二零二四年度上海嘉定區(qū)住宅租賃合同containing家具家電配置清單3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度上海嘉定區(qū)住宅租賃合同containing家具家電配置清單本合同目錄一覽1.租賃房屋及設施1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設施2.家具家電配置清單2.1家具清單2.2家電清單3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.維修責任6.1出租人維修責任6.2承租人維修責任7.保險責任7.1出租人保險責任7.2承租人保險責任8.房屋使用及管理8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋管理責任9.違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁解決10.3法律訴訟11.其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理11.3房屋交接與退還12.合同的變更與終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件13.附件13.1家具家電配置清單詳細信息13.2租賃房屋照片14.雙方簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設施1.1房屋地址：上海市嘉定區(qū)路號室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4房屋設施：家具、家電（具體清單詳見附件）2.家具家電配置清單2.1家具清單：床、床頭柜、衣柜、餐桌、餐椅、沙發(fā)、茶幾、電視柜、書桌、書椅2.2家電清單：空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機、熱水器、燃氣灶、抽油煙機3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付5.押金5.1押金金額：人民幣元整5.2押金退還條件及方式：租賃期滿后，如無損壞或損壞已修復，出租人應在扣除相關(guān)費用后退還剩余押金6.維修責任6.1出租人維修責任：出租人負責維修租賃房屋及設施的大修和更換，確保房屋及設施的正常使用6.2承租人維修責任：承租人負責日常維護和小修，如因使用不當造成的損壞，承租人應承擔維修費用8.房屋使用及管理8.1房屋使用規(guī)定：承租人應合理使用房屋及設施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋8.2房屋管理責任：承租人應保持房屋清潔、衛(wèi)生，合理使用水電等公共資源，如有損壞，應承擔相應的維修費用9.違約責任9.1出租人違約責任：出租人未按約定提供房屋及設施，或未按約定履行維修責任的，應承擔相應的違約責任9.2承租人違約責任：承租人未按約定支付租金，或未按約定使用房屋及設施，或提前解除合同的，應承擔相應的違約責任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁10.3法律訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.其他約定11.1寵物管理：承租人不得在租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，如需養(yǎng)寵物，應征得出租人同意，并承擔相應責任11.2訪客管理：承租人應妥善管理訪客，不得影響周圍居民正常生活11.3房屋交接與退還：租賃期滿后，承租人應按照約定將房屋及設施交還給出租人，如有損壞，承租人應承擔修復或賠償責任12.合同的變更與終止12.1合同變更條件：合同變更應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認12.2合同終止條件：合同終止應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認13.附件13.1家具家電配置清單詳細信息：詳見附件13.2租賃房屋照片：詳見附件14.雙方簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指非甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等。15.2第三方責任：第三方應按照合同約定或甲乙雙方書面同意的范圍內(nèi)履行相應的職責。16.第三方介入的附加說明16.1甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。16.2甲乙雙方應確保第三方按照合同約定提供服務，如第三方未能履行義務，甲乙雙方應承擔相應責任。16.3第三方如未能按照約定提供服務，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。17.額外條款及說明17.1甲乙雙方與第三方進行交易時，應確保第三方的合法性和信譽。17.2甲乙雙方應保留與第三方的交易記錄，以備查驗。17.3甲乙雙方應確保第三方遵守相關(guān)法律法規(guī)，如第三方違反法律法規(guī)，甲乙雙方應承擔相應責任。18.第三方責任限額18.1第三方在履行合同約定的職責時，如發(fā)生損害，第三方應承擔相應的賠償責任。18.2甲乙雙方應協(xié)助第三方處理因履行合同而產(chǎn)生的糾紛。