2024農(nóng)村建房合同書

?合同編號：__________鑒于甲方需要建設(shè)農(nóng)村住房，乙方具備建設(shè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方農(nóng)村建房事宜達成如下協(xié)議：第一條建房內(nèi)容1.1甲方委托乙方進行農(nóng)村住房建設(shè)，包括但不限于設(shè)計、施工、材料采購、驗收等環(huán)節(jié)。1.2甲方應(yīng)按照約定的時間和要求向乙方提供建設(shè)所需的相關(guān)資料和證件。1.3乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成建房任務(wù)，并保證建設(shè)過程中的安全和環(huán)保。第二條合同價格2.1雙方確認(rèn)，建房工程總造價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照約定的付款方式和時間向乙方支付合同價款。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)按時提供建設(shè)所需資料，配合乙方完成建設(shè)工作。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成建房任務(wù)，并確保工程質(zhì)量。3.3甲方應(yīng)在驗收合格后按照約定時間支付剩余價款。第四條質(zhì)量保證4.1乙方對建設(shè)完成的住房質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，保證房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常。4.2房屋保修期限為______年，自驗收合格之日起計算。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方如未能按照約定工期完成建房任務(wù)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________元/天。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的建房任務(wù)完成后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年______月______日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等。解決辦法：當(dāng)合同執(zhí)行中出現(xiàn)涉嫌違法的情況時，應(yīng)立即停止相關(guān)行為，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行整改。2.甲方應(yīng)確保提供給乙方的資料和證件真實、合法、有效。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假資料造成的所有責(zé)任，包括但不限于賠償乙方受到的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成建房任務(wù)。解決辦法：如乙方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成建房任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償造成的損失。4.甲方應(yīng)按照約定的時間支付合同價款。解決辦法：甲方未按時支付價款的，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.房屋保修期限為______年，自驗收合格之日起計算。解決辦法：在保修期限內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)委托建房義務(wù)的一方。2.乙方：指合同中承擔(dān)建房任務(wù)的一方。3.合同價款：指雙方約定的完成建房任務(wù)后，乙方應(yīng)得的報酬。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.保修期限：指合同約定的乙方對建房質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。6.驗收合格：指建房工程經(jīng)過甲方驗收，符合合同約定的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國立法機關(guān)制定的法律、法規(guī)，以及具有法律效力的行政法規(guī)、部門規(guī)章等。應(yīng)用場合：1.農(nóng)村個人建房：適用于農(nóng)村居民委托建筑企業(yè)或個人建筑工匠建設(shè)自有住房的情況。2.農(nóng)村集體建房：適用于農(nóng)村集體組織委托建筑企業(yè)進行集體住房建設(shè)的情況。3.農(nóng)村住房翻新改造：適用于農(nóng)村居民委托對現(xiàn)有住房進行翻新改造的情況。補充條款：1.建房地點：本合同項下的建房項目位于__________（具體地址）。2.建房面積：房屋總建筑面積為____平方米，其中住宅面積為____平方米。3.設(shè)計要求：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的建設(shè)圖紙和設(shè)計要求，乙方應(yīng)按照設(shè)計要求進行施工。4.建筑材料：乙方應(yīng)按照甲方要求及國家標(biāo)準(zhǔn)選用建筑材料，并保證材料質(zhì)量。5.施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，確保房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能。6.環(huán)保要求：乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護環(huán)境。7.安全措施：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施，確保工程建設(shè)過程中的工人安全和工程安全。附件列表：1.甲方提供的建房設(shè)計圖紙和技術(shù)要求。2.乙方提供的