夫妻雙方離婚買房權(quán)益分配合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME夫妻雙方離婚買房權(quán)益分配合同本合同目錄一覽1.總則1.1離婚買房權(quán)益分配的原則1.2離婚買房權(quán)益分配的適用范圍1.3離婚買房權(quán)益分配的效力2.夫妻雙方的基本情況2.1夫方的基本情況2.2妻方的基本情況3.離婚買房權(quán)益的確認3.1房產(chǎn)的權(quán)屬情況3.2房產(chǎn)的購買資金來源3.3房產(chǎn)的首付及貸款情況4.離婚買房權(quán)益的分配方案4.1房產(chǎn)的分配方式4.2房產(chǎn)分配的支付方式4.3房產(chǎn)分配的支付時間5.房產(chǎn)過戶及登記5.1房產(chǎn)過戶的辦理流程5.2房產(chǎn)過戶所需材料5.3房產(chǎn)過戶的時間要求6.房產(chǎn)的經(jīng)營管理及使用6.1房產(chǎn)的管理方式6.2房產(chǎn)的使用權(quán)歸屬6.3房產(chǎn)的維護與維修7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交調(diào)解機構(gòu)調(diào)解7.3向人民法院提起訴訟8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責(zé)任9.1夫方或妻方不履行合同義務(wù)的責(zé)任9.2夫方或妻方延遲履行合同義務(wù)的責(zé)任10.合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的失效條件11.其他約定11.1雙方其他財產(chǎn)的分配11.2子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬11.3雙方隱私和個人信息的保護12.爭議適用法律12.1合同爭議適用法律12.2法律適用解釋13.雙方簽字蓋章13.1夫方簽字蓋章13.2妻方簽字蓋章14.附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2購房合同復(fù)印件14.3貸款合同復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條總則1.1離婚買房權(quán)益分配的原則本合同的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，雙方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，對離婚買房權(quán)益進行合理、公平的分配。1.2離婚買房權(quán)益分配的適用范圍本合同適用于夫妻雙方在離婚過程中，對共同房產(chǎn)的權(quán)益分配。雙方共同擁有的房產(chǎn)，按照本合同的約定進行分配。1.3離婚買房權(quán)益分配的效力本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二條夫妻雙方的基本情況2.1夫方的基本情況夫方姓名：________，身份證號碼：________，聯(lián)系方式：________，離婚日期：________。2.2妻方的基本情況妻方姓名：________，身份證號碼：________，聯(lián)系方式：________，離婚日期：________。第三條離婚買房權(quán)益的確認3.1房產(chǎn)的權(quán)屬情況雙方確認，房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人僅為夫方或妻方，但實際購買房產(chǎn)的資金來源于雙方共同財產(chǎn)，雙方對該房產(chǎn)享有共同權(quán)益。3.2房產(chǎn)的購買資金來源雙方確認，購買房產(chǎn)的首付款及貸款均來源于夫妻共同財產(chǎn)，雙方對房產(chǎn)享有共同權(quán)益。3.3房產(chǎn)的首付及貸款情況雙方確認，房產(chǎn)的首付款為人民幣________元，貸款為人民幣________元，首付款及貸款均來源于夫妻共同財產(chǎn)。第四條離婚買房權(quán)益的分配方案4.1房產(chǎn)的分配方式雙方同意，房產(chǎn)按照夫妻雙方共同擁有的權(quán)益進行分配，具體分配比例為：夫方________%，妻方________%。4.2房產(chǎn)分配的支付方式雙方同意，房產(chǎn)分配款項通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，支付時間為離婚之日起____個工作日內(nèi)。4.3房產(chǎn)分配的支付時間雙方同意，房產(chǎn)分配款項的支付時間為離婚之日起____個工作日內(nèi)。第五條房產(chǎn)過戶及登記5.1房產(chǎn)過戶的辦理流程雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心，按照相關(guān)法律法規(guī)和程序辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2房產(chǎn)過戶所需材料5.3房產(chǎn)過戶的時間要求雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第六條房產(chǎn)的經(jīng)營管理及使用6.1房產(chǎn)的管理方式雙方同意，房產(chǎn)的管理權(quán)歸夫方或妻方所有，另一方應(yīng)給予充分尊重和支持。6.2房產(chǎn)的使用權(quán)歸屬雙方同意，房產(chǎn)的使用權(quán)歸夫方或妻方所有，另一方應(yīng)給予充分尊重和支持。6.3房產(chǎn)的維護與維修雙方同意，房產(chǎn)的維護與維修費用由使用方承擔(dān)。如有重大維修費用，雙方可協(xié)商解決。第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則，積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2提交調(diào)解機構(gòu)調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向具有調(diào)解資質(zhì)的機構(gòu)申請調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。7.3向人民法院提起訴訟如雙方調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求依法判決。