2024年度租賃終止協(xié)議：含有個人工作室裝修費用、違約金及賠償3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃終止協(xié)議：含有個人工作室裝修費用、違約金及賠償本合同目錄一覽1.租賃終止協(xié)議1.1協(xié)議背景及目的1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議范圍2.租賃終止時間2.1終止日期2.2終止前的租賃條款3.個人工作室裝修費用3.1裝修費用計算方式3.2裝修費用支付方式3.3裝修費用退還條件及流程4.違約金4.1違約金計算方式4.2違約金支付方式4.3違約金退還條件及流程5.賠償事項5.1賠償范圍5.2賠償計算方式5.3賠償支付方式6.租賃終止后的權(quán)益處理6.1財產(chǎn)清點6.2遺留物品處理6.3結(jié)算剩余租金7.協(xié)議的生效、變更與解除7.1協(xié)議生效條件7.2協(xié)議變更條件7.3協(xié)議解除條件8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.合同的簽署與備案11.1簽署方式11.2備案流程12.其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2協(xié)議的補充條款13.附件13.1租賃合同原文13.2裝修費用明細表13.3違約金計算公式14.簽署頁第一部分：合同如下：1.租賃終止協(xié)議1.1協(xié)議背景及目的1.2協(xié)議雙方甲方（出租方）：1）名稱：____________________2）地址：____________________3）法定代表人：________________4）聯(lián)系人：________________5）聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：1）名稱：____________________2）地址：____________________3）法定代表人：________________4）聯(lián)系人：________________5）聯(lián)系電話：________________1.3協(xié)議范圍本協(xié)議是原租賃合同的補充協(xié)議，僅對雙方因租賃終止而產(chǎn)生的裝修費用、違約金及賠償?shù)仁马椷M行約定。除非本協(xié)議另有規(guī)定，原租賃合同的其他條款繼續(xù)有效。2.租賃終止時間2.1終止日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原租賃合同的終止日期為____年__月__日。2.2終止前的租賃條款終止前的租賃條款按照原租賃合同執(zhí)行，雙方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同規(guī)定的各項義務(wù)。3.個人工作室裝修費用3.1裝修費用計算方式裝修費用包括但不限于設(shè)計費、材料費、施工費、家具家電購置費等。具體費用計算方式按照原租賃合同及本協(xié)議的約定執(zhí)行。3.2裝修費用支付方式裝修費用支付方式如下：1）終止日前，承租方已支付的裝修費用不再退還；2）終止日后，雙方按照本協(xié)議約定進行裝修費用的結(jié)算。3.3裝修費用退還條件及流程1）承租方按照原租賃合同及本協(xié)議約定履行完畢各項義務(wù)；2）出租方收到承租方提交的裝修費用退還申請及相關(guān)證明材料；3）雙方共同確認裝修費用退還金額。4.違約金4.1違約金計算方式違約金計算方式如下：1）提前終止合同的，違約金為____元；2）其他違約行為，違約金按照原租賃合同及本協(xié)議的約定計算。4.2違約金支付方式違約金支付方式如下：1）違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)向守約方支付違約金；2）違約金支付至守約方指定的賬戶。4.3違約金退還條件及流程1）違約方按照本協(xié)議約定履行完畢各項義務(wù)；2）守約方收到違約方提交的違約金退還申請及相關(guān)證明材料；3）雙方共同確認違約金退還金額。5.賠償事項5.1賠償范圍賠償范圍包括因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失、名譽損失等。5.2賠償計算方式賠償計算方式如下：1）根據(jù)賠償范圍及實際損失計算賠償金額；2）雙方可以協(xié)商確定賠償金額。5.3賠償支付方式賠償支付方式如下：1）賠償方應(yīng)在賠償事項確認之日起____日內(nèi)向受害方支付賠償金；2）賠償金支付至受害方指定的賬戶。6.租賃終止后的權(quán)益處理6.1財產(chǎn)清點租賃終止后，雙方應(yīng)共同進行財產(chǎn)清點，確認無遺留物品后，雙方簽字確認。6.2遺留物品處理如承租方有遺留物品，出租方應(yīng)在租賃終止后____日內(nèi)通知承租方領(lǐng)??；逾期未領(lǐng)取的，視為棄置，出租方有權(quán)處置。6.3結(jié)算剩余租金租賃終止后，雙方按照原租賃合同及本協(xié)議的約定進行剩余租金的結(jié)算。8.協(xié)議的生效、變更與解除8.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2協(xié)議變更條件協(xié)議變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3協(xié)議解除條件協(xié)議解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.法律適用及管轄10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本協(xié)議引起的訴訟應(yīng)由乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等不宜公開的信息，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議解除或終止后____年止。