2024年度物業(yè)管理外包服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理外包服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容包括但不限于2.2服務(wù)范圍界定第三條服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)總體要求4.2服務(wù)具體指標(biāo)第五條服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1雙方爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律第十一條保密條款11.1保密信息定義11.2保密信息的使用與保護(hù)第十二條不可抗力12.1不可抗力事件的定義12.2不可抗力事件的處理第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2法律和解釋13.3合同的附件第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署代表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X公司，地址：X市X區(qū)X路X號。1.2乙方名稱：X物業(yè)管理公司，地址：X市X區(qū)X路X號。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)；（2）物業(yè)公共區(qū)域的安全巡查、保衛(wèi)；（3）物業(yè)公共區(qū)域的清潔、綠化；（4）物業(yè)公共區(qū)域的維修、養(yǎng)護(hù)；（5）物業(yè)公共設(shè)施的維護(hù)、管理；（6）物業(yè)服務(wù)人員的管理、培訓(xùn)；（7）物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督、檢查；（8）物業(yè)客戶關(guān)系的協(xié)調(diào)、處理；（9）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)管理服務(wù)。2.2服務(wù)范圍界定：乙方服務(wù)的范圍包括甲方擁有的所有物業(yè)，具體以附件《物業(yè)明細(xì)表》為準(zhǔn)。第三條服務(wù)期限3.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期：本合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿時(shí)自動(dòng)終止。第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)總體要求：乙方應(yīng)按照本合同的約定，確保提供服務(wù)的質(zhì)量，滿足甲方的合理需求。4.2服務(wù)具體指標(biāo)：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維修r(nóng)esponsetime不超過2小時(shí)；（2）物業(yè)公共區(qū)域的安全巡查頻率不低于每天一次；（3）物業(yè)公共區(qū)域的清潔工作不低于每天一次；（4）物業(yè)綠化工作不低于每周一次；（5）物業(yè)服務(wù)人員培訓(xùn)合格率不低于90%；（6）物業(yè)服務(wù)質(zhì)量客戶滿意度不低于90%。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣X元整（大寫：人民幣X元整），按月結(jié)算。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方每月10日前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。5.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如因政策調(diào)整、市場行情變化等原因，導(dǎo)致乙方服務(wù)成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定，獲取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)服務(wù)需要，合理使用甲方的物業(yè)設(shè)施設(shè)備；（3）對甲方物業(yè)進(jìn)行合理的管理、維護(hù)；（4）獲得甲方提供的必要的協(xié)助和支持。6.2乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方及物業(yè)的利益；（3）妥善保管甲方的物業(yè)資料，不得泄露甲方商業(yè)秘密；（4）按照甲方要求，提供相關(guān)報(bào)表、報(bào)告等資料。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)；（2）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2合同終止條件：（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方無法繼續(xù)履行；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正；（2）乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。9.2甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。第十條爭議解決（1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（2）向乙方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1保密信息定義：本合同簽訂過程中及履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等敏感信息。11.2保密信息的使用與保護(hù)：雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露、披露或者使用。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的處理：因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)情況協(xié)商決定是否終止或變更合同。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)：雙方之間的通知、送達(dá)均以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在本合同中約定的地址。13.2法律和解釋：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.3合同的附件：本合同附件包括《物業(yè)明細(xì)表》、《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》等，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)：本合同在甲方所在地簽署。14.3合同簽署代表：甲方由法定代表人或授權(quán)代表簽署，乙方由法定代表人或授權(quán)代表簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方是指除甲方、乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方類型：包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形：當(dāng)甲方、乙方根據(jù)本合同需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、評估、審計(jì)等時(shí)，第三方介入本合同。2.2第三方介入方式：第三方應(yīng)以書面形式與甲方、乙方達(dá)成一致，明確介入的具體事項(xiàng)、范圍、期限等。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、準(zhǔn)確的服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照約定獲取合理的報(bào)酬，以及在提供服務(wù)過程中保護(hù)自身的合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方進(jìn)行工作，但需按照甲方的合理要求提供服務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方進(jìn)行工作，但需按照乙方的合理要求提供服務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義：第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、訴訟費(fèi)用等。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1第三方選擇：甲方、乙方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)、良好聲譽(yù)的第三方提供服務(wù)。