2024年土地使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)分期付款合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)分期付款合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3土地使用權(quán)定義第二條：土地使用權(quán)的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途第三條：分期付款方式及期限3.1分期付款總額3.2付款分期數(shù)3.3每期付款金額3.4付款時(shí)間及方式第四條：土地使用權(quán)交付及驗(yàn)收4.1土地使用權(quán)交付時(shí)間4.2土地使用權(quán)交付條件4.3驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)第五條：合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條：違約責(zé)任6.1出賣(mài)人違約責(zé)任6.2買(mǎi)受人違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八條：合同的生效、終止與繼承8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同繼承第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果第十一條：附件11.1土地使用權(quán)證11.2其他相關(guān)文件第十二條：其他約定第十三條：合同的簽訂、修改及解除13.1簽訂地點(diǎn)13.2簽訂時(shí)間13.3合同修改及解除程序第十四條：整合同的效力14.1合同的完整性14.2合同的效力保障第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣(mài)人信息營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______1.2買(mǎi)受人信息營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______1.3土地使用權(quán)定義土地使用權(quán)是指甲方依法取得的，在合同約定的范圍內(nèi)使用、收益和處置土地的權(quán)利。第二條：土地使用權(quán)的基本情況2.1土地位置土地位于_______（具體位置），宗地編號(hào)為_(kāi)______。2.2土地面積土地總面積為_(kāi)______平方米，其中出讓面積為_(kāi)______平方米。2.3土地用途土地用途為_(kāi)______，符合_______部門(mén)制定的土地利用總體規(guī)劃。第三條：分期付款方式及期限3.1分期付款總額乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付土地使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款總額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.2付款分期數(shù)乙方將分_______期向甲方支付上述價(jià)款，每期支付金額及支付時(shí)間如下：第一期：支付金額為人民幣_(tái)______元整，支付時(shí)間為本合同簽訂后_______日內(nèi)；第二期：支付金額為人民幣_(tái)______元整，支付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日前；第三期：支付金額為人民幣_(tái)______元整，支付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日前；以此類(lèi)推，直至支付完成為止。3.3每期付款金額每期付款金額為人民幣_(tái)______元整。3.4付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條：土地使用權(quán)交付及驗(yàn)收4.1土地使用權(quán)交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同約定的付款期限屆滿(mǎn)后_______日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。4.2土地使用權(quán)交付條件（1）土地使用權(quán)證照齊全；（2）土地?zé)o任何權(quán)利糾紛和質(zhì)量問(wèn)題；（3）土地具備合同約定的使用條件。4.3驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)乙方對(duì)甲方交付的土地進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）土地使用權(quán)證照必須齊全有效；（2）土地實(shí)際面積與合同約定面積誤差在_______%以?xún)?nèi)；（3）土地質(zhì)量必須符合合同約定的使用條件；（4）甲方必須提供完整的土地使用資料。第五條：合同的變更與解除5.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同解除條件任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付的款項(xiàng)和相關(guān)事宜。第六條：違約責(zé)任6.1出賣(mài)人違約責(zé)任甲方未按照合同約定交付土地使用權(quán)，或者交付的土地不符合合同約定條件的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。6.2買(mǎi)受人違約責(zé)任乙方未按照合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期應(yīng)付款款的_______%。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為_(kāi)______（具體地點(diǎn)），雙方同意將爭(zhēng)議提交至該地點(diǎn)的人民法院解決。第九條：合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)終止的其他情形。9.3合同繼承本合同的有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并明確約定新的合同期限。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）以及其他不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十二條：其他約定雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他需要約定的事項(xiàng)，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：合同的簽訂、修改及解除13.1簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)______（具體地點(diǎn)）。13.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。13.3合同修改及解除程序合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十四條：整合同的效力14.1合同的完整性本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。14.2合同的效力保障雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，違反合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。1.2第三方介入的條件第三方介入本合同的前提條件是，其能夠?yàn)榧滓曳教峁┍匾姆?wù)或保障，且甲乙方均同意第三方的介入。第二條：第三方的主要職責(zé)2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。2.2第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不偏袒任何一方，公正、公平地處理與合同有關(guān)的事務(wù)。2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同相關(guān)方的任何信息。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方支付。3.2第三方有義務(wù)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.3第三方有義務(wù)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的權(quán)益進(jìn)行保護(hù)。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其服務(wù)之外的損失或損害不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方應(yīng)對(duì)其工作過(guò)程中的疏忽或過(guò)失造成的損失或損害承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的金額。4.3第三方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行合同過(guò)程中可能發(fā)生的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系獨(dú)立于甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲乙方之間的合同義務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任，甲乙方也不得要求第三方履行合同義務(wù)。