11.3違約責任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。12.合同的簽署與備案12.1簽署方式本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后即具有法律效力。12.2備案流程本協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進行備案。13.其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)本協(xié)議未涉及的事項，雙方應(yīng)按照原租賃合同及通用商業(yè)道德予以履行。13.2協(xié)議的補充條款本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.簽署頁（簽署頁）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本協(xié)議有關(guān)聯(lián)但并未簽署本協(xié)議的其他個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形1）中介方提供租賃信息或協(xié)助雙方簽訂租賃合同；2）維修服務(wù)提供商負責租賃物的維修和維護；3）物業(yè)公司負責物業(yè)管理和服務(wù)；4）其他與租賃合同履行相關(guān)的服務(wù)提供商。16.第三方責任16.1第三方責任限定第三方對甲乙雙方的任何承諾、保證或責任，均應(yīng)由甲乙雙方另行簽訂書面協(xié)議予以明確。本協(xié)議不對第三方承擔任何責任。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔因履行不當導(dǎo)致的損失。16.3第三方責任限額如第三方因履行義務(wù)不當導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方同意第三方的責任限額為人民幣____萬元。17.第三方支付17.1第三方服務(wù)費用第三方提供的服務(wù)費用，包括但不限于中介費、維修服務(wù)費、物業(yè)管理費等，由甲乙雙方按照約定的方式和時間支付。17.2第三方支付方式甲乙雙方應(yīng)按照與第三方的約定支付相關(guān)費用。如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。18.第三方違約處理18.1第三方違約如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。18.2第三方違約處理流程甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)依法追償。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方另行簽訂書面協(xié)議予以明確。19.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方另行簽訂書面協(xié)議予以明確。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入變更第三方介入的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入解除第三方介入的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。21.第三方介入的備案與通知21.1備案甲乙雙方與第三方簽訂的任何涉及本協(xié)議的書面協(xié)議，均應(yīng)向?qū)Ψ絺浒浮?1.2通知甲乙雙方與第三方簽訂的任何涉及本協(xié)議的書面協(xié)議，均應(yīng)通知對方。22.第三方介入的適用范圍22.1本協(xié)議第三方介入條款適用于本協(xié)議簽訂之后甲乙雙方與第三方簽訂的任何涉及本協(xié)議的書面協(xié)議。22.2本協(xié)議第三方介入條款不適用于本協(xié)議簽訂之前甲乙雙方與第三方簽訂的任何涉及本協(xié)議的書面協(xié)議。23.第三方介入的補充協(xié)議本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。24.簽署頁（簽署頁）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：原租賃合同附件2：裝修費用明細表附件3：違約金計算公式附件4：維修服務(wù)協(xié)議附件5：物業(yè)管理協(xié)議附件6：中介服務(wù)協(xié)議附件7：第三方服務(wù)提供商名單附件8：租賃物清單附件9：財產(chǎn)清點記錄附件10：裝修費用退還申請及相關(guān)證明材料附件11：違約金退還申請及相關(guān)證明材料附件12：賠償金計算公式附件13：賠償金支付憑證附件14：協(xié)議變更協(xié)議附件15：協(xié)議解除協(xié)議附件詳細要求和說明：附件1：原租賃合同本附件應(yīng)包括租賃合同的全部條款，包括但不限于租賃物、租賃期限、租金、租金支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件2：裝修費用明細表本附件應(yīng)詳細列出裝修費用的各項支出，包括設(shè)計費、材料費、施工費、家具家電購置費等。附件3：違約金計算公式本附件應(yīng)明確違約金的計算方式，包括違約金的比例或計算公式。附件4：維修服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)詳細規(guī)定維修服務(wù)的內(nèi)容、范圍、周期、費用等。附件5：物業(yè)管理協(xié)議本附件應(yīng)詳細規(guī)定物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、費用等。附件6：中介服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)明確中介服務(wù)的范圍、費用、責任等。