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件任何一方均可提出合同變更的要求，但需經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同變更需簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1夫方或妻方不履行合同義務(wù)的責(zé)任9.2夫方或妻方延遲履行合同義務(wù)的責(zé)任如任何一方延遲履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)按照延遲履行天數(shù)，向守約方支付遲延履行金，遲延履行金為本合同約定款項的1%。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件本合同在下列條件之一滿足時終止：（1）雙方按照本合同約定完成房產(chǎn)權(quán)益分配；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行。10.3合同的失效條件本合同在下列條件之一滿足時失效：（1）合同期限屆滿；（2）雙方均履行完本合同約定的義務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。第十一條其他約定11.1雙方其他財產(chǎn)的分配本合同以外的其他財產(chǎn)，雙方應(yīng)按照公平原則進行分配。11.2子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬子女的撫養(yǎng)權(quán)按照雙方協(xié)商的結(jié)果確定，如協(xié)商不成，可按照法律規(guī)定處理。11.3雙方隱私和個人信息的保護雙方應(yīng)對對方的隱私和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。第十二條爭議適用法律本合同爭議適用中華人民共和國法律。第十三條雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效。夫方（簽字）：____________夫方（蓋章）：____________妻方（簽字）：____________妻方（蓋章）：____________第十四條附件本合同附件包括：14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2購房合同復(fù)印件14.3貸款合同復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等，在甲乙方履行本合同過程中，如涉及第三方介入，雙方應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則，共同協(xié)商確定第三方的選擇。15.2甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需提前通知對方，并明確第三方介入的時間、地點、事項及甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。第十六條第三方的主要責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。16.2第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護甲乙方的合法權(quán)益。16.3第三方應(yīng)對其在服務(wù)過程中獲取的甲乙方信息予以保密，不得泄露給無關(guān)方。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因其過錯導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不得超過第三方收取的服務(wù)費用。17.2第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致甲乙方損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3甲乙方與第三方之間的糾紛，可通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方均為獨立的法律主體，各自承擔(dān)法律責(zé)任。18.2第三方介入本合同事項，不代表其成為甲乙方之間的合同當(dāng)事人，甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入影響。18.3第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及費用，甲乙方應(yīng)按照約定支付，如未約定，雙方可協(xié)商解決。第十九條第三方介入的變更和解除19.1甲乙方如需變更或解除與第三方的服務(wù)合同，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。19.2甲乙方與第三方之間的變更或解除合同，不影響本合同的履行。第二十條第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲乙方的要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金為第三方收取的服務(wù)費用的20%。20.2第三方延遲提供服務(wù)，應(yīng)按照延遲提供服務(wù)的天數(shù)，向甲乙方支付延遲履行金，延遲履行金為第三方收取的服務(wù)費用的1%。第二十一條其他約定21.1如本合同涉及的其他第三方有特殊要求或約定，甲乙方應(yīng)予以尊重，并按照約定履行。21.2本合同第三方介入的相關(guān)條款，可作為附件補充，經(jīng)甲乙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第二十二條合同的簽署與生效本合同一式兩份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（簽字）：____________乙方（蓋章）：____________第三方（簽字）：____________第三方（蓋章）：____________本合同附件包括：22.1第三方提供的服務(wù)合同復(fù)印件22.2第三方提供的服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)復(fù)印件22.3第三方提供的服務(wù)業(yè)績證明復(fù)印件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件各一份，須清晰可見房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)人等信息。房產(chǎn)證復(fù)印件需由產(chǎn)權(quán)人簽字或蓋章確認。附件2：購房合同復(fù)印件附件內(nèi)容要求：購房合同的原件及復(fù)印件各一份，須包含合同雙方、房產(chǎn)信息、付款方式、交付時間等條款。購房合同復(fù)印件需由合同雙方簽字或蓋章確認。附件3：貸款合同復(fù)印件附件內(nèi)容要求：貸款合同的原件及復(fù)印件各一份，須明確貸款金額、還款方式、還款期限等信息。貸款合同復(fù)印件需由貸款人簽字或蓋章確認。