5.3第三方與甲乙方之間的合同變更、解除或終止，不影響甲乙方之間合同的效力。第六條：第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更如果甲乙方同意第三方的變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更后的第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入的解除如果甲乙方同意解除第三方的介入，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確解除后的責(zé)任劃分和后續(xù)處理事項(xiàng)。第七條：第三方介入的違約處理7.1第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入的保密條款8.1第三方應(yīng)對(duì)其從甲乙方獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。8.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條：不可抗力9.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）以及其他不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2因不可抗力事件導(dǎo)致第三方無(wú)法履行或部分履行合同，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知甲乙方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十條：其他約定雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他需要約定的事項(xiàng)，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證須為合法有效證件，具備完整的法律效力，證照上的土地位置、面積、用途等信息須與合同約定一致。附件二：合同履行保證金協(xié)議詳細(xì)要求：合同履行保證金協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定保證金的金額、繳納時(shí)間、退還條件及利息等事項(xiàng)。附件三：土地驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：土地驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告中應(yīng)包含土地實(shí)際面積、土地質(zhì)量評(píng)估、是否存在權(quán)利糾紛等內(nèi)容。附件四：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等，證明乙方已按約定時(shí)間向甲方支付了相應(yīng)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。附件五：交付確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：交付確認(rèn)書(shū)應(yīng)詳細(xì)記錄土地交付的時(shí)間、地點(diǎn)、條件等信息，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。附件六：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的比例或計(jì)算方法，以便在違約行為發(fā)生時(shí)快速準(zhǔn)確地計(jì)算違約金。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)，以確保甲乙方商業(yè)秘密的安全。附件八：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：不可抗力事件證明應(yīng)由第三方機(jī)構(gòu)出具，證明事件的發(fā)生時(shí)間、影響范圍及是否符合合同約定的不可抗力事件標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)；2.甲方交付的土地不符合合同約定的條件；3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款；4.乙方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：示例說(shuō)明：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付土地使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算公式為合同總價(jià)款的1%。2.乙方違約責(zé)任：示例說(shuō)明：若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算公式為當(dāng)期應(yīng)付款款的2%。全文完。2024年土地使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)分期付款合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）：指土地使用權(quán)所有人，擁有并有權(quán)處置土地使用權(quán)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2乙方（買(mǎi)方）：指購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.3土地使用權(quán)：指甲方擁有的，按照合同約定可由乙方使用的土地權(quán)益。第二條：土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置：指土地所在的地理位置，包括省、市、縣（區(qū)）及具體地塊號(hào)碼。2.2土地面積：指土地的使用面積，以平方米為單位。2.3土地用途：指土地使用權(quán)允許使用的性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等。第三條：分期付款方式及金額3.1分期付款總額：指乙方按照合同約定應(yīng)支付的土地使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款總額。3.2首期付款：指合同簽訂后，乙方應(yīng)支付的第一筆款項(xiàng)，作為購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)的定金。3.3分期付款：指除首期付款外，乙方按照約定的時(shí)間和金額，分期向甲方支付剩余款項(xiàng)。第四條：付款時(shí)間及條件4.1首期付款時(shí)間：指合同簽訂后，乙方向甲方支付首期付款的截止日期。4.2分期付款時(shí)間：指按照合同約定的每期付款的截止日期。4.3付款條件：指乙方支付款項(xiàng)時(shí)應(yīng)滿(mǎn)足的條件，包括合同的履行、土地使用權(quán)的過(guò)戶(hù)等。第五條：土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)5.1過(guò)戶(hù)申請(qǐng)：指乙方按照法律規(guī)定，向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用：指辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需支付的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。5.3過(guò)戶(hù)時(shí)間：指雙方約定完成土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)的截止日期。第六條：合同的履行和違約責(zé)任6.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定，提供土地使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，并履行合同約定的其他義務(wù)。6.3違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、修改和解除8.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的修改和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第九條：其他約定9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解和執(zhí)行，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。9.2雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。第十條：合同的附件附件包括：土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、過(guò)戶(hù)所需文件等。第十一條：合同的保管雙方均應(yīng)妥善保管合同及其附件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露合同內(nèi)容。第十二條：合同的傳遞雙方通過(guò)書(shū)面形式傳遞合同及其附件，書(shū)面形式包括紙質(zhì)文件和電子文件。第十三條：合同的解除任何一方在合同履行過(guò)程中，如有嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。第十四條：合同的終止合同終止是指合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）：指土地使用權(quán)所有人，擁有并有權(quán)處置土地使用權(quán)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2乙方（買(mǎi)方）：指購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.3土地使用權(quán)：指甲方擁有的，按照合同約定可由乙方使用的土地權(quán)益。