附件7：第三方服務(wù)提供商名單本附件應(yīng)列出所有可能涉及到的第三方服務(wù)提供商的名稱、聯(lián)系方式等信息。附件8：租賃物清單本附件應(yīng)詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件9：財產(chǎn)清點記錄本附件應(yīng)在租賃終止后進行財產(chǎn)清點，記錄租賃物的現(xiàn)狀。附件10：裝修費用退還申請及相關(guān)證明材料本附件應(yīng)包括裝修費用退還的申請表格及相關(guān)證明材料。附件11：違約金退還申請及相關(guān)證明材料本附件應(yīng)包括違約金退還的申請表格及相關(guān)證明材料。附件12：賠償金計算公式本附件應(yīng)明確賠償金的計算方式，包括賠償金的比例或計算公式。附件13：賠償金支付憑證本附件應(yīng)記錄賠償金的支付憑證，包括支付金額、支付日期等信息。附件14：協(xié)議變更協(xié)議本附件應(yīng)明確協(xié)議變更的內(nèi)容、日期、雙方的責任等。附件15：協(xié)議解除協(xié)議本附件應(yīng)明確協(xié)議解除的原因、日期、雙方的責任等。說明二：違約行為及責任認定：1）承租方未按約定時間支付租金；2）出租方未按約定提供租賃物；3）承租方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞；4）出租方未按約定維修租賃物；5）雙方未按約定時間終止租賃合同；6）雙方未按約定支付裝修費用；7）雙方未按約定支付違約金；8）其他違反本合同的行為。違約責任認定標準：1）違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失；2）違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟損失；3）違約行為導(dǎo)致的時間損失；4）違約行為導(dǎo)致的信譽損失；5）其他因違約行為導(dǎo)致的損失。簡要示例說明：如承租方未按約定時間支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金計算方式按照附件3的違約金計算公式執(zhí)行。如承租方未按約定使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞，出租方有權(quán)要求承租方進行修理或賠償，賠償金額按照附件12的賠償金計算公式執(zhí)行。如雙方未按約定時間終止租賃合同，雙方應(yīng)根據(jù)附件14的協(xié)議變更協(xié)議或附件15的協(xié)議解除協(xié)議的約定，承擔相應(yīng)的責任。全文完。2024年度租賃終止協(xié)議：含有個人工作室裝修費用、違約金及賠償1本合同目錄一覽1.租賃終止協(xié)議1.1協(xié)議背景與目的1.2租賃終止日期1.3租賃終止前的權(quán)利與義務(wù)2.個人工作室裝修費用2.1裝修費用的定義與計算2.2裝修費用的支付方式與時間2.3裝修費用的退還條件與流程3.違約金3.1違約金的定義與計算3.2違約金的支付方式與時間3.3違約金的具體違約情形4.賠償4.1賠償?shù)臈l件與范圍4.2賠償?shù)挠嬎惴绞脚c支付時間4.3賠償?shù)木唧w情形5.租賃終止后的處理5.1租賃物品的歸還5.2租賃場所的清理與維修5.3租賃終止后的其他事項6.合同的生效、修改與解除6.1合同的生效條件6.2合同的修改方式6.3合同的解除條件與流程7.爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的時效7.3爭議解決的其他事項8.合同的終止與解除8.1合同終止的條件8.2合同解除的條件8.3合同終止與解除后的處理9.保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密信息的保護期限9.3保密信息的違約責任10.法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的方式與地點10.3法律適用與爭議解決的優(yōu)先級11.其他條款11.1合同的完整性與不可分割性11.2合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.3合同的書面形式與副本12.合同簽署12.1合同簽署的時間與地點12.2合同簽署的主體資格12.3合同簽署的流程與文件13.附件13.1租賃合同原文13.2裝修費用明細表13.3違約金與賠償計算公式14.簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3第三方簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：1.租賃終止協(xié)議1.1協(xié)議背景與目的本協(xié)議是甲乙雙方就租賃終止相關(guān)事宜達成的一致協(xié)議。甲方為出租方，乙方為承租方。鑒于乙方租賃的場地及裝修設(shè)施，現(xiàn)雙方同意在2024年度終止租賃關(guān)系，并明確終止租賃后的相關(guān)事項。1.2租賃終止日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃終止日期為2024年12月31日。1.3租賃終止前的權(quán)利與義務(wù)1.3.2乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，按時支付租金及其他相關(guān)費用至終止日期。1.3.3雙方應(yīng)共同協(xié)商處理租賃終止前的各項事宜，確保終止過程的順利進行。2.個人工作室裝修費用2.1裝修費用的定義與計算裝修費用包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、家具家電購置費等。具體費用根據(jù)實際發(fā)生情況進行計算。2.2裝修費用的支付方式與時間裝修費用由乙方承擔，支付方式為轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，支付時間為簽署本協(xié)議之日起七個工作日內(nèi)。