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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)服務(wù)公司室內(nèi)裝修管理合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方乙方對合同中術(shù)語的解釋和定義第二條室內(nèi)裝修管理服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)的范圍和區(qū)域2.3服務(wù)的具體項(xiàng)目和要求第三條服務(wù)時(shí)間及期限3.1服務(wù)的開始時(shí)間3.2服務(wù)的結(jié)束時(shí)間3.3合同續(xù)約條款第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式4.3費(fèi)用調(diào)整及通知第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點(diǎn)和法院第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限9.3違反保密條款的后果第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的方式和地點(diǎn)第十一條其他條款11.1合同的完整性和不可分割性11.2合同的修改和補(bǔ)充11.3合同的生效日期第十二條甲方聲明12.1甲方對室內(nèi)裝修的合法性聲明12.2甲方對乙方服務(wù)的期望和要求第十三條乙方聲明13.1乙方對室內(nèi)裝修管理能力的聲明13.2乙方對服務(wù)質(zhì)量和效果的承諾第十四條合同的簽署和生效14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.2合同的生效條件和生效日期第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1甲方名稱:某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址:市區(qū)路號1.2乙方名稱:某某物業(yè)服務(wù)公司乙方地址:市區(qū)路號1.3甲方乙方對合同中術(shù)語的解釋和定義第二條室內(nèi)裝修管理服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的房屋進(jìn)行室內(nèi)裝修管理,包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、施工監(jiān)管、材料驗(yàn)收、質(zhì)量驗(yàn)收、進(jìn)度跟蹤等服務(wù)。2.2服務(wù)的范圍和區(qū)域乙方服務(wù)的范圍包括甲方所有的住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)項(xiàng)目,具體區(qū)域以甲方提供的物業(yè)清單為準(zhǔn)。2.3服務(wù)的具體項(xiàng)目和要求乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì),并在施工過程中進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管,確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。乙方還需對裝修材料進(jìn)行驗(yàn)收,確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第三條服務(wù)時(shí)間及期限3.1服務(wù)的開始時(shí)間自合同簽訂之日起,乙方開始提供室內(nèi)裝修管理服務(wù)。3.2服務(wù)的結(jié)束時(shí)間室內(nèi)裝修管理服務(wù)結(jié)束時(shí)間為裝修項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日。3.3合同續(xù)約條款合同到期后,如甲方繼續(xù)需要乙方提供服務(wù),雙方可協(xié)商續(xù)約。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式室內(nèi)裝修管理服務(wù)的費(fèi)用根據(jù)裝修項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度和乙方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行計(jì)算,具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后七個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費(fèi)用調(diào)整及通知如因市場行情變化或政策調(diào)整等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變動,乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù),并有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用,并提供乙方所需的裝修項(xiàng)目相關(guān)資料。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求和實(shí)際情況,制定裝修設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃,并對施工過程進(jìn)行監(jiān)管。乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù),并保證裝修項(xiàng)目的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間等事項(xiàng)。6.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、時(shí)間、后果等事項(xiàng)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金,違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款金額的千分之五。甲方如違反合同其他約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定時(shí)間提供服務(wù)或未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式為服務(wù)費(fèi)用的千分之五。乙方如違反合同其他約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同的變更、解除和違約責(zé)任的具體事項(xiàng),雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點(diǎn)和法院爭議解決的地點(diǎn)為市區(qū)人民法院。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中,甲方和乙方相互提供的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息,包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。