2024年度工程款分期支付與房產(chǎn)抵押協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程款分期支付與房產(chǎn)抵押協(xié)議1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1工程款1.2分期支付1.3房產(chǎn)抵押第二條工程款總額與分期支付計劃2.1工程款總額2.2分期支付計劃2.3每期支付金額與時間第三條房產(chǎn)抵押物的描述3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)所有權(quán)證明第四條抵押權(quán)的設(shè)立與優(yōu)先權(quán)4.1抵押權(quán)設(shè)立的時間4.2抵押權(quán)的有效期限4.3抵押權(quán)人對抵押物的處置權(quán)第五條分期支付的履行與違約責任5.1按期支付的義務(wù)5.2違約的定義與處理5.3逾期支付的利息計算第六條房產(chǎn)抵押的解除條件6.1解除抵押的條件6.2解除抵押的申請流程6.3解除抵押后的權(quán)利與義務(wù)第七條合同的變更與終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件7.3合同終止后的處理事項第八條爭議解決方式8.1爭議解決的途徑8.2仲裁或訴訟的選擇8.3仲裁或訴訟的地點與適用法律第九條合同的生效與履行9.1合同的生效條件9.2合同的履行地點與方式9.3合同的履行期限第十條雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1甲方的權(quán)利與義務(wù)10.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的披露與使用限制11.3違反保密條款的責任第十二條第三方受益人12.1第三方受益人的定義12.2第三方受益人的權(quán)利與義務(wù)第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件的效力第十四條合同的簽署與保存14.1合同簽署的時間與地點14.2合同的副本數(shù)量與分發(fā)14.3合同的保存與保管第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1工程款：指甲方按照合同約定，應(yīng)支付給乙方的工程總價款。1.2分期支付：指甲方按照合同約定的支付計劃，分批次、分階段向乙方支付工程款。1.3房產(chǎn)抵押：指甲方將其名下的房產(chǎn)作為抵押物，為乙方的工程款支付提供擔保。第二條工程款總額與分期支付計劃2.1工程款總額：本合同項下的工程款總額為人民幣【】（大寫：【】元整）。2.2分期支付計劃：甲方應(yīng)按照本合同約定的分期支付計劃，向乙方支付工程款。具體支付計劃如下：2.2.1工程進度達到【】%時，支付工程款總額的【】%；2.2.2工程進度達到【】%時，支付工程款總額的【】%；2.2.3工程進度達到【】%時，支付工程款總額的【】%；2.2.4工程竣工并驗收合格后，支付剩余的【】%的工程款。2.3每期支付金額與時間：甲方應(yīng)按照本合同約定的分期支付計劃，按時支付相應(yīng)的工程款。每期支付金額和時間如下：第一期：人民幣【】（大寫：【】元整），應(yīng)在【】年【】月【】日前支付；第二期：人民幣【】（大寫：【】元整），應(yīng)在【】年【】月【】日前支付；第三期：人民幣【】（大寫：【】元整），應(yīng)在【】年【】月【】日前支付；第四期：人民幣【】（大寫：【】元整），應(yīng)在工程竣工并驗收合格后的【】年內(nèi)支付。第三條房產(chǎn)抵押物的描述3.1房產(chǎn)位置：甲方名下的房產(chǎn)位于【】（省/市/區(qū)）【】街道【】號，房產(chǎn)證編號為【】。3.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)的建筑面積為【】平方米。3.3房產(chǎn)所有權(quán)證明：甲方應(yīng)向乙方提供有效的房產(chǎn)所有權(quán)證明，以證明甲方對抵押房產(chǎn)的合法權(quán)益。第四條抵押權(quán)的設(shè)立與優(yōu)先權(quán)4.1抵押權(quán)設(shè)立的時間：本合同簽訂之日起，甲方將房產(chǎn)抵押給乙方，設(shè)立抵押權(quán)。4.2抵押權(quán)的有效期限：抵押權(quán)的有效期限為【】年，自抵押權(quán)設(shè)立之日起計算。4.3抵押權(quán)人對抵押物的處置權(quán)：在抵押權(quán)有效期限內(nèi)，若甲方未按約定履行支付義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)其債權(quán)。第五條分期支付的履行與違約責任5.1按期支付的義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定的分期支付計劃，按時足額支付工程款。5.2違約的定義與處理：甲方未按照本合同約定的分期支付計劃支付工程款，視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方支付逾期支付的利息，并有權(quán)依法采取其他違約責任措施。逾期支付的利息計算方式為：逾期金額×【】%。5.3逾期支付的利息計算：若甲方逾期支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期支付的利息，利息計算方式為：逾期金額×【】%。第六條房產(chǎn)抵押的解除條件6.1解除抵押的條件：在甲方按約定履行完畢工程款支付義務(wù)后，乙方應(yīng)按照本合同約定的程序，協(xié)助甲方辦理抵押解除手續(xù)。6.2解除抵押的申請流程：甲方應(yīng)向乙方提出解除抵押的申請，并提供相關(guān)證明材料。乙方在核實甲方已履行完畢支付義務(wù)后，應(yīng)按照法定程序辦理抵押解除手續(xù)。6.3解除抵押后的權(quán)利與義務(wù)：抵押解除后，甲方對抵押物的所有權(quán)恢復(fù)，乙方不再享有抵押權(quán)。雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，按照本合同的約定繼續(xù)履行。