2.3裝修費用的退還條件與流程如乙方按照原租賃合同約定返還場地及設(shè)施，且場地及設(shè)施無損壞、無遺留物品，甲方應(yīng)在終止日期后七個工作日內(nèi)退還乙方已支付的裝修費用。3.違約金3.1違約金的定義與計算違約金為乙方應(yīng)支付的違約金金額，根據(jù)原租賃合同約定的違約金比例計算。3.2違約金的支付方式與時間違約金支付方式為轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，支付時間為違約行為發(fā)生之日起七個工作日內(nèi)。3.3違約金的具體違約情形具體違約情形包括但不限于：逾期支付租金、提前解除租賃合同、損壞場地及設(shè)施等。4.賠償4.1賠償?shù)臈l件與范圍賠償條件為乙方因違約行為給甲方造成損失的情況下，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償范圍包括甲方實際損失及因此而產(chǎn)生的間接損失。4.2賠償?shù)挠嬎惴绞脚c支付時間賠償金額根據(jù)甲方實際損失及因此而產(chǎn)生的間接損失計算，支付方式為轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，支付時間為乙方收到甲方書面賠償通知之日起七個工作日內(nèi)。4.3賠償?shù)木唧w情形具體賠償情形包括但不限于：逾期支付租金導(dǎo)致的甲方損失、提前解除租賃合同導(dǎo)致的甲方損失、損壞場地及設(shè)施導(dǎo)致的甲方損失等。5.租賃終止后的處理5.1租賃物品的歸還乙方應(yīng)按照原租賃合同約定，將租賃場地及設(shè)施返還給甲方，并保證場地及設(shè)施無損壞、無遺留物品。5.2租賃場所的清理與維修乙方應(yīng)負責清理租賃場所，并承擔因清理產(chǎn)生的費用。如場地及設(shè)施有損壞，乙方應(yīng)負責維修或支付維修費用。5.3租賃終止后的其他事項如稅務(wù)、水電氣費用結(jié)算等，雙方應(yīng)協(xié)商處理，并承擔相應(yīng)責任。6.合同的生效、修改與解除6.1合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同的修改方式合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。6.3合同的解除條件與流程合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.爭議解決8.1爭議解決的方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時效雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決。如三十日內(nèi)未能解決，則任何一方均可向法院提起訴訟。8.3爭議解決的其他事項如雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、差旅費等，由敗訴方承擔。9.合同的終止與解除9.1合同終止的條件本合同在下列情況下可以終止：1)租賃期滿，乙方未續(xù)租；2)乙方提前解除合同，且甲方同意；3)甲方因法律、政策等原因需終止租賃關(guān)系。9.2合同解除的條件本合同在下列情況下可以解除：1)雙方協(xié)商一致解除；2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3)一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益，對方要求解除。9.3合同終止與解除后的處理合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定返還場地及設(shè)施，并承擔因返還過程中產(chǎn)生的費用。如場地及設(shè)施有損壞，乙方應(yīng)負責維修或支付維修費用。10.保密條款10.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶名單、經(jīng)營策略等。10.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自雙方簽字蓋章之日起算，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)有效。10.3保密信息的違約責任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因保密信息泄露造成的損失。損失賠償額為本合同解除或終止之日起一年內(nèi)保守秘密信息所支出的費用。11.其他條款11.1合同的完整性與不可分割性本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了之前所有的口頭或書面協(xié)議。本合同不可分割，雙方應(yīng)整體履行。11.2合同的轉(zhuǎn)讓與繼承未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同的權(quán)利與義務(wù)在合同終止或解除后，不得繼承。11.3合同的書面形式與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方同意，除非書面修改或補充，否則本合同的副本具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署的時間與地點本合同于____年____月____日在____（地點）簽署。12.2合同簽署的主體資格甲方（乙方）授權(quán)代表____（姓名）代表甲方（乙方）簽署本合同。12.3合同簽署的流程與文件合同簽署流程如下：1)雙方就本合同內(nèi)容達成一致；2)雙方簽署本合同，并交換簽字蓋章的合同副本；3)雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。13.附件13.1租賃合同原文13.2裝修費用明細表13.3違約金與賠償計算公式13.4租賃場地現(xiàn)狀照片或其他影像資料14.簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3第三方簽字蓋章（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當事人的一方。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等。15.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：1)甲乙雙方約定由第三方負責租賃場所的維修、保養(yǎng)；2)甲乙雙方同意由第三方進行場地驗收；3)甲乙雙方選擇第三方作為爭議解決的調(diào)解人或仲裁機構(gòu)。15.3第三方責任限額第三方對甲乙雙方的任何責任限額，應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定。包括但不限于：1)第三方責任的范圍；2)第三方責任的賠償限額；3)第三方責任的承擔方式。16.第三方義務(wù)與責任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的義務(wù)。包括但不限于：1)按期完成維修、保養(yǎng)服務(wù)；2)確保爭議解決的公正、公平；3)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方責任第三方在履行合同義務(wù)過程中，如因過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償范圍、限額及方式由甲乙雙方在合同中明確。17.第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，應(yīng)由甲方與第三方另行簽訂合同約定。第三方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度，服從甲方管理。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，應(yīng)由乙方與第三方另行簽訂合同約定。第三方應(yīng)遵守乙方制定的規(guī)章制度，服從乙方管理。17.3第三方與其他各方關(guān)系第三方在與甲乙雙方及其他各方簽訂合同時，應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三方應(yīng)公平對待各方，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方變更如第三方發(fā)生變更，如更換維修服務(wù)方、調(diào)解人或仲裁機構(gòu)等，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的第三方及相應(yīng)義務(wù)。18.2第三方解除如甲乙雙方同意解除第三方的介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除后的責任劃分及第三方應(yīng)承擔的違約責任。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議類型第三方介入產(chǎn)生的爭議包括但不限于：1)第三方未按約定履行義務(wù)；2)第三方責任的賠償問題；3)第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方介入的爭議解決方式甲乙雙方應(yīng)與第三方約定爭議解決方式。包括但不限于：1)友好協(xié)商；2)調(diào)解；3)仲裁或訴訟。19.3第三方介入的爭議解決時限甲乙雙方應(yīng)與第三方約定爭議解決的時限。如雙方未能在約定的時限內(nèi)解決爭議，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。20.附則20.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。20.2本附加條款的修改、補充必須以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。20.3本附加條款自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同原文附件內(nèi)容：租賃合同的正本，包含租賃期限、租金、用途等基本信息。附件要求：清晰、完整，不得有任何涂改。2.裝修費用明細表附件內(nèi)容：裝修費用的詳細列表，包括項目、數(shù)量、單價、總價等。附件要求：明細表應(yīng)由乙方提供，并確保準確無誤。3.違約金與賠償計算公式附件內(nèi)容：違約金及賠償?shù)挠嬎愎?，明確各項費用的計算方式。附件要求：公式應(yīng)簡單明了，便于雙方理解和計算。4.租賃場地現(xiàn)狀照片或其他影像資料附件內(nèi)容：租賃場地的現(xiàn)狀照片或視頻，用以記錄場地在租賃前的狀態(tài)。附件要求：照片或視頻應(yīng)清晰，能夠準確反映場地的實際情況。5.第三方服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準等。附件要求：協(xié)議應(yīng)詳細，包含雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責任。6.維修保養(yǎng)記錄附件內(nèi)容：租賃期間設(shè)施的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時間、內(nèi)容、費用等。附件要求：記錄應(yīng)真實、完整，不得有任何遺漏。7.爭議調(diào)解書或仲裁裁決書附件內(nèi)容：如發(fā)生爭議，第三方調(diào)解書或仲裁裁決書作為解決結(jié)果的書面文件。附件要求：文件應(yīng)具有法律效力，并由有權(quán)機關(guān)出具。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方逾期支付租金違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責任認定：乙方應(yīng)支付逾期租金的違約金，違約金計算方式見附件。