9.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。9.3違反保密條款的后果如乙方泄露了保密信息,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式為泄露信息所造成甲方損失的金額的兩倍。第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的方式和地點(diǎn)如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的完整性和不可分割性本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議,取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。本合同不可分割,各方應(yīng)當(dāng)整體履行。11.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條甲方聲明12.1甲方對室內(nèi)裝修的合法性聲明甲方聲明,甲方擁有所提供物業(yè)的所有權(quán)或合法使用權(quán),甲方進(jìn)行室內(nèi)裝修的行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.2甲方對乙方服務(wù)的期望和要求甲方期望乙方能夠按照約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù),并希望乙方在裝修過程中嚴(yán)格控制質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面。第十三條乙方聲明13.1乙方對室內(nèi)裝修管理能力的聲明乙方聲明,乙方具備提供室內(nèi)裝修管理服務(wù)的資質(zhì)和能力,能夠按照約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。13.2乙方對服務(wù)質(zhì)量和效果的承諾乙方承諾,乙方提供的室內(nèi)裝修管理服務(wù)將嚴(yán)格按照約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行,保證裝修項(xiàng)目的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第十四條合同的簽署和生效14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于年月日,在市區(qū)路號簽署。14.2合同的生效條件和生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或組織,包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、檢測方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中,甲方和乙方因客觀需要,邀請第三方參與并提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督、協(xié)調(diào)等作用。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備必要的資質(zhì)和能力,能夠勝任介入工作。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序包括:雙方協(xié)商確定介入事項(xiàng)和范圍、簽訂書面介入?yún)f(xié)議、第三方提交介入方案和計(jì)劃、雙方審核并批準(zhǔn)、第三方開始介入工作。第三條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定,提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督、協(xié)調(diào)等工作,并確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.2第三方應(yīng)遵守甲方的內(nèi)部管理制度和乙方的工作要求,配合雙方完成合同履行工作。3.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé),并對其服務(wù)過程中獲得的信息保密。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系,第三方不對甲方或乙方承擔(dān)合同履行義務(wù)。4.2甲方和乙方應(yīng)與第三方建立正常的溝通和協(xié)作機(jī)制,確保第三方能夠順利開展介入工作。4.3第三方介入工作期間,甲方和乙方應(yīng)保持必要的溝通,確保雙方對第三方的工作進(jìn)展和結(jié)果有清晰的了解。第五條第三方介入的費(fèi)用和支付方式5.1第三方介入的費(fèi)用根據(jù)介入工作的性質(zhì)、難度、時(shí)間等因素進(jìn)行計(jì)算,具體費(fèi)用在介入?yún)f(xié)議中約定。5.2第三方費(fèi)用的支付時(shí)間及方式甲方和乙方應(yīng)在第三方完成介入工作后七個(gè)工作日內(nèi),向第三方支付約定的費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對因其提供的服務(wù)或報(bào)告不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整而給甲方或乙方造成的損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲乙方向第三方的支付費(fèi)用中,應(yīng)包含第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任限額。具體限額在介入?yún)f(xié)議中約定。6.3如果第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失,第三方除承擔(dān)賠償責(zé)任外,還應(yīng)承擔(dān)違約金或其他違約責(zé)任。第七條第三方介入的終止和解除7.1第三方介入的終止第三方介入工作完成后,介入?yún)f(xié)議自動終止。如雙方協(xié)商一致,也可提前終止介入?yún)f(xié)議。7.2第三方介入的解除如第三方未能按照約定完成介入工作,或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為,甲方和乙方均有權(quán)解除介入?yún)f(xié)議。第八條第三方介入爭議解決8.1爭議解決的方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點(diǎn)和法院爭議解決的地點(diǎn)為甲方所在地的人民法院。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指在第三方介入過程中,甲方和乙方以及第三方相互提供的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息,包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。9.