第八條爭議解決方式8.1爭議解決的途徑：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟的選擇：雙方同意，任何一方在爭議解決過程中選擇仲裁或訴訟的權(quán)利，不得影響其繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。8.3仲裁或訴訟的地點與適用法律：雙方約定，爭議解決的地點為【】（省/市/區(qū)）【】市，適用法律為中華人民共和國法律。第九條合同的生效與履行9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的履行地點與方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的分期支付計劃，在約定的時間和地點向乙方支付工程款。9.3合同的履行期限：本合同的履行期限為自合同生效之日起至甲方按約定支付完畢全部工程款之日止。第十條雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：10.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的分期支付計劃，按時足額支付工程款。10.1.2甲方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)抵押物的合法權(quán)益，確保房產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立合法有效。10.1.3甲方在房產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立后，不得以任何方式處分抵押物，不得損害乙方的抵押權(quán)。10.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：10.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成工程的施工和質(zhì)量保證。10.2.2乙方應(yīng)按照約定的時間和方式，接受甲方支付的工程款。10.2.3乙方在甲方逾期支付工程款時，有權(quán)要求甲方支付逾期支付的利息，并有權(quán)依法采取其他違約責任措施。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指本合同的簽訂、內(nèi)容以及與合同有關(guān)的任何商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。11.2保密信息的披露與使用限制：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。雙方在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，也應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。11.3違反保密條款的責任：如一方違反本保密條款，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方的損失。第十二條第三方受益人12.1第三方受益人的定義：第三方受益人是指本合同中除甲方和乙方之外的其他權(quán)利人，如有。12.2第三方受益人的權(quán)利與義務(wù)：如本合同中存在第三方受益人，甲方應(yīng)確保第三方受益人的權(quán)益得到保障，并在合同履行過程中與乙方充分協(xié)商。第十三條合同的附件附件一：工程合同；附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件；附件三：分期支付計劃表；附件四：其他相關(guān)文件。13.2附件的效力：本合同附件與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件的約定履行合同義務(wù)。第十四條合同的簽署與保存14.1合同簽署的時間與地點：本合同于【】年【】月【】日，在【】（省/市/區(qū)）【】市簽署。14.2合同的副本數(shù)量與分發(fā)：雙方各執(zhí)一份合同正本，其余副本由甲方保管。14.3合同的保存與保管：本合同的紙質(zhì)文件應(yīng)由雙方分別妥善保存，電子文件應(yīng)采取適當措施進行備份，以保證合同內(nèi)容的完整性。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入：本合同中所稱的第三方介入，是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、審計方等。15.2.1第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行合同的簽訂、履行及爭議解決；15.2.2第三方作為監(jiān)管方，對甲乙雙方的合同履行進行監(jiān)督和管理；15.2.3第三方作為評估方，對工程項目的質(zhì)量、進度、投資等進行評估；15.2.4第三方作為審計方，對甲乙雙方的財務(wù)狀況、合同履行情況進行審計。第十六條第三方介入的義務(wù)與責任16.1第三方介入的義務(wù)：第三方介入應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照甲乙雙方的約定，公正、公平、客觀地進行介入工作。16.2第三方介入的責任：第三方介入應(yīng)對其介入行為的合法性、準確性、及時性承擔責任，并對其不當介入行為給甲乙雙方造成的損失承擔賠償責任。第十七條第三方介入的費用17.1第三方介入費用的承擔：第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方介入費用的支付：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，按時支付第三方介入費用。第十八條第三方介入的違約處理18.1第三方介入的違約行為：第三方介入如發(fā)生違約行為，包括但不限于未按時完成介入工作、未達到約定的介入質(zhì)量標準等。18.2違約責任的承擔：第三方介入應(yīng)按照合同約定，對其違約行為承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付逾期費用等。第十九條第三方介入與甲乙方的關(guān)系19.