附件4：第三方提供的服務(wù)合同復(fù)印件附件內(nèi)容要求：第三方提供的服務(wù)合同的原件及復(fù)印件各一份，須詳細記錄服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等信息。服務(wù)合同復(fù)印件需由第三方簽字或蓋章確認。附件5：第三方提供的服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)復(fù)印件附件內(nèi)容要求：第三方提供的服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的復(fù)印件一份，須明確各項服務(wù)的費用。收費標(biāo)準(zhǔn)復(fù)印件需由第三方簽字或蓋章確認。附件6：第三方提供的服務(wù)業(yè)績證明復(fù)印件附件內(nèi)容要求：第三方提供的服務(wù)業(yè)績證明的復(fù)印件一份，證明其具備提供服務(wù)的能力和經(jīng)驗。業(yè)績證明復(fù)印件需由第三方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時支付款項、未按時完成過戶等。2.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲乙方的要求。3.任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更或解除合同。4.任何一方泄露對方隱私和個人信息。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于甲乙雙方的違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任，違約金為本合同約定款項的20%。2.對于第三方的違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任，違約金為第三方收取的服務(wù)費用的20%。3.對于甲乙方與第三方之間的糾紛，可通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。示例說明：1.若甲方未按照合同約定支付購房款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款項的20%。2.若第三方未按照約定提供過戶服務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的20%。3.若甲方未經(jīng)乙方同意擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同約定款項的20%。夫妻雙方離婚買房權(quán)益分配合同1本合同目錄一覽1.房屋購買目的及原則1.1購買目的1.2購買原則2.房屋購買及產(chǎn)權(quán)歸屬2.1購買方式2.2產(chǎn)權(quán)歸屬3.離婚后房屋權(quán)益分配3.1離婚證明3.2房屋權(quán)益分配方案4.房屋分割方式及補償4.1房屋分割方式4.2補償金額及支付方式5.房屋過戶及稅費承擔(dān)5.1過戶手續(xù)5.2稅費承擔(dān)6.房屋使用權(quán)及居住權(quán)6.1使用權(quán)歸屬6.2居住權(quán)保障7.房屋出售及收益分配7.1出售條件7.2收益分配方案8.房屋貸款及還款責(zé)任8.1貸款申請8.2還款責(zé)任9.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2法律途徑11.合同的生效、變更和終止11.1生效條件11.2變更條件11.3終止條件12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果14.其他約定14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：1.房屋購買目的及原則1.1購買目的雙方同意離婚后，為了保障雙方的生活需求及子女的居住和教育環(huán)境，決定共同購買一套住宅。1.2購買原則雙方遵循公平、公正、公開的原則，共同協(xié)商確定購房的相關(guān)事項，確保雙方權(quán)益得到妥善處理。2.房屋購買及產(chǎn)權(quán)歸屬2.1購買方式雙方共同決定以購買新房的方式購買住宅，并共同支付購房款項。2.2產(chǎn)權(quán)歸屬所購買住宅的產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，雙方對房屋擁有平等的使用、收益和處分權(quán)。3.離婚后房屋權(quán)益分配3.1離婚證明雙方提供有效的離婚證明，作為購房及分配房屋權(quán)益的依據(jù)。3.2房屋權(quán)益分配方案（1）雙方共同擁有房屋的產(chǎn)權(quán)；（2）雙方共同承擔(dān)房屋的貸款、稅費、維修等費用；（3）雙方享有平等的居住權(quán)，任何一方不得擅自改變房屋的使用目的；（4）如雙方同意出售房屋，收益按照雙方出資比例分配。4.房屋分割方式及補償4.1房屋分割方式（1）雙方共同擁有房屋的產(chǎn)權(quán)；（2）雙方按照離婚時的財產(chǎn)分割協(xié)議，確定各自對房屋的出資比例；（3）雙方按照出資比例承擔(dān)房屋的貸款、稅費、維修等費用。4.2補償金額及支付方式離婚后，由于房屋產(chǎn)權(quán)歸屬雙方共同所有，一方需向另一方支付相應(yīng)的補償金額。補償金額及支付方式如下：（1）補償金額：雙方根據(jù)離婚時的財產(chǎn)分割協(xié)議，計算出各自應(yīng)得的房屋產(chǎn)權(quán)價值；（2）支付方式：補償金額通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給對方。5.房屋過戶及稅費承擔(dān)5.1過戶手續(xù)雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移。5.2稅費承擔(dān)雙方按照離婚時的財產(chǎn)分割協(xié)議，分擔(dān)房屋過戶所需的稅費。6.房屋使用權(quán)及居住權(quán)6.1使用權(quán)歸屬雙方共同擁有房屋的使用權(quán)，任何一方不得擅自改變房屋的使用目的。6.2居住權(quán)保障雙方保證離婚后，子女的居住和教育環(huán)境得到保障，不得因房屋權(quán)益分配問題影響子女的正常生活。8.房屋貸款及還款責(zé)任8.1貸款申請雙方共同申請購房貸款，并按照貸款協(xié)議約定的條件和期限履行還款責(zé)任。8.2還款責(zé)任（1）雙方按照離婚時的財產(chǎn)分割協(xié)議，確定各自應(yīng)承擔(dān)的貸款還款比例；（2）雙方按照約定的還款方式和期限，共同償還購房貸款；（3）一方未能履行還款責(zé)任，另一方有權(quán)代為履行，并有權(quán)向違約方追償相關(guān)費用。9.