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自介入?yún)f(xié)議簽訂之日起算,至介入?yún)f(xié)議終止或解除之日止。9.3違反保密條款的后果如第三方泄露了保密信息,第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方和乙方支付違約金,違約金計(jì)算方式為泄露信息所造成甲方和乙方損失的金額的兩倍。第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的方式和地點(diǎn)如雙方在第三方介入過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的完整性和不可分割性本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議,取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。本合同不可分割,各方應(yīng)當(dāng)整體履行。11.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:《室內(nèi)裝修管理服務(wù)范圍詳細(xì)清單》附件2:《室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)方案模板》附件3:《施工監(jiān)管流程和要求》附件4:《材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法》附件5:《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求》附件6:《進(jìn)度跟蹤報(bào)告模板》附件7:《服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表》附件8:《違約金計(jì)算公式》附件9:《保密信息清單》附件10:《第三方介入?yún)f(xié)議模板》附件1《室內(nèi)裝修管理服務(wù)范圍詳細(xì)清單》詳細(xì)說明了乙方提供的室內(nèi)裝修管理服務(wù)的具體范圍,包括裝修設(shè)計(jì)、施工監(jiān)管、材料驗(yàn)收、質(zhì)量驗(yàn)收、進(jìn)度跟蹤等服務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。附件2《室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)方案模板》提供了乙方制定裝修設(shè)計(jì)方案時(shí)應(yīng)遵循的模板,包括設(shè)計(jì)方案的格式、內(nèi)容和要求等。附件3《施工監(jiān)管流程和要求》詳細(xì)描述了乙方在施工過程中應(yīng)如何進(jìn)行監(jiān)管,包括監(jiān)管的流程、檢查的項(xiàng)目、頻率以及不符合要求時(shí)的處理措施等。附件4《材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法》列出了材料驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求,包括材料的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、驗(yàn)收流程和驗(yàn)收記錄的填寫等。附件5《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求》明確了質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求,包括驗(yàn)收的項(xiàng)目、方法、不合格的處理流程等。附件6《進(jìn)度跟蹤報(bào)告模板》提供了乙方在服務(wù)期間應(yīng)提交的進(jìn)度跟蹤報(bào)告的模板,包括報(bào)告的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容和要求等。附件7《服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表》詳細(xì)列出了服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和明細(xì),包括費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算公式等。附件8《違約金計(jì)算公式》給出了違約金的計(jì)算公式,明確了違約金的計(jì)算方式和計(jì)算依據(jù)。附件9《保密信息清單》列出了合同中涉及的保密信息,包括信息的類型、范圍等。附件10《第三方介入?yún)f(xié)議模板》提供了第三方介入時(shí)應(yīng)簽訂的協(xié)議模板,包括協(xié)議的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容和要求等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用,視為甲方違約。甲方應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金,違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款金額的千分之五。甲方如違反合同其他約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例:甲方在合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間內(nèi)未能支付,乙方有權(quán)暫停提供服務(wù),并按照違約金計(jì)算公式向甲方追討違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方如未按約定時(shí)間提供服務(wù)或未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),視為乙方違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式為服務(wù)費(fèi)用的千分之五。乙方如違反合同其他約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例:乙方在合同約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)未能提供服務(wù),或提供的服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足服務(wù),并按照違約金計(jì)算公式向乙方追討違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方如未按約定提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督、協(xié)調(diào)等工作,或提供的服務(wù)不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求,視為第三方違約。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向甲方和乙方支付違約金,違約金計(jì)算方式為因第三方違約而給甲方和乙方造成的損失的金額的兩倍。