二零二四年度房產(chǎn)證照辦理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)證照辦理服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條服務(wù)內(nèi)容1.1房產(chǎn)證照辦理1.1.1提交申請(qǐng)材料1.1.2辦理房產(chǎn)證照1.1.3領(lǐng)取房產(chǎn)證照第二條服務(wù)期限2.1服務(wù)開始時(shí)間2.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用金額3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間第四條服務(wù)質(zhì)量4.1辦理房產(chǎn)證照的時(shí)效性4.2證照的真實(shí)性和合法性第五條雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.1.1提供真實(shí)、完整的申請(qǐng)材料5.1.2配合乙方辦理房產(chǎn)證照辦理事宜5.2乙方責(zé)任5.2.1按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)證照辦理5.2.2保證房產(chǎn)證照的真實(shí)性和合法性第六條保密條款6.1雙方對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決第八條爭議解決8.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和解除9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十二條合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間12.1本合同于二零二四年在某月某日在某地簽訂第十三條附件13.1房產(chǎn)證照辦理申請(qǐng)材料清單13.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同中予以明確第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1房產(chǎn)證照辦理1.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方辦理房產(chǎn)證照相關(guān)事宜，包括但不限于提交申請(qǐng)材料、辦理房產(chǎn)證照以及領(lǐng)取房產(chǎn)證照。1.1.2乙方應(yīng)在甲方提供完整申請(qǐng)材料后的規(guī)定工作日內(nèi)完成房產(chǎn)證照的辦理。1.1.3乙方保證所辦理的房產(chǎn)證照真實(shí)、合法，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條服務(wù)期限2.1服務(wù)開始時(shí)間為甲方提供完整申請(qǐng)材料之日起。2.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間為乙方完成房產(chǎn)證照辦理并交付給甲方之時(shí)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方開始辦理房產(chǎn)證照相關(guān)事宜。第四條服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)保證在規(guī)定工作日內(nèi)完成房產(chǎn)證照的辦理，確保辦理的證照真實(shí)、合法。4.2乙方在辦理房產(chǎn)證照過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保證照的合法性。第五條雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)按照乙方要求提供真實(shí)、完整的申請(qǐng)材料，并確保材料的真實(shí)性和合法性。5.1.2甲方應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)證照辦理過程中的相關(guān)事宜。5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)證照的辦理，并保證辦理的證照真實(shí)、合法。5.2.2乙方應(yīng)對(duì)在辦理過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。第六條保密條款6.1乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方披露。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起【】年止。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。7.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整等）。7.3在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。第八條爭議解決8.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.3合同的失效條件為：9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.2合同期限屆滿；9.3.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行；9.3.4不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間12.1本合同于二零二四年在某月某日在某地簽訂。第十三條附件13.1房產(chǎn)證照辦理申請(qǐng)材料清單13.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3乙方辦理房產(chǎn)證照的流程說明第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同中予以明確。14.2本合同的任何補(bǔ)充協(xié)議或修改均需雙方書面同意，方為有效。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1本合同涉及的第三方是指在甲乙雙方合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務(wù)或協(xié)助的其他各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審核方、政府部門等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和合法性。2.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的甲方或乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行溝通，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并確保第三方遵守本合同的約定。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的甲方或乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過第三方服務(wù)費(fèi)用的【】%。5.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的合理要求，提供必要的文件和證明，以證明其服務(wù)符合本合同的約定。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其服務(wù)職責(zé)。6.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其服務(wù)職責(zé)，并提供必要的條件和資料。6.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保服務(wù)質(zhì)量符合本合同的約定。第七條第三方退出7.2第三方退出時(shí)，應(yīng)將其服務(wù)職責(zé)交接給甲乙雙方同意的其他第三方，并承擔(dān)因交接不當(dāng)導(dǎo)致的損失。第八條第三方違約8.1第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照本合同第五條的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用和合同效力10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證照辦理申請(qǐng)材料清單附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件三：乙方辦理房產(chǎn)證照的流程說明附件四：第三方服務(wù)協(xié)議附件五：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)附件六：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件七：第三方服務(wù)違約處理協(xié)議附件一：房產(chǎn)證照辦理申請(qǐng)材料清單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了甲方辦理房產(chǎn)證照所需提供的材料清單，包括身份證明、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、購房合同等相關(guān)文件。