房產(chǎn)中介公司2024年度加盟合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)中介公司2024年度加盟合同本合同目錄一覽第一條：加盟合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條：加盟方的基本信息2.1加盟方的名稱與地址2.2加盟方的聯(lián)系方式2.3加盟方的法人代表信息第三條：房產(chǎn)中介公司的權(quán)利與義務(wù)3.1房產(chǎn)中介公司的權(quán)利3.2房產(chǎn)中介公司的義務(wù)第四條：加盟方的權(quán)利與義務(wù)4.1加盟方的權(quán)利4.2加盟方的義務(wù)第五條：加盟費(fèi)用及支付方式5.1加盟費(fèi)用的金額5.2支付方式與支付時(shí)間第六條：加盟期限及續(xù)約條款6.1加盟期限6.2續(xù)約條款第七條：業(yè)務(wù)支持與培訓(xùn)7.1業(yè)務(wù)支持7.2培訓(xùn)內(nèi)容與安排第八條：市場(chǎng)推廣與合作8.1市場(chǎng)推廣8.2合作事項(xiàng)第九條：保密協(xié)議9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條：違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任第十一條：爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決第十二條：解除與終止合同的條件12.1解除合同的條件12.2終止合同的條件第十三條：合同的修改與補(bǔ)充13.1修改條款13.2補(bǔ)充條款第十四條：其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條：加盟合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍本合同規(guī)定的范圍包括乙方加盟甲方，使用甲方的品牌、商標(biāo)、經(jīng)營(yíng)模式等資源，在約定區(qū)域內(nèi)開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，甲方為乙方提供相應(yīng)的業(yè)務(wù)支持、培訓(xùn)和市場(chǎng)推廣等。第二條：加盟方的基本信息2.1加盟方的名稱與地址乙方全稱為：“_______”，注冊(cè)地址為：“_______”。2.2加盟方的聯(lián)系方式乙方的聯(lián)系電話為：“_______”，電子郵箱為：“_______”。2.3加盟方的法人代表信息乙方法人代表為：“_______”，身份證號(hào)碼為：“_______”。第三條：房產(chǎn)中介公司的權(quán)利與義務(wù)3.1房產(chǎn)中介公司的權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和管理監(jiān)督，確保乙方按照甲方的經(jīng)營(yíng)模式和標(biāo)準(zhǔn)開展業(yè)務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付加盟費(fèi)用，并對(duì)其進(jìn)行合理使用。3.2房產(chǎn)中介公司的義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供完整的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括房產(chǎn)中介法律法規(guī)、業(yè)務(wù)流程、市場(chǎng)營(yíng)銷等內(nèi)容。甲方應(yīng)提供乙方所需的市場(chǎng)推廣支持，包括提供宣傳資料、廣告等。甲方應(yīng)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)和客戶信息進(jìn)行保密。第四條：加盟方的權(quán)利與義務(wù)4.1加盟方的權(quán)利乙方有權(quán)在約定區(qū)域內(nèi)使用甲方的品牌、商標(biāo)、經(jīng)營(yíng)模式等資源開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求進(jìn)行業(yè)務(wù)拓展，并享受甲方提供的業(yè)務(wù)支持和培訓(xùn)。4.2加盟方的義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的經(jīng)營(yíng)模式和標(biāo)準(zhǔn)開展業(yè)務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)按時(shí)支付加盟費(fèi)用，并按照約定合理使用甲方提供的資源。乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和客戶信息進(jìn)行保密。第五條：加盟費(fèi)用及支付方式5.1加盟費(fèi)用的金額乙方應(yīng)支付給甲方加盟費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。5.2支付方式與支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將加盟費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第六條：加盟期限及續(xù)約條款6.1加盟期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。6.2續(xù)約條款合同到期前_______個(gè)月，乙方如需繼續(xù)加盟，應(yīng)向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。甲方在收到乙方申請(qǐng)后，應(yīng)在_______個(gè)月內(nèi)回復(fù)乙方。如甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的加盟合同，并按照甲方當(dāng)時(shí)的規(guī)定執(zhí)行。如甲方不同意續(xù)約，乙方應(yīng)在合同到期前_______個(gè)月內(nèi)撤出甲方品牌，并支付相應(yīng)的違約金。第八條：業(yè)務(wù)支持與培訓(xùn)8.1業(yè)務(wù)支持（1）提供完整的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括房產(chǎn)中介法律法規(guī)、業(yè)務(wù)流程、市場(chǎng)營(yíng)銷等內(nèi)容；（2）提供乙方所需的市場(chǎng)推廣支持，包括提供宣傳資料、廣告等；（3）提供業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)和客戶信息管理系統(tǒng)，協(xié)助乙方提高業(yè)務(wù)效率；（4）提供甲方成功的業(yè)務(wù)案例和經(jīng)驗(yàn)分享，幫助乙方快速成長(zhǎng)。8.2培訓(xùn)內(nèi)容與安排甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求安排培訓(xùn)內(nèi)容，包括：（1）房產(chǎn)中介基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)；（2）業(yè)務(wù)操作流程培訓(xùn)；（3）市場(chǎng)營(yíng)銷策略培訓(xùn)；（4）客戶服務(wù)技巧培訓(xùn)。第九條：市場(chǎng)推廣與合作9.1市場(chǎng)推廣甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣，包括：（1）提供甲方品牌宣傳資料；（2）提供廣告設(shè)計(jì)模板；（3）提供市場(chǎng)推廣策略指導(dǎo)。9.2合作事項(xiàng)（1）共同舉辦房產(chǎn)中介展會(huì)；（2）共同開展房產(chǎn)中介主題活動(dòng)；（3）共享客戶資源和信息。第十條：保密協(xié)議10.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和客戶信息進(jìn)行保密，包括但不限于：（1）甲方業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)模式；（2）甲方客戶資料；（3）甲方經(jīng)營(yíng)策略。10.2保密期限乙方的保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起_______年內(nèi)有效。第十一條：違約責(zé)任11.1違約行為一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為加盟費(fèi)用的_______%。第十二條：爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條：合同的修改與補(bǔ)充13.1修改條款合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2補(bǔ)充條款合同的補(bǔ)充條款應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十四條：其他約定14.1其他事項(xiàng)本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2附件說明本合同附件包括：（1）甲方品牌宣傳資料；（2）加盟費(fèi)用支付憑證；（3）業(yè)務(wù)培訓(xùn)安排；（4）市場(chǎng)推廣策略指導(dǎo)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同執(zhí)行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：客戶、供應(yīng)商、合作伙伴、咨詢顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的情況2.1甲乙方在履行合同過程中，可能需要第三方提供必要的協(xié)助和支持。2.2甲乙方應(yīng)與第三方建立獨(dú)立的合同關(guān)系，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.3甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)損害另一方的合法權(quán)益。第三條：第三方責(zé)任限額3.1甲乙方應(yīng)要求第三方對(duì)因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失承擔(dān)責(zé)任。3.2甲乙方應(yīng)與第三方約定責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。3.3甲乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合法律法規(guī)的規(guī)定，并告知乙方。第四條：第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的協(xié)助和支持，確保合同的順利履行。4.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反甲乙方的合法權(quán)益。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的責(zé)任。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方應(yīng)建立獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)合同義務(wù)。5.2甲乙方與第三方之間的合同變更、解除或終止，不影響本合同的履行。5.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行和乙方的權(quán)益。第六條：第三方介入的變更和解除6.1甲乙方與第三方之間的合同變更、解除或終止，應(yīng)提前通知對(duì)方。6.2甲乙方與第三方之間的合同變更、解除或終止，不影響本合同的履行。6.3甲乙方與第三方之間的合同變更、解除或終止，不影響乙方的權(quán)益。第七條：第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)對(duì)本合同涉及的保密信息予以保密，保密期限自本合同終止之日起_______年。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方的損失。7.3第三方對(duì)本合同涉及的保密信息的使用，不得違反法律法規(guī)和甲乙方的合法權(quán)益。第八條：第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方的損失。8.2甲乙方應(yīng)依法向第三方追償，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。8.3甲乙方應(yīng)將第三方承擔(dān)的違約責(zé)任及賠償金額告知乙方。