示例:第三方在介入過程中未能按照約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù),導(dǎo)致甲方和乙方損失,甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金,并有權(quán)解除介入?yún)f(xié)議。全文完。2024年度物業(yè)服務(wù)公司室內(nèi)裝修管理合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3.1室內(nèi)裝修1.3.2裝修管理1.3.3裝修材料1.3.4裝修工程第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)甲方室內(nèi)裝修管理的具體事項(xiàng)2.2乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2.1裝修設(shè)計(jì)2.2.2裝修施工2.2.3裝修材料采購2.2.4裝修工程監(jiān)理2.2.5裝修后清潔第三條合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期第四條費(fèi)用及支付4.1乙方提供服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)4.2甲方支付乙方費(fèi)用的期限和方式4.3費(fèi)用支付的憑證第五條裝修質(zhì)量管理5.1乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量5.2乙方對裝修工程的維護(hù)和保修第六條乙方人員的管理和培訓(xùn)6.1乙方人員的職責(zé)和權(quán)限6.2乙方人員的培訓(xùn)計(jì)劃第七條甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方應(yīng)提供的條件和設(shè)施7.2甲方對乙方服務(wù)的監(jiān)督和檢查第八條乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)8.2乙方對甲方提供的資料和信息的保密第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方違反合同的違約責(zé)任9.2違約金的計(jì)算方式第十條爭議解決10.1雙方協(xié)商解決10.2提交甲方所在地法院管轄第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條通知和送達(dá)12.1雙方通知的方式和時(shí)限12.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式第十三條其他條款13.1甲乙雙方對合同未盡事宜的補(bǔ)充13.2合同的附件第十四條合同的簽署14.1甲方代表的簽字14.2乙方代表的簽字14.3合同簽署日期第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1甲方名稱:×××物業(yè)服務(wù)公司1.1甲方地址:×××市×××路×××號1.2乙方名稱:×××室內(nèi)裝修管理公司1.2乙方地址:×××市×××路×××號1.3.1室內(nèi)裝修:指在本合同約定的范圍內(nèi),對房屋內(nèi)部進(jìn)行改造、翻新、裝飾等施工活動。1.3.2裝修管理:指乙方對甲方室內(nèi)裝修項(xiàng)目的全面管理,包括設(shè)計(jì)、施工、材料采購、監(jiān)理和清潔等服務(wù)。1.3.3裝修材料:指用于室內(nèi)裝修的各類建筑材料、裝飾材料、家具、電器等。1.3.4裝修工程:指按照本合同約定進(jìn)行的室內(nèi)裝修項(xiàng)目,包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1.1裝修設(shè)計(jì):乙方根據(jù)甲方需求提供裝修設(shè)計(jì)方案,經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。2.1.2裝修施工:乙方組織施工隊(duì)伍按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。2.1.3裝修材料采購:乙方負(fù)責(zé)采購甲方確認(rèn)的裝修材料。2.1.4裝修工程監(jiān)理:乙方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理,確保施工質(zhì)量。2.1.5裝修后清潔:乙方負(fù)責(zé)裝修工程的清潔工作。第三條合同期限3.1合同生效日期:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期:本合同約定的裝修工程全部完成后終止。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方提供服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)如下:4.1.1設(shè)計(jì)費(fèi):人民幣××萬元4.1.2施工費(fèi):人民幣××萬元4.1.3材料費(fèi):人民幣××萬元4.1.4監(jiān)理費(fèi):人民幣××萬元4.1.5清潔費(fèi):人民幣××萬元4.2甲方支付乙方費(fèi)用的期限和方式:甲方應(yīng)按照乙方提供的費(fèi)用明細(xì),分期支付合同款項(xiàng)。具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費(fèi)用支付的憑證:甲方支付乙方費(fèi)用后,乙方應(yīng)提供相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。第五條裝修質(zhì)量管理5.1乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量,按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.2乙方對裝修工程的維護(hù)和保修:乙方應(yīng)承擔(dān)裝修工程的維護(hù)和保修責(zé)任,保修期自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,保修期限為××年。第六條乙方人員的管理和培訓(xùn)6.1乙方人員的職責(zé)和權(quán)限:乙方應(yīng)按照甲方的要求,安排具備相關(guān)專業(yè)技能和資質(zhì)的人員負(fù)責(zé)裝修管理工作。乙方人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度,確保裝修工程的順利進(jìn)行。6.2乙方人員的培訓(xùn)計(jì)劃:乙方應(yīng)定期對管理人員和施工人員進(jìn)行培訓(xùn),提高服務(wù)質(zhì)量。培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括裝修管理知識、施工技能、安全生產(chǎn)等方面。第八條乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī):乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)室內(nèi)裝修管理的法律法規(guī),確保裝修工程符合相關(guān)要求。8.2乙方對甲方提供的資料和信息的保密:乙方應(yīng)對甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案、材料要求等商業(yè)秘密予以保密,未經(jīng)甲方同意,不得向第三方泄露。