6.2第三方服務(wù)范圍：第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限等應(yīng)在書面協(xié)議中明確。6.3第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)在書面協(xié)議中明確，并由甲方、乙方按照約定支付。6.4第三方服務(wù)成果：第三方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)成果。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未按照約定提供服務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正。7.2第三方違約責(zé)任：如第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方與甲方、乙方的溝通協(xié)作8.1溝通協(xié)作方式：第三方應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展、問題和建議。8.2問題解決：甲方、乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方解決在提供服務(wù)過程中遇到的問題。第九條第三方退出9.2第三方退出后的處理：第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)及時(shí)尋找替代的第三方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。第十條第三方保密義務(wù)10.1保密信息定義：第三方在提供服務(wù)過程中獲取的甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等敏感信息。10.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露、披露或者使用。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理：因不可抗力事件導(dǎo)致第三方無法履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知甲方、乙方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。甲方、乙方根據(jù)情況協(xié)商決定是否終止或變更相關(guān)協(xié)議。第十二條法律和解釋12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方、乙方所有。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容：本合同附件包括與第三方相關(guān)的協(xié)議、第三方提供的專業(yè)報(bào)告等。13.2附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)：本合同在甲方、乙方、第三方所在地簽署。14.3合同簽署代表：甲方、乙方、第三方由法定代表人或授權(quán)代表簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《物業(yè)明細(xì)表》詳細(xì)列出甲方的所有物業(yè)信息，包括但不限于物業(yè)的名稱、位置、面積、設(shè)施等。附件二：《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》詳細(xì)列出乙方提供服務(wù)所需的費(fèi)用明細(xì)，包括服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。附件三：《第三方服務(wù)協(xié)議》明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限、費(fèi)用等，以及第三方對保密信息的保護(hù)義務(wù)。附件四：《第三方專業(yè)報(bào)告》第三方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容提供的專業(yè)報(bào)告，如評估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。附件五：《服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出乙方服務(wù)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量、完成時(shí)間等。附件六：《違約行為及責(zé)任認(rèn)定》詳細(xì)列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方提供的服務(wù)成果不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，或未在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)。3.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.甲方未提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)。5.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)成果不符合甲方、乙方的要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約方的賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約程度、違約造成的損失大小等因素確定。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說明：如乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照約定標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方損失。如乙方違約導(dǎo)致甲方損失10萬元，乙方應(yīng)賠償甲方10萬元。全文完。2024年度物業(yè)管理外包服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所述物業(yè)的定義第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍及服務(wù)地點(diǎn)2.3服務(wù)時(shí)間第三條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)達(dá)到的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)質(zhì)量的評估與監(jiān)督第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第五條服務(wù)期限5.1合同的有效期5.2合同續(xù)約條款第六條保密條款6.1保密信息的定義6.2保密信息的保護(hù)期限第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地域及適用法律第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十一條甲方權(quán)利與義務(wù)11.1甲方的權(quán)利11.2甲方的義務(wù)第十二條乙方權(quán)利與義務(wù)12.1乙方的權(quán)利12.2乙方的義務(wù)第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的處理方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號。1.2乙方名稱：×××物業(yè)管理公司，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括：（1）物業(yè)的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理；（2）物業(yè)的安全保衛(wèi)工作；（3）物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生清潔工作；（4）物業(yè)的設(shè)施設(shè)備運(yùn)行和維修工作；（5）為甲方提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.2服務(wù)范圍為物業(yè)的全部區(qū)域。2.3服務(wù)時(shí)間為自合同生效之日起至合同終止之日止。第三條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)達(dá)到的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，同時(shí)應(yīng)滿足甲方的合理要求。3.2服務(wù)質(zhì)量的評估與監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估和監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。乙方應(yīng)及時(shí)整改并回復(fù)甲方。