示例說明：乙方未能在每月指定日期前支付租金，視為違約，需支付違約金。2.乙方提前解除租賃合同違約行為：乙方在租賃期限未滿時提前解除合同。責任認定：乙方應(yīng)支付提前解除合同的違約金，具體金額見附件。示例說明：乙方因個人原因提前終止租賃，需支付約定的違約金。3.乙方損壞場地及設(shè)施違約行為：乙方在租賃期間對場地及設(shè)施造成損壞。責任認定：乙方應(yīng)承擔維修費用或賠償損失，具體金額見附件。示例說明：乙方在使用場地時未經(jīng)允許擅自改動設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，需承擔維修費用。4.甲方未按約定提供租賃場地及設(shè)施違約行為：甲方未按合同約定提供完整的租賃場地及設(shè)施。責任認定：甲方應(yīng)承擔未能提供場地及設(shè)施的違約責任，具體金額見附件。示例說明：甲方未能在合同約定時間內(nèi)提供租賃場地，需支付違約金。5.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)違約行為：甲方未按合同約定對租賃場地及設(shè)施進行維修保養(yǎng)。責任認定：甲方應(yīng)承擔未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的責任，具體金額見附件。示例說明：甲方未能定期對租賃場地進行維修，導(dǎo)致設(shè)施損壞，需承擔維修費用。全文完。2024年度租賃終止協(xié)議：含有個人工作室裝修費用、違約金及賠償2本合同目錄一覽1.租賃終止協(xié)議1.1協(xié)議背景與目的1.2租賃合同概述1.3租賃終止日期2.個人工作室裝修費用2.1裝修費用計算方式2.2裝修費用支付時間2.3裝修費用退還條件3.違約金3.1違約金計算方式3.2違約金支付時間3.3違約金計算基數(shù)4.賠償事項4.1賠償條件4.2賠償金額計算方式4.3賠償支付時間5.租賃終止流程5.1提前通知期限5.2終止租賃手續(xù)辦理5.3租賃物品清點與移交6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件8.2合同修改方式8.3合同解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款的賠償10.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2合同繼承條件11.不可抗力11.1不可抗力事件的認定11.2不可抗力事件的后果處理12.其他條款12.1租賃物保險12.2租賃物維修責任12.3租賃物變更用途13.附件13.1租賃合同原文13.2裝修費用明細表13.3違約金計算憑證14.簽署頁14.1出租方簽署14.2承租方簽署14.3見證人簽署第一部分：合同如下：1.租賃終止協(xié)議1.1協(xié)議背景與目的本協(xié)議是甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就租賃終止相關(guān)事宜達成的一致意見。協(xié)議的目的是明確雙方在租賃終止過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保租賃終止過程的順利進行。1.2租賃合同概述1.3租賃終止日期雙方約定，本租賃終止協(xié)議自簽署之日起生效，原租賃合同自____年__月__日起終止。2.個人工作室裝修費用2.1裝修費用計算方式裝修費用包括但不限于設(shè)計費、材料費、施工費、家具家電購置費等。具體費用按照雙方認可的裝修費用明細表計算。2.2裝修費用支付時間甲乙雙方同意，裝修費用應(yīng)在租賃終止協(xié)議生效后__個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。2.3裝修費用退還條件如乙方按照原租賃合同約定返還租賃物，且租賃物符合約定的退還條件，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后__個工作日內(nèi)退還剩余裝修費用給乙方。3.違約金3.1違約金計算方式違約金計算基數(shù)為原租賃合同剩余租賃期限的租金總額。違約金計算方式為：違約金=違約金計算基數(shù)×違約金比例（%）。3.2違約金支付時間甲乙雙方同意，違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的__個工作日內(nèi)支付給對方。3.3違約金計算基數(shù)違約金計算基數(shù)為原租賃合同剩余租賃期限的租金總額。4.賠償事項4.1賠償條件一方違反本租賃終止協(xié)議的約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2賠償金額計算方式賠償金額根據(jù)實際損失金額和違約方的違約程度確定。具體計算方式由雙方協(xié)商確定。4.3賠償支付時間甲乙雙方同意，賠償金應(yīng)在賠償條件成立后的__個工作日內(nèi)支付給對方。5.租賃終止流程5.1提前通知期限甲乙雙方同意，提前終止原租賃合同的，應(yīng)至少提前__天通知對方。5.2終止租賃手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)在租賃終止日期前的__個工作日內(nèi)辦理完畢租賃終止手續(xù)，包括但不限于退還租賃物、辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)等。5.3租賃物品清點與移交甲乙雙方應(yīng)在租賃終止日期前的__個工作日內(nèi)共同進行租賃物品的清點與移交。乙方應(yīng)將租賃物按照原租賃合同約定返還給甲方，甲方應(yīng)接收并檢查租賃物的完好性。如租賃物存在損壞或缺失，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定承擔相應(yīng)的責任。8.