寵物店服務(wù)臺(tái)租賃合同

寵物店服務(wù)臺(tái)租賃合同合同編號(hào)：__________寵物店服務(wù)臺(tái)租賃合同地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有寵物店服務(wù)臺(tái)的相關(guān)設(shè)施和資源，乙方希望租賃甲方的寵物店服務(wù)臺(tái)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條租賃物品及服務(wù)1.1甲方同意將位于__________的寵物店服務(wù)臺(tái)租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的寵物店服務(wù)臺(tái)包括：__________等設(shè)施和設(shè)備。1.3甲方應(yīng)保證租賃物品的安全、衛(wèi)生和正常使用，確保乙方能夠順利進(jìn)行寵物店業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將寵物店服務(wù)臺(tái)恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，致使另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__________%。6.2雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，相應(yīng)減輕或免除責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.寵物店服務(wù)臺(tái)租賃合同2.租賃物品清單3.租賃場(chǎng)地示意圖4.租賃物品驗(yàn)收單5.租金支付憑證6.合同解除或變更協(xié)議7.保密協(xié)議8.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未能提供約定的租賃物品和服務(wù)未能保證租賃物品的安全、衛(wèi)生和正常使用未經(jīng)乙方同意，提前解除或變更合同2.承租方違約：未按約定時(shí)間支付租金未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致?lián)p壞或丟失未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息未按約定恢復(fù)租賃物品原狀三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供寵物店服務(wù)臺(tái)及相關(guān)設(shè)施和資源的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的寵物店服務(wù)臺(tái)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用租賃物品而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金額。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物品損壞或丟失：及時(shí)與出租方溝通，明確責(zé)任方按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任或支付維修費(fèi)用2.租金支付糾紛：保留支付憑證，確保證據(jù)完整按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金3.合同變更或解除：書面協(xié)議，明確變更或解除條款雙方簽字蓋章確認(rèn)，避免后期糾紛4.保密義務(wù)違反：簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限加強(qiáng)內(nèi)部管理，防止信息泄露5.不可抗力事件：收集相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害報(bào)告、政府公告等與