2024年度租賃協(xié)議：甲乙雙方關于某市商業(yè)大樓租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃協(xié)議：甲乙雙方關于某市商業(yè)大樓租賃合同本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用和維護4.1使用范圍4.2維護責任5.維修責任5.1甲方維修責任5.2乙方維修責任6.保險責任6.1保險購買6.2保險理賠7.轉租條款7.1轉租條件7.2轉租通知期限8.提前終止租賃8.1提前終止的條件8.2提前終止的通知期限9.違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1合同的變更12.2合同的解除13.附件13.1租賃物清單13.2租賃物圖片14.簽署14.1甲方簽署14.2乙方簽署第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述：甲方同意將位于某市商業(yè)大樓的整棟建筑及其附屬設施租賃給乙方使用。租賃物具體包括：辦公樓：共計層，每層面積平方米；商場：共計層，每層面積平方米；地下停車場：共計個車位；其他附屬設施：包括、、等。1.2租賃范圍的限制：乙方僅享有租賃物的使用權，不得對租賃物進行轉讓、抵押或出租給第三方。乙方使用租賃物時，不得違反相關法律法規(guī)，不得損害甲方權益。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計算，租賃結束日期為年月日。3.租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月元，共計元（大寫：元整）。3.2租金支付周期：租金每支付一次，乙方應在每前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金。4.租賃物的使用和維護4.1使用范圍：乙方在租賃期間有權使用租賃物進行正常的商業(yè)活動，但不得改變租賃物的結構和使用性質(zhì)。4.2維護責任：乙方應負責租賃物的日常維護和管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.維修責任5.1甲方維修責任：甲方負責對租賃物的大修和翻新，確保租賃物的設施設備正常運行。5.2乙方維修責任：乙方負責對租賃物的小修和小家電的維護，確保租賃物的設施設備正常使用。6.保險責任6.1保險購買：乙方應自行購買商業(yè)綜合保險，保障租賃物的安全。6.2保險理賠：如發(fā)生保險事故，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助保險公司進行理賠。8.轉租條款8.1轉租條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。8.2轉租通知期限：如乙方需轉租，應提前個工作日通知甲方。9.提前終止租賃9.1提前終止的條件：在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止租賃，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的%。9.2提前終止的通知期限：乙方應提前個月書面通知甲方。10.違約責任10.1甲方違約：甲方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。10.2乙方違約：乙方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點：爭議解決地點為。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1合同的變更：合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。13.2合同的解除：合同的解除應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。14.簽署14.1甲方簽署：（此處附上甲方簽署部分）14.2乙方簽署：（此處附上乙方簽署部分）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方責任：第三方介入本合同事項的，應遵守本合同的約定，如有違反，第三方應承擔相應的法律責任。16.第三方權益16.1第三方權益保障：甲方和乙方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方的利益。16.2第三方權益限制：第三方不得干涉甲方和乙方的正常經(jīng)營活動，不得違反本合同的約定。17.第三方義務17.1第三方義務：第三方應履行本合同約定的義務，包括但不限于支付相關費用、遵守合同條款等。17.2第三方違約：如第三方違反本合同的約定，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：如第三方因履行本合同而造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過元。18.2第三方責任限制：第三方對甲方和乙方的賠償責任，不得超過第三方從本合同中獲得利益的總金額。19.第三方解除合同19.1第三方解除合同條件：第三方如需解除本合同，應提前個工作日通知甲方和乙方。19.2第三方解除合同后果：第三方解除合同的，應承擔因此給甲方和乙方造成的損失。20.第三方與甲乙方的關系20.1第三方與甲方關系：第三方與甲方之間的任何糾紛，均不影響本合同的履行。20.2第三方與乙方關系：第三方與乙方之間的任何糾紛，均不影響本合同的履行。21.