參建住宅項(xiàng)目的合同范本

合同編號：__________參建住宅項(xiàng)目的合同范本鑒于甲方作為住宅項(xiàng)目的開發(fā)商，具備住宅項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，并需要乙方提供相關(guān)的建設(shè)服務(wù)；乙方愿意提供相關(guān)的建設(shè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：_______住宅項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目總投資：_______第二條乙方的義務(wù)和責(zé)任2.1乙方作為本項(xiàng)目的承包商，應(yīng)按照甲方的要求，完成住宅項(xiàng)目的建設(shè)。2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程按時交付。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程建設(shè)過程中的安全責(zé)任，確保工程建設(shè)過程中的安全。第三條甲方的義務(wù)和責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)提供建設(shè)場地，并保證場地的使用合法合規(guī)。3.3甲方應(yīng)對乙方提供的工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第四條工程款的支付4.1甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度，向乙方支付工程款項(xiàng)。4.2工程款的支付，應(yīng)以乙方實(shí)際完成的工程量為基礎(chǔ)。4.3甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2違約金的具體金額，雙方另行約定。第六條爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并辦理完畢交接手續(xù)后失效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同的各項(xiàng)條款。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)和責(zé)任，確保工程的順利進(jìn)行。3.工程款的支付，應(yīng)以乙方實(shí)際完成的工程量為基礎(chǔ)，甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度，向乙方支付工程款項(xiàng)。4.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程按時交付。如乙方未能按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方應(yīng)對乙方提供的工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。6.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：用于標(biāo)識合同的唯一編號，便于合同的管理和查詢。2.甲方：指住宅項(xiàng)目的開發(fā)商，具備住宅項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)。3.乙方：指提供相關(guān)建設(shè)服務(wù)的承包商。4.工程款：指甲方按照工程進(jìn)度向乙方支付的款項(xiàng)，以乙方實(shí)際完成的工程量為基礎(chǔ)。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商或法律途徑進(jìn)行解決。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.設(shè)計(jì)變更：如在工程建設(shè)過程中，因甲方需求變更或不可抗力因素導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容和相應(yīng)的工程款項(xiàng)調(diào)整。2.工程延期：如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商確定工程延期的具體時間和相關(guān)責(zé)任。3.工程質(zhì)量爭議：如甲方對乙方的工程質(zhì)量有異議，雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測，并根據(jù)檢測結(jié)果協(xié)商確定處理方案。4.工程安全事故：如工程建設(shè)過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.工程資料移交：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程相關(guān)資料完整地移交給甲方，以保證甲方后續(xù)的運(yùn)營和管理。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.工程量清單4.工程質(zhì)量標(biāo)