第九條：第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1本合同未涉及的事項(xiàng)，甲乙方與第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2本合同的修改、解除或終止，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.3本合同的附件，如有與第三方相關(guān)的文件，應(yīng)一并提供給乙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方品牌宣傳資料詳細(xì)要求：包含甲方品牌的logo、宣傳冊(cè)、業(yè)務(wù)介紹等宣傳資料。附件說明：用于乙方了解甲方品牌及業(yè)務(wù)，并在合同期內(nèi)使用甲方品牌宣傳資料進(jìn)行市場(chǎng)推廣。附件二：加盟費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄加盟費(fèi)用的支付時(shí)間、金額、支付方式等。附件說明：作為乙方支付加盟費(fèi)用的憑證，證明乙方已履行合同約定的付款義務(wù)。附件三：業(yè)務(wù)培訓(xùn)安排詳細(xì)要求：包含業(yè)務(wù)培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)、培訓(xùn)內(nèi)容等。附件說明：用于乙方了解業(yè)務(wù)培訓(xùn)的具體安排，確保乙方能夠按照甲方要求完成培訓(xùn)。附件四：市場(chǎng)推廣策略指導(dǎo)詳細(xì)要求：包含市場(chǎng)推廣的方法、策略、廣告素材等。附件說明：用于乙方了解并執(zhí)行市場(chǎng)推廣策略，提高業(yè)務(wù)知名度和市場(chǎng)份額。附件五：合同履行過程中的其他重要文件詳細(xì)要求：包括但不限于業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)報(bào)表、客戶信息、業(yè)務(wù)合作協(xié)議等。附件說明：用于記錄合同履行過程中的重要信息，便于雙方監(jiān)督和查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付加盟費(fèi)用；2.乙方未按照甲方要求開展業(yè)務(wù)，違反甲方經(jīng)營(yíng)模式和標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密和客戶信息；4.乙方未按照約定使用甲方品牌宣傳資料；5.乙方未按照甲方提供的市場(chǎng)推廣策略開展推廣活動(dòng)；6.甲方未按照約定提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)和支持；7.甲方未按照約定提供市場(chǎng)推廣支持；8.甲方未按照約定保密乙方的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)和客戶信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約行為造成的損失，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為加盟費(fèi)用的10%。2.賠償金額：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.賠償范圍：包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說明：1.若乙方未按照約定支付加盟費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣10,000元。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密和客戶信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因泄露秘密導(dǎo)致的損失人民幣50,000元。3.若甲方未按照約定提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)和支持，乙方有權(quán)要求甲方履行培訓(xùn)義務(wù)，或支付違約金人民幣5,000元。全文完。房產(chǎn)中介公司2024年度加盟合同1本合同目錄一覽第一條：加盟商的資格與條件1.1加盟商的資質(zhì)要求1.2加盟商的經(jīng)營(yíng)條件1.3加盟商的經(jīng)營(yíng)范圍第二條：合同期限2.1合同的有效期限2.2合同的續(xù)約條件2.3合同的終止條件第三條：加盟費(fèi)用及支付方式3.1加盟費(fèi)用的金額3.2加盟費(fèi)用的支付方式3.3加盟費(fèi)用的退還條件第四條：加盟商的義務(wù)與責(zé)任4.1加盟商的經(jīng)營(yíng)義務(wù)4.2加盟商的品牌使用義務(wù)4.3加盟商的培訓(xùn)義務(wù)第五條：總部的支持與服務(wù)5.1總部的培訓(xùn)支持5.2總部的營(yíng)銷支持5.3總部的技術(shù)支持第六條：加盟商的銷售指標(biāo)6.1加盟商的銷售目標(biāo)6.2加盟商的銷售獎(jiǎng)勵(lì)6.3加盟商的銷售考核第七條：加盟商的市場(chǎng)保護(hù)7.1市場(chǎng)保護(hù)區(qū)域的劃分7.2市場(chǎng)保護(hù)的執(zhí)行措施7.3市場(chǎng)保護(hù)的調(diào)整機(jī)制第八條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1商標(biāo)權(quán)的保護(hù)8.2專利權(quán)的保護(hù)8.3著作權(quán)保護(hù)第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的法律后果第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十一條：合同的違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定11.2違約責(zé)任的具體措施11.3違約責(zé)任的免除條件第十二條：合同的適用法律12.1合同適用的法律12.2法律沖突的解決12.3法律變更的影響第十三條：合同的生效條件13.1合同的簽署13.2合同的審批13.3合同的生效時(shí)間第十四條：其他約定事項(xiàng)14.1雙方的其他約定14.2合同的附件14.3合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條：加盟商的資格與條件1.1加盟商的資質(zhì)要求1.1.1加盟商應(yīng)具備獨(dú)立的法人資格，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。1.1.3加盟商應(yīng)認(rèn)同我公司的經(jīng)營(yíng)理念和管理模式，并愿意接受總部的統(tǒng)一培訓(xùn)和指導(dǎo)。1.2加盟商的經(jīng)營(yíng)條件1.2.1加盟商須在合同約定的區(qū)域內(nèi)開設(shè)房產(chǎn)中介分支機(jī)構(gòu)。1.2.2加盟商須按照公司的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行店面裝修和布置。1.2.3加盟商須配置符合公司要求的辦公設(shè)備和辦公環(huán)境。1.3加盟商的經(jīng)營(yíng)范圍1.3.1加盟商僅在合同約定的區(qū)域內(nèi)開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。1.3.2加盟商不得從事與本公司業(yè)務(wù)相沖突的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.3.3加盟商應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條：合同期限2.1合同的有效期限2.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。2.1.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。2.2合同的續(xù)約條件2.2.1加盟商需在合同期滿前____個(gè)月向總部提出續(xù)約申請(qǐng)。2.2.2總部將對(duì)加盟商的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果決定是否同意續(xù)約。2.3合同的終止條件2.3.1加盟商在合同期內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，總部有權(quán)終止合同。2.3.2合同期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，合同自然終止。第三條：加盟費(fèi)用及支付方式3.1加盟費(fèi)用的金額3.1.1加盟商應(yīng)支付的加盟費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。3.1.2加盟費(fèi)用包括但不限于品牌使用費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)等。3.2加盟費(fèi)用的支付方式3.2.1加盟商應(yīng)在合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將加盟費(fèi)用支付至總部指定的賬戶。3.2.2加盟商如需開具發(fā)票，應(yīng)提前向總部提出申請(qǐng)，并提供相關(guān)信息。3.3加盟費(fèi)用的退還條件3.3.1在合同有效期內(nèi)，如加盟商因特殊原因要求解除合同，可以向總部提出書面退款申請(qǐng)。3.3.2總部將在收到退款申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意退款。第四條：加盟商的義務(wù)與責(zé)任4.1加盟商的經(jīng)營(yíng)義務(wù)4.1.1加盟商應(yīng)按照總部提供的經(jīng)營(yíng)模式和標(biāo)準(zhǔn)開展業(yè)務(wù)。4.1.2加盟商應(yīng)積極參加總部組織的各項(xiàng)培訓(xùn)和促銷活動(dòng)。4.2加盟商的品牌使用義務(wù)4.2.1加盟商應(yīng)遵守公司的品牌使用規(guī)范，不得擅自變更品牌名稱和標(biāo)識(shí)。4.2.2加盟商應(yīng)保證品牌形象的統(tǒng)一性和專業(yè)性，不得使用劣質(zhì)材料制作品牌標(biāo)識(shí)。4.3加盟商的培訓(xùn)義務(wù)4.3.1加盟商應(yīng)接受總部的培訓(xùn)，包括業(yè)務(wù)知識(shí)、操作流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。4.3.2加盟商應(yīng)確保員工接受培訓(xùn)，并達(dá)到總部要求的技能水平。第五條：總部的支持與服務(wù)5.1總部的培訓(xùn)支持5.1.1總部應(yīng)為加盟商提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括實(shí)地培訓(xùn)和在線培訓(xùn)。5.1.2總部應(yīng)定期為加盟商提供最新的行業(yè)資訊和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。5.2總部的營(yíng)銷支持5.2.1總部將為加盟商提供營(yíng)銷策劃和廣告支持，包括總部統(tǒng)一制作的宣傳材料。5.2.2總部應(yīng)協(xié)助加盟商開展市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提高品牌知名度。5.3總部的技術(shù)支持5.3.1總部應(yīng)為加盟商提供必要的技術(shù)支持，包括信息管理系統(tǒng)和客戶關(guān)系管理系統(tǒng)。5.3.2總部應(yīng)及時(shí)解決加盟商在業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)過程中遇到的技術(shù)問題。第六條：加盟商的市場(chǎng)保護(hù)6.1市場(chǎng)保護(hù)區(qū)域的劃分6.1.1總部根據(jù)加盟商的經(jīng)營(yíng)能力和市場(chǎng)潛力，為其劃定市場(chǎng)保護(hù)區(qū)域。6.1.2加盟商應(yīng)在市場(chǎng)保護(hù)第八條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1商標(biāo)權(quán)的保護(hù)8.1.1加盟商在使用公司商標(biāo)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的商標(biāo)法律法規(guī)，不得侵犯他人的商標(biāo)權(quán)。8.1.2總部應(yīng)確保其商標(biāo)在加盟商所在區(qū)域的合法使用權(quán)，并承擔(dān)因商標(biāo)侵權(quán)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。