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方違反合同的違約責(zé)任:甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。9.2違約金的計(jì)算方式:違約金的計(jì)算方式按照乙方應(yīng)收款項(xiàng)的1%計(jì)算,最高不超過人民幣××萬元。第十條爭議解決10.1雙方協(xié)商解決:甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2提交甲方所在地法院管轄:如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件:甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容,應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議,經(jīng)雙方蓋章生效。11.2合同解除的條件:合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條通知和送達(dá)12.1雙方通知的方式和時(shí)限:甲乙雙方應(yīng)以書面形式通知對方,通知送達(dá)對方的一個(gè)工作日即為送達(dá)日。12.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式:甲乙雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式如下:甲方:×××市×××路×××號乙方:×××市×××路×××號第十三條其他條款13.1甲乙雙方對合同未盡事宜的補(bǔ)充:甲乙雙方可以在本合同履行過程中,就未盡事宜簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,經(jīng)雙方蓋章生效。13.2合同的附件:本合同附件包括甲乙雙方提供的相關(guān)文件、設(shè)計(jì)方案、材料清單等。第十四條合同的簽署14.1甲方代表的簽字:甲方代表簽字:____________日期:____年__月__日14.2乙方代表的簽字:乙方代表簽字:____________日期:____年__月__日本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方:本合同所稱第三方,是指除甲方和乙方之外的,參與室內(nèi)裝修工程的其他各方,包括但不限于設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、清潔服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的范圍:第三方介入的范圍包括但不僅限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、監(jiān)理和清潔等服務(wù)。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理16.1甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作,確保室內(nèi)裝修工程的順利進(jìn)行。16.2甲乙雙方應(yīng)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保其符合國家法律法規(guī)和本合同的約定。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方對室內(nèi)裝修工程的質(zhì)量、安全和其他問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額:第三方對室內(nèi)裝修工程的質(zhì)量、安全和其他問題造成的損失,甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但賠償金額不超過甲方支付給乙方的合同款項(xiàng)總額。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方:第三方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度,服從甲方的管理和監(jiān)督。18.2第三方與乙方:第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù),接受乙方的管理和監(jiān)督。第十九條第三方介入的變更和解除19.1第三方變更:如第三方需要變更服務(wù)內(nèi)容或退出合同,應(yīng)提前書面通知甲乙雙方,并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2第三方解除:如第三方嚴(yán)重違反本合同約定,甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系,并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十條第三方介入的爭議解決20.1甲乙雙方與第三方之間的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成,甲乙雙方有權(quán)將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第二十一條第三方介入的附加條款21.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同,應(yīng)作為本合同的附件,具有同等法律效力。21.2甲乙雙方應(yīng)確保與第三方的合同條款不與本合同相沖突,如有沖突,應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第二十二條第三方介入的告知義務(wù)22.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前,向甲方告知第三方的基本情況,包括但不限于第三方的主體資格、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。22.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合甲方的要求和本合同的約定。第二十三條第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方應(yīng)對甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案、材料要求等商業(yè)秘密予以保密,未經(jīng)甲方同意,不得向第三方泄露。23.2第三方應(yīng)對乙方提供的施工方案、材料供應(yīng)等商業(yè)秘密予以保密,未經(jīng)乙方同意,不得向第三方泄露。第二十四條第三方介入的保險(xiǎn)責(zé)任24.1第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)購買相應(yīng)的保險(xiǎn),包括但不限于建筑工程保險(xiǎn)、雇主責(zé)任保險(xiǎn)等。24.2第三方應(yīng)在保險(xiǎn)有效期內(nèi),對因其服務(wù)
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