成品保護(hù)方案 (三)

目錄

第一節(jié)成品保護(hù)方案..........................................2

1.成品保護(hù)管理目標(biāo).....................................2

2.成品保護(hù)管理體系.....................................2

2.1.成品保護(hù)組織架構(gòu)..............................................2

22崗位職賁.......................................................3

3.成品保護(hù)管理制度.....................................6

4.成品保護(hù)措施分類.....................................8

5.成品保護(hù)管理重點(diǎn)識(shí)別................................11

6.總包土建成品保護(hù)管理措施............................12

6.1.測(cè)量工程......................................................13

6.2.土方工程......................................................13

6.3.防水工程......................................................14

64鋼筋工程......................................................15

65模板工程......................................................16

6.6.混凝土工程...................................................16

6.7.砌筑工程......................................................18

68臨時(shí)工程......................................................19

7.分包9位成品保護(hù)管理措..............................20

7.1.裝修工程......................................................20

/.L1.地面工程...............................................20

7.1.2.墻面、吊頂工程成品保護(hù)................................21

7.1.3.門窗工程成品保護(hù)......................................22

7.1.4.衛(wèi)生間施工成品保護(hù)....................................23

7.2.潔凈工程成品保護(hù)措施.........................................24

7.3.機(jī)電工程成品保護(hù).............................................25

7.4.電梯工程成品保護(hù)措施.........................................29

該內(nèi)容為最新國(guó)企高分中標(biāo)的施工投標(biāo)方案的內(nèi)容，有完整各級(jí)標(biāo)題和正

文格式，高度契合本年度最新施工及曲E標(biāo)準(zhǔn)！

1

第一節(jié)成品保護(hù)方案

1.成品保護(hù)管理目標(biāo)

本工程由于結(jié)構(gòu)、建筑裝修、機(jī)電安裝及專業(yè)施工間各工序交叉作業(yè)較

多，這樣容易造成不同專業(yè)間、甚至本專業(yè)間、上下工序間、同一工序間等的

成品及半成品的損壞，為了避免上述情況的發(fā)生，實(shí)現(xiàn)工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，使工程

更好、更順利的進(jìn)行，特制定成品保護(hù)措施施工方案。

對(duì)工程中分期完成的成品、半成品，在工序各階段或竣工移交前，由各分

包單位負(fù)責(zé)保護(hù)，任何其他分包人對(duì)其使用或在其基礎(chǔ)上施工，必須得到總承

包的許可。對(duì)確認(rèn)因?qū)I(yè)分包單位保護(hù)措施不當(dāng)造成的損壞，由專業(yè)分包單位

負(fù)責(zé)修復(fù)；對(duì)其他分包單位在施工過(guò)程中造成的次壞由造成損壞的分包單位負(fù)

責(zé)修復(fù)。

成品保護(hù)管理目標(biāo)：最大限度的消除和避免成品、半成品在施工過(guò)程中的

污染和損壞，已達(dá)到減少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成優(yōu)率的目

的。

2.成品保護(hù)管理體系

2.1.成品保護(hù)組織架構(gòu)

成立成品保護(hù)專項(xiàng)管理機(jī)構(gòu)，協(xié)調(diào)各單位有紀(jì)律、有序的進(jìn)行穿插工作，

保證用于施工的原材料、制成品、半成品、工序產(chǎn)品以及已完成的分部分項(xiàng)產(chǎn)

品得到有效保護(hù)，確保整個(gè)工程的施工質(zhì)量。

成立以項(xiàng)目經(jīng)理為成品保護(hù)組長(zhǎng)，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人為副組長(zhǎng)具體負(fù)責(zé)成

品保護(hù)的具體實(shí)施工作，并明確各有關(guān)部門和人員的崗位職責(zé)，積極配合業(yè)

主、管理單位、監(jiān)理單位工作，成品保護(hù)組織機(jī)陶如下：

2

安

環(huán)

總

監(jiān)

總承包內(nèi)部分包其他分包

成品保護(hù)組織構(gòu)架圖

2.2.崗位職責(zé)

崗位/部門成品保護(hù)崗位責(zé)任制

1.組織召開成品保護(hù)專題會(huì)議：

2.對(duì)本工程成品保護(hù)負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任；

3.建立項(xiàng)目的成品保證體系，并保證體系的正常運(yùn)行；

4.保證成品保護(hù)各項(xiàng)制度的完全落實(shí)；

項(xiàng)目經(jīng)理5.總體協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)工作實(shí)施情況，確保成品保護(hù)

工作有序進(jìn)行；

6.積極主動(dòng)配合業(yè)主、管理公司、監(jiān)理單位工作；

7,及時(shí)了解項(xiàng)目成品保護(hù)執(zhí)行狀況，參加工程成品保護(hù)

專題會(huì)議。

項(xiàng)目副經(jīng)理

1.對(duì)各分包商工序交叉作業(yè)提前規(guī)劃，制定交叉作業(yè)成

專業(yè)分包經(jīng)