18.3第三方在履行合同約定的職責時，如發(fā)生損失，甲乙雙方不承擔責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方在提供服務過程中，如與其他方發(fā)生糾紛，第三方應自行解決。19.2甲乙雙方不應干涉第三方的正常經(jīng)營活動，除非涉及甲乙雙方的權(quán)益。19.3第三方在提供服務過程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。20.第三方介入的變更與終止20.1第三方如欲變更或終止合同約定的服務，應提前書面通知甲乙雙方。20.2甲乙雙方應在收到第三方通知后，盡快與第三方協(xié)商解決。20.3如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)選擇其他合適的服務方，并要求第三方承擔違約責任。21.第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)21.1第三方在提供服務過程中，如遇問題，應及時與甲乙雙方溝通。21.2甲乙雙方應積極協(xié)助第三方解決在提供服務過程中遇到的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：家具家電配置清單詳細信息內(nèi)容：列明租賃房屋內(nèi)所有家具和家電的詳細信息，包括品牌、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。附件二：租賃房屋照片內(nèi)容：反映租賃房屋內(nèi)外部狀況的照片，包括各個房間、設施設備等。附件三：維修服務協(xié)議內(nèi)容：與維修服務方簽訂的協(xié)議，明確維修服務的范圍、時效、費用等。附件四：物業(yè)管理協(xié)議內(nèi)容：與物業(yè)管理方簽訂的協(xié)議，明確物業(yè)管理的范圍、標準、費用等。附件五：中介服務協(xié)議內(nèi)容：與中介方簽訂的協(xié)議，明確中介服務的范圍、費用、責任等。附件六：第三方服務記錄內(nèi)容：記錄第三方在提供服務過程中的服務記錄，包括服務時間、服務內(nèi)容、服務質(zhì)量等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋及設施。2.出租人未按約定履行維修責任。3.承租人未按約定支付租金。4.承租人未按約定使用房屋及設施。5.承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋。6.承租人未保持房屋清潔、衛(wèi)生。7.承租人未合理使用水電等公共資源。8.第三方未按約定提供服務。9.第三方提供的服務未達到約定的質(zhì)量標準。10.第三方提供的服務未按約定的時效完成。違約責任認定標準：1.出租人違約：按照合同約定或甲乙雙方書面同意的維修責任范圍，計算維修費用。2.承租人違約：按照合同約定的租金金額，計算逾期支付的違約金。3.第三方違約：按照雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，計算違約金或損失賠償。示例說明：1.出租人未按約定提供房屋及設施，導致承租人無法正常居住，承租人可要求出租人承擔維修費用。2.承租人未按約定支付租金，出租人可要求承租人支付逾期違約金。3.第三方未按約定提供服務，導致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方可要求第三方承擔違約責任。全文完。二零二四年度上海嘉定區(qū)住宅租賃合同containing家具家電配置清單1本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋所有權(quán)證明第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條租賃物的使用和保管5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護保養(yǎng)5.3租賃物的保險第六條家具家電配置清單6.1家具清單6.2家電清單6.3配置使用說明及注意事項第七條房屋維修責任7.1出租人的維修責任7.2承租人的維修責任第八條房屋變更及轉(zhuǎn)讓8.1出租人的變更及轉(zhuǎn)讓權(quán)8.2承租人的變更及轉(zhuǎn)讓權(quán)第九條違約責任9.1出租人的違約責任9.2承租人的違約責任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑第十一條其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理11.3房屋交接與退還第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同的變更12.3合同的解除第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3日期記載第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：上海市嘉定區(qū)路號室1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為層，總使用面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋所有權(quán)證明：房屋所有權(quán)證編號為，權(quán)利人為。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日2.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，承租人應于租賃期滿前3個月向出租人提出書面續(xù)約申請。