第三方介入的協(xié)調(diào)21.1第三方介入?yún)f(xié)調(diào)：甲方和乙方應積極協(xié)調(diào)與第三方的關系，確保合同的順利履行。21.2第三方介入解決：如甲方和乙方無法協(xié)調(diào)第三方的，雙方均有權要求第三方履行合同義務。22.第三方信息披露22.1第三方信息披露：甲方和乙方應如實向第三方披露與合同有關的信息，確保第三方的權益。22.2第三方信息保密：第三方應對從甲方和乙方獲取的合同信息予以保密，不得泄露給他人。23.第三方權益的轉讓23.1第三方權益轉讓：第三方不得將其在本合同項下的權益轉讓給他人，除非得到甲方和乙方的書面同意。23.2第三方權益限制：第三方轉讓權益的，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的利益。24.第三方與合同變更24.1第三方與合同變更：如甲方和乙方需變更合同，且涉及第三方權益的，應取得第三方的書面同意。24.2第三方與合同解除：如甲方和乙方需解除合同，且涉及第三方權益的，應承擔相應的違約責任。25.第三方與合同終止25.1第三方與合同終止：如合同終止，第三方應按照本合同的約定，承擔相應的責任。25.2第三方與合同終止后果：合同終止后，第三方不得就本合同事項向甲方和乙方主張任何權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，包括辦公樓、商場、地下停車場等設施。附件二：租賃物圖片提供租賃物的照片，以證實租賃物的實際情況。附件三：保險單據(jù)乙方購買的商業(yè)綜合保險單據(jù)，證明乙方已按照合同約定購買了保險。附件四：租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額等信息，以證明租金的支付情況。附件五：維修記錄記錄維修的時間、內(nèi)容等信息，以證明維修責任的履行情況。附件六：轉租通知乙方轉租時提供的書面通知，證明乙方已按照合同約定通知甲方。附件七：提前終止租賃通知乙方提前終止租賃時提供的書面通知，證明乙方已按照合同約定通知甲方。附件八：第三方介入?yún)f(xié)調(diào)記錄記錄第三方介入?yún)f(xié)調(diào)的時間、內(nèi)容等信息，以證明第三方義務的履行情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方違反合同約定，未按時提供租賃物，導致乙方無法正常使用。2.甲方違反合同約定，未按時支付租金，導致乙方經(jīng)濟損失。3.乙方違反合同約定，未按時支付租金，導致甲方經(jīng)濟損失。4.乙方未按照合同約定使用租賃物，導致租賃物損壞。5.乙方未按照合同約定進行維修，導致租賃物損壞。6.乙方未經(jīng)甲方同意轉租給第三方，違反合同約定。7.乙方提前終止租賃，未按照合同約定提前通知甲方。違約責任認定標準：1.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應支付違約金，違約金為租金總額的%。2.甲方違反合同約定，未按時支付租金，甲方應支付違約金，違約金為租金總額的%。3.乙方違反合同約定，未按時支付租金，乙方應支付違約金，違約金為租金總額的%。4.乙方未按照合同約定使用租賃物，導致租賃物損壞，乙方應承擔修理費用。5.乙方未按照合同約定進行維修，導致租賃物損壞，乙方應承擔修理費用。6.乙方未經(jīng)甲方同意轉租給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的%。7.乙方提前終止租賃，未按照合同約定提前通知甲方，乙方應支付違約金，違約金為租金總額的%。示例說明：例如，如果甲方未按時提供租賃物，導致乙方無法正常使用，甲方應支付違約金，違約金為租金總額的10%。具體金額計算如下：租金總額為元，違約金為元。全文完。2024年度租賃協(xié)議：甲乙雙方關于某市商業(yè)大樓租賃合同1本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃用途及restrictions3.1租賃用途3.2PermittedUseRestrictions4.維修與保養(yǎng)4.1甲方維修責任4.2乙方維修責任5.保險5.1保險責任5.2保險費用6.違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約7.提前終止租賃7.1提前終止租賃的條件7.2提前終止租賃的后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.法律適用9.1適用法律10.其他條款10.1轉租10.2變更10.3解除11.附件11.1租賃物清單11.2其他相關文件12.簽字頁12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.日期14.備注第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述甲方同意將位于某市商業(yè)大樓的【具體房間號或樓層】出租給乙方使用。租賃物包括【具體房間號或樓層】內(nèi)的所有設施和設備。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金金額乙方應按月支付甲方租金，租金金額為人民幣【具體金額】。2.2租金支付周期乙方應在每個月的【具體日期】前支付當月租金。2.3租金支付方式（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）/支付。3.租賃用途及restrictions3.1租賃用途乙方同意將租賃物用于【具體用途】，并保證合法合規(guī)使用。3.2PermittedUseRestrictions（1）違法活動；（2）危險品存儲；（3）噪音污染嚴重的活動。4.