幕墻工程分包合同要點(diǎn)指南

合同編號(hào)：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的幕墻工程設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收和保修等工作。第二條合同價(jià)格2.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行幕墻工程的設(shè)計(jì)和施工。3.2乙方應(yīng)保證分包工程的材料質(zhì)量、施工質(zhì)量和工程安全。3.3工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：分包工程應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)文件要求，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方的要求。第四條工期4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，確保分包工程在_______年_______月_______日前竣工交付。4.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前_______天向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延長(zhǎng)。第五條技術(shù)支持和配合5.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和技術(shù)要求，并保證設(shè)計(jì)文件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。5.2甲方應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)的技術(shù)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行指導(dǎo)和支持。5.3乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，由甲方確認(rèn)后方可繼續(xù)施工。第六條保修6.1乙方對(duì)分包工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為_(kāi)______年。6.2保修期內(nèi)，分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。6.3保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е路职こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和因此給甲方造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1乙方如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的_______%乘以逾期天數(shù)。7.2乙方如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程不合格，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。7.3甲方如未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的_______%乘以逾期天數(shù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）合同簽訂前，雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的資質(zhì)和能力進(jìn)行充分了解和核實(shí)，確保對(duì)方具備履行合同的能力。（2）合同中應(yīng)明確工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等關(guān)鍵條款，避免因理解不一致導(dǎo)致的糾紛。（3）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。（4）合同中應(yīng)明確違約責(zé)任和相關(guān)爭(zhēng)議解決方式，以防止履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。2.解決辦法：（1）雙方應(yīng)定期進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。（2）如發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.幕墻工程：指建筑物外墻采用玻璃、金屬板材、石材等材料制成的圍護(hù)結(jié)構(gòu)。2.分包合同：指總承包商將其承包的工程中的部分工程再次發(fā)包給其他承包商承攬的合同。3.合同總價(jià)款：指雙方約定的工程完成后應(yīng)支付的總額。4.工程驗(yàn)收：指項(xiàng)目完成后，由甲方組織相關(guān)單位對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行檢驗(yàn)、評(píng)估和確認(rèn)的過(guò)程。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.設(shè)計(jì)變更：如果在施工過(guò)程中，甲方根據(jù)實(shí)際需要對(duì)幕墻設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更要求進(jìn)行調(diào)整，并確保工程質(zhì)量不受影響。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)就設(shè)計(jì)變更后的工程范圍、工期、費(fèi)用等方面進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.材料供應(yīng)：如果甲方提供的材料不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕使用，并要求甲方更換合格材料。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證提供的材料質(zhì)量，如因材料問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.不可抗力：如施工過(guò)程中遇到自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素，導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)就不可抗力事件導(dǎo)致的工期延誤、費(fèi)用增加等方面進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。4.工程驗(yàn)收：如果甲方對(duì)工程驗(yàn)收結(jié)果不滿(mǎn)意，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方要求。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)就工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、整改要求等方面進(jìn)行明確，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以約定。5.保修期內(nèi)維修：如保修期內(nèi)分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。補(bǔ)充條款：