鄭州市租房協(xié)議合同

鄭州市租房協(xié)議合同房東（甲方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：租房者（乙方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：河南省鄭州市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______室_______廳_______衛(wèi)，建筑面積_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限租賃甲方房屋，并按照約定支付租金。6.2乙方應(yīng)在租賃期間合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方違反本協(xié)議第五條第三款規(guī)定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_____________________元整）。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日河南省鄭州市，這座繁華的都市，每天都在上演著各種各樣的人生故事。在這個(gè)城市里，每個(gè)人都有自己的生活方式，有自己的夢(mèng)想和追求。而我，作為這個(gè)城市的房東，也很高興能通過這份租房協(xié)議合同，讓我和租戶之間建立起一種互信、互利的關(guān)系。租房協(xié)議合同，它不僅是一份法律文件，更是我們雙方的一種承諾和責(zé)任。通過這份合同，我希望能給我的租戶提供一個(gè)舒適、安全的居住環(huán)境，讓他們?cè)谶@里找到家的感覺。同時(shí)，也希望能租戶們能夠愛護(hù)房屋，合理使用設(shè)施，共同維護(hù)我們這個(gè)小社區(qū)的和諧。合同的內(nèi)容非常詳細(xì)，從房屋的基本信息，到租賃期限、租金支付方式，再到甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)，都進(jìn)行了明確的規(guī)定。這不僅保障了我的權(quán)益，也讓租戶們知道了他們的權(quán)利和義務(wù)。比如，在租金支付方式上，我們規(guī)定了乙方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的2%作為滯納金。這樣的規(guī)定，既保證了我在rent-payingday能按時(shí)收到租金，也讓租戶們明白了逾期支付租金的后果。合同還規(guī)定了甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。這一點(diǎn)，既保證了租戶們能住得安心，也讓他們明白了自己的責(zé)任。當(dāng)然，如果在這個(gè)過程中，有任何糾紛或者問題，我們也有明確的解決方式。比如，如果甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣1000元整。這樣，就能保證租戶們的權(quán)益得到保障。重點(diǎn)：1.租房協(xié)議合同的內(nèi)容，包括房屋信息、租賃期限、租金支付、甲方乙方權(quán)利義務(wù)等。2.租金支付的期限與滯納金規(guī)定。3.甲方對(duì)房屋維修的責(zé)任及例外情況。4.違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)及爭(zhēng)議解決方式。難點(diǎn)：1.甲方應(yīng)保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。2.乙方在租賃期間合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。注意事項(xiàng)：1.雙方在簽訂租賃合同前應(yīng)仔