8.2專利權(quán)的保護(hù)8.2.1加盟商在使用公司的專利技術(shù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的專利法律法規(guī)，不得侵犯他人的專利權(quán)。8.2.2總部應(yīng)確保其專利技術(shù)在加盟商所在區(qū)域的合法使用權(quán)，并承擔(dān)因?qū)＠謾?quán)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。8.3著作權(quán)保護(hù)8.3.1加盟商在使用公司的著作權(quán)作品時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的著作權(quán)法律法規(guī)，不得侵犯他人的著作權(quán)。8.3.2總部應(yīng)確保其著作權(quán)作品在加盟商所在區(qū)域的合法使用權(quán)，并承擔(dān)因著作權(quán)侵權(quán)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.1.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同解除的條件9.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2合同解除應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.3合同變更與解除的法律后果9.3.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議繼續(xù)履行或終止履行合同。9.3.2合同變更或解除不影響雙方在合同有效期內(nèi)已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議的解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。10.2.2雙方應(yīng)遵守訴訟地的法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效10.3.1雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)未能解決，任何一方均可向法院提起訴訟。10.3.2訴訟時(shí)效自一方提起訴訟之日起計(jì)算。第十一條：合同的違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定11.1.1任何一方違反合同的約定，均視為違約行為。11.1.2違約行為包括不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的條件。11.2違約責(zé)任的具體措施11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體措施包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2總部有權(quán)根據(jù)違約情況，要求加盟商支付合同總金額一定比例的違約金。11.3違約責(zé)任的免除條件11.3.1不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。11.3.2雙方同意，不可抗力因素是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第十二條：合同的適用法律12.1合同適用的法律12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.1.2如法律發(fā)生變化，雙方應(yīng)遵循新的法律規(guī)定。12.2法律沖突的解決12.2.1如本合同的內(nèi)容與法律沖突，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。12.2.2如法律規(guī)定不明確，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.3法律變更的影響12.3.1如法律變更導(dǎo)致合同內(nèi)容違法，雙方應(yīng)立即終止合同。12.3.2如法律變更導(dǎo)致合同內(nèi)容不合法，雙方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第十三條：合同的生效條件13.1合同的簽署13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.1.2雙方應(yīng)妥善保管合同正本，并按照合同約定使用合同。13.2合同的審批13.2.1如合同需經(jīng)相關(guān)部門審批，雙方應(yīng)共同辦理審批手續(xù)。1第二部分：第三方介入后的修正第十四條：第三方的定義與范圍14.1第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的一方。14.2第三方包括但不限于客戶、供應(yīng)商、合作伙伴、咨詢服務(wù)提供商等。14.3第三方可能直接或間接參與甲乙方之間的交易、服務(wù)或合作。第十五條：第三方的責(zé)任與義務(wù)15.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。15.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的產(chǎn)品、服務(wù)或信息承擔(dān)質(zhì)量、安全、合規(guī)等責(zé)任。15.3第三方如違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十六條：第三方介入的具體事宜16.1當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明第三方的基本信息及介入范圍。16.2甲乙方有義務(wù)對(duì)第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保第三方的合規(guī)性和信譽(yù)度。16.3甲乙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)益和義務(wù)，確保第三方遵守本合同的約定。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.2第三方如因違約行為導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過甲乙方實(shí)際損失的金額。17.3第三方如因侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過甲乙方實(shí)際損失的金額。第十八條：甲乙方的義務(wù)與責(zé)任18.1甲乙方應(yīng)確保與第三方的合作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法利用第三方資源。18.2甲乙方在與第三方合作過程中，應(yīng)保持審慎態(tài)度，確保合作的安全性和合規(guī)性。18.3甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其在本合同中的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。第十九條：第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙方、總部、加盟商等均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2第三方如為本合同的受益人，應(yīng)按照合同約定享受權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。19.3第三方如為本合同的保證人，應(yīng)對(duì)甲乙方的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。第二十條：合同的變更與解除20.1合同變更或解除不影響甲乙方與第三方之間已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。20.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。20.3如本合同的變更或解除涉及第三方的權(quán)益，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二十一條：爭(zhēng)議解決方式21.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2訴訟時(shí)效自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算。第二十二條：合同的適用法律22.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。22.2如法律發(fā)生變化，甲乙方與第三方均應(yīng)遵循新的法律規(guī)定。第二十三條：法律沖突的解決23.1如本合同的內(nèi)容與法律沖突，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。23.2如法律規(guī)定不明確，甲乙方與第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二十四條：法律變更的影響24.1如法律變更導(dǎo)致合同內(nèi)容違法，甲乙方與第三方應(yīng)立即終止合同。24.2如法律變更導(dǎo)致合同內(nèi)容不合法，甲乙方與第三方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.加盟申請(qǐng)表：加盟商向總部提交的加盟申請(qǐng)表格，包括加盟商的基本信息、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等。2.加盟協(xié)議書：加盟商與總部簽署的正式加盟協(xié)議，詳細(xì)約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.培訓(xùn)資料：總部提供的培訓(xùn)資料，包括業(yè)務(wù)知識(shí)、操作流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。4.店面裝修設(shè)計(jì)圖：總部提供的店面裝修設(shè)計(jì)圖，加盟商須按照設(shè)計(jì)圖進(jìn)行店面裝修。5.品牌使用規(guī)范：總部提供的品牌使用規(guī)范，加盟商須遵守品牌使用規(guī)范，不得擅自變更品牌名稱和標(biāo)識(shí)。6.營(yíng)銷策劃方案：總部提供的營(yíng)銷策劃方案，加盟商須按照方案開展市場(chǎng)推廣活動(dòng)。7.技術(shù)支持手冊(cè)：總部提供的技術(shù)支持手冊(cè)，加盟商可據(jù)此解決在業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)過程中遇到的技術(shù)問題。8.銷售指標(biāo)考核表：總部提供的銷售指標(biāo)考核表，加盟商須按照考核表的要求完成銷售指標(biāo)。9.市場(chǎng)保護(hù)區(qū)域劃分圖：總部提供的市場(chǎng)保護(hù)區(qū)域劃分圖，加盟商須在劃定的區(qū)域內(nèi)開展業(yè)務(wù)。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)書：總部向加盟商提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)書，明確授權(quán)加盟商在合同約定的區(qū)域內(nèi)使用總部知識(shí)產(chǎn)權(quán)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.加盟商未能按照約定繳納加盟費(fèi)用的違約行為。責(zé)任認(rèn)定：加盟商應(yīng)在合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將加盟費(fèi)用支付至總部指定的賬戶。如加盟商未能按時(shí)繳納加盟費(fèi)用，視為違約?？偛坑袡?quán)要求加盟商支付逾期付款的違約金，違約金為合同總金額一定比例。2.加盟商未能按照約定開設(shè)店面，或店面裝修不符合總部要求的違約行為。責(zé)任認(rèn)定：加盟商應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)開設(shè)店面，并按照總部提供的店面裝修設(shè)計(jì)圖進(jìn)行裝修。如加盟商未能按時(shí)開設(shè)店面或店面裝修不符合總部要求，視為違約?？偛坑袡?quán)要求加盟商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.加盟商未經(jīng)總部同意，擅自變更品牌名稱和標(biāo)識(shí)的違約行為。責(zé)任認(rèn)定：加盟商應(yīng)遵守品牌使用規(guī)范，不得擅自變更品牌名稱和標(biāo)識(shí)。如加盟商擅自變更品牌名稱和標(biāo)識(shí)，視為違約?？