維修與保養(yǎng)4.1甲方維修責任甲方負責租賃物的【具體維修項目】的維修和保養(yǎng)。4.2乙方維修責任乙方負責租賃物的【具體維修項目】的維修和保養(yǎng)。5.保險5.1保險責任乙方應自行購買【具體險種】的保險，保障租賃物及自身利益。5.2保險費用乙方應承擔保險費用的支付責任。6.違約責任6.1甲方違約甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的【具體比例】。6.2乙方違約乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的【具體比例】。7.提前終止租賃7.1提前終止租賃的條件在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止租賃的，應提前【具體天數(shù)】書面通知對方，并支付對方違約金，違約金為租金的【具體比例】。7.2提前終止租賃的后果提前終止租賃后，雙方應按照合同約定辦理退租手續(xù)，并支付相關費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同簽訂地為【具體地點】。9.法律適用9.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1轉租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。如乙方違反本條規(guī)定轉租的，甲方有權解除本合同。10.2變更本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3解除租賃期限屆滿前，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。11.附件11.1租賃物清單附件中列明租賃物的詳細清單，包括物品名稱、數(shù)量、品牌等。11.2其他相關文件包括但不限于乙方提供的相關資質(zhì)證明文件。12.簽字頁12.1甲方簽字甲方簽署本合同后，本合同即刻生效。12.2乙方簽字乙方簽署本合同后，本合同即刻生效。13.日期本合同簽署日期為【具體日期】。14.備注本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務提供商、保險公司等。15.2第三方責任第三方介入本合同事項時，須明確其責任范圍。第三方僅在其職責范圍內(nèi)承擔相應責任，對于超出其職責范圍的行為，第三方不承擔責任。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方同意引入第三方時，應書面通知對方，并明確第三方的職責和權限。16.2甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議或合同，并確保第三方了解并同意本合同的相關條款。17.第三方服務費用17.1甲乙雙方應承擔第三方服務費用，費用標準及支付方式應在第三方服務協(xié)議中明確規(guī)定。17.2第三方服務費用如有變動，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。18.第三方責任限額18.1第三方就其提供服務的事項向甲乙雙方承擔有限責任，責任限額在第三方服務協(xié)議中約定。18.2第三方服務協(xié)議中未約定的責任限額，按照本合同相關條款執(zhí)行。19.第三方違約處理19.1如第三方未按約定提供服務或違反本合同、第三方服務協(xié)議的約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2第三方違約導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失，損失計算方式在第三方服務協(xié)議中約定。20.第三方解除合同20.1第三方提前終止服務合同的，應書面通知甲乙雙方。20.2第三方服務合同終止后，甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系相應終止。21.第三方與甲乙雙方的關系21.1第三方與甲乙雙方之間各自獨立，第三方不視為甲乙雙方的代理人、合作伙伴或雇傭關系。21.2第三方介入本合同事項并不意味著甲乙雙方之間關系的改變，甲乙雙方仍按照本合同約定履行各自的權利義務。22.第三方信息保密22.1第三方應對在提供服務過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。22.2第三方違反保密義務的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。23.第三方合規(guī)性23.1第三方應確保其提供服務的行為符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。23.2如第三方提供服務的行為違法導致甲乙雙方受損的，甲乙雙方有權要求第三方承擔責任。24.第三方變更24.1如第三方發(fā)生合并、分立、解散等變更事項，應提前【具體天數(shù)】書面通知甲乙雙方。24.2第三方變更不影響本合同的履行，但變更后的第三方應繼續(xù)履行第三方服務協(xié)議的約定。25.第三方爭議解決25.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。25.2第三方與甲乙雙方之間的爭議解決地點為本合同簽訂地。26.第三方法律適用26.1第三方與甲乙雙方之間的法律適用與本合同相同，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息，包括但不限于家具、設備、設施等。附件2：第三方服務協(xié)議包括但不限于中介服務協(xié)議、維修服務提供商協(xié)議、保險