合同條款中對(duì)乙方違約責(zé)任和限制條款的規(guī)定，保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保甲方能夠按照合同約定獲得房產(chǎn)，并在違約情況下得到相應(yīng)的賠償。通過這樣的合同結(jié)構(gòu)，甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障，同時(shí)也為整個(gè)交易過程提供了更加穩(wěn)固的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方租賃乙方位于________________的房產(chǎn)事宜，丙方提供擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：________________

1.2房產(chǎn)面積：________________

1.3房產(chǎn)用途：________________

1.4房產(chǎn)證號(hào)：________________

1.5房產(chǎn)性質(zhì)：________________

1.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租金總額：人民幣_(tái)_______________元整。

2.3付款方式：甲方應(yīng)于每月的__日前支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_______________元整。

第三條房屋交付及使用

3.1乙方應(yīng)于本合同約定的交付日期前將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應(yīng)于__日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署房屋驗(yàn)收確認(rèn)書。

3.3甲方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按約定支付租金。

4.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)向乙方提供擔(dān)保函，擔(dān)保函應(yīng)載明擔(dān)保方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限、擔(dān)保金額等。

4.3擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供與租賃相關(guān)的文件和信息。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。

5.2甲方違反租賃合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條甲方法律責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證租賃用途的合法性和合規(guī)性，不得從事違法活動(dòng)。

6.2甲方應(yīng)愛護(hù)使用房屋，不得造成房屋損壞。

6.3甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同備案登記表復(fù)印件

3.房屋驗(yàn)收確認(rèn)書

4.擔(dān)保函

5.付款憑證

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

甲方代理人（簽字）：__________________

乙方代理人（簽字）：__________________

丙方代理人（簽字）：__________