學(xué)生租房期間意外傷害協(xié)議

合同編號(hào)：__________學(xué)生租房期間意外傷害協(xié)議甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________第一條意外傷害定義1.1本協(xié)議所稱意外傷害，是指乙方在租賃期間，因非自身故意行為導(dǎo)致的人身傷害。（1）乙方故意自傷、自殺；（2）乙方因違法犯罪行為導(dǎo)致的傷害；（3）乙方因疾病、孕婦分娩等原因?qū)е碌膫?。第二條甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證出租房屋的安全，確保房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。2.2甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保其正常使用。2.3甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)告意外傷害后，及時(shí)采取措施，協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，注意個(gè)人安全，預(yù)防意外傷害的發(fā)生。3.2乙方發(fā)生意外傷害后，應(yīng)立即通知甲方，并如實(shí)說明事故經(jīng)過。3.3乙方應(yīng)配合甲方處理意外傷害事宜，提供必要的證明材料。第四條意外傷害處理4.1乙方發(fā)生意外傷害后，甲方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系緊急救援機(jī)構(gòu)，并協(xié)助乙方就醫(yī)。4.2甲方應(yīng)在必要時(shí)，協(xié)助乙方通知家屬、保險(xiǎn)公司等有關(guān)方面。4.3甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，給予乙方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商確定。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.2乙方同意，為保護(hù)甲方隱私，不向第三方透露甲方個(gè)人信息。第六條違約責(zé)任6.1甲方未履行本協(xié)議第二條規(guī)定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方發(fā)生意外傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未履行本協(xié)議第三條規(guī)定的義務(wù)，導(dǎo)致意外傷害發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3雙方違反本協(xié)議其他條款的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.出租方（甲方）應(yīng)確保出租的房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。2.承租方（乙方）在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，注意個(gè)人安全，預(yù)防意外傷害的發(fā)生。3.雙方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，保護(hù)對(duì)方隱私。4.如發(fā)生意外傷害，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式處理。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或管理人，有權(quán)將房屋出租給他人。2.承租方（乙方）：指租用房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和居住。3.意外傷害：指非自身故意行為導(dǎo)致的人身傷害。4.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.學(xué)生校外租房：適用于學(xué)生在學(xué)校附近租房居住的情況，雙方需約定出租方提供的設(shè)施安全標(biāo)準(zhǔn)，以及承租方合理使用設(shè)施的義務(wù)。2.短期租房：適用于租客需要短期內(nèi)租住房屋，雙方需明確租期時(shí)長(zhǎng)，以及對(duì)應(yīng)的租金和押金支付方式。3.合租情況：適用于多人合租一套房屋的情況，雙方需約定共同使用設(shè)施的規(guī)則，以及分?jǐn)傋饨稹⑺娰M(fèi)等費(fèi)用的方法。4.留學(xué)生租房：適用于外國(guó)留學(xué)生在中國(guó)租房居住的情況，雙方需明確溝通語言，以及適用的法律法規(guī)。5.房東代理出租：適用于房東委托他人代為管理出租房屋的情況，雙方需明確代理人的權(quán)利和責(zé)任。合同補(bǔ)充條款：1.學(xué)生校外租房安全條款：甲方應(yīng)確保房屋安全設(shè)施齊全，如煙霧報(bào)警器、滅火器等，并定期進(jìn)行檢查。2.短期租房租金條款：雙方約定短期租房的租金計(jì)算方式，以及提前解約的違約金等。3.合租公共區(qū)域使用條款：雙方約定公共區(qū)域的清潔、維護(hù)責(zé)任，以及訪客管理等。4.留學(xué)生租房特殊條款：雙方明確留學(xué)生租房所需遵守的法律法規(guī)，以及文化差異的尊重。5.房東代