甲方應(yīng)按照清單提供完整、真實(shí)的材料，以便乙方進(jìn)行后續(xù)的辦理工作。附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了乙方提供房產(chǎn)證照辦理服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)、附加服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等。甲方應(yīng)按照明細(xì)表中的金額和支付方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。附件三：乙方辦理房產(chǎn)證照的流程說明詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)描述了乙方辦理房產(chǎn)證照的整個(gè)流程，包括提交申請(qǐng)、審核材料、辦理證照、領(lǐng)取證照等各個(gè)環(huán)節(jié)。甲方應(yīng)了解并掌握這一流程，以便更好地配合乙方完成辦理工作。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限和費(fèi)用等。甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂此協(xié)議，并確保第三方遵守本合同的約定。附件五：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件列出了對(duì)第三方服務(wù)評(píng)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效率等方面的要求。甲乙雙方應(yīng)按照這些標(biāo)準(zhǔn)對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)價(jià)，確保服務(wù)質(zhì)量符合本合同的約定。附件六：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等詳細(xì)信息。甲乙雙方應(yīng)按照此憑證向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。附件七：第三方服務(wù)違約處理協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件明確了第三方服務(wù)違約時(shí)的處理協(xié)議，包括違約責(zé)任、違約處理方式等方面的內(nèi)容。甲乙雙方和第三方應(yīng)遵守此協(xié)議，以確保合同的順利履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間提供完整申請(qǐng)材料；2.乙方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)證照辦理；3.第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量要求；4.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；5.乙方未按照約定時(shí)間向甲方交付房產(chǎn)證照；6.第三方服務(wù)過程中泄露甲方或乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息；7.第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間提供完整申請(qǐng)材料的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)交材料，并承擔(dān)因延遲辦理產(chǎn)生的額外費(fèi)用；2.乙方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)證照辦理的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的【】%；3.第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)重新辦理房產(chǎn)證照的費(fèi)用，并向甲方支付違約金，違約金金額為重新辦理費(fèi)用的【】%；4.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%；5.乙方未按照約定時(shí)間向甲方交付房產(chǎn)證照的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的【】%；6.第三方服務(wù)過程中泄露甲方或乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過第三方服務(wù)費(fèi)用的【】%；7.第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過第三方服務(wù)費(fèi)用的【】%。示例說明：如甲方未按照約定時(shí)間提供完整申請(qǐng)材料，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)交材料，并承擔(dān)因延遲辦理產(chǎn)生的額外費(fèi)用。額外費(fèi)用包括但不限于乙方額外的人工成本、材料復(fù)印費(fèi)用等。全文完。二零二四年度房產(chǎn)證照辦理服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的關(guān)系第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)2.2服務(wù)的時(shí)間范圍2.3服務(wù)的具體步驟和流程第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的金額3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)提供的資料和文件4.2乙方的工作期限4.3乙方的工作質(zhì)量要求第五條保密條款5.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密5.2乙方對(duì)甲方提供的資料和文件的保密第六條違約責(zé)任6.1甲方違約的情形和責(zé)任6.2乙方違約的情形和責(zé)任第七條爭議解決7.1雙方發(fā)生爭議的解決方式7.2爭議解決的地點(diǎn)和法院第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九條合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十條一般條款10.1合同的生效條件10.2合同的有效期限10.3合同的份數(shù)和保管第十一條特殊條款11.1甲方為外資企業(yè)的特殊規(guī)定11.2乙方為房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)特殊規(guī)定第十二條附加條款12.1甲方對(duì)乙方服務(wù)人員的指定12.2乙方對(duì)甲方聯(lián)系人的指定第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.2雙方簽字蓋章的頁數(shù)和日期第十四條附件14.1房產(chǎn)證照辦理所需資料清單14.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××房產(chǎn)中介服務(wù)公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方與乙方之間的關(guān)系甲方委托乙方為其提供二零二四年度房產(chǎn)證照辦理服務(wù)，乙方接受甲方的委托并提供相應(yīng)的服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，為甲方提供房產(chǎn)證照辦理的全套服務(wù)，包括但不限于：申請(qǐng)、審批、取證等環(huán)節(jié)。2.2服務(wù)的時(shí)間范圍乙方應(yīng)在甲方提供的房產(chǎn)資料齊全后，按照雙方約定的時(shí)間范圍內(nèi)完成證照辦理服務(wù)。2.3服務(wù)的具體步驟和流程（1）乙方在收到甲方提供的房產(chǎn)資料后，進(jìn)行資料審核；（2）審核通過后，乙方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備辦理證照所需的各類文件；（3）乙方將文件提交至相關(guān)政府部門進(jìn)行審批；（4）審批通過后，乙方負(fù)責(zé)領(lǐng)取證照并將其交付給甲方。