偛坑袡?quán)要求加盟商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.加盟商未能完成銷售指標(biāo)的違約行為。責(zé)任認(rèn)定：加盟商應(yīng)按照總部提供的銷售指標(biāo)考核表完成銷售指標(biāo)。如加盟商未能完成銷售指標(biāo)，視為違約?？偛坑袡?quán)要求加盟商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.加盟商未經(jīng)總部同意，擅自轉(zhuǎn)讓加盟權(quán)的違約行為。責(zé)任認(rèn)定：加盟商應(yīng)按照合同約定，在合同約定的區(qū)域內(nèi)開展業(yè)務(wù)。如加盟商擅自轉(zhuǎn)讓加盟權(quán)，視為違約?？偛坑袡?quán)要求加盟商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.總部未能按照約定提供培訓(xùn)支持、營(yíng)銷支持和技術(shù)支持的違約行為。責(zé)任認(rèn)定：總部應(yīng)按照合同約定，為加盟商提供培訓(xùn)支持、營(yíng)銷支持和技術(shù)支持。如總部未能按照約定提供相應(yīng)支持，視為違約。加盟商有權(quán)要求總部承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。房產(chǎn)中介公司2024年度加盟合同2本合同目錄一覽第一條：加盟商的資格與條件1.1加盟商應(yīng)具備的基本條件1.2加盟商的資質(zhì)要求1.3加盟商的經(jīng)營(yíng)范圍第二條：合同期限2.1合同的有效期限2.2合同的續(xù)約條款2.3合同的終止條款第三條：加盟費(fèi)用及支付方式3.1加盟費(fèi)用的金額3.2加盟費(fèi)用的支付方式3.3加盟費(fèi)用的退還及扣除條款第四條：加盟商的權(quán)益與義務(wù)4.1加盟商的權(quán)益4.2加盟商的義務(wù)4.3加盟商的違約責(zé)任第五條：房產(chǎn)中介公司的支持與服務(wù)5.1房產(chǎn)中介公司的支持內(nèi)容5.2房產(chǎn)中介公司的服務(wù)條款5.3房產(chǎn)中介公司的違約責(zé)任第六條：加盟商的品牌使用與保護(hù)6.1加盟商的品牌使用范圍6.2加盟商的品牌保護(hù)條款6.3品牌使用的違約責(zé)任第七條：業(yè)務(wù)培訓(xùn)與技術(shù)支持7.1業(yè)務(wù)培訓(xùn)的內(nèi)容與方式7.2技術(shù)支持的范圍與方式7.3培訓(xùn)與技術(shù)支持的違約責(zé)任第八條：市場(chǎng)推廣與宣傳8.1市場(chǎng)推廣的方式與范圍8.2宣傳材料的制作與提供8.3市場(chǎng)推廣與宣傳的違約責(zé)任第九條：合作關(guān)系的維護(hù)與發(fā)展9.1雙方合作關(guān)系的維護(hù)9.2合作關(guān)系的發(fā)展與深化9.3合作關(guān)系的違約責(zé)任第十條：合同爭(zhēng)議的解決10.1合同爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十一條：合同的變更與解除11.1合同的變更條件11.2合同的解除條件11.3合同變更與解除的法律后果第十二條：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同的繼承條件12.2合同的轉(zhuǎn)讓條件12.3合同繼承與轉(zhuǎn)讓的法律后果第十三條：法律法規(guī)的適用13.1合同的適用法律13.2法律法規(guī)的補(bǔ)充與優(yōu)先級(jí)13.3法律法規(guī)變化的應(yīng)對(duì)措施第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的有效性14.3附加條款的修改與解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條：加盟商的資格與條件1.1加盟商應(yīng)具備的基本條件1.1.2加盟商應(yīng)具備符合本合同業(yè)務(wù)范圍的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和必要的辦公設(shè)施。1.1.3加盟商應(yīng)具備符合本合同業(yè)務(wù)范圍的相關(guān)資質(zhì)和許可證件。1.2加盟商的資質(zhì)要求1.2.1加盟商應(yīng)具備一定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī)，具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員資格。1.2.2加盟商應(yīng)具備一定的市場(chǎng)營(yíng)銷能力和客戶服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。1.2.3加盟商應(yīng)具備與本合同業(yè)務(wù)范圍相適應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能。1.3加盟商的經(jīng)營(yíng)范圍1.3.1加盟商應(yīng)在合同約定的地域范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。1.3.2加盟商應(yīng)按照房產(chǎn)中介公司的經(jīng)營(yíng)模式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)。1.3.3加盟商應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條：合同期限2.1合同的有效期限2.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.1.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并約定續(xù)約條款。2.2合同的續(xù)約條款2.2.1如加盟商愿意續(xù)約，應(yīng)在本合同有效期屆滿前____個(gè)月向房產(chǎn)中介公司提出書面續(xù)約申請(qǐng)。2.2.2房產(chǎn)中介公司有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和加盟商的業(yè)績(jī)情況決定是否同意續(xù)約。2.2.3雙方續(xù)約時(shí)，應(yīng)重新協(xié)商確定加盟費(fèi)用、權(quán)益與義務(wù)等事項(xiàng)。2.3合同的終止條款2.3.1在合同有效期內(nèi)，如加盟商未經(jīng)房產(chǎn)中介公司同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或出借加盟權(quán)，房產(chǎn)中介公司有權(quán)立即終止合同。2.3.2在合同有效期內(nèi)，如加盟商嚴(yán)重違反本合同的約定，房產(chǎn)中介公司有權(quán)立即終止合同。2.3.3合同終止后，加盟商應(yīng)立即停止使用房產(chǎn)中介公司的品牌、標(biāo)識(shí)、技術(shù)支持等資源，并按照合同約定處理相關(guān)業(yè)務(wù)。第三條：加盟費(fèi)用及支付方式3.1加盟費(fèi)用的金額3.1.1加盟商應(yīng)向房產(chǎn)中介公司支付加盟費(fèi)用，加盟費(fèi)用的金額為人民幣_(tái)___元整。3.1.2加盟費(fèi)用包括但不限于品牌使用費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等。3.2加盟費(fèi)用的支付方式3.2.1加盟商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向房產(chǎn)中介公司支付加盟費(fèi)用。3.2.2加盟商支付加盟費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向房產(chǎn)中介公司提供有效的付款憑證。3.3加盟費(fèi)用的退還及扣除條款3.3.1在合同有效期內(nèi)，如加盟商因自身原因要求解除合同，房產(chǎn)中介公司有權(quán)扣除已支付加盟費(fèi)用的一部分作為違約金。3.3.2在合同有效期內(nèi)，如加盟商因房產(chǎn)中介公司的原因要求解除合同，房產(chǎn)中介公司應(yīng)退還已支付的加盟費(fèi)用。3.3.3合同終止后，如加盟商未違反合同約定，房產(chǎn)中介公司應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)退還剩余的加盟費(fèi)用。第四條：加盟商的權(quán)益與義務(wù)4.1加盟商的權(quán)益4.1.1加盟商享有使用房產(chǎn)中介公司品牌、標(biāo)識(shí)、技術(shù)支持等資源的權(quán)益。4.1.2加盟商享有房產(chǎn)中介公司提供的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣等支持。4.1.3加盟商享有按照合同約定獲取利潤(rùn)的權(quán)利。4.2加盟商的義務(wù)4.2.1加盟商應(yīng)按照合同約定支付加盟費(fèi)用，并遵守房產(chǎn)中介公司的經(jīng)營(yíng)模式和標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2加盟商應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2.3加盟商應(yīng)按照合同約定提供業(yè)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)情況等信息，并接受房產(chǎn)中介公司的監(jiān)督和管理。4.3加盟商的違約責(zé)任4.3.1加盟商未按照合同約定支付加盟費(fèi)用，應(yīng)向房產(chǎn)中介公司支付違約金，違約金的計(jì)算方式為加盟費(fèi)用的____%。4.3.2加盟商未按照合同約定遵守經(jīng)營(yíng)模式和標(biāo)準(zhǔn)，房產(chǎn)中介公司有權(quán)要求加盟商改正，并有權(quán)解除合同。4.3第八條：房產(chǎn)中介公司的支持與服務(wù)8.1房產(chǎn)中介公司的支持內(nèi)容8.1.1房產(chǎn)中介公司應(yīng)為加盟商提供品牌授權(quán)使用，包括商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等。8.1.2房產(chǎn)中介公司應(yīng)為加盟商提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括業(yè)務(wù)知識(shí)、操作流程等。8.1.3房產(chǎn)中介公司應(yīng)為加盟商提供技術(shù)支持，包括軟件系統(tǒng)、數(shù)據(jù)共享等。8.2房產(chǎn)中介公司的服務(wù)條款8.2.1房產(chǎn)中介公司應(yīng)確保加盟商使用的品牌、標(biāo)識(shí)等符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2房產(chǎn)中介公司應(yīng)提供加盟商所需的宣傳資料、廣告物料等。8.2.3房產(chǎn)中介公司應(yīng)提供市場(chǎng)推廣和宣傳的支持，包括線上線下活動(dòng)、廣告投放等。8.3房產(chǎn)中介公司的違約責(zé)任8.3.1如房產(chǎn)中介公司未能按照合同約定提供支持和服務(wù)，應(yīng)向加盟商支付違約金，違約金的計(jì)算方式為支持和服務(wù)費(fèi)用的____%。8.3.2如房產(chǎn)中介公司提供的支持和服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，加盟商有權(quán)要求房產(chǎn)中介公司改正，并有權(quán)解除合同。第九條：加盟商的品牌使用與保護(hù)9.1加盟商的品牌使用范圍9.1.1加盟商應(yīng)在合同約定的地域范圍內(nèi)使用房產(chǎn)中介公司的品牌、標(biāo)識(shí)等。9.1.2加盟商不得將品牌、標(biāo)識(shí)等用于與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)無關(guān)的領(lǐng)域。9.1.3加盟商不得將品牌、標(biāo)識(shí)等轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或出借給第三方。9.2加盟商的品牌保護(hù)條款9.2.1加盟商應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保護(hù)房產(chǎn)中介公司的品牌形象和聲譽(yù)。9.2.2加盟商發(fā)現(xiàn)任何侵犯房產(chǎn)中介公司品牌、標(biāo)識(shí)等的行為，應(yīng)立即向房產(chǎn)中介公司報(bào)告，并配合房產(chǎn)中介公司采取相應(yīng)的措施。9.3品牌使用的違約責(zé)任9.3.1如加盟商未能按照合同約定使用品牌、標(biāo)識(shí)等，應(yīng)向房產(chǎn)中介公司支付違約金，違約金的計(jì)算方式為品牌使用費(fèi)用的____%。