理品保護(hù)措施；

3

，，，，，，，，

1.提前對(duì)工程、質(zhì)量班組等進(jìn)行成品保護(hù)技術(shù)交底；

2.編制成品保護(hù)專項(xiàng)方案和成品保護(hù)計(jì)劃，對(duì)工程成品

保護(hù)進(jìn)行指導(dǎo)與控制；

技術(shù)部

3,參加成品保護(hù)專題會(huì)議和成品保護(hù)控制；

4,參加現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)驗(yàn)收工作，對(duì)成品被破壞情況提出

整改意見。

1.負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)定位放線及控制樁的布控和保護(hù)；

測(cè)量部2.負(fù)責(zé)測(cè)量?jī)x器的檢測(cè)及保護(hù)工作；

3.對(duì)沉降觀測(cè)點(diǎn)進(jìn)行保護(hù)。

1.質(zhì)檢員應(yīng)依據(jù)分項(xiàng)施工成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程的成品

保護(hù)工作進(jìn)行檢查驗(yàn)收；

2.施工中質(zhì)檢員應(yīng)及時(shí)巡查，發(fā)現(xiàn)成品保護(hù)存在問(wèn)題及

質(zhì)量部

時(shí)反饋，并監(jiān)督整改；

3.參加對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)、堆放、成品及半成品的保護(hù)工作，

檢查落實(shí)分包商成品保護(hù)工作實(shí)施情況。

1.對(duì)成品保護(hù)工作實(shí)施過(guò)程監(jiān)控，嚴(yán)格按照技術(shù)交底嚴(yán)

格控制；

2.做好各分部分項(xiàng)的成品保護(hù)記錄，做到準(zhǔn)確、及時(shí)、

分包單位工

程部完整；

3,工程成品保護(hù)管理，做到職責(zé)到人，保護(hù)措施到位；

4.參加成品保護(hù)各項(xiàng)工作。根據(jù)技術(shù)方案，做好成品被

破壞立刻修復(fù)工作。

1積極編制自己承包范圍的施_1_方案：

2.在總包的組織部署下，主動(dòng)對(duì)本標(biāo)段施工工程的上道

工序的保護(hù)要求進(jìn)行了解；也主動(dòng)了解下道工序可能的對(duì)本標(biāo)

專業(yè)分包

段施工的可能致?lián)p因素；配合上道工序搞好保護(hù)，同時(shí)將自己

分包的范圍內(nèi)的己完產(chǎn)品的保護(hù)措施編制好，使其在下道工序

中得到好的貫徹，真正做到“誰(shuí)施工、誰(shuí)保護(hù)”；

5

3.接受質(zhì)檢人員和技術(shù)人員監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)，出現(xiàn)質(zhì)

量問(wèn)題主動(dòng)提出真實(shí)情況，不隱瞞、不謊報(bào)。

3.成品保護(hù)管理制度

作好成品保護(hù)，是一項(xiàng)關(guān)系到保證工程質(zhì)量、降低工程成本和按期竣工的

重要工作。在施工過(guò)程中，要對(duì)已完的和在施的分項(xiàng)、檢驗(yàn)批工程進(jìn)行保護(hù)。

否則，一旦造成損壞，將會(huì)增加工程工作量，造成工料浪費(fèi)，拖延工期。因

此，做好成品保護(hù)工作是項(xiàng)目管理人員一項(xiàng)十分重要的工作。

為加強(qiáng)各級(jí)管理人員、施工人員的成品保護(hù)意識(shí)，規(guī)范各級(jí)管理人員、施

工人員的施工行為，而有可能發(fā)生的工程成品被破壞現(xiàn)象進(jìn)行有效追溯，以確

保工程質(zhì)量，最大限度消除成品在施工過(guò)程中的污染和損壞，我司建立完整的

成品保護(hù)制度。提高一次合格率、一次成優(yōu)率。

成品保護(hù)管理制度:

管理制度制度內(nèi)容

在全面進(jìn)入裝飾裝修及機(jī)電安裝施工階段時(shí)，各專業(yè)分

作業(yè)區(qū)域的包多，為對(duì)各專業(yè)分包工作區(qū)域進(jìn)行有效的管理，在作業(yè)前

申報(bào)制度

各分包單位必須向業(yè)主、管理單位、監(jiān)理單位、總包單位呈

報(bào)《進(jìn)入作業(yè)區(qū)域申報(bào)表》。

專業(yè)分包對(duì)成品造成損壞的，成品保護(hù)責(zé)任單位和個(gè)人

成品損壞登

記制度必須到總包單位、管理單位、監(jiān)理單位進(jìn)行登記記錄，并做

好相應(yīng)整改措施。

在某區(qū)域完成施工任務(wù)后，需向業(yè)主、管理單位、監(jiān)理

完成作業(yè)移單位、總包單位提出作業(yè)面移交申請(qǐng)，共同對(duì)現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)

交制度

收，經(jīng)批準(zhǔn)后辦理作業(yè)面移交手續(xù)，移交工作列入施工U

劃。

1.制定詳細(xì)的教育制度，使全體人員對(duì)成品保護(hù)有更深

培訓(xùn)教育制的理解；

度

2,加強(qiáng)成品保護(hù)宣傳力度，定期培訓(xùn)，提高全體人員的

保護(hù)意識(shí)；

6

3.針對(duì)性的對(duì)工程成品保護(hù)進(jìn)行詳細(xì)交底，使成員明確

工作內(nèi)容，明確責(zé)任把問(wèn)題想到“損壞”前面，做到會(huì)干、會(huì)