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的金額乙方向甲方提供的房產(chǎn)證照辦理服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)提供的資料和文件（1）房產(chǎn)證照辦理所需的全部資料；（2）甲方的有效身份證明文件；（3）其他乙方辦理證照所需的相關(guān)資料。4.2乙方的工作期限乙方應(yīng)在甲方提供資料齊全后，按照雙方約定的工作期限內(nèi)完成證照辦理。4.3乙方的工作質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保證照辦理的順利進(jìn)行。第五條保密條款5.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2乙方對(duì)甲方提供的資料和文件的保密乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料和文件予以保密，不得泄露給第三方，除非依法應(yīng)當(dāng)向政府部門提供的情況外。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約的情形和責(zé)任甲方如未能按照本合同約定提供資料和文件，或者提供的資料和文件不符合要求，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成證照辦理的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的20%。6.2乙方違約的情形和責(zé)任乙方如未能按照本合同約定完成證照辦理，或者辦理的證照不符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的20%。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序任何一方如希望變更本合同的任何條款，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂書面修改協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行修改。8.2合同解除的條件和程序除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除本合同。如雙方經(jīng)協(xié)商一致決定解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第九條合同的終止9.1合同終止的條件（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）合同有效期屆滿；（3）一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)終止合同；（4）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。9.2合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，乙方應(yīng)將已辦理的證照及相關(guān)文件全部交付給甲方，并協(xié)助甲方處理與證照辦理相關(guān)的后續(xù)事宜。第十條一般條款10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的有效期限本合同的有效期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。10.3合同的份數(shù)和保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同的保管責(zé)任由各方自行承擔(dān)。第十一條特殊條款11.1甲方為外資企業(yè)的特殊規(guī)定如甲方為外資企業(yè)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與外資企業(yè)相關(guān)的證照手續(xù)，并按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，提供必要的支持和協(xié)助。11.2乙方為房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)特殊規(guī)定如乙方為房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范為甲方提供服務(wù)。第十二條附加條款12.1甲方對(duì)乙方服務(wù)人員的指定甲方有權(quán)指定與乙方溝通的聯(lián)系人員，乙方應(yīng)與甲方指定的聯(lián)系人員保持密切溝通，確保服務(wù)順利進(jìn)行。12.2乙方對(duì)甲方聯(lián)系人的指定乙方有權(quán)指定負(fù)責(zé)與甲方溝通的服務(wù)人員，甲方應(yīng)與乙方指定的服務(wù)人員保持密切溝通，確保服務(wù)順利進(jìn)行。第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)如雙方認(rèn)為有必要約定其他事項(xiàng)，可以在本合同中予以明確。13.2雙方簽字蓋章的頁數(shù)和日期本合同共【】頁，雙方簽字蓋章日期為【】。第十四條附件14.1房產(chǎn)證照辦理所需資料清單附件中應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)證照辦理所需的各種資料和文件。14.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件中應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括費(fèi)用名稱、金額、計(jì)算方式等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，參與房產(chǎn)證照辦理過程的各方，包括但不限于政府部門、相關(guān)機(jī)構(gòu)、中介方、評(píng)估方、驗(yàn)收方等。1.2第三方范圍（1）房產(chǎn)登記部門；（2）土地使用權(quán)登記部門；（3）稅務(wù)部門；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（5）驗(yàn)收機(jī)構(gòu)；（6）其他與房產(chǎn)證照辦理相關(guān)的政府部門或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的程序和責(zé)任2.1第三方介入程序當(dāng)房產(chǎn)證照辦理過程中需要第三方介入時(shí)，乙方應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方的要求與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在房產(chǎn)證照辦理過程中的職責(zé)，確保證照辦理的順利進(jìn)行。2.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系基于各自在房產(chǎn)證照辦理過程中的職責(zé)和權(quán)利，第三方不應(yīng)干涉甲乙方的合同履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在房產(chǎn)證照辦理過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方在房產(chǎn)證照辦理過程中的角色和職責(zé)進(jìn)行確定，具體限額由甲方和乙方在合同中約定。3.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在房產(chǎn)證照辦理過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的第三方責(zé)任限額向甲方承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款和說明4.1第三方選擇和指定甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇和指定合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.2第三方收費(fèi)第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先明確告知甲方和乙方，并在合同中予以約定。4.3第三方服務(wù)期限第三方的服務(wù)期限應(yīng)在合同中予以約定，并確保第三方在約定時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)。4.4第三方服務(wù)質(zhì)量第三方應(yīng)保證其服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并確保證照辦理的順利進(jìn)行。