房屋轉(zhuǎn)租賃協(xié)議

合同編號：__________房屋轉(zhuǎn)租賃協(xié)議甲方（原承租人）：姓名/名稱：__________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（轉(zhuǎn)租人）：姓名/名稱：__________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條轉(zhuǎn)租內(nèi)容1.1甲方同意將該房屋的部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方使用，具體轉(zhuǎn)租面積由雙方另行約定。1.2乙方租賃該房屋的目的為：__________（用途）。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將該房屋及其附屬設(shè)施交還給甲方，并按照本協(xié)議約定的條件重新辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租金支付方式為：_____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。第四條轉(zhuǎn)租費(fèi)用（1）水費(fèi)：____元/月；（2）電費(fèi)：____元/月；（3）物業(yè)管理費(fèi)：____元/月；（4）其他：____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月______日前將上述費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用的______%作為滯納金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)和維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.3乙方如需對房屋進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用。第六條房屋返還6.1轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將該房屋及其附屬設(shè)施交還給甲方，并按照本協(xié)議約定的條件重新辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)。6.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前______日內(nèi)將該房屋返還給甲方，如乙方逾期未返還，甲方有權(quán)采取必要的措施要求乙方返還，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。7.2若乙方未按照約定支付租金、轉(zhuǎn)租費(fèi)用或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離該房屋。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其對房屋的租賃權(quán)合法有效，且有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給乙方。2.乙方應(yīng)核實(shí)甲乙雙方提供的信息，確保轉(zhuǎn)租協(xié)議的簽訂是基于真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。3.租金、轉(zhuǎn)租費(fèi)用等費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間、方式應(yīng)明確約定，避免日后發(fā)生爭議。4.雙方應(yīng)明確約定房屋的使用目的和范圍，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。5.雙方應(yīng)遵守合同的約定，合理使用和維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。6.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，尋求解決方案。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式尋求解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃權(quán)：租賃權(quán)是指承租人按照租賃合同的約定，使用、收益租賃物的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)租：轉(zhuǎn)租是指承租人在租賃期間，將其租賃的租賃物部分或全部轉(zhuǎn)交給第三人使用、收益的行為。3.租金：租金是承租人按照租賃合同的約定，支付給出租人的費(fèi)用。4.滯納金：滯納金是指當(dāng)事人未按照合同約定的時(shí)間、方式支付費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)支付的逾期違約金。5.違約責(zé)任：違約責(zé)任是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.爭議解決：爭議解決是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同當(dāng)事人之間的糾紛。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.家庭成員共同居?。貉a(bǔ)充條款：如乙方轉(zhuǎn)租給家庭成員，需在合同中明確家庭成員的身份及居住人數(shù)，確保房屋使用符合法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。2.企業(yè)辦公用途：補(bǔ)充條款：如乙方轉(zhuǎn)租給企業(yè)，需在合同中明確企業(yè)名稱、營業(yè)執(zhí)照號碼等基本信息，并規(guī)定企業(yè)應(yīng)遵守的房屋使用及維修條款。3.短期租賃：補(bǔ)充條款：如乙方轉(zhuǎn)租給短期租賃者，需在合同中明確租賃期限、租金支付方式及滯納金計(jì)算等內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。4.房屋改造：補(bǔ)充條款：如乙方需對房屋進(jìn)行改造，需提前征得甲方書面同意，并在合同中明確改造內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)及工期等相關(guān)事項(xiàng)。5.寵物飼養(yǎng)：補(bǔ)充條款：如乙方轉(zhuǎn)租給帶有寵物的租戶，需在合同中