9.3.2如加盟商將品牌、標(biāo)識(shí)等用于與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)無關(guān)的領(lǐng)域，或轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或出借給第三方，房產(chǎn)中介公司有權(quán)立即終止合同。第十條：業(yè)務(wù)培訓(xùn)與技術(shù)支持10.1業(yè)務(wù)培訓(xùn)的內(nèi)容與方式10.1.1房產(chǎn)中介公司應(yīng)為加盟商提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括業(yè)務(wù)知識(shí)、操作流程、市場(chǎng)營(yíng)銷等。10.1.2業(yè)務(wù)培訓(xùn)可采取線上課程、線下實(shí)操、遠(yuǎn)程指導(dǎo)等方式進(jìn)行。10.1.3房產(chǎn)中介公司應(yīng)確保加盟商的業(yè)務(wù)培訓(xùn)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。10.2技術(shù)支持的范圍與方式10.2.1房產(chǎn)中介公司應(yīng)為加盟商提供技術(shù)支持，包括軟件系統(tǒng)、數(shù)據(jù)共享、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等。10.2.2技術(shù)支持可通過遠(yuǎn)程協(xié)助、在線解答、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)等方式進(jìn)行。10.2.3房產(chǎn)中介公司應(yīng)確保加盟商的技術(shù)支持達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。10.3培訓(xùn)與技術(shù)支持的違約責(zé)任10.3.1如房產(chǎn)中介公司未能按照合同約定提供培訓(xùn)和技術(shù)支持，應(yīng)向加盟商支付違約金，違約金的計(jì)算方式為培訓(xùn)和技術(shù)支持費(fèi)用的____%。10.3.2如房產(chǎn)中介公司提供的培訓(xùn)和技術(shù)支持不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，加盟商有權(quán)要求房產(chǎn)中介公司改正，并有權(quán)解除合同。第十一條：市場(chǎng)推廣與宣傳11.1市場(chǎng)推廣的方式與范圍11.1.1加盟商應(yīng)在合同約定的地域范圍內(nèi)進(jìn)行市場(chǎng)推廣，包括線上線下活動(dòng)、廣告投放等。11.1.2加盟商應(yīng)按照房產(chǎn)中介公司的要求制作和發(fā)布宣傳資料、廣告物料等。11.1.3加盟商應(yīng)定期向房產(chǎn)中介公司報(bào)告市場(chǎng)推廣和宣傳的情況。11.2宣傳材料的制作與提供11.2.1房產(chǎn)中介公司應(yīng)為加盟商提供宣傳材料的設(shè)計(jì)模板和制作指導(dǎo)。11.2.2房產(chǎn)中介公司應(yīng)確保加盟商使用的宣傳材料符合品牌形象和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。11.2.3加盟商應(yīng)按照房產(chǎn)中介公司的要求使用宣傳材料，并不得自行修改或替換。11.3市場(chǎng)推廣與宣傳的違約責(zé)任10.3.1如加盟商未能按照合同約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳，應(yīng)向房產(chǎn)中介公司支付違約金，違約金的計(jì)算方式為市場(chǎng)推廣和宣傳費(fèi)用的____第二部分：第三方介入后的修正第十二條：第三方介入的定義及范圍12.1第三方介入的定義12.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外，與本合同業(yè)務(wù)無關(guān)的獨(dú)立個(gè)體或?qū)嶓w。12.1.2第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過程中，涉及到與第三方的合作、交流或權(quán)益關(guān)系。12.2第三方介入的范圍12.2.1第三方介入包括但不限于：客戶、供應(yīng)商、合作伙伴、政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)、專業(yè)機(jī)構(gòu)等。12.2.2第三方介入的范圍應(yīng)符合本合同約定的業(yè)務(wù)領(lǐng)域和地域范圍。第十三條：第三方的權(quán)益與義務(wù)13.1第三方權(quán)益的界定13.1.1第三方在本合同中的權(quán)益，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定予以尊重和保護(hù)。13.1.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。13.2第三方義務(wù)的界定13.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的義務(wù)。13.2.2第三方應(yīng)對(duì)其在本合同中的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條：第三方責(zé)任限額14.1第三方責(zé)任的限定14.1.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)以第三方自行承諾的責(zé)任范圍為限。14.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不得超過其在本合同中的權(quán)益范圍。14.2第三方責(zé)任限額的確定14.2.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，明確第三方的責(zé)任限額。14.2.2甲乙雙方可約定第三方的責(zé)任限額為其在本合同中獲取的利益金額。第十五條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理15.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。15.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的范圍、權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任進(jìn)行明確界定。15.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方在本合同中的行為，確保其符合合同約定和法律規(guī)定。第十六條：第三方介入的違約處理16.1第三方未履行本合同約定義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求其改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。16.2第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的，甲乙雙方有權(quán)要求其停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條：第三方介入的解除與終止17.1甲乙雙方約定解除或終止本合同時(shí)，第三方介入的事宜應(yīng)一并處理。17.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的解除或終止事宜與第三方進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。第十八條：合同的繼續(xù)履行18.1在第三方介入的事宜處理完畢后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。18.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在本合同中的權(quán)益得到妥善處理，不影響合同的履行。第十九條：第三方介入的額外條款與說明19.1甲乙雙方可根據(jù)本合同的履行情況，與第三方協(xié)商增加額外條款。19.2甲乙雙方應(yīng)就額外條款的性質(zhì)、范圍、權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任進(jìn)行明確界定。第二十條：第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方、其他第三方之間的權(quán)益關(guān)系，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定予以明確。20.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方與其他各方之間的合同約定，不得擅自變更或解除。第二十一條：第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方未履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為合同金額的____%。21.2第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。第二十二條：第三方介入的解除或終止后的處理22.1合同解除或終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，處理與本合同相關(guān)的業(yè)務(wù)。22.2合同解除或終止后，第三方應(yīng)承擔(dān)因其未履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第二十三條：甲乙雙方對(duì)第三方的追責(zé)權(quán)23.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方未履行合同義務(wù)的行為進(jìn)行追責(zé)。23.2甲乙雙方對(duì)第三方的追責(zé)權(quán)，應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使。第二十四條：本合同的未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商一致后補(bǔ)充規(guī)定。第二十五條：本合同的修改和解釋權(quán)，第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.加盟商資質(zhì)證明文件2.加盟商經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明文件3.加盟商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.加盟商相關(guān)資質(zhì)證書副本5.加盟商品牌使用授權(quán)書6.加盟商支付加盟費(fèi)用的憑證7.加盟商業(yè)務(wù)培訓(xùn)記錄8.加盟商技術(shù)支持記錄9.加盟商市場(chǎng)推廣和宣傳計(jì)劃10.加盟商業(yè)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告11.房產(chǎn)中介公司品牌使用規(guī)范手冊(cè)12.房產(chǎn)中介公司業(yè)務(wù)培訓(xùn)課程安排13.房產(chǎn)中介公司技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議14.房產(chǎn)中介公司市場(chǎng)推廣和宣傳手冊(cè)15.房產(chǎn)中介公司與第三方簽訂的合作協(xié)議16.第三方資質(zhì)證明文件17.第三方責(zé)任限額確認(rèn)函18.第三方業(yè)務(wù)合作協(xié)議19.第三方業(yè)務(wù)培訓(xùn)記錄20.第三方技術(shù)支持記錄21.第三方市場(chǎng)推廣和宣傳計(jì)劃22.第三方業(yè)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告23.合同解除或終止協(xié)議24.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.加盟商未按照合同約定支付加盟費(fèi)用，應(yīng)向房產(chǎn)中介公司支付違約金，違約金的計(jì)算方式為加盟費(fèi)用的____%。2.加盟商未按照合同約定遵守經(jīng)營(yíng)模式和標(biāo)準(zhǔn)，房產(chǎn)中介公司有權(quán)要求加盟商改正，并有權(quán)解除合同。3.加盟商未按照合同約定提供業(yè)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)情況等信息，應(yīng)向房產(chǎn)中介公司支付違約金，違約金的計(jì)算方式為合同金額的____%。4.房產(chǎn)中介公司未按照合同約定提供支持和服務(wù)，應(yīng)向加盟商支付違約金，違約金的計(jì)算方式為支持和服務(wù)費(fèi)用的____%。