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任雙方按照約定的周期和標(biāo)準(zhǔn)對房屋進行保養(yǎng)，共同承擔(dān)保養(yǎng)費用。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。10.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，解決合同爭議。11.合同的生效、變更和終止11.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2變更條件合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3終止條件（1）雙方按照約定履行完畢合同義務(wù)；（2）房屋出售并辦理完畢過戶手續(xù)；（3）合同約定的其他終止條件。12.違約責(zé)任12.1違約行為任何一方違反合同的約定，均視為違約。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此所遭受的損失、費用和利息等。13.保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。13.2泄露后果如任何一方泄露保密信息，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.其他約定14.1附加條款本合同附件中包含的附加條款，與本合同具有同等法律效力。14.2附錄文件本合同附件包括：（1）離婚證明；（2）購房貸款協(xié)議；（3）房屋買賣合同；（4）其他與購房及權(quán)益分配相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、貸款銀行、房屋出賣方、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的職責(zé)，確保合同的順利履行。16.第三方介入的附加條款16.1中介方中介方負責(zé)協(xié)助甲乙方尋找合適的房屋，并協(xié)助辦理購房相關(guān)手續(xù)。中介方的責(zé)任限于其職業(yè)范圍內(nèi)的義務(wù)，對于房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)等問題，中介方不承擔(dān)責(zé)任。16.2貸款銀行貸款銀行負責(zé)審查甲乙方的貸款申請，并根據(jù)審查結(jié)果提供貸款。貸款銀行的責(zé)任限于貸款審批范圍內(nèi)，對于房屋購買過程中的其他問題，貸款銀行不承擔(dān)責(zé)任。16.3房屋出賣方房屋出賣方負責(zé)提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，并按照合同約定履行房屋交付義務(wù)。房屋出賣方的責(zé)任限于房屋買賣合同的約定。16.4評估機構(gòu)評估機構(gòu)負責(zé)對房屋進行評估，并提供評估報告。評估機構(gòu)的責(zé)任限于其評估范圍內(nèi)的義務(wù)，對于房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)等問題，評估機構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任。16.5維修保養(yǎng)服務(wù)提供商維修保養(yǎng)服務(wù)提供商負責(zé)對房屋進行維修保養(yǎng)。維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的職責(zé)限于維修保養(yǎng)合同的約定。17.第三方責(zé)任限額17.1甲乙方與第三方之間的糾紛甲乙方與第三方之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，由甲乙方與第三方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。17.2第三方之間的糾紛第三方之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，由各方自行解決。若協(xié)商不成，各方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。17.3第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方的責(zé)任限額，按照第三方與甲乙方的合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。甲乙方對第三方的責(zé)任限額，按照甲乙方與第三方的合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。18.第三方介入的額外條款18.1甲乙方與第三方之間的合同甲乙方與第三方之間的合同，應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限制等條款。18.2第三方與甲乙方之間的溝通第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時告知合同履行情況，確保合同的順利履行。18.3第三方提供的文件和資料第三方應(yīng)向甲乙方提供真實、準(zhǔn)確的文件和資料，甲乙方對第三方提供的文件和資料予以信任。19.第三方責(zé)任劃分19.1甲乙方與第三方之間的責(zé)任甲乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，按照各自與第三方簽訂的合同約定確定。19.2第三方之間的責(zé)任第三方之間的責(zé)任劃分，按照各自之間的合同約定確定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件本合同約定的第三方介入終止條件如下：（1）中介方完成房屋購買協(xié)助服務(wù)；（2）貸款銀行完成貸款審批及發(fā)放；（3）房屋出賣方完成房屋交付；（4）評估機構(gòu)完成房屋評估；（5）維修保養(yǎng)服務(wù)提供商完成維修保養(yǎng)服務(wù)。20.2第三方介入終止后的義務(wù)第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行完畢各自的義務(wù)。21.第三方介入的變更21.1第三方介入的變更條件本合同約定的第三方介入變更條件如下：（1）甲乙方與第三方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)發(fā)生變化；（3）合同約定的事由發(fā)生。21.2第三方介入變更后的義務(wù)第三方介入變更后，第三方應(yīng)按照變更后的合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.離婚證明附件說明：離婚證明是甲乙方離婚的法律文件，作為購房及分配房屋權(quán)益的依據(jù)。2.購房貸款協(xié)議附件說明：購房貸款協(xié)議是甲乙方與貸款銀