說(shuō)、會(huì)管理，行之有效。

6.對(duì)項(xiàng)目成品保護(hù)工作的作業(yè)隊(duì)伍和操作人員提出處罰

和獎(jiǎng)勵(lì)意見；

7.組織對(duì)作業(yè)隊(duì)伍成品保護(hù)意識(shí)教育。

1.施工前期召開成品保護(hù)專題會(huì)議，協(xié)調(diào)各工序施工流

程，做好穿插作業(yè)時(shí)成品保護(hù)工作；

2.施工過(guò)程中，定期或不定期召開成品保護(hù)例會(huì)、周

會(huì)議制度會(huì)、月會(huì)，針對(duì)性的對(duì)現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)工作進(jìn)行總結(jié)，及時(shí)解

決現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)問(wèn)題；

3,施工完成后，召開成品保護(hù)總結(jié)會(huì)，對(duì)整個(gè)工程成品

保護(hù)工作進(jìn)行總結(jié)分析，為今后成品保護(hù)工作做好鋪墊。

1,各專業(yè)交叉施工時(shí)，各施工單位向總包提交交叉作業(yè)

成品保護(hù)方案，經(jīng)總包質(zhì)量部批準(zhǔn)后方可實(shí)施；

2,施工單位應(yīng)在交叉作業(yè)實(shí)施前，按交叉作業(yè)成品保護(hù)

方案做好現(xiàn)場(chǎng)的成品保護(hù)工作，并報(bào)總包現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理驗(yàn)收；

3.交叉作業(yè)實(shí)施前，總包負(fù)責(zé)人應(yīng)組織所有交叉施工單

成品交叉管位就交叉作業(yè)注意事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)調(diào)，明確各方責(zé)任，達(dá)成一致

理制度

意見后現(xiàn)場(chǎng)方可開展交叉作業(yè)；

4.交叉作業(yè)過(guò)程中發(fā)生成品破壞事件時(shí)，受破壞單位負(fù)

責(zé)人員應(yīng)及時(shí)將破壞情況報(bào)告項(xiàng)目成品保護(hù)專員處理；

5,交叉作業(yè)一方樨前完成工作內(nèi)容后應(yīng)及時(shí)通知總包負(fù)

責(zé)人辦理完工手續(xù)，將工作面完全移交其他施工單位，同時(shí)

該單位的交叉作業(yè)責(zé)任終止。

1.制定具體的成品保護(hù)措施，從而有效地對(duì)現(xiàn)場(chǎng)成品保

現(xiàn)場(chǎng)巡查制

度護(hù)及半成品進(jìn)行維護(hù)；

2.質(zhì)檢人員加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)巡查，并定期組織現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)檢；

7

3.現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)督促分包單位整改。

1.每天召開生產(chǎn)會(huì)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題集中解決，督促各單

位開展成品保護(hù)工作；

2.項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)將設(shè)置舉報(bào)電話和舉報(bào)箱。對(duì)于署名舉報(bào)者

獎(jiǎng)罰制度能夠及時(shí)真實(shí)舉報(bào)的一經(jīng)查實(shí)將給予一定的經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)；

3.建立成品保護(hù)獎(jiǎng)罰制度；組建成品保護(hù)隊(duì)伍，制定成

品保護(hù)管理制度和獎(jiǎng)罰制度，每天巡查，對(duì)成品保護(hù)不到位

的下發(fā)整改單。

4.成品保護(hù)措施分類

8

序號(hào)名稱措施內(nèi)容

針對(duì)被保護(hù)對(duì)象的特點(diǎn)采取各種防護(hù)的措施：

1.玻璃幕墻龍骨表面貼塑料薄膜；

2.對(duì)于進(jìn)出口臺(tái)階可墊磚或方木搭腳手板供人通過(guò)的

1保護(hù)方法來(lái)保護(hù)臺(tái)階；

3.對(duì)于門口易碰部位，可以釘上防護(hù)條或槽型蓋鐵進(jìn)

行保護(hù)；

4.門扇安裝后可加楔固定等措施。

1.工程成品包裹保護(hù)：

1）樓梯扶手易污染變色，油漆前應(yīng)裹紙保護(hù)；

2）鋁合金門窗應(yīng)用塑料布包扎；

3）電氣開關(guān)、插座、燈具等設(shè)備也要包裹，防止污

染，

2包裹2.采購(gòu)物資的包裝：

1）對(duì)采購(gòu)物資包裝的控制主要是防止物資在搬運(yùn)、

貯存至交付過(guò)程中受影響而導(dǎo)致質(zhì)量下降；

2）對(duì)在竣工交付時(shí)才能拆除的包裝，在施工過(guò)程中

應(yīng)對(duì)物資的包裝予以保護(hù)，保護(hù)方法可寫入成品保護(hù)措

施,

1.對(duì)于地漏、落水口排水管等安裝完成后加以覆蓋，

以防止異物落入而被堵塞；

2.對(duì)于其他材料，要做好防曬、保溫養(yǎng)護(hù)的措施。如

3覆蓋

高溫季節(jié)，屋面防水施工完成后耍有防曬措施；

3.對(duì)于混凝土精平面層等混凝土凝固后采用I日模板進(jìn)