5.房產(chǎn)中介公司提供的支持和服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，加盟商有權(quán)要求房產(chǎn)中介公司改正，并有權(quán)解除合同。6.加盟商未按照合同約定使用品牌、標(biāo)識(shí)等，應(yīng)向房產(chǎn)中介公司支付違約金，違約金的計(jì)算方式為品牌使用費(fèi)用的____%。7.加盟商將品牌、標(biāo)識(shí)等用于與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)無關(guān)的領(lǐng)域，或轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或出借給第三方，房產(chǎn)中介公司有權(quán)立即終止合同。8.第三方未履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為合同金額的____%。9.第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。10.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的計(jì)算方式為合同金額的____%。11.甲乙雙方未按照合同約定處理第三方介入的事宜，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的計(jì)算方式為合同金額的____%。12.甲乙雙方未按照合同約定履行本合同的約定，導(dǎo)致第三方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.如加盟商未按照合同約定支付加盟費(fèi)用，房產(chǎn)中介公司可以向法院提起訴訟，要求加盟商支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.如房產(chǎn)中介公司未按照合同約定提供支持和服務(wù)，加盟商可以向法院提起訴訟，要求房產(chǎn)中介公司支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.如第三方未履行本合同約定義務(wù)，甲乙雙方可以向法院提起訴訟，要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.如甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，對(duì)方可以向法院提起訴訟，要求違約方支付違約金，并有權(quán)解除合同。全文完。房產(chǎn)中介公司2024年度加盟合同3本合同目錄一覽第一條：加盟商的資格與條件1.1加盟商的資質(zhì)要求1.2加盟商的財(cái)務(wù)要求1.3加盟商的經(jīng)營(yíng)范圍要求第二條：合同期限2.1合同的開始日期2.2合同的結(jié)束日期第三條：加盟費(fèi)用3.1加盟費(fèi)用的金額3.2加盟費(fèi)用的支付方式3.3加盟費(fèi)用的退還條件第四條：品牌使用權(quán)4.1加盟商的品牌使用權(quán)4.2加盟商的品牌使用限制第五條：培訓(xùn)與支持5.1加盟商的培訓(xùn)內(nèi)容5.2加盟商的支持服務(wù)第六條：銷售與推廣6.1加盟商的銷售目標(biāo)6.2加盟商的推廣活動(dòng)第七條：質(zhì)量控制7.1加盟商的產(chǎn)品質(zhì)量要求7.2加盟商的售后服務(wù)要求第八條：供應(yīng)鏈管理8.1加盟商的供應(yīng)鏈管理8.2加盟商的庫存管理第九條：合作變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件第十條：違約責(zé)任10.1加盟商的違約行為10.2公司的違約行為第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的途徑11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十二條：法律適用與管轄12.1合同適用的法律12.2合同爭(zhēng)議的管轄法院第十三條：保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護(hù)期限第十四條：其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充14.2合同的解除條件14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第一部分：合同如下：第一條：加盟商的資格與條件1.1加盟商的資質(zhì)要求1.1.1加盟商應(yīng)具備企業(yè)法人資格，且經(jīng)營(yíng)范圍符合公司加盟要求。1.1.3加盟商應(yīng)有足夠的資金實(shí)力，以滿足日常運(yùn)營(yíng)和拓展市場(chǎng)的需要。1.2加盟商的財(cái)務(wù)要求1.2.1加盟商應(yīng)提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表。1.2.2加盟商的財(cái)務(wù)狀況應(yīng)符合公司對(duì)加盟商財(cái)務(wù)要求的相關(guān)規(guī)定。1.3加盟商的經(jīng)營(yíng)范圍要求1.3.1加盟商的經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合公司對(duì)加盟商經(jīng)營(yíng)范圍的要求。1.3.2加盟商不得從事公司禁止的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.3.3加盟商應(yīng)按照公司的規(guī)定進(jìn)行業(yè)務(wù)拓展和市場(chǎng)開發(fā)。第二條：合同期限2.1合同的開始日期2.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。2.1.2合同的開始日期以合同簽署日期為準(zhǔn)。2.2合同的結(jié)束日期2.2.1合同的結(jié)束日期為2024年12月31日。2.2.2除非合同提前終止或雙方另有約定，合同到期后自動(dòng)終止。第三條：加盟費(fèi)用3.1加盟費(fèi)用的金額3.1.1加盟費(fèi)用為人民幣萬元整。3.1.2加盟費(fèi)用一次性支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.2加盟費(fèi)用的支付方式3.2.1加盟商應(yīng)在與公司簽署合同后七個(gè)工作日內(nèi)，將加盟費(fèi)用支付至公司指定的銀行賬戶。3.2.2加盟商在支付加盟費(fèi)用后，公司將向加盟商出具正式發(fā)票。3.3加盟費(fèi)用的退還條件3.3.1在合同簽署后，加盟商如因特殊原因要求解除合同，可以向公司提出書面申請(qǐng)。3.3.2公司審批通過后，加盟商需支付合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。3.3.3在加盟商支付解除合同相關(guān)費(fèi)用后，公司將在七個(gè)工作日內(nèi)退還剩余的加盟費(fèi)用。第四條：品牌使用權(quán)4.1加盟商的品牌使用權(quán)4.1.1公司在合同有效期內(nèi)授權(quán)加盟商使用其商標(biāo)、標(biāo)識(shí)及商業(yè)秘密。4.1.2加盟商應(yīng)按照公司的要求在使用品牌時(shí)保證品牌形象的一致性。4.2加盟商的品牌使用限制4.2.1加盟商不得將品牌進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或抵押。4.2.2加盟商不得在合同約定范圍之外使用品牌。第五條：培訓(xùn)與支持5.1加盟商的培訓(xùn)內(nèi)容5.1.1公司應(yīng)為加盟商提供完整的培訓(xùn)課程，包括業(yè)務(wù)知識(shí)、操作流程和客戶服務(wù)等方面。5.1.2加盟商應(yīng)在合同生效后三個(gè)月內(nèi)完成培訓(xùn)課程。5.2加盟商的支持服務(wù)5.2.1公司將為加盟商提供日常業(yè)務(wù)支持，包括業(yè)務(wù)咨詢、市場(chǎng)推廣和數(shù)據(jù)分析等方面。5.2.2公司將在加盟商遇到問題時(shí)提供技術(shù)支持和解決方案。第六條：銷售與推廣6.1加盟商的銷售目標(biāo)6.1.1加盟商應(yīng)根據(jù)公司的要求設(shè)定每月的銷售目標(biāo)。6.1.2加盟商應(yīng)按照公司的銷售策略進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷售活動(dòng)。6.2加盟商的推廣活動(dòng)6.2.1加盟商應(yīng)積極開展市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提高品牌知名度。6.2.2加盟商不得進(jìn)行任何損害品牌形象的活動(dòng)。第八條：供應(yīng)鏈管理8.1加盟商的供應(yīng)鏈管理8.1.1加盟商應(yīng)按照公司的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行供應(yīng)鏈管理。8.1.2加盟商應(yīng)確保供應(yīng)鏈的穩(wěn)定性和產(chǎn)品質(zhì)量。8.2加盟商的庫存管理8.2.1加盟商應(yīng)根據(jù)銷售情況和市場(chǎng)需求進(jìn)行合理的庫存管理。8.2.2加盟商應(yīng)確保庫存產(chǎn)品的質(zhì)量和數(shù)量。第九條：合作變更與終止9.1合同變更的條件9.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同終止的條件9.2.1合同終止的條件包括但不限于：a)加盟商嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)公司要求改正而未能改正的；b)加盟商依法解散、破產(chǎn)或喪失企業(yè)法人資格的；c)合同約定的其他終止條件。第十條：違約責(zé)任10.1加盟商的違約行為10.1.1加盟商違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償公司的損失、支付違約金等。10.1.2加盟商未按照合同約定履行義務(wù)，公司有權(quán)要求加盟商改正或解除合同。10.2公司的違約行為10.2.1公司違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償加盟商的損失、支付違約金等。10.2.2公司未按照合同約定履行義務(wù)，加盟商有權(quán)要求公司改正或解除合同。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的途徑11.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向公司所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制11.2.1雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)未能解決的，任何一方均可向法院提起訴訟。第十二條：法律適用與管轄12.1合同適用的法律12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同爭(zhēng)議的管轄法院12.2.1雙方同意，本合同爭(zhēng)議的管轄法院為公司所在地人民法院。第十三條：保密條款13.1保密信息的定義13.1.1保密信息是指合同雙方在合同履行過程中獲取的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。13.2保密信息的保護(hù)期限13.2.1保密信息的保護(hù)期限自合同終止之日起計(jì)算，為期兩年。第十四條：其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充14.1.1合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同的解除條件14.2.1合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.3.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3.2合同的繼承應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方書面確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在甲乙雙方合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方包括但不限于客戶、供應(yīng)商、合作伙伴、政府部門、金融機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照甲乙雙方的合同約定行事。2.