酒窖租賃協(xié)議（2024年版）

酒窖租賃協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、友好協(xié)商的原則，就乙方租賃甲方酒窖事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意乙方租賃其位于_______的酒窖，乙方同意按照甲方提供的酒窖使用條件進(jìn)行租賃。

二、本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

三、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方應(yīng)保證酒窖設(shè)施完好，提供乙方使用期間必要的維護(hù)和管理服務(wù)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用酒窖，包括但不限于存放酒類產(chǎn)品、舉辦酒類品鑒活動(dòng)等。

3.甲方應(yīng)確保酒窖內(nèi)的溫度、濕度等條件符合儲(chǔ)存酒類產(chǎn)品的要求。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.酒窖內(nèi)儲(chǔ)存的酒類產(chǎn)品應(yīng)保持原有品質(zhì)，不得出現(xiàn)質(zhì)量問題。

2.甲方應(yīng)定期對(duì)酒窖進(jìn)行清潔消毒，確保衛(wèi)生條件符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

三、價(jià)格支付

1.乙方應(yīng)按照甲方提出的租賃價(jià)格支付租金，租金支付方式為每月/季/年支付。

2.租金支付日期為每月/季/年的第一個(gè)工作日，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

3.若乙方提前終止租賃合同，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及酒窖內(nèi)儲(chǔ)存的酒類產(chǎn)品信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后_______年。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用酒窖的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。

b.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金價(jià)格，但需提前_______天通知乙方。

c.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

a.甲方應(yīng)保證酒窖設(shè)施符合租賃要求，并在租賃期間內(nèi)進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。

b.甲方應(yīng)確保酒窖內(nèi)儲(chǔ)存的酒類產(chǎn)品符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因酒類產(chǎn)品質(zhì)量問題給乙方造成的損失。

c.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，為乙方提供合法的租賃服務(wù)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用酒窖，存放酒類產(chǎn)品。

b.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，舉辦酒類品鑒活動(dòng)等。

c.乙方有權(quán)在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并按時(shí)繳納滯納金。

b.乙方應(yīng)合理使用酒窖，不得擅自改變酒窖結(jié)構(gòu)或用途。

c.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得在酒窖內(nèi)從事違法活動(dòng)。

d.乙方應(yīng)保證酒窖內(nèi)儲(chǔ)存的酒類產(chǎn)品符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得存放假冒偽劣產(chǎn)品。

三、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.雙方在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)對(duì)對(duì)方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

b.雙方有權(quán)要求對(duì)方按照協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)。

2.義務(wù)：

a.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

b.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。

c.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方的合理要求，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

四、合作方式

1.雙方應(yīng)本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定與發(fā)展。

2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，交流租賃情況，共同商討改進(jìn)措施。

3.雙方應(yīng)尊重對(duì)方的人格和合法權(quán)益，不得損害對(duì)方的利益。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。

2.合同期滿前_______個(gè)月，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出續(xù)租意向通知，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)租。

二、合同變更

1.雙方如需對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面形式達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.任何變更未經(jīng)雙方書面同意，均不產(chǎn)生法律效力。

三、合同終止條件

1.本協(xié)議期滿后，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，合同自動(dòng)終止。

2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行或履行已無意義，雙方可協(xié)商解除合同。

4.國(guó)家法律法規(guī)的變更導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

四、合同的解除

1.雙方在合同有效期內(nèi)，如需解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方，并達(dá)成解除協(xié)議。

2.因甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.因乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

六、法律適用和管轄法院

1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至_______人民法院訴訟解決。

七、合同效力

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，協(xié)商解決。

3.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的酒窖使用說明及相關(guān)設(shè)施清單。

2.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)證明乙方合法經(jīng)營(yíng)資格的文件。

3.乙方指定的酒窖管理人員或負(fù)責(zé)人的身份證明。

4.乙方擬存放酒類產(chǎn)品的清單，包括產(chǎn)品名稱、品牌、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。

5.乙方同意遵守的酒窖管理規(guī)定和安全操作規(guī)程。

6.乙方簽訂本協(xié)議前的信用報(bào)告或財(cái)務(wù)狀況證明，如需。

7.乙方如需舉辦酒類品鑒活動(dòng)，應(yīng)提供的活動(dòng)方案和安全預(yù)案。

8.乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料，包括但不限于租賃期間的賬單、費(fèi)用支付憑證等。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-甲方代表簽字：_________________________

-甲方蓋章：_____________________________

2.乙方簽字、蓋章位