2024場(chǎng)地占用合同

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（場(chǎng)地提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（場(chǎng)地占用方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有上述地址的場(chǎng)地使用權(quán)，乙方擬占用該場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條場(chǎng)地占用范圍與用途1.1乙方占用甲方的場(chǎng)地位于____________________，占用面積為_(kāi)___________________平方米。1.2乙方占用場(chǎng)地用途為_(kāi)___________________，需遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。第二條場(chǎng)地占用期限2.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如乙方需延長(zhǎng)場(chǎng)地占用期限，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并簽訂延長(zhǎng)協(xié)議。第三條場(chǎng)地占用費(fèi)用（1）場(chǎng)地占用費(fèi)：人民幣_(tái)___元/平方米/月；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。3.2乙方支付場(chǎng)地占用費(fèi)用的期限為每月底前，支付下一個(gè)月的場(chǎng)地占用費(fèi)用。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證乙方占用場(chǎng)地的合法性，不得擅自撤銷或變更合同約定；（2）在合同有效期內(nèi)，提供乙方所需的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施；（3）負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)與管理，確保場(chǎng)地安全、整潔、有序；（4）如遇特殊情況，需提前通知乙方，協(xié)商調(diào)整場(chǎng)地占用事宜。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定用途占用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（2）遵守甲方管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)與管理；（3）按時(shí)支付場(chǎng)地占用費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)支付滯納金；（4）如遇特殊情況，需提前通知甲方，協(xié)商調(diào)整場(chǎng)地占用事宜。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，雙方協(xié)商解決。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自簽字蓋章之日起生效。甲方（場(chǎng)地提供方）：________________乙方（場(chǎng)地占用方）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等文件，確保主體資格合法。2.明確場(chǎng)地占用范圍與用途，避免后期因模糊不清導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述場(chǎng)地位置、面積及乙方占用場(chǎng)地的具體用途，并以附件形式附上相關(guān)圖紙。3.約定明確的場(chǎng)地占用期限，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定場(chǎng)地占用期限，包括起始日期和結(jié)束日期，并明確延長(zhǎng)協(xié)議的簽訂要求。4.明確場(chǎng)地占用費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)、期限及滯納金等事項(xiàng)。解決辦法：在合同中明確規(guī)定場(chǎng)地占用費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)、期限及滯納金計(jì)算方式，以確保雙方權(quán)益。5.注意雙方的權(quán)利與義務(wù)，特別是場(chǎng)地的維護(hù)與管理責(zé)任。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，包括場(chǎng)地維護(hù)、管理、安全等方面。6.約定違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式，以防止合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式，包括友好協(xié)商、法律訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（場(chǎng)地提供方）：指擁有場(chǎng)地使用權(quán)并同意將場(chǎng)地提供給乙方占用的法人或其他組織。2.乙方（場(chǎng)地占用方）：指占用甲方場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)的法人或其他組織。3.場(chǎng)地占用費(fèi)：指乙方占用甲方場(chǎng)地所需支付的費(fèi)用，包括場(chǎng)地占用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。4.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理合同糾紛案件管轄權(quán)的法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.各類型場(chǎng)地租賃或占用，如會(huì)議室、倉(cāng)庫(kù)、辦公空間、活動(dòng)場(chǎng)地等。2.適用于短期或長(zhǎng)期占用場(chǎng)地的雙方協(xié)議。3.適用于需要明確場(chǎng)地使用范圍、期限、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)地特殊要求：如乙方使用場(chǎng)地時(shí)需要特殊設(shè)施、設(shè)備或服務(wù)，應(yīng)在補(bǔ)充條款中明確。2.場(chǎng)地維修與保養(yǎng)：約定甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)，以及乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方在使用場(chǎng)地期間，如需購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，應(yīng)在補(bǔ)充條款中明確保險(xiǎn)種類、保額等。4.場(chǎng)地清潔與損壞賠償：約定乙方在使用場(chǎng)地后的清潔義務(wù)及損壞賠償責(zé)任。5.合同終止與解除：明確合同終止和解除的條件、程序及雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。附件列表：1.場(chǎng)地位置與面積圖示：明確標(biāo)示場(chǎng)地的具體位置和面積。2.場(chǎng)地設(shè)施與設(shè)備清單：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)提供的設(shè)施與設(shè)備，以便乙方了解并合理使用。3.相關(guān)法律法規(guī)文件：包括場(chǎng)