商業(yè)綜合體項目招標(biāo)文件樣本

商業(yè)綜合體項目招標(biāo)文件樣本合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、項目概述1.1項目名稱：商業(yè)綜合體項目1.2項目地點(diǎn)：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目周期：自雙方簽訂合同之日起至項目驗收合格之日止。二、乙方的義務(wù)和責(zé)任2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的貨物、產(chǎn)品和服務(wù)。2.2乙方應(yīng)確保提供的貨物、產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方的需求。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成項目，確保項目進(jìn)度和質(zhì)量。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢浳?、產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量問題責(zé)任。2.5乙方應(yīng)按照甲方要求保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的任何商業(yè)信息。三、甲方的義務(wù)和責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付貨款和服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)提供乙方開展項目所需的現(xiàn)場條件、配合人員和其他必要支持。3.3甲方應(yīng)按照約定時間支付乙方進(jìn)度款，確保乙方正常開展項目。3.4甲方有權(quán)對乙方提供的貨物、產(chǎn)品和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢驗，并提出改進(jìn)意見。3.5甲方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，不得無故拖延或拒絕支付款項。四、合同價格4.1乙方向甲方提供的貨物、產(chǎn)品和服務(wù)價格按照雙方約定的價格執(zhí)行。4.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向甲方提交完整、準(zhǔn)確的invoices和相關(guān)單據(jù)，以便甲方支付相應(yīng)款項。4.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的invoices和相關(guān)單據(jù)后，按照約定時間支付款項。五、合同的變更、解除和終止5.1雙方同意，合同的變更、解除和終止應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在合同執(zhí)行過程中，如因國家法律法規(guī)、政策變化等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更、解除或終止合同。5.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除或終止合同。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的項目驗收合格之日止。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商業(yè)綜合體項目詳細(xì)說明2.乙方資質(zhì)證明文件3.乙方提供的產(chǎn)品和服務(wù)目錄4.合同價格明細(xì)表5.項目進(jìn)度計劃表6.質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法7.保密協(xié)議8.變更、解除和終止合同的申請表格9.爭議解決申請表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時間節(jié)點(diǎn)完成項目，視為違約。2.乙方提供的貨物、產(chǎn)品和服務(wù)不符合國家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，視為違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。4.甲方未按照合同約定支付貨款和服務(wù)費(fèi)用，視為違約。5.甲方未提供乙方開展項目所需的現(xiàn)場條件、配合人員和其他必要支持，視為違約。6.一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體項目：指集購物、餐飲、娛樂、文化、辦公、居住等多功能于一體的大型商業(yè)建筑群。2.資質(zhì)：指乙方在相關(guān)行業(yè)所取得的合法經(jīng)營資格和能力證明。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法：指雙方約定的檢驗乙方提供的貨物、產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和方法。5.保密協(xié)議：指雙方約定的關(guān)于保護(hù)商業(yè)秘密的協(xié)議。6.合同履行地：指合同雙方約定的履行合同義務(wù)的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項目進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并向甲方說明原因。甲方應(yīng)提供必要支持，協(xié)助乙方解決問題。2.產(chǎn)品質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時更換或修復(fù)不合格產(chǎn)品，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.保密協(xié)議泄露：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。雙方可協(xié)商賠償金額，并采取措施防止信息繼續(xù)泄露。4.支付款項問題：甲方應(yīng)及時支付合同款項，確保乙方正常履行合同。如甲方拖延或拒絕支付，乙方有權(quán)依法追討。5.合同變更、解除和終止：雙方應(yīng)書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。如因政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)綜合體建設(shè)項目招標(biāo)2.商業(yè)綜合體運(yùn)營管理服務(wù)采購