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：按照物業(yè)的建筑面積、物業(yè)公司管理費(fèi)、人員工資及福利、維修保養(yǎng)費(fèi)用等合理成本進(jìn)行計(jì)算。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式：甲方按月支付乙方服務(wù)費(fèi)用，每月5日前支付上月服務(wù)費(fèi)用。4.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制：如因法律法規(guī)變化、市場物價(jià)波動(dòng)等原因?qū)е乱曳匠杀景l(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五條服務(wù)期限5.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。5.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在前一條合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的合同。第六條保密條款6.1保密信息指在合同履行過程中，甲方和乙方產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。6.2保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年。在此期間，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露保密信息。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方的違約行為：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)；（2）乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改；（3）雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失及費(fèi)用；（3）嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)款的20%作為賠償。第九條爭議解決9.1合同爭議的解決方式為協(xié)商解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致。9.2協(xié)商不成的，爭議解決的地域及適用法律為合同簽訂地人民法院，適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更。10.2合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條甲方權(quán)利與義務(wù)11.1甲方的權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方的服務(wù)行為；（2）要求乙方按照約定提供服務(wù)；（3）要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲方的義務(wù)：（1）按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）提供乙方履行合同所需的協(xié)助和配合；（3）維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第十二條乙方權(quán)利與義務(wù)12.1乙方的權(quán)利：（1）要求甲方按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方提供必要的協(xié)助和配合；（3）要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2乙方的義務(wù)：（1）按照約定提供服務(wù)；（2）保障甲方及物業(yè)的安全；（3）維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第十三條不可抗力13.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力的處理方式：（1）雙方應(yīng)及時(shí)通知對方不可抗力情況的發(fā)生；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）合同的任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件：（1）物業(yè)的詳細(xì)資料；（2）服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算依據(jù)；（3）其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方指非甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入指在合同履行過程中，第三方參與或影響合同的履行。1.3第三方介入包括但不限于中介方、政府監(jiān)管部門、專業(yè)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的處理方式2.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲方和乙方應(yīng)立即通知對方，并共同協(xié)商解決。2.2甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。2.3甲方和乙方對第三方的工作結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過程中，應(yīng)對其提供的資料、意見或服務(wù)負(fù)責(zé)。3.2第三方應(yīng)對因其故意或過失給甲方和乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。第四條第三方與甲方、乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)是獨(dú)立的法律關(guān)系。4.2甲方和乙方不應(yīng)將第三方視為合作伙伴或代理人。4.3第三方不應(yīng)直接參與甲方和乙方之間的合同履行。第五條第三方介入的附加條款5.1當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。5.2第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面延期協(xié)議。5.3第三方介入導(dǎo)致合同費(fèi)用增加時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方式。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方未按約定履行其職責(zé)，給甲方和乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方和乙方未按約定配合第三方工作，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，爭議解決的地域及適用法律為合同簽訂地人民法院，適用中華人民共和國法律。第八條第三方介入的合同解除8.1一方因第三方介入無法履行合同義務(wù)，可向?qū)Ψ教岢鼋獬贤恼埱蟆?.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括結(jié)算費(fèi)用、賠償損失等。第九條第三方介入的賠償責(zé)任9.1第三方因故意或過失給甲方和乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2甲方和乙方因第三方介入產(chǎn)生的損失，應(yīng)由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況向第三方追償。第十條第三方介入的權(quán)益保護(hù)10.1甲方和乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。10.2第三方不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益，不得利用介入機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)對在介入過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等保密信息保密。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方和乙方支付違約金。第十二條第三方介入的法律法規(guī)遵守12.1第三方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。12.2第三方違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。第十三條第三方介入的其他事項(xiàng)13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充到本合同中。13.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十四條第三方介入的合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本