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、安全、合法性等承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方如違反甲乙雙方的合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條：甲乙雙方的權(quán)益保護(hù)3.1甲乙雙方應(yīng)積極維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保合同的履行不受第三方不當(dāng)影響。3.2甲乙雙方在發(fā)現(xiàn)第三方介入可能導(dǎo)致合同履行風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)溝通并采取相應(yīng)措施。第四條：第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通4.1甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保在第三方介入時(shí)能夠及時(shí)協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題。4.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定與第三方的合作模式、權(quán)益分配和責(zé)任劃分等事項(xiàng)。第五條：第三方責(zé)任的限定5.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的具體條款和法律法規(guī)的規(guī)定確定。5.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。第六條：第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第七條：第三方介入的違約處理7.1第三方如違反甲乙雙方的合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方在發(fā)現(xiàn)第三方介入可能導(dǎo)致合同履行風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，有權(quán)解除合同。第八條：第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：法律適用與管轄9.1甲乙雙方與第三方之間的法律關(guān)系及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議由合同約定的一方所在地人民法院管轄。第十條：保密條款10.1甲乙雙方與第三方之間的保密信息是指在合同履行過程中獲取的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2甲乙雙方與第三方均應(yīng)對(duì)保密信息予以保護(hù)，并遵守合同約定的保密期限。第十一條：合同的修改與補(bǔ)充11.1甲乙雙方與第三方之間的合同修改與補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補(bǔ)充協(xié)議。第十二條：合同的解除條件12.1甲乙雙方與第三方之間的合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1甲乙雙方與第三方之間的合同繼承與轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。第十四條：其他條款14.1甲乙雙方與第三方之間的其他事項(xiàng)，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同范疇。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加盟商資質(zhì)證明附件二：加盟商財(cái)務(wù)報(bào)表附件三：品牌使用指南附件四：培訓(xùn)資料清單附件五：銷售與推廣策略附件六：質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)附件七：供應(yīng)鏈管理規(guī)范附件八：合同變更協(xié)議模板附件九：合同終止協(xié)議模板附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議模板附件十一：保密協(xié)議模板附件十二：第三方合作協(xié)議模板附件一：加盟商資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：加盟商應(yīng)提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等資質(zhì)證明文件，以證明其具備合法經(jīng)營(yíng)資格。附件二：加盟商財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求和說明：加盟商應(yīng)提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表，以展示其財(cái)務(wù)狀況。附件三：品牌使用指南詳細(xì)要求和說明：品牌使用指南應(yīng)詳細(xì)說明加盟商在使用公司品牌時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)，包括品牌形象、標(biāo)識(shí)、宣傳材料的規(guī)范等。附件四：培訓(xùn)資料清單詳細(xì)要求和說明：培訓(xùn)資料清單應(yīng)列明加盟商需要學(xué)習(xí)的培訓(xùn)內(nèi)容，包括業(yè)務(wù)知識(shí)、操作流程、客戶服務(wù)等，以確保加盟商能夠熟練掌握必要的技能和知識(shí)。附件五：銷售與推廣策略詳細(xì)要求和說明：銷售與推廣策略應(yīng)詳細(xì)描述加盟商應(yīng)如何進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷售活動(dòng)，包括目標(biāo)市場(chǎng)、推廣手段、銷售目標(biāo)等。附件六：質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確加盟商在提供產(chǎn)品和服務(wù)時(shí)應(yīng)遵守的質(zhì)量要求，以確保客戶滿意度。附件七：供應(yīng)鏈管理規(guī)范詳細(xì)要求和說明：供應(yīng)鏈管理規(guī)范應(yīng)指導(dǎo)加盟商如何進(jìn)行有效的供應(yīng)鏈管理，包括供應(yīng)商選擇、庫存管理、物流配送等。附件八：合同變更協(xié)議模板詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議模板用于規(guī)范雙方在合同履行過程中如需變更合同內(nèi)容時(shí)應(yīng)遵循的程序和條款。附件九：合同終止協(xié)議模板詳細(xì)要求和說明：合同終止協(xié)議模板用于規(guī)范雙方在合同履行過程中如需終止合同時(shí)應(yīng)遵循的程序和條款。附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議模板詳細(xì)要求和說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議模板用于規(guī)范雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)遵循的解決途徑和程序。附件十一：保密協(xié)議模板詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議模板用于規(guī)范雙方在合同履行過程中對(duì)商業(yè)秘密和敏感信息的保護(hù)義務(wù)。附件十二：第三方合作協(xié)議模板詳細(xì)要求和說明：第三方合作協(xié)議模板用于規(guī)范甲乙雙方與第三方進(jìn)行合作時(shí)應(yīng)遵循的條款和條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：1.加盟商未能在約定時(shí)間內(nèi)支付加盟費(fèi)用。2.加盟商提供的產(chǎn)品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.加盟商未按照公司的銷售策略進(jìn)行市場(chǎng)推廣。4.加盟商未能履行合同中的保密義務(wù)。5.加盟商未經(jīng)許可將品牌授權(quán)轉(zhuǎn)交給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.加盟商未能在約定時(shí)間內(nèi)支付加盟費(fèi)用，公司有權(quán)解除合同，并要求加盟商支付違約金。2.加盟商提供的產(chǎn)品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，公司有權(quán)要求加盟商更換或修理產(chǎn)品，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.加盟商未按照公司的銷售策略進(jìn)行市場(chǎng)推廣，公司有權(quán)要求加盟商改正，并可能要求其支付違約金。4.加盟商未能履行合同中的保密義務(wù)，公司有權(quán)要求加盟商承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.加盟商未經(jīng)許可將品牌授權(quán)轉(zhuǎn)交給第三方，公司有權(quán)要求加盟商承擔(dān)違約責(zé)任，并要求其支付違約金。全文完。房產(chǎn)中介公司2024年度加盟合同4本合同目錄一覽1.加盟合同概述1.1合同主體及資質(zhì)1.2加盟費(fèi)用及支付方式1.3加盟期限及續(xù)約條款2.加盟權(quán)益與義務(wù)2.1加盟商的權(quán)益2.1.1品牌使用權(quán)及標(biāo)識(shí)2.1.2培訓(xùn)及技術(shù)支持2.1.3市場(chǎng)推廣及業(yè)務(wù)拓展2.2加盟商的義務(wù)2.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)2.2.2遵守公司規(guī)章制度2.2.3維護(hù)公司品牌形象3.業(yè)務(wù)范圍與運(yùn)營(yíng)管理3.1業(yè)務(wù)范圍3.2運(yùn)營(yíng)管理3.2.1加盟商的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)3.2.2加盟商的自律原則3.2.3公司的監(jiān)督與指導(dǎo)4.合同的變更與終止4.1合同變更4.2合同終止4.3合同終止后的相關(guān)事宜5.爭(zhēng)議解決與法律適用5.1爭(zhēng)議解決方式5.2法律適用及管轄6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.不可抗力7.1不可抗力的認(rèn)定7.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)及通知8.違約責(zé)任8.1違約行為及后果8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式9.合同的生效、解除與終止9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件10.附件10.1加盟商資質(zhì)證明文件10.2加盟費(fèi)用明細(xì)表10.3培訓(xùn)及技術(shù)支持計(jì)劃11.其他約定11.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)11.2合同的修改及補(bǔ)充12.簽字蓋章12.1加盟商簽字12.2公司簽字13.合同簽訂日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：第一條加盟合同概述1.1合同主體及資質(zhì)1.2加盟費(fèi)用及支付方式加盟商應(yīng)支付的加盟費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），加盟費(fèi)用用于支付加盟商使用公司品牌、標(biāo)識(shí)、培訓(xùn)、技術(shù)支持等權(quán)益。加盟商應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將加盟費(fèi)用支付至公司指定的賬戶，支付方式為【】。1.3加盟期限及續(xù)約條款加盟期限為【】年，自合同簽訂之日起計(jì)算。加盟期限屆滿前【】個(gè)月，加盟商如需續(xù)約，應(yīng)向公司提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。第二條加盟權(quán)益與義務(wù)2.1加盟商的權(quán)益2.1.1品牌使用權(quán)及標(biāo)識(shí)加盟商在加盟期限內(nèi)享有使用公司品牌、標(biāo)識(shí)的權(quán)利，用于開展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。2.1.2培訓(xùn)及技術(shù)支持2.1.3市場(chǎng)推廣及業(yè)務(wù)拓展公司協(xié)助加盟商進(jìn)行市場(chǎng)推廣，提高品牌知名度，并支持加盟商開展業(yè)務(wù)拓展活動(dòng)。2.2加盟商的義務(wù)2.