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下月租金。3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：開戶行：中國建設銀行上海市分行賬號：第四條押金4.1押金金額：人民幣元整。4.2押金退還條件及時間：租賃期滿后，出租人對房屋進行檢查，如無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞，押金應在扣除相關(guān)費用后退還給承租人，最遲不晚于租賃期滿后15個工作日。第五條租賃物的使用和保管5.1租賃物的使用范圍：承租人僅限于合法居住使用，不得用于非法用途。5.2租賃物的維護保養(yǎng)：承租人應合理使用租賃物，并負責日常的維護保養(yǎng)。5.3租賃物的保險：承租人應自行購買房屋及室內(nèi)財產(chǎn)保險，并承擔保險費用。第六條家具家電配置清單6.1家具清單：床、沙發(fā)、茶幾、餐桌、椅子、電視柜、書架、衣柜等。6.2家電清單：電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)、熱水器、微波爐、烤箱、吸塵器等。6.3配置使用說明及注意事項：承租人應正確使用家具家電，并注意使用安全，如有損壞，承租人應承擔維修責任。第七條房屋維修責任7.1出租人的維修責任：出租人負責維修租賃房屋及配套設施，確保房屋及設施的正常使用。7.2承租人的維修責任：承租人負責日常的小修小補，如水龍頭、燈泡更換等。第八條房屋變更及轉(zhuǎn)讓8.1出租人的變更及轉(zhuǎn)讓權(quán)：出租人在合同期內(nèi)有權(quán)變更或轉(zhuǎn)讓租賃房屋的權(quán)利，但應提前通知承租人。8.2承租人的變更及轉(zhuǎn)讓權(quán)：承租人在合同期內(nèi)無權(quán)變更或轉(zhuǎn)讓租賃房屋的權(quán)利。第八條房屋變更及轉(zhuǎn)讓8.1出租人的變更及轉(zhuǎn)讓權(quán)：出租人在合同期內(nèi)有權(quán)變更或轉(zhuǎn)讓租賃房屋的權(quán)利，但應提前通知承租人。如出租人欲將房屋出售，應優(yōu)先通知承租人，并在同等條件下給予承租人優(yōu)先購買權(quán)。8.2承租人的變更及轉(zhuǎn)讓權(quán)：承租人在合同期內(nèi)無權(quán)變更或轉(zhuǎn)讓租賃房屋的權(quán)利。第九條違約責任9.1出租人的違約責任：出租人未按約定提供租賃物或未履行合同義務的，應承擔違約責任，賠償承租人因此遭受的損失。9.2承租人的違約責任：承租人未按約定支付租金或未履行合同義務的，應承擔違約責任，賠償出租人因此遭受的損失。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1寵物管理：承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如承租人違反此規(guī)定，出租人有權(quán)要求承租人立即搬走寵物，并有權(quán)解除合同。11.2訪客管理：承租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在租賃房屋內(nèi)過夜，以免影響鄰居安寧。11.3房屋交接與退還：租賃期滿或合同解除后，承租人應將房屋及配套設施交還給出租人，并辦理房屋交接手續(xù)。如房屋有損壞，承租人應負責修復或承擔修復費用。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.3合同的解除：合同履行期間，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有解除合同的需求，應提前三個月通知對方，并承擔因此給對方造成的損失。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章：日期：____年____月____日14.2承租人簽字蓋章：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務，特對本合同進行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、維修服務提供商、物業(yè)管理公司、政府部門等非合同當事人，但雙方另有約定的除外。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋交易、維修服務、物業(yè)管理和政府審查等。第三條第三方責任3.1第三方責任：第三方應嚴格按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)提供服務，并承擔相應責任。如第三方未按約定提供服務或存在過錯，導致合同當事人損失的，由第三方承擔相應責任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為服務提供者，與甲方和乙方之間不存在合同關(guān)系。甲方和乙方無需對第三方的行為承擔責任，除非甲方和乙方知道或應當知道第三方存在過錯。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的程序：當甲方或乙方需要第三方介入時，應提前通知對方，并按照合同約定或行業(yè)慣例選擇合適的第三方。未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自選擇第三方。第六條第三方費用6.1第三方費用：第三方提供的服務費用由甲方和乙方按照合同約定承擔。如雙方另有約定，從其約定。