第二條：土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置：指土地所在的地理位置，包括省、市、縣（區(qū)）及具體地塊號(hào)碼。2.2土地面積：指土地的使用面積，以平方米為單位。2.3土地用途：指土地使用權(quán)允許使用的性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等。第三條：分期付款方式及金額3.1分期付款總額：指乙方按照合同約定應(yīng)支付的土地使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款總額。3.2首期付款：指合同簽訂后，乙方應(yīng)支付的第一筆款項(xiàng)，作為購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)的定金。3.3分期付款：指除首期付款外，乙方按照約定的時(shí)間和金額，分期向甲方支付剩余款項(xiàng)。第四條：付款時(shí)間及條件4.1首期付款時(shí)間：指合同簽訂后，乙方向甲方支付首期付款的截止日期。4.2分期付款時(shí)間：指按照合同約定的每期付款的截止日期。4.3付款條件：指乙方支付款項(xiàng)時(shí)應(yīng)滿(mǎn)足的條件，包括合同的履行、土地使用權(quán)的過(guò)戶(hù)等。第五條：土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)5.1過(guò)戶(hù)申請(qǐng)：指乙方按照法律規(guī)定，向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用：指辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需支付的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。5.3過(guò)戶(hù)時(shí)間：指雙方約定完成土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)的截止日期。第六條：合同的履行和違約責(zé)任6.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定，提供土地使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，并履行合同約定的其他義務(wù)。6.3違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、修改和解除8.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的修改和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第九條：合同的延長(zhǎng)9.1雙方同意，在合同約定的分期付款期限內(nèi)，如乙方因特殊情況無(wú)法按時(shí)支付款項(xiàng)，可以書(shū)面申請(qǐng)延長(zhǎng)付款期限。9.2甲方收到乙方延長(zhǎng)付款期限的申請(qǐng)后，可以在十五個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面答復(fù)乙方。9.3甲方同意延長(zhǎng)付款期限的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面延長(zhǎng)協(xié)議，明確延長(zhǎng)后的付款期限及相應(yīng)條款。9.4甲方不同意延長(zhǎng)付款期限的，乙方應(yīng)按照原合同約定的付款期限履行付款義務(wù)。第十條：合同的轉(zhuǎn)讓10.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)甲方備案。10.3合同轉(zhuǎn)讓不影響甲方在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十一條：合同的終止11.1合同終止是指合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。11.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將土地使用權(quán)歸還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條：合同的解除12.1任何一方在合同履行過(guò)程中，如有嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。12.2甲方解除合同的，乙方應(yīng)按照甲方要求，退還已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3乙方解除合同的，甲方應(yīng)按照乙方要求，退還已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條：合同的效力13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。13.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則協(xié)商解決。第十四條：合同的簽署14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同的簽署地點(diǎn)為合同約定的土地使用權(quán)所在地。14.3本合同的簽署日期為2024年。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方：指本合同約定之外的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，包括但不限于土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)、付款等。15.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第十六條：第三方介入的條件和程序16.1第三方介入條件：第三方介入應(yīng)符合合同約定的條件和程序，包括但不限于甲乙雙方的書(shū)面同意、第三方的資質(zhì)審查等。16.2第三方介入程序：第三方介入應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于第三方與甲乙雙方的協(xié)商、簽訂書(shū)面協(xié)議等。第十七條：第三方介入的費(fèi)用17.1第三方費(fèi)用：第三方介入所需支付的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)等。17.2費(fèi)用承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的第三方費(fèi)用。17.3費(fèi)用支付：第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間和支付條件，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。第十八條：第三方介入的責(zé)任和義務(wù)18.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其協(xié)助甲乙雙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3第三方權(quán)利限制：第三方不得利用其介入合同的機(jī)會(huì)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十九條：第三方介入的解除19.1第三方介入的解除條件：第三方介入可根據(jù)合同約定或甲乙雙方書(shū)面同意的條件解除。19.2第三方介入的解除程序：第三方介入的解除應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于甲乙雙方的書(shū)面同意、第三方簽字確認(rèn)等。19.3第三方介入解除后的責(zé)任：第三方解除介入后，應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行其協(xié)助甲乙雙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。第二十條：第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行其義務(wù)，或提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)和合同約定的，構(gòu)成違約。20.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。20.3違約解除：甲乙雙方或第三方均可書(shū)面通知違約方解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十一條：第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。21.2訴訟方式：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十二條：第三方介入的附加條款22.1附加條款：本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，簽訂附加條款予以明確。22.2附加條款的簽署：附加條款應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并報(bào)第三方備案。第二十三條：第三方介入的終止23.1第三方終止條件：第三方介入可根據(jù)合同約定或甲乙雙方書(shū)面同意的條件終止。23.2第三方終止程序：第三方終止介入的程序應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于甲乙雙方的書(shū)面同意