2024年房屋租賃定金意向協(xié)議書

合同編號：__________房屋租賃定金意向協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付所有應(yīng)付費用。四、定金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2定金用于擔(dān)保乙方向甲方租賃房屋的意愿，乙方支付定金后，如乙方違約不租賃，則定金不予退還；如甲方違約不出租，則雙倍返還乙方定金。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。7.2如甲方提前解除租賃合同，應(yīng)雙倍返還乙方定金；如乙方提前解除租賃合同，甲方有權(quán)不退還乙方定金。八、爭議解決8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：__________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同，確保了解合同中的所有條款。2.甲乙雙方應(yīng)確保所提供的個人信息真實、準(zhǔn)確、完整。3.甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對方信譽(yù)及履約能力。4.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.甲乙雙方應(yīng)妥善保管好合同副本，避免合同丟失或損壞。解決辦法：1.違約責(zé)任：如甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。2.爭議解決：如合同引起的或與合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動中產(chǎn)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.租賃合同：是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.定金：是指合同一方為了保證合同的履行，預(yù)先支付給對方一定數(shù)額的金錢。5.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.爭議解決：是指合同當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.家庭租賃：甲乙雙方均為家庭成員，如夫妻、父母子女等，租賃房屋用于共同居住。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證出租房屋符合家庭成員居住的安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋內(nèi)設(shè)施的正常使用。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。附件：家庭成員關(guān)系證明。2.學(xué)生租賃：乙方為學(xué)生，租賃房屋用于學(xué)習(xí)和生活。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供符合學(xué)生居住需求的房屋條件，確保房屋內(nèi)設(shè)施的齊全和正常使用。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。附件：學(xué)生身份證明。3.企業(yè)租賃：甲方為企事業(yè)單位，乙方為企業(yè)，租賃房屋用于辦公或經(jīng)營。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供符合企業(yè)辦公或經(jīng)營需求的房屋條件，確保房屋內(nèi)設(shè)施的齊全和正常使用。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。附件：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。4.短期租賃：租賃期限較短，如短期出差、度假等。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)根據(jù)短期租賃的特點，提供滿足乙方臨時居住需求的房屋條件。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。附件：短期租賃協(xié)議。5.寵物租賃：乙方租賃房屋時攜帶寵物。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)允許乙方攜帶寵物共同租賃房屋，并要求乙方遵守有關(guān)寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定，確保寵物不會對房屋及附屬設(shè)施造成損壞。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。附件：