2024合同經(jīng)營場地租賃合同范例

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場地1.1甲方出租的經(jīng)營場地位于____________________，總面積為____平方米。1.2乙方租賃甲方經(jīng)營場地的用途為____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條甲方的權(quán)利和義務4.1甲方保證租賃場地符合乙方經(jīng)營需要，具備法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。4.2甲方負責辦理租賃場地的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，費用由乙方承擔。4.3甲方應保證租賃場地的安全，確保乙方及顧客的人身和財產(chǎn)安全。第五條乙方的權(quán)利和義務5.1乙方按約定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得從事違法經(jīng)營活動。5.2乙方應按約定支付租金，并遵守租賃場地的管理制度。5.3乙方應自行承擔租賃場地內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應付租金的__%。6.2甲方未按約定提供租賃場地，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確認合同主體資格：確保甲乙雙方均為具有獨立民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人或其他組織。2.明確租賃用途：乙方需明確租賃場地的用途，確保符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)及甲方要求。3.按時支付租金：乙方應按時支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。4.遵守合同約定：雙方均應遵守合同約定，履行各自的義務。5.保險責任：乙方應自行承擔租賃場地內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全責任，可考慮購買相應的保險。6.違約處理：如發(fā)生違約行為，應按照合同約定承擔違約責任。解決辦法：1.遇到糾紛時，進行友好協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案。2.如果協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.獨立民事權(quán)利能力：指法人或其他組織依法獨立享有民事權(quán)利和承擔民事義務的能力。2.民事行為能力：指法人或其他組織通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔民事義務的能力。3.租賃合同：指出租方將物品或不動產(chǎn)出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.滯納金：指逾期未支付租金等費用時，應支付的額外費用。6.違約金：指違約方應支付給對方的一定金額，作為對違約行為的懲罰。7.法律名詞解釋：指對法律文本中使用的專業(yè)術(shù)語進行解釋，以便于理解和執(zhí)行。應用場合：1.適用于各類企業(yè)、個體工商戶或其他組織之間的經(jīng)營場地租賃。2.適用于短期或長期租賃，可根據(jù)雙方需求調(diào)整租賃期限。3.適用于商業(yè)、辦公、生產(chǎn)、倉儲等各類場地租賃。補充條款：1.場地使用范圍：乙方在使用租賃場地時，不得超出約定的使用范圍。2.維修責任：租賃期間，租賃場地的正常維護、維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。3.轉(zhuǎn)租限制：乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。4.提前解除合同：在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應支付給乙方相當于一個月租金的違約金。如乙方需提前解除合同，應支付給甲方相當于一個月租金的違約金。5.法律變更：如因法律法規(guī)變更導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應立即協(xié)商解決，可根據(jù)法律法規(guī)變更的情況調(diào)整合同內(nèi)容。附件列表：1.租賃場地所有權(quán)證明文件