第七條第三方責任限額7.1第三方責任限額：除非雙方另有約定，第三方對甲方和乙方的責任限額不應超過其向甲方和乙方收取的服務費用總額。第八條第三方變更8.1第三方變更：如甲方和乙方同意變更第三方，應簽訂書面變更協(xié)議，并明確新的第三方承擔的責任和義務。第九條第三方違約處理9.1第三方違約處理：如第三方未按約定提供服務或存在過錯，導致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第十條第三方解除合同第十一條第三方與合同的終止11.1第三方與合同的終止：本合同終止后，第三方對甲方和乙方的義務亦告終止。第十二條第三方保密義務12.1第三方保密義務：第三方應對在提供服務過程中獲得的甲方和乙方相關(guān)信息保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。第十三條第三方合規(guī)義務13.1第三方合規(guī)義務：第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用甲方和乙方的信息從事非法活動。第十四條第三方介入的例外14.1第三方介入的例外：如本合同明確排除第三方介入的情況，甲方和乙方無需通知對方選擇第三方。第十五條雙方簽字蓋章15.1出租人簽字蓋章：日期：____年____月____日15.2承租人簽字蓋章：日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：家具家電配置清單詳細要求和說明：本附件詳細列出了租賃房屋內(nèi)的家具家電配置情況，包括家具清單和家電清單。家具清單包括但不限于床、沙發(fā)、茶幾、餐桌、椅子、電視柜、書架、衣柜等；家電清單包括但不限于電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)、熱水器、微波爐、烤箱、吸塵器等。附件中還應包括配置使用說明及注意事項，指導承租人正確使用家具家電，并注意使用安全。附件二：房屋維修責任確認書詳細要求和說明：本附件明確了房屋維修責任的分擔。出租人負責維修租賃房屋及配套設施，確保房屋及設施的正常使用。承租人應合理使用租賃物，并負責日常的維護保養(yǎng)。如出租人未按約定提供維修服務或未履行維修責任，應承擔違約責任。如承租人未按約定使用租賃物或未合理維護保養(yǎng)，導致房屋及設施損壞的，應承擔維修責任。附件三：物業(yè)管理制度及公約詳細要求和說明：本附件為物業(yè)管理制度及公約，包括但不限于物業(yè)管理的各項規(guī)定、訪客管理、寵物管理、公共設施使用等。承租人應遵守物業(yè)管理制度及公約，不得擅自允許訪客在租賃房屋內(nèi)過夜，以免影響鄰居安寧。如承租人違反物業(yè)管理制度及公約，出租人有權(quán)要求承租人立即搬走訪客，并有權(quán)解除合同。附件四：租賃房屋交接單詳細要求和說明：本附件用于記錄租賃房屋的交接情況。租賃期滿或合同解除后，承租人應將房屋及配套設施交還給出租人，并辦理房屋交接手續(xù)。如房屋有損壞，承租人應負責修復或承擔修復費用。交接單應詳細記錄房屋的現(xiàn)狀，包括家具家電的損壞情況、房屋設施的運行狀況等。附件五：租賃房屋退還確認書詳細要求和說明：本附件用于確認租賃房屋及配套設施的退還情況。承租人在租賃期滿或合同解除后，應將房屋及配套設施交還給出租人。出租人在確認房屋及配套設施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞后，應在扣除相關(guān)費用后退還承租人押金。如房屋及配套設施有損壞，出租人應告知承租人修復或承擔修復費用，并在修復完成后退還押金。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：違約行為包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用租賃物、未按約定履行維修責任、未遵守物業(yè)管理制度及公約等。責任認定標準：根據(jù)本合同及附件的相關(guān)約定，當一方未履行合同義務或履行義務不符合約定時，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于賠償因此給對方造成的損失、支付違約金、賠償因違約產(chǎn)生的相關(guān)費用等。示例說明：1.如承租人未按約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，違約金為未支付租金的20%。2.如出租人未按約定履行維修責任，導致承租人無法正常使用租賃物，出租人應承擔因此給承租人造成的損失，包括但不限于租金損失、臨時住宿費用等。3.如承租人未遵守物業(yè)管理制度及公約，導致鄰居投訴或影響物業(yè)管理，出租人可以要求承租人立即改正，并有權(quán)解除合同。全文完。二零二四年度上海嘉定區(qū)住宅租賃合同containing家具家電配置清單2本合同目錄一覽1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時間5.房屋維修責任5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任6.家具家電配置清單6.1家具清單6.2家電清單7.房屋使用及保管7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋保管責任8.轉(zhuǎn)租及變更合同8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2合同變更規(guī)定9.違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律訴訟11.