行覆蓋，以防止架體搭設(shè)時(shí)對(duì)面層的破壞。

1.對(duì)樓梯地面工程，施工后可在周邊或樓梯口暫時(shí)封

4封閉

閉，待達(dá)到上人強(qiáng)度并采取保護(hù)措施后再開放；

9

序號(hào)名稱措施內(nèi)容

2.室內(nèi)墻面、天棚、地面等房間內(nèi)的裝飾工程完成

后，均應(yīng)立即鎖門以進(jìn)行保護(hù)。

1.根據(jù)材料的種類不同，需采用不同的搬運(yùn)方式，不

得拖、拽、滾等不正確的搬運(yùn)方式；

2.材料搬運(yùn)考慮天氣因素，下雨天不得搬運(yùn)受潮容易

損壞的材料；

3.物資的采購(gòu)/使用單位應(yīng)對(duì)其搬運(yùn)的物資進(jìn)行保

5搬運(yùn)護(hù)，保證物資在搬運(yùn)過(guò)程中不被損壞，并正確保護(hù)產(chǎn)品的

標(biāo)識(shí)；

4.對(duì)容易損壞、易燃、易爆、易變質(zhì)和有毒的物資，

以及業(yè)主有特殊要求的物資，物資的采購(gòu)/使用單位負(fù)責(zé)人

應(yīng)指派人員制定專門的搬運(yùn)措施，并明確搬運(yùn)人員的職

責(zé)，

1.倉(cāng)庫(kù)由物資及設(shè)備部負(fù)責(zé)管理，現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的庫(kù)房及材

料堆場(chǎng)由使用單位負(fù)責(zé)管理；

2.物資的貯存應(yīng)按不同物資的性能特點(diǎn)分別對(duì)待，符

6貯存合規(guī)范要求；

3.對(duì)入庫(kù)物資的驗(yàn)收，貯存品的堆放，貯存品的標(biāo)

識(shí)，貯存品的帳、物、卡管理和出庫(kù)控制工作，應(yīng)按規(guī)定

要求執(zhí)行。

對(duì)已完產(chǎn)品將實(shí)行全天候的巡邏看護(hù)，并實(shí)行“標(biāo)

色”管理，將各流水段按重點(diǎn)、危險(xiǎn)、已完工、般等劃

分為若干區(qū)域，規(guī)定進(jìn)入各個(gè)區(qū)域施工的人員必須佩戴由

7看護(hù)

總包商頒發(fā)的貼上不同顏色標(biāo)記的胸卡，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)

入重點(diǎn)、危險(xiǎn)區(qū)域和不法分子偷盜、破壞行為，確保工程

產(chǎn)品的安全。

10

序號(hào)名稱措施內(nèi)容

對(duì)于已經(jīng)完成全部工程內(nèi)容的房間或區(qū)域，在工程質(zhì)

量驗(yàn)收合格的前提下，根據(jù)業(yè)主需要，可隨施工進(jìn)度逐步

8移交移交給業(yè)主，任何施工對(duì)未經(jīng)許可不得進(jìn)入該房間或區(qū)

域，當(dāng)合同規(guī)定的全部工程內(nèi)容完成后，辦理竣工驗(yàn)收手

續(xù)，將工程正式移交業(yè)主。

5.成品保護(hù)管理重點(diǎn)識(shí)別

對(duì)工程中分期完成的成品、半成品，各專業(yè)分包應(yīng)編制相應(yīng)的的成品保護(hù)

方案，報(bào)業(yè)主、管理公司、監(jiān)理單位審批，方案中的措施應(yīng)具體、有效。各分

包方案中既要有對(duì)本身成品保護(hù)的重點(diǎn)保護(hù)措施，也要對(duì)涉及的其他方的成品

保護(hù)有所考慮。

根據(jù)招標(biāo)內(nèi)容，本工程項(xiàng)目施工過(guò)程中的成品和半成品保護(hù)主要包括測(cè)

量、土方、防水、鋼筋、模板、混凝土、市政、二次結(jié)構(gòu)、裝修、機(jī)電等各分

部分項(xiàng)工程。部分成品或半成品受到破壞經(jīng)過(guò)返修不影響其外觀及使用功能，

但一部分成品或半成品一旦受破壞將造成永久性破壞，或直接影響現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)

度。我們將重點(diǎn)對(duì)這一部分成品做好重點(diǎn)保護(hù)，防止受到不可磨滅的損壞。

成品保護(hù)管理重點(diǎn):

分項(xiàng)工

序號(hào)分類成品保護(hù)管理重點(diǎn)

程

屋面防水施工完成后，各專業(yè)分包在未經(jīng)批

屋面防準(zhǔn)的情況下，在屋面上肆意開洞，導(dǎo)致屋面防水

1

水

遭到破壞，影響裝飾裝修、機(jī)電安裝工序施工。

編制方熟悉施工圖紙，禁止后期在屋面上開洞。

案后，

門窗安門窗安裝完成后，遭到拆除或損壞，在過(guò)程

2可做修

裝破壞

補(bǔ)中需加強(qiáng)監(jiān)督管理，做好成品保護(hù)。

鋼筋混凝土柱澆筑成型后做好柱腳包邊，過(guò)