4.5第三方違約處理如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的溝通和協(xié)調(diào)5.1第三方與甲乙方的溝通5.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)第三方在辦理過程中如遇到問題，應(yīng)與甲方和乙方共同協(xié)商解決。5.3第三方與甲乙方的信息反饋第三方應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方反饋辦理過程中的相關(guān)信息，確保甲乙方的知情權(quán)。第六條第三方介入對(duì)甲乙雙方的影響6.1第三方介入對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)第三方介入不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的職責(zé)。6.2第三方介入對(duì)甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方介入不影響甲乙雙方的責(zé)任劃分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方介入對(duì)甲乙雙方的合作關(guān)系第三方介入不影響甲乙雙方的合作關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定合作辦理房產(chǎn)證照。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方變更和解除的條件和程序如甲方和乙方同意變更或解除與第三方的合同，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。7.2第三方變更和解除對(duì)甲乙雙方的影響第三方變更或解除不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約的情形和責(zé)任如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。8.2第三方違約對(duì)甲乙雙方的影響第三方違約不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方爭議的解決方式如甲方和乙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2第三方爭議解決的地點(diǎn)和法院第三方爭議解決的第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證照辦理所需資料清單附件2：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件3：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明附件4：第三方服務(wù)協(xié)議附件5：房產(chǎn)證照辦理進(jìn)度時(shí)間表附件6：甲方有效身份證明文件附件7：乙方有效身份證明文件附件8：第三方介入確認(rèn)函附件9：違約行為記錄表附件10：損失賠償計(jì)算公式附件1詳細(xì)要求：房產(chǎn)證照辦理所需資料清單應(yīng)詳細(xì)列明辦理證照所需的各種資料和文件，包括原件和復(fù)印件等。附件2詳細(xì)要求：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括費(fèi)用名稱、金額、計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。附件3詳細(xì)要求：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等有效證件的復(fù)印件。附件4詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量要求、違約責(zé)任等。附件5詳細(xì)要求：房產(chǎn)證照辦理進(jìn)度時(shí)間表應(yīng)詳細(xì)列明證照辦理的各個(gè)階段的時(shí)間安排，包括預(yù)計(jì)開始時(shí)間、預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間等。附件6詳細(xì)要求：甲方有效身份證明文件應(yīng)包括甲方的身份證、護(hù)照等有效證件的復(fù)印件。附件7詳細(xì)要求：乙方有效身份證明文件應(yīng)包括乙方的身份證、護(hù)照等有效證件的復(fù)印件。附件8詳細(xì)要求：第三方介入確認(rèn)函應(yīng)由第三方出具，確認(rèn)其已接受甲乙雙方的委托，并同意按照雙方約定的條件提供服務(wù)。附件9詳細(xì)要求：違約行為記錄表應(yīng)詳細(xì)記錄合作過程中雙方的違約行為，包括違約的時(shí)間、地點(diǎn)、具體情況等。附件10詳細(xì)要求：損失賠償計(jì)算公式應(yīng)詳細(xì)列明損失賠償?shù)挠?jì)算方法，包括賠償金額的計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間提供所需資料或提供的資料不符合要求。示例說明：甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供完整的房產(chǎn)資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成證照辦理。2.乙方未按照約定時(shí)間完成證照辦理或辦理的證照不符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。示例說明：乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成證照辦理，或者辦理的證照存在瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常使用。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。示例說明：第三方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)，或者提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致甲乙雙方損失。4.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。示例說明：甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)工作。5.乙方未按照約定提供第三方服務(wù)。示例說明：乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供第三方服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法順利完成證照辦理。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并追究違約方的違約責(zé)任。3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.守約方有權(quán)要求違約方履行合同，或者要求違約方支付違約金并賠償損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)證照辦理服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱及地址1.2乙方（服務(wù)方）名稱及地址第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方辦理房產(chǎn)證照相關(guān)手續(xù)2.2具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：2.2.1提交房產(chǎn)證照申請(qǐng)2.2.2配合政府部門進(jìn)行實(shí)地勘查2.2.3提供必要的文件和證明材料2.2.4辦理房產(chǎn)證照的續(xù)期、變更等手續(xù)第三條服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2024年度3.