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系：第三方介入作為獨立的第三方，與甲乙雙方形成合同關(guān)系，甲乙雙方與第三方介入之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。19.2第三方介入的獨立性：第三方介入在履行介入職責時，應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方的不當影響。第二十條第三方介入的責任限額20.1第三方介入的責任限額：第三方介入對甲乙雙方的損失賠償責任，以其在合同中約定的責任限額為限。20.2第三方介入的責任限額的確定：第三方介入的責任限額由甲乙雙方在合同中協(xié)商確定，并可約定限額的調(diào)整機制。第二十一條第三方介入的解除與替代21.1第三方介入的解除：甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入。21.2第三方介入的替代：甲乙雙方協(xié)商一致，可以替代第三方介入，并由新的第三方介入履行合同約定的職責。第二十二條第三方介入的變更22.1第三方介入的變更：甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入，包括但不限于變更介入工作的內(nèi)容、時間、方式等。22.2變更后的第三方介入：變更后的第三方介入應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的職責，并對其變更前的介入行為承擔責任。第二十三條第三方介入的告知義務(wù)23.1第三方介入的告知義務(wù)：第三方介入在履行介入職責過程中，如有可能影響甲乙雙方利益的重大事項，應(yīng)及時告知甲乙雙方。23.2第三方介入的告知方式：第三方介入應(yīng)通過書面形式或其他雙方約定的方式，履行告知義務(wù)。第二十四條第三方介入的保密義務(wù)24.1第三方介入的保密義務(wù)：第三方介入應(yīng)對其在介入過程中獲取的甲乙雙方的保密信息予以保密。24.2保密信息的范圍：保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第二十五條第三方介入的違約處理25.1第三方介入的違約處理：第三方介入如發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)按照合同約定，采取相應(yīng)的違約責任措施。25.2違約責任的具體約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的違約責任及處理方式。第二十六條第三方介入的合同補充條款26.1補充條款的約定：甲乙雙方可以根據(jù)本合同的履行情況，與第三方介入?yún)f(xié)商一致，簽訂補充條款，對合同內(nèi)容進行補充或修改。26.2補充條款的效力：補充條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方及第三方介入應(yīng)按照補充條款的約定履行合同義務(wù)。第二十七條第三方介入的第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程合同：包含工程項目的具體內(nèi)容、工期、質(zhì)量要求、違約責任等條款。2.房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件，用于證明甲方對抵押房產(chǎn)的合法權(quán)益。3.分期支付計劃表：包含工程款的分期支付時間、金額等詳細信息。4.工程圖紙：工程項目的詳細設(shè)計圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等。5.施工許可證：項目施工所需的施工許可證復(fù)印件。6.工程驗收報告：工程項目竣工驗收合格后的驗收報告。7.質(zhì)量保證書：乙方對工程項目質(zhì)量的保證書。8.安全事故應(yīng)急預(yù)案：工程項目施工過程中可能發(fā)生的安全事故應(yīng)急預(yù)案。9.合同履行過程中的其他相關(guān)文件：包括但不限于會議紀要、通知、函件等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付工程款：違約責任：甲方應(yīng)按照合同約定支付逾期支付的利息，并承擔乙方因此產(chǎn)生的其他損失。示例：若甲方逾期支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期支付的利息，利息計算方式為：逾期金額×【】%。2.乙方未按約定完成工程：違約責任：乙方應(yīng)按照合同約定，承擔甲方因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于逾期付款的利息、工程延期產(chǎn)生的額外費用等。示例：若乙方未按約定完成工程，導(dǎo)致甲方無法按時使用，甲方有權(quán)要求乙方承擔因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于逾期付款的利息、工程延期產(chǎn)生的額外費用等。3.甲方未按約定提供施工場地：違約責任：甲方應(yīng)承擔乙方因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于施工延期、工程質(zhì)量受損等。示例：若甲方未按約定提供施工場地，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方承擔因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于施工延期、工程質(zhì)量受損等。4.乙方未按約定保證工程質(zhì)量：違約責任：乙方應(yīng)承擔甲方因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于返工、修復(fù)、拆除重建等。示例：若乙方未按約定保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程項目存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于返工、修復(fù)、拆除重建等。5.第三方介入未按約定履行介入職責：違約責任：第三方介入應(yīng)承擔甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于違約金、訴訟費、律師費等。