鋼筋混

3

凝土柱程中加強(qiáng)檢查，鋼筋受到混凝土污染后，清理麻

煩。

11

分項(xiàng)工

序號(hào)分類成品保護(hù)管理重點(diǎn)

程

樓板混凝土澆筑完成后及時(shí)采用模板進(jìn)行全

4樓板面覆蓋保護(hù)，防止混凝土污染和架體拆除時(shí)遭到

損壞。

裝飾面各分包單位在施工過(guò)程中，負(fù)責(zé)各自成品保

5已完墻護(hù)，對(duì)搬運(yùn)及行人多的通道做好墻邊警戒線，并

采取保護(hù)措施

屋面伸屋面伸縮縫、洞口在蓋板施工前，采用相應(yīng)

縮縫、

6

洞口漏斷水措施，防止雨水從伸縮縫、洞口部位進(jìn)入室

水內(nèi)，影響其他單位成品保護(hù)及施工。

基準(zhǔn)點(diǎn)

基準(zhǔn)點(diǎn)、沉降觀測(cè)點(diǎn)保護(hù)采用砌磚圍擋并做

7沉降觀

測(cè)點(diǎn)好標(biāo)記，防止碰撞破壞。

破壞后各種材對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的各種易損材料，其中包括模

8無(wú)法修料-成品板、水泥等，必須堆放到指定地點(diǎn)，整齊堆放，

復(fù)保護(hù)

部分材料須做好防水保護(hù)措施。

鋼筋直鋼筋直螺紋已經(jīng)加工完成的，必須全部進(jìn)行

9

螺紋

帶帽保護(hù)。

對(duì)臨時(shí)用水、提前規(guī)劃好臨水線路，臨水形

11臨水成環(huán)網(wǎng)，增加閥門個(gè)數(shù)，在易損壞部位做好標(biāo)

識(shí)，比如“下有水管，禁止開挖”標(biāo)記。

提前規(guī)劃好臨電線路，主線雙拼，過(guò)路部分

現(xiàn)場(chǎng)臨

12時(shí)設(shè)施臨電采用沙及木盒，對(duì)于需開挖部位做好“下有電

保護(hù)

纜，禁止開挖”標(biāo)記。

地磅、地磅及洗車池根據(jù)平面布置進(jìn)行定位，方便

13

洗車池

車輛進(jìn)出，做好臨時(shí)防護(hù)。

門禁系

14

統(tǒng)派專人進(jìn)行看守、值班，防止破壞。

6,總包土建成品保井管理措施

12

61測(cè)量工程

施工內(nèi)

質(zhì)量控制措施

容

定位基準(zhǔn)點(diǎn)四周設(shè)置圍

定位基

擋，并做好標(biāo)識(shí)?；鶞?zhǔn)點(diǎn)采

準(zhǔn)點(diǎn)保

護(hù)用混凝土進(jìn)行保護(hù)，周圍不

準(zhǔn)堆放材料且遮擋。

沉降觀測(cè)點(diǎn)采用成品材

料，禁止采用鋼筋或其他材

沉降觀料代替，并做好沉降觀測(cè)點(diǎn)

測(cè)點(diǎn)標(biāo)識(shí)，起警示作用，沉降觀

測(cè)點(diǎn)外安裝保護(hù)盒，以防止

碰撞和污染。

6.2.土方工程

施工內(nèi)

質(zhì)量控制措施質(zhì)量管理措施

容

基礎(chǔ)土方開挖時(shí)，在基

基層土底標(biāo)高以上預(yù)留30cm士由

方保護(hù)

人工進(jìn)行清土，待做基礎(chǔ)墊

層前再挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高。

基槽清理完成后，及時(shí)

基層護(hù)

槽覆蓋塑料薄膜，杜絕露天暴

曬。

13

6.3.防水工程

施工內(nèi)

質(zhì)量控制措施質(zhì)量管理影像圖片

容

防水材料在封閉干燥

材料保的室內(nèi)存放，應(yīng)避免日曬

護(hù)

雨淋，注意通風(fēng)，儲(chǔ)存溫

度為5?40C。

防水施工完后，及時(shí)

防水保

護(hù)采用薄膜覆蓋，避免露天

暴曬。

屋面的自粘防水層施

屋面防工完畢后派專人進(jìn)行看

水

管，防止被破壞，并盡快

進(jìn)行防水保護(hù)層施工。

樓層工作面移交以

后，移交樓層上部做好樓

樓層斷

水層的斷水及排水措施，保

證不影響其它分包施工以

及不破壞已完成的成品。

14

6.4.鋼筋工程

施工內(nèi)

質(zhì)量控制措施質(zhì)量管理影像圖片

容

鋼筋材料進(jìn)場(chǎng)后按照總

平面布置圖放在指定地點(diǎn)，

根據(jù)種類、規(guī)格、型號(hào)、使

鋼筋堆

放用先后次序等合理堆放，堆

放須平直、整齊、下墊木

方，并設(shè)有醒目的標(biāo)志，防

止鋼筋變形、銹蝕、污染。

對(duì)于采用套筒連接的鋼

鋼筋接

頭保護(hù)筋，鋼筋絲扣用保護(hù)帽進(jìn)行

保護(hù)。

綁扎鋼筋時(shí)，為避免踩

踏鋼筋，需在鋼筋上鋪設(shè)跳

板，防止污染、損壞鋼筋。

梁板鋼

筋綁扎在安裝埋管、線盒時(shí)，嚴(yán)禁

任意敲打和割斷結(jié)構(gòu)鋼筋。

提前溝通，無(wú)法避免時(shí)按設(shè)