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)加盟商應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保業(yè)務(wù)開展符合相關(guān)法律法規(guī)要求。2.2.2遵守公司規(guī)章制度加盟商應(yīng)遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于業(yè)務(wù)操作規(guī)范、客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。2.2.3維護(hù)公司品牌形象加盟商應(yīng)積極維護(hù)公司品牌形象，不得從事?lián)p害公司品牌聲譽(yù)的行為。第三條業(yè)務(wù)范圍與運(yùn)營(yíng)管理3.1業(yè)務(wù)范圍加盟商在加盟期限內(nèi)從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)范圍包括：【】。3.2運(yùn)營(yíng)管理3.2.1加盟商的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)加盟商在合同約定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，自主決定經(jīng)營(yíng)策略及業(yè)務(wù)操作。3.2.2加盟商的自律原則加盟商應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平競(jìng)爭(zhēng)的原則，合法合規(guī)開展業(yè)務(wù)。3.2.3公司的監(jiān)督與指導(dǎo)公司對(duì)加盟商的業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo)，確保加盟商的業(yè)務(wù)開展符合公司要求及法律法規(guī)規(guī)定。第四條合同的變更與終止4.1合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同終止有下列情形之一的，合同終止：（1）加盟期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；（2）加盟商違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害公司利益的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。4.3合同終止后的相關(guān)事宜合同終止后，加盟商應(yīng)立即停止使用公司品牌、標(biāo)識(shí)，并交還相關(guān)資料、證件。公司協(xié)助加盟商處理后續(xù)事宜，包括但不限于辦理工商注銷手續(xù)、清理債權(quán)債務(wù)等。第五條爭(zhēng)議解決與法律適用5.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2法律適用及管轄本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，合同簽訂地為【】。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、運(yùn)營(yíng)策略、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為【】年。6.3違約責(zé)任一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第二部分：其他條款與約定第七條不可抗力7.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)及通知一旦發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、方式等。第八條違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1違約行為及后果一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。第九條合同的生效、解除與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件有下列情形之一的，合同解除：（1）雙方協(xié)商一致解除的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）一方明確表示不履行主要債務(wù)的；（4）一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；（5）一方嚴(yán)重違反合同約定的；（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3合同終止條件合同終止條件按照第四條的規(guī)定執(zhí)行。第十條附件附件是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：【】。第十一條其他約定11.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。11.2合同的修改及補(bǔ)充合同的修改及補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補(bǔ)充協(xié)議。第十二條簽字蓋章本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方簽字（或蓋章）的合同副本具有同等法律效力。第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為【】。第十四條合同編號(hào)本合同編號(hào)為【】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于客戶、供應(yīng)商、合作伙伴等。1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方合同履行過程中，參與或影響合同的履行。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件（1）第三方與甲方或乙方具有合法的權(quán)益關(guān)系；（2）第三方參與或影響合同履行是為了實(shí)現(xiàn)其合法權(quán)益；（3）第三方介入不影響甲方和乙方合同的履行。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供必要的資料、信息；（2）參與合同的談判、協(xié)商；（3）監(jiān)督合同的履行；（4）提出建議、意見。第三條第三方介入后的合同履行3.1甲方和乙方在第三方介入后，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并配合第三方實(shí)現(xiàn)其合法權(quán)益。3.2甲方和乙方在第三方介入過程中，應(yīng)保持溝通，確保合同履行不受影響。3.3甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入對(duì)損失發(fā)生的影響程度確定。4.3甲方和乙方應(yīng)合理劃分第三方責(zé)任限額，并在合同中明確。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方利益。5.3第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。第六條第三方違約處理6.1第三方違反合同約定的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，采取相應(yīng)的措施，維護(hù)自身合法權(quán)益。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲方、乙方和第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更、解除與終止8.1合同變更、解除與終止的條件和程序，按照第四條、第九條和第十條的規(guī)定執(zhí)行。8.2甲方、乙方和第三方之間的合同變更、解除與終止，不影響其他方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第九條簽字蓋章本合同修正部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方簽字（或蓋章）的合同副本具有同等法律效力。第十條合同簽訂日期本合同修正部分的簽訂日期為【】。第十一條合同編號(hào)本合同修正部分的編號(hào)為【】。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加盟商資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：加盟商應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等文件，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。附件二：加盟費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出加盟費(fèi)用的構(gòu)成，包括品牌使用費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)等，并明確費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和方式。附件三：培訓(xùn)及技術(shù)支持計(jì)劃詳細(xì)要求：列出公司為加盟商提供的培訓(xùn)內(nèi)容及時(shí)間安排，技術(shù)支持的方式及響應(yīng)時(shí)間，以確保加盟商能夠正常開展業(yè)務(wù)。附件四：業(yè)務(wù)操作規(guī)范詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的業(yè)務(wù)操作指南，包括客戶接待流程、房源信息管理、交易流程管理等，以規(guī)范加盟商的業(yè)務(wù)行為。附件五：客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確加盟商在客戶服務(wù)中的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括響應(yīng)時(shí)間、服務(wù)態(tài)度、信息準(zhǔn)確性等，以提升客戶滿意度。附件六：品牌使用協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定加盟商在使用公司品牌、標(biāo)識(shí)時(shí)的具體要求，包括使用范圍、使用方式、品牌形象維護(hù)等。附件七：合同變更、解除與終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更、解除與終止的條件、程序及雙方的責(zé)任，以保障合同的順利進(jìn)行。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密，包括客戶信息、業(yè)務(wù)策略等，并明確違約責(zé)任。附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，并指定合同簽訂地。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定第三方介入的條件、方式、責(zé)任限額等，以明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）加盟商未按約定支付加盟費(fèi)用；（2）加盟商未履行合同約定的業(yè)務(wù)操作規(guī)范；（3）加盟商未提供準(zhǔn)確的客戶服務(wù)；（4）加盟商未按約定使用公司品牌、標(biāo)識(shí)；（5）加盟商未保守公司商業(yè)秘密；（6）公司未按約定提供培訓(xùn)、技術(shù)支持；（7）公司未按約定進(jìn)行品牌推廣；（8）第三方未按約定介入合同履行。2.違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）違約行為導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違約行為不影響合同履行，但給對(duì)方造成困擾的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如果加盟商未按約定支付加盟費(fèi)用，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，加盟商應(yīng)支付人民幣【】元整的加盟費(fèi)用，加盟費(fèi)用用于支付加盟商使用公司品牌、標(biāo)識(shí)、培訓(xùn)、技術(shù)支持等權(quán)益。加盟商未按約定支付加盟費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付遲延履行違約金人民幣【】元整，并賠償因遲延履行給公司造成的損失。全文完。房產(chǎn)中介公司2024年度加盟合同5本合同目錄一覽1.加盟商的資格與條件1.1加盟商的資質(zhì)要求1.2加盟商的財(cái)務(wù)要求1.3加盟商的信譽(yù)要求2.加盟費(fèi)用及支