示例：若第三方介入未按約定履行介入職責，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方介入承擔因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于違約金、訴訟費、律師費等。6.甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)：違約責任：甲乙雙方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于賠償對方因此產(chǎn)生的損失、支付違約金等。示例：若甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密泄露，甲乙雙方有權(quán)要求對方承擔因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于賠償對方因此產(chǎn)生的損失、支付違約金等。全文完。2024年度工程款分期支付與房產(chǎn)抵押協(xié)議2本合同目錄一覽1.工程款分期支付1.1付款總額及分期1.2付款時間及方式1.3付款條件及期限2.房產(chǎn)抵押2.1抵押房產(chǎn)信息2.2抵押權(quán)設(shè)立及登記2.3抵押房產(chǎn)價值評估3.抵押房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)3.1工程款未支付部分的優(yōu)先受償3.2抵押房產(chǎn)處置及收益分配4.合同的履行與監(jiān)督4.1合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)4.2合同履行情況的監(jiān)督與檢查5.違約責任5.1工程款未按時支付的違約責任5.2房產(chǎn)抵押不成立的違約責任6.合同的解除與終止6.1合同解除的條件及程序6.2合同終止后的處置事項7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機構(gòu)仲裁8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效的條件及時間8.2合同變更的條件及程序9.保密條款9.1保密信息的范圍及內(nèi)容9.2保密信息的披露及使用限制10.法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2爭議解決的法律適用及機構(gòu)11.其他條款11.1雙方約定的其他事項11.2對合同未盡事宜的解釋和補充12.合同的簽署與備案12.1合同簽署的時間及地點12.2合同備案的程序及要求13.附件13.1工程款支付計劃表13.2房產(chǎn)抵押登記證明文件14.簽署頁第一部分：合同如下：1.工程款分期支付1.1付款總額及分期（1）合同簽署后【】日內(nèi)，支付工程款的【】%；（2）工程進度達到【】%后，支付工程款的【】%；（3）工程竣工驗收合格后【】日內(nèi)，支付工程款的【】%；（4）剩余工程款在【】日內(nèi)支付完畢。1.2付款時間及方式（1）付款時間：按照本合同第1.1條的約定，雙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成付款。（2）付款方式：雙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進行付款，具體賬戶信息如下：戶名：【】賬號：【】開戶行：【】1.3付款條件及期限（1）付款條件：雙方按照本合同的約定完成工程進度及質(zhì)量驗收等相關(guān)工作后，應(yīng)按照約定的付款時間進行付款。（2）付款期限：雙方同意，在約定的付款條件滿足后，應(yīng)在【】日內(nèi)完成付款。2.房產(chǎn)抵押2.1抵押房產(chǎn)信息（1）房產(chǎn)名稱：【】（2）房產(chǎn)地址：【】（3）房產(chǎn)所有權(quán)人：【】（4）房產(chǎn)面積：【】平方米2.2抵押權(quán)設(shè)立及登記（1）雙方同意，在合同簽署后【】日內(nèi)，將上述抵押房產(chǎn)辦理抵押權(quán)設(shè)立及登記手續(xù)，并將抵押權(quán)設(shè)立及登記的相關(guān)文件交付給債權(quán)人。（2）抵押權(quán)設(shè)立及登記費用由【】承擔。2.3抵押房產(chǎn)價值評估（1）雙方同意，在抵押權(quán)設(shè)立前，由【】對抵押房產(chǎn)進行價值評估，并將評估報告交付給雙方。（2）抵押房產(chǎn)的價值評估費用由【】承擔。3.抵押房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)3.1工程款未支付部分的優(yōu)先受償在債務(wù)人未按照約定支付工程款的情況下，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償債務(wù)人應(yīng)支付的工程款。3.2抵押房產(chǎn)處置及收益分配（1）在債務(wù)人未按照約定支付工程款的情況下，債權(quán)人有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，用以償還債務(wù)。（2）抵押房產(chǎn)處置所得的價款，在償還債務(wù)及支付相關(guān)費用后，剩余部分應(yīng)歸還給房產(chǎn)所有權(quán)人。4.合同的履行與監(jiān)督4.1合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)雙方同意，在合同履行過程中，應(yīng)保持密切溝通與協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。4.2合同履行情況的監(jiān)督與檢查雙方同意，在合同履行過程中，應(yīng)定期對工程進度、質(zhì)量等進行監(jiān)督與檢查，確保合同約定的工程進度及質(zhì)量要求得到滿足。5.違約責任5.1工程款未按時支付的違約責任（1）債務(wù)人未按照約定時間支付工程款的，應(yīng)按照逾期付款金額的【】%支付違約金。（2）債權(quán)人未按照約定時間支付工程款的，應(yīng)按照逾期付款金額的【】%支付違約金。