計(jì)要求進(jìn)行洞口加固。

柱、剪力墻鋼筋綁扎完

成后，在柱頂箍筋上點(diǎn)焊短

墻柱鋼鋼筋避免鋼筋偏位。

筋

在澆筑梁板混凝土前用

特制的鋼筋套管或塑料布將

鋼筋包好。

15

施工縫預(yù)留的錨固鋼筋

施工縫使用塑料薄膜或涂刷水泥漿

預(yù)留鋼進(jìn)行保護(hù)，防止污染及銹

筋

蝕；直螺紋絲頭用保護(hù)帽保

護(hù)

6.5.模板工程

施工內(nèi)

質(zhì)量控制措施質(zhì)量管理影像圖片

容

下雨前對(duì)現(xiàn)場(chǎng)木模板進(jìn)

木模板

防雨措行防雨覆蓋，謹(jǐn)防模板被雨

施

淋后發(fā)生變形。

模板安拆時(shí)輕起輕放,

防止模

板變形不準(zhǔn)碰撞，防止模板變形。

模板堆放整齊，下墊墊木。

模板在使用過(guò)程中加強(qiáng)

管理，分規(guī)格堆放，及時(shí)進(jìn)

行模板清理及涂刷脫模劑；

及時(shí)清

模板拆除后，立即對(duì)模

理涂刷

脫模劑板的板面及縫隙進(jìn)行全面徹

底清理，進(jìn)行維修清理，如

模板清理、變形的校正、模

板配件的更換等。

6.6.混凝土工程

16

施工內(nèi)

質(zhì)量控制措施質(zhì)量管理影像圖片

容

混凝土1爨

現(xiàn)場(chǎng)制作鋼筋籠，將同￡1

同條1

養(yǎng)護(hù)試條件養(yǎng)護(hù)試塊進(jìn)行保護(hù)。!網(wǎng)

塊

1.j:i

1||比篁

混凝土柱陽(yáng)角在表面養(yǎng)護(hù)劑干K1

柱角成后采用廢舊的竹膠板或木模Ij

品保護(hù)罵

板做護(hù)角保護(hù)。1t

樓梯踏板可采用廢舊的

混凝土1

陽(yáng)角部竹膠板或木模板保護(hù)。設(shè)備■1

位成品

基礎(chǔ)、圍堰施工完成后，固?

保護(hù)

定角鋼進(jìn)行保護(hù)]

網(wǎng)

墻柱均采用覆膜養(yǎng)護(hù)。|||

混凝土

墻柱成覆膜養(yǎng)護(hù)前需進(jìn)行澆水，各II

品保護(hù)L

邊角均采用竹膠板保護(hù)。1]V

1工ar.窗

17

在低溫季節(jié)澆筑混凝土

混凝土

后，及時(shí)鋪設(shè)草簾、土工布

冬季施

工等保溫材料，保證混凝土質(zhì)

量符合要求。

后澆帶設(shè)置獨(dú)立支撐，

帶后澆帶混凝土澆筑完成達(dá)

后澆帶

保護(hù)到一定強(qiáng)度后拆除。

后澆帶混凝土澆筑前用

模板進(jìn)行封閉保護(hù)。

6.7.砌筑工程

施工內(nèi)

質(zhì)量控制措施質(zhì)量管理影像圖片

容

砌筑原加氣塊堆放整齊，堆放

材料保在專用貨架上。運(yùn)輸是采用

護(hù)

叉車，防止加氣塊破損。

遺灑在地面的、墻面的

防止砂砂漿要隨砌隨清理，防止砂

漿污染

漿污染。并在底部地面設(shè)置

接灰板。

18

雨期施工按要求進(jìn)行覆

雨期施

蓋保護(hù)，保證砌體成品質(zhì)

工

量。

在砌筑工程中，機(jī)電專

機(jī)電專

業(yè)及時(shí)配合預(yù)埋管線，以避

業(yè)及時(shí)

配合免后期剔鑿對(duì)結(jié)構(gòu)質(zhì)量造成

隱患。

6.8.臨時(shí)工程

施工內(nèi)

質(zhì)量控制措施質(zhì)量管理影像圖片

容

臨時(shí)水泵房及臨時(shí)水管

臨水在地上布置時(shí)用圍擋進(jìn)行封

閉防止被破壞。

提前規(guī)劃現(xiàn)場(chǎng)臨電布置

圖，主電纜采用雙拼設(shè)置；

主電纜過(guò)路段較不澆

臨電筑，采用回填黃沙，上鋪U

型木盒的方式；臨時(shí)過(guò)路電

纜采用成品塑料保護(hù)過(guò)路

板。

19

做好警示標(biāo)識(shí)，并做好

防護(hù)欄桿；避免司機(jī)提前轉(zhuǎn)