其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理11.3保險責任12.出租人信息12.1姓名12.2聯(lián)系方式12.3身份證件信息13.承租人信息13.1姓名13.2聯(lián)系方式13.3身份證件信息14.合同附件14.1家具家電配置清單附件14.2其他相關(guān)附件第一部分：合同如下：1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址：上海市嘉定區(qū)路號室1.2房屋面積：平方米1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.4房屋樓層：層2.租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日2.2租賃結(jié)束日期：2025年X月X日3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣元整3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶4.押金4.1押金金額：人民幣元整4.2押金退還方式及時間：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后X日內(nèi)退還剩余押金。5.房屋維修責任5.1出租人維修責任：甲方負責對房屋及附屬設施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的正常使用。5.2承租人維修責任：乙方應合理使用房屋及附屬設施，如因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔維修和賠償責任。6.家具家電配置清單6.1家具清單：床、沙發(fā)、茶幾、餐桌、椅子、電視柜、書架、衣柜等。6.2家電清單：電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)、熱水器、微波爐、烤箱、吸塵器等。7.房屋使用及保管7.1房屋使用規(guī)定：乙方應按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。7.2房屋保管責任：乙方應妥善保管甲方提供的家具家電，如有損壞或遺失，乙方應承擔相應的賠償責任。8.轉(zhuǎn)租及變更合同8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。轉(zhuǎn)租行為應遵守相關(guān)法律法規(guī)，且不得違反本合同的約定。8.2合同變更規(guī)定：雙方同意，合同期內(nèi)如遇特殊情況，需變更合同條款，應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。9.違約責任9.1出租人違約責任：甲方未按合同約定提供房屋或違反合同約定的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2承租人違約責任：乙方未按合同約定支付租金或違反合同約定的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1寵物管理：乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理法規(guī)。11.2訪客管理：乙方應遵守居民小區(qū)的訪客管理制度，不得擅自將房屋用于非法用途，不得允許非法人員入住。11.3保險責任：乙方應在租賃期內(nèi)購買房屋及附屬設施保險，并將保險單復印件提交給甲方留存。12.出租人信息12.1姓名：X12.2聯(lián)系方式：X12.3身份證件信息：X13.承租人信息13.1姓名：X13.2聯(lián)系方式：X13.3身份證件信息：X14.合同附件14.1家具家電配置清單附件：詳見附件14.2其他相關(guān)附件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、租賃房屋所在小區(qū)的規(guī)章制度等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方介入指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的一切其他方，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司、法律訴訟參與方等。16.第三方責任16.1第三方介入本合同履行過程的，應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。如第三方違反法律法規(guī)或本合同約定，導致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。17.第三方責任限額17.1第三方介入本合同的，應明確其責任限額。責任限額包括但不限于第三方造成的損失范圍、賠償金額上限等。如無明確責任限額，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔實際損失的賠償責任。18.第三方權(quán)益18.1第三方在本合同履行過程中，如提供服務、商品等，享有相應的權(quán)益。甲乙雙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯。19.第三方與甲乙方的劃分說明19.1第三方介入本合同的，應與甲乙雙方明確劃分責任、權(quán)益等。如第三方未按約定履行義務，導致甲乙雙方發(fā)生爭議