5.2房產(chǎn)抵押不成立的違約責任（1）若因債務(wù)人的原因?qū)е碌盅簷?quán)設(shè)立失敗或抵押房產(chǎn)價值不足以覆蓋工程款及其他費用，債務(wù)人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（2）若因債權(quán)人的原因?qū)е碌盅簷?quán)設(shè)立失敗或抵押房產(chǎn)價值不足以覆蓋工程款及其他費用，債權(quán)人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.合同的解除與終止6.1合同解除的條件及程序（1）在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等嚴重影響合同履行的情況，雙方可以協(xié)商解除合同。（2）合同解除的程序：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2合同終止后的處置事項（1）合同終止后，債務(wù)人應(yīng)按照本合同的約定，向債權(quán)人支付工程款及其他相關(guān)費用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，解除抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立及登記手續(xù)。8.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。7.2提交仲裁機構(gòu)仲裁如果雙方協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交【】仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。9.合同的生效、變更與解除8.1合同生效的條件及時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更的條件及程序任何一方要求變更合同，必須以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。10.保密條款9.1保密信息的范圍及內(nèi)容保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生或獲得的與對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息相關(guān)的所有信息。9.2保密信息的披露及使用限制雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。11.法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。10.2爭議解決的法律適用及機構(gòu)如發(fā)生爭議，雙方同意按照本合同第8條的約定解決爭議。12.其他條款11.1雙方約定的其他事項雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2對合同未盡事宜的解釋和補充如對本合同的任何條款的解釋或補充發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本合同第8條的約定處理。13.合同的簽署與備案12.1合同簽署的時間及地點本合同于【】年【】月【】日在【】簽署。12.2合同備案的程序及要求雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將簽署的合同備案。14.附件13.1工程款支付計劃表詳見附件工程款支付計劃表。13.2房產(chǎn)抵押登記證明文件詳見附件房產(chǎn)抵押登記證明文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、仲裁機構(gòu)等。1.2第三方職責第三方介入后，應(yīng)依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，確保合同的順利履行。2.第三方介入的情形及程序2.1第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于工程款的支付、房產(chǎn)抵押的設(shè)立與變更、工程進度及質(zhì)量的監(jiān)督與檢查等。2.2第三方介入的程序（1）甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項及職責。（2）甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及第三方介入的具體時間和條件。（3）第三方應(yīng)按照約定的事項和程序，介入合同的履行，并提供相應(yīng)的報告或意見。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定（1）甲乙方應(yīng)與第三方明確約定其責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。（2）甲乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔保，以確保其履行義務(wù)。3.2第三方超過責任限額的情形（1）如果第三方的行為導(dǎo)致甲乙方損失超過約定的責任限額，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔超出部分的賠償責任。（2）如果第三方因履行義務(wù)不當而給甲乙方造成損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入后，應(yīng)獨立履行其職責，不代表甲乙方任何一方，也不受甲乙方直接控制。4.2第三方與監(jiān)理方、審計方等的關(guān)系第三方與監(jiān)理方、審計方等其他方應(yīng)保持協(xié)作關(guān)系，共同確保合同的順利履行。5.第三方介入的變更及解除5.1第三方介入的變更如因特殊情況需要變更第三方，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2第三方介入的解除如第三方未能按照約定履行其職責，甲乙方均有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并依法追究其責任。6.第三方介入的額外條款及說明6.1額外條款甲乙方應(yīng)與第三方約定額外的條款，包括但不限于保密協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)保護、信息安全等。6.2說明本