地磅、彎對(duì)地磅造成扭力過(guò)大而損

洗車池

壞；

做好排水措施。周圍設(shè)

置排水溝，及時(shí)清理淤泥。

預(yù)埋套預(yù)埋套管管口用塑料膜

管

封閉，防止雜物堵塞管道。

7.分包單位成品保羅管理措

71裝修工程

711.地面工程

保護(hù)內(nèi)容成品保護(hù)措施

水電的綜合布線管槽、各類管道，都應(yīng)全部完成，并經(jīng)過(guò)

機(jī)電管線

監(jiān)理檢查認(rèn)可后，與土建專業(yè)進(jìn)行交接。

1.土建將安裝完畢的木門框，用膠合板將1.2米以下框周

圍包釘好，防止碰撞，在地面施工時(shí)，要安排木工隨時(shí)檢查門

地面施工時(shí)框的位置、垂直度有無(wú)變動(dòng)和錯(cuò)誤，若有變動(dòng)和錯(cuò)誤，在施工

對(duì)門框保護(hù)

過(guò)程中及時(shí)校正和修改；

2.運(yùn)輸砂漿或混凝土過(guò)程中，經(jīng)過(guò)門口處時(shí)，推車要緩

慢，防止撞壞門框。

1.鋪貼好的地面及時(shí)用三夾板保護(hù)起來(lái)，下面鋪好塑料

已完地面保

護(hù)布，避免硬物的撞擊、磕碰，如進(jìn)入室內(nèi)維修必須在工作面周

圍做好成品保護(hù)；

20

2.樓地面施工時(shí)嚴(yán)禁非施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。避免硬物

磕碰，已經(jīng)做好的地面24小時(shí)內(nèi)不宜上人，表面可打臘，對(duì)飾

面成品保護(hù)，能保持光潔美觀；

3.環(huán)氧樹脂樓地面涂刷前首元清理好周圍環(huán)境，并關(guān)閉門

窗，防止塵土飛揚(yáng)，影響涂刷質(zhì)量。底漆封閉和面漆施工后，

應(yīng)立即封閉現(xiàn)場(chǎng)，并在顯眼部位掛上禁止入內(nèi)的警示標(biāo)志，嚴(yán)

禁行走，避免沖擊，配變電所環(huán)氧地面施工完成后進(jìn)行封閉管

理，環(huán)氧施工完7天后方可上重物。

地面采用薄膜保護(hù)環(huán)氧保護(hù)

7.1.2.墻面、吊頂」.程成品保護(hù)

保護(hù)內(nèi)容成品保護(hù)措施

1.墻面、頂棚涂料施工時(shí)要與機(jī)電、燈具、面板的安裝穿

插進(jìn)行，燈具、面板安裝時(shí)要戴清潔的白手套，以保持墻面、

工序要求頂棚的清潔；

2.用塑料薄膜和膠帶包裹好，由機(jī)電向土建進(jìn)行交接，再

進(jìn)行最后一遍涂料施工。

1.墻面、頂棚涂料施工前應(yīng)將地面清理干凈，并用塑料布

或報(bào)紙將地面覆蓋，并對(duì)門窗進(jìn)行包裹和保護(hù)，以便墻面涂料

防止污染施工，防止對(duì)地面、門窗的污染；

2.在涂刷分界線時(shí)，采用紙膠帶粘貼的方法，避免污染其

它界面C

21

1.龍骨、罩面板以及其他材料在進(jìn)場(chǎng)入庫(kù)存放、使用過(guò)程

中應(yīng)嚴(yán)格管理，保證不變形、不受潮、不生銹等；

2.為了保護(hù)成品，罩面板安裝必須在頂棚管道，試水、保

溫等一切工序全部驗(yàn)收后進(jìn)行；

3.施工頂棚部位已安裝的門窗，已施工完畢的地面、墻

面、窗臺(tái)等應(yīng)注意保擴(kuò)S防止污損；

金屬板墻保護(hù)吊頂安裝戴手套

7.1.3.門窗工程成品保護(hù)

保護(hù)內(nèi)容成品保護(hù)措施

1.窗在安裝前必須粘貼塑料俁護(hù)膠帶，以防止水泥砂漿的

腐蝕和污染；

窗安裝

2.在窗與墻體的接縫處打密封膠時(shí)要及時(shí)清理多打的膠

液。

1.門扇在地面完成后安裝，安裝時(shí)應(yīng)小心搬運(yùn)，避免劃

傷、磕碰，安裝好之后必須用原包裝箱或發(fā)泡塑料布包好，保

門扇安裝護(hù)好門扇；

2.門鎖安裝后及時(shí)用布類東西纏繞鎖把手，防止磨損、劃

傷，在交工驗(yàn)收前拆下纏繞物。

1.鋁合金窗框塑料保護(hù)膜應(yīng)俁持完好，在室內(nèi)外濕作業(yè)未

門窗玻璃完成前，不得破壞窗表面保護(hù)材料；

門窗五金

2.進(jìn)行焊接作業(yè)時(shí)，應(yīng)采取措施，防止電焊火花損壞周圍

的鋁合金窗型材、玻璃等材料；

22

3.禁止人員踩踏鋁合金門窗，不得在鋁合金門框架上安放

腳手架、懸掛重物。鋁合金窗清潔時(shí)，保護(hù)膠膜要妥善剝離,

不得劃傷、刮花鋁合金表面氧化膜;

