2024年租賃員工食堂合同范本

合同編號(hào)：__________第一條租賃食堂的基本情況1.2乙方租賃甲方食堂的目的是為了提供員工餐飲服務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。租金每_______支付一次，每次支付_______個(gè)月。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。后續(xù)租金支付日期及方式詳見附件二。3.3乙方支付租金后，甲方提供正式發(fā)票。第四條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方須按照本合同約定的用途使用食堂，不得擅自改變食堂的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將食堂轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方的經(jīng)營(yíng)范圍限于員工餐飲服務(wù)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)食堂的日常維修及保養(yǎng)，確保食堂設(shè)施正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用食堂設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時(shí)告知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理食堂的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)期間內(nèi)妥善保管食堂，防止發(fā)生火災(zāi)、盜竊等意外事件。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。7.3甲方未按約定提供食堂或設(shè)施損壞未及時(shí)維修的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。第八條解除合同（1）甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，但乙方應(yīng)扣除甲方已收取的租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求遷離食堂，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）本合同解除后，甲乙雙方互不追究。8.2一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：食堂基本情況（具體內(nèi)容略）附件二：租金支付時(shí)間表（具體內(nèi)容略）注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)狀況，確保雙方具備履行合同的能力。2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的租賃期限、租金及支付方式、租賃用途等履行合同義務(wù)，避免違約行為。3.甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，確保信息的保密性和完整性。4.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有食堂所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方食堂并支付租金使用的一方。3.租賃期限：指甲方將食堂出租給乙方使用的合同有效期限。4.租金：指乙方為使用食堂而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生分歧時(shí)，通過法律途徑解決雙方糾紛的過程。7.友好協(xié)商：指甲乙雙方在合同履行過程中，通過平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，相互溝通、協(xié)商，解決合同履行中的問題。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.食堂裝修改造：場(chǎng)合描述：乙方為了提高食堂的服務(wù)質(zhì)量和環(huán)境，計(jì)劃對(duì)食堂進(jìn)行裝修改造。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)就食堂裝修改造方案進(jìn)行充分溝通，并達(dá)成一致。改造過程中，乙方應(yīng)確保工程安全，并在合同約定的期限內(nèi)完成改造。改造完成后，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，確保食堂設(shè)施符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。2.食堂運(yùn)營(yíng)期間重大活動(dòng)：場(chǎng)合描述：乙方在食堂運(yùn)營(yíng)期間舉辦大型活動(dòng)，如節(jié)日慶典、美食節(jié)等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在舉辦活動(dòng)前向甲方告知，并確保活動(dòng)不影響食堂的正常運(yùn)營(yíng)?；顒?dòng)期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的安全和秩序維護(hù)，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行?；顒?dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)恢復(fù)正常食堂運(yùn)營(yíng)。3.食堂設(shè)備維修：場(chǎng)合描述：食堂運(yùn)營(yíng)期間，設(shè)備出現(xiàn)故障，需要維修。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障時(shí)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方應(yīng)在接到通知后盡快安排維修，確保食堂設(shè)備正常運(yùn)行。若設(shè)備故障導(dǎo)致食堂無法正常運(yùn)營(yíng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.食堂食品安全：場(chǎng)合描述：乙方在食堂提供餐飲服務(wù)過程中，發(fā)生食品安全問題。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家食品安全法規(guī)和甲方要求，確保食堂食品安全。發(fā)生食品安全問題時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方