雙方權(quán)利與義務(wù)8.1出租方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物的合法性、安全性和適用性。如租賃物存在瑕疵或不符合約定的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的修理、更換或賠償責任。8.2承租方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照原租賃合同約定使用、保管和維護租賃物。如乙方因不當使用或保管導(dǎo)致租賃物損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修理、更換或賠償責任。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交租賃物所在地的仲裁委員會仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本租賃終止協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同修改方式合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同解除條件本租賃終止協(xié)議解除的條件和程序按照原租賃合同的約定執(zhí)行。11.保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對本租賃終止協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.2保密期限保密期限自本租賃終止協(xié)議生效之日起算，至協(xié)議解除或終止之日起__年止。11.3違約保密條款的賠償如甲乙一方違反保密條款，泄露保密信息給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。12.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓條件甲乙雙方同意，本租賃終止協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同繼承條件本租賃終止協(xié)議的終止、解除或失效不影響甲方對原租賃合同的權(quán)利和義務(wù)。13.不可抗力13.1不可抗力事件的認定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力事件的后果處理如因不可抗力事件導(dǎo)致本租賃終止協(xié)議不能履行或部分不能履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響程度協(xié)商決定本租賃終止協(xié)議的終止、解除或部分免除違約責任。14.其他條款14.1租賃物保險甲乙雙方應(yīng)按照原租賃合同約定購買并維持租賃物的保險，保險費用由乙方承擔。14.2租賃物維修責任租賃物的維修責任按照原租賃合同的約定執(zhí)行。14.3租賃物變更用途如乙方需變更租賃物的用途，應(yīng)提前征得甲方的書面同意。如未經(jīng)甲方同意，乙方擅自變更用途導(dǎo)致租賃物損壞或不符合約定的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義與范圍15.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙雙方以外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當事人，參與或協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的個人或?qū)嶓w。15.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、保險服務(wù)提供方、法律顧問等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序甲乙雙方同意，第三方介入應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。雙方應(yīng)在租賃終止協(xié)議中明確第三方的介入程序和條件。16.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：第三方為專業(yè)機構(gòu)或個人，具備相關(guān)資質(zhì)和能力；第三方介入得到甲乙雙方的同意；第三方介入不違背本合同的約定。17.第三方義務(wù)與責任17.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助解決爭議等。17.2第三方責任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔責任。如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方予以賠償。18.第三方責任限額18.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方對甲乙雙方承擔的賠償責任的最高限額。18.2第三方責任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在租賃終止協(xié)議中明確第三方的責任限額，該限額應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。18.3第三方責任限額的調(diào)整甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式調(diào)整第三方的責任限額。19.第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系界定第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為建設(shè)性合作關(guān)系。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)。