4.門窗玻璃做好標(biāo)識(shí)保護(hù)，五金在交房前均須將門扭、拉

手、把手外漏突出部分及其表面全部妥善包裹，覆蓋嚴(yán)密。

在大風(fēng)天施工時(shí)要及時(shí)將門窗關(guān)閉好，以防止門窗玻璃打

大風(fēng)天氣

碎和門窗框松動(dòng)變形。

門框保護(hù)窗框保護(hù)

7.1.4.衛(wèi)生間施工成品保護(hù)

保護(hù)內(nèi)容成品保護(hù)措施

1.安裝就位后用三夾板蓋住臺(tái)面，用原包裝箱子蓋住洗面

臺(tái)面盆，用布類物品纏繞水龍頭，交驗(yàn)前拆掉保護(hù)物；

2.嚴(yán)禁在臺(tái)面上進(jìn)行任何作業(yè)，尤其切、害I」、劃類事項(xiàng)。

1.坐便器安裝就位后用大芯板做成的小木箱蓋住坐便；

坐便器

2.施工過(guò)程中嚴(yán)禁使用坐便器。

1.施工完的衛(wèi)生間設(shè)置臨時(shí)門；

臨時(shí)門設(shè)置2.衛(wèi)生間貼磚完成后進(jìn)行封閉，嚴(yán)禁其他人員進(jìn)入；衛(wèi)生

間不得作為材料倉(cāng)庫(kù)，防止材料搬運(yùn)對(duì)成品造成損壞。

23

7.2.潔凈工程成品保護(hù)措施

保護(hù)內(nèi)容成品保護(hù)措施

1.登高作業(yè)要使用人字梯，并包好梯角，避免靠墻，以免將

墻體壓成凹坑;

2.不在地板上使用硬物擦、舌k拖，超過(guò)承載限度運(yùn)送貨物

要墊鋼板或橡膠板，以免劃傷、壓傷底板;

潔凈室保護(hù)

3.施工期間，潔凈室地面要隨時(shí)清理，保證潔凈室潔凈度;

4.潔凈室風(fēng)系統(tǒng)要不遵循不產(chǎn)塵、不積塵、不受潮和易清潔

的原則;

5.進(jìn)入潔凈室必須穿戴專業(yè)潔凈服，并帶好口罩;

6.施工期間，潔凈室需進(jìn)行管制，無(wú)關(guān)施工人員禁止入內(nèi)。

24

7.3.機(jī)電工程成品保護(hù)

保護(hù)內(nèi)容成品保護(hù)措施

1.電纜施工過(guò)程中，應(yīng)加強(qiáng)巡視，防止丟失或損壞；

電纜

2.變配電室門口設(shè)置擋鼠板。

1.施工完成后用彩條布包裹防止污染，并用層板臨時(shí)保護(hù)

空調(diào)機(jī)組防止撞擊；

2.機(jī)房安裝臨時(shí)門，防止其他人員進(jìn)入損壞機(jī)組。

1.清理泵房積水，保持干燥防止電機(jī)受潮；

水泵

2.施工完后用彩條布包裹防止污染。

1.焊接時(shí)注意保護(hù)墻面，且有保護(hù)措施；

2.避雷網(wǎng)敷設(shè)后，避免砸碰；

3.接地網(wǎng)、均壓環(huán)、引下線焊接連通施工完成后，跨接鋼

防雷接地

筋處用油漆做好標(biāo)識(shí)，對(duì)鋼筋工做好交底，專人巡查；

4.柱子上安裝的接地端子板采用螺栓固定在模板上；

5.避雷帶安裝完成后，懸掛警示標(biāo)識(shí)。

1.未施工完的管口，尤其是22生間樓板短管用布條包扎封

口，定期檢查防止堵塞；

管道

2.預(yù)埋管道與承臺(tái)內(nèi)鋼筋固定結(jié)實(shí)，保證澆筑時(shí)不會(huì)產(chǎn)生

位移。管道接口處保證固定好；

25

3.預(yù)留預(yù)埋的管道清洗、試壓或嚴(yán)密性試驗(yàn)后必須將管道

預(yù)留接口用盲板、堵頭等將管道保護(hù)好。管道露出部分用塑料

布包裹嚴(yán)密，避免污染；

4.管道試壓過(guò)程中會(huì)發(fā)生漏水現(xiàn)象，現(xiàn)場(chǎng)在管道可能發(fā)生

漏水的部位設(shè)置集水坑，防止水漫延影響管溝質(zhì)量。

閥門施工完成后用彩條布作防污染保護(hù)。

地漏地漏安裝完成后要清理雜物防止造成堵塞。

1.消防系統(tǒng)施工完成后，各部位的設(shè)備組建要有保護(hù)措

施，防止碰動(dòng)跑水，損壞裝修成品；

消防系統(tǒng)2.報(bào)警閥配件、消火栓箱內(nèi)附件，各部位的儀表等均應(yīng)加

強(qiáng)管理，防止丟失和損壞；