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成房產(chǎn)證照辦理相關(guān)手續(xù)第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向甲方收取服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣【金額】元4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式及支付時(shí)間為：4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后【時(shí)間】內(nèi)支付50%的服務(wù)費(fèi)用4.2.2剩余50%的服務(wù)費(fèi)用在乙方完成房產(chǎn)證照辦理手續(xù)后支付第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)相關(guān)信息和文件5.1.2按照約定支付服務(wù)費(fèi)用5.1.3協(xié)助乙方完成房產(chǎn)證照辦理手續(xù)5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1按照約定提供房產(chǎn)證照辦理服務(wù)5.2.2及時(shí)向甲方通報(bào)辦理進(jìn)度和結(jié)果5.2.3保障甲方的房產(chǎn)證照辦理權(quán)益第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金7.2如乙方未按約定完成房產(chǎn)證照辦理手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更、解除和終止9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同9.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并退還已收取的未使用部分服務(wù)費(fèi)用第十條合同的生效、附則10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條附加條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充11.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力第十二條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十三條其他約定13.1雙方同意，本合同的任何條款均不得向第三方披露或轉(zhuǎn)讓13.2本合同的簽訂地點(diǎn)為【地點(diǎn)】第十四條合同日期本合同簽訂日期為2024年【日期】第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱：×××，地址：×××。1.2乙方（服務(wù)方）名稱：×××，地址：×××。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方辦理房產(chǎn)證照相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提交房產(chǎn)證照申請(qǐng)、配合政府部門進(jìn)行實(shí)地勘查、提供必要的文件和證明材料、辦理房產(chǎn)證照的續(xù)期、變更等手續(xù)。2.2甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息及文件的準(zhǔn)確性、完整性和合法性，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三條服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2024年度。3.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成房產(chǎn)證照辦理相關(guān)手續(xù)。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向甲方收取服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣【金額】元。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式及支付時(shí)間為：4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后【時(shí)間】內(nèi)支付50%的服務(wù)費(fèi)用。4.2.2剩余50%的服務(wù)費(fèi)用在乙方完成房產(chǎn)證照辦理手續(xù)后支付。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)相關(guān)信息和文件。5.1.2按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.3協(xié)助乙方完成房產(chǎn)證照辦理手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1按照約定提供房產(chǎn)證照辦理服務(wù)。5.2.2及時(shí)向甲方通報(bào)辦理進(jìn)度和結(jié)果。5.2.3保障甲方的房產(chǎn)證照辦理權(quán)益。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。7.2如乙方未按約定完成房產(chǎn)證照辦理手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更、解除和終止9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同。9.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并退還已收取的未使用部分服務(wù)費(fèi)用。第十條合同的生效、附則10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條附加條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。第十二條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1雙方同意，本合同的任何條款均不得向第三方披露或轉(zhuǎn)讓。13.2本合同的簽訂地點(diǎn)為【地點(diǎn)】。第十四條合同日期本合同簽訂日期為2024年【日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或可能參與本合同項(xiàng)下房產(chǎn)證照辦理過程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、勘查方、政府部門、及其他與房產(chǎn)證照辦理相關(guān)的服務(wù)機(jī)構(gòu)和個(gè)人。1.2第三方介入包括但不限于第三方提供的服務(wù)、咨詢、代理、評(píng)估、勘查等活動(dòng)。第二條第三方介入的程序和條件2.1雙方同意，第三方介入應(yīng)在本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，且需經(jīng)過雙方的書面同意。2.2第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，且不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.3第三方介入不得違反本合同的任何條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同項(xiàng)下的活動(dòng)，應(yīng)按照雙方約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因提供服務(wù)、咨詢、代理等活動(dòng)導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。3.3第三方介入的活動(dòng)超出本合同約定的范圍，導(dǎo)致甲方和/或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4第三方介入的活動(dòng)違反法律法規(guī)和/或本合同約定，導(dǎo)致甲方和/或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付4.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。4.2第三方介入的費(fèi)用支付方式及支付時(shí)間應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。4.3第三方介入的費(fèi)用支付應(yīng)在本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，且不得影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第五條第三方介入的變更和終止5.1第三方介入的活動(dòng)如需變更或終止，應(yīng)由雙方書面協(xié)商一致。5.2第三方介入的變更或終止不影響本合同的繼續(xù)履行，除非雙方另有約定。第六條第三方介入的保密和信息披露6.1第三方介入的活動(dòng)涉及甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息的，第三方應(yīng)予以保密。6.2第三方介入的活動(dòng)涉及第三方自身的商業(yè)秘密和個(gè)人信息的，第三方有權(quán)要求甲方和/或乙方予以保密。6.3第三方介入的活動(dòng)需要披露信息的，應(yīng)按照相關(guān)法律法