2024年度個人購房貸款擔保合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人購房貸款擔保合同協(xié)議本合同目錄一覽1.擔保合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.擔保人與借款人的基本信息2.1擔保人信息2.2借款人信息3.擔保方式與擔保范圍3.1擔保方式3.2擔保范圍4.擔保金額與期限4.1擔保金額4.2擔保期限5.擔保人的權利與義務5.1權利5.2義務6.借款人的權利與義務6.1權利6.2義務7.合同的變更與終止7.1變更條件7.2終止條件8.違約責任8.1擔保人違約8.2借款人違約9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、履行與解除10.1生效條件10.2履行方式10.3解除條件11.合同的附則11.1合同的解釋11.2合同的修訂12.擔保人與借款人的簽字12.1擔保人簽字12.2借款人簽字13.附件13.1相關證明材料13.2其他附件14.合同的日期與編號14.1日期14.2編號第一部分：合同如下：1.擔保合同的定義與范圍1.1定義擔保合同是指擔保人為了保證借款人履行還款義務，向貸款人提供一定的財產(chǎn)或者信譽作為還款的擔保，當借款人不能履行還款義務時，貸款人可以依據(jù)擔保合同的約定，優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.2范圍擔保合同的范圍包括借款人在本合同約定的貸款額度內(nèi)，向貸款人申請的各類貸款。2.擔保人與借款人的基本信息2.1擔保人信息擔保人：xxxxx，性別：xxxx，身份證號：xxxxxxxx，住址：xxxxxxxx。2.2借款人信息借款人：xxxxx，性別：xxxx，身份證號：xxxxxxxx，住址：xxxxxxxx。3.擔保方式與擔保范圍3.1擔保方式擔保方式為：抵押擔保。擔保人將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：xxxxxxxx）抵押給貸款人，作為借款人還款的擔保。3.2擔保范圍擔保范圍包括借款人在本合同約定的貸款額度內(nèi)，向貸款人申請的各類貸款。4.擔保金額與期限4.1擔保金額擔保金額為人民幣xxxx萬元整。4.2擔保期限擔保期限自本合同簽訂之日起至借款人還清全部貸款本息之日止。5.擔保人的權利與義務5.1權利（1）擔保人對抵押的房產(chǎn)享有所有權，并有權處置。（2）擔保人有權要求借款人按照約定的還款計劃及時還款。5.2義務（1）擔保人應保證抵押房產(chǎn)的真實性、合法性，不得有任何權利瑕疵。（2）擔保人應按照本合同的約定，提供擔保，并在借款人不能履行還款義務時，承擔償還貸款本息的責任。6.借款人的權利與義務6.1權利（1）借款人有權按照約定的用途使用貸款。（2）借款人有權要求擔保人履行擔保義務。6.2義務（1）借款人應按照約定的還款計劃及時還款。（2）借款人應保證借款用途的真實性、合法性，不得有任何違法行為。（3）借款人應按照本合同的約定，配合貸款人及擔保人進行貸款相關手續(xù)的辦理。8.違約責任8.1擔保人違約擔保人未能履行擔保義務，或者抵押房產(chǎn)存在權利瑕疵，導致貸款人不能順利受償?shù)?，擔保人應承擔違約責任。具體包括但不限于：支付貸款人因未能受償而產(chǎn)生的利息、罰息、訴訟費、評估費、拍賣費等。8.2借款人違約借款人未能按照約定的還款計劃及時還款的，應承擔違約責任。具體包括但不限于：支付貸款人因未能受償而產(chǎn)生的利息、罰息、訴訟費等。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決合同各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，可以請求第三方進行調(diào)解。調(diào)解不成的，9.3法律途徑任何一方可以根據(jù)合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、履行與解除10.1生效條件本合同自各方簽字或者蓋章之日起生效。10.2履行方式各方按照合同約定履行各自的權利和義務。10.3解除條件除非合同各方另有約定，否則合同解除需經(jīng)各方協(xié)商一致。11.合同的附則11.1合同的解釋本合同未盡事宜，按照合同有關條款或者交易習慣解釋。11.2合同的修訂合同各方可以通過書面形式修改或者補充本合同。修改或者補充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.擔保人與借款人的簽字12.1擔保人簽字擔保人：____________12.2借款人簽字借款人：____________13.附件13.1相關證明材料包括但不限于：身份證復印件、房產(chǎn)證復印件、貸款用途證明等。13.2其他附件如雙方同意的其他附件。14.合同的日期與編號14.1日期本合同簽訂日期為：____年____月____日。14.2編號本合同編號為：____號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過程中，由于某些原因需要第三方的參與，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、拍賣機構(gòu)等。第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，確保合同的順利實施。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：房產(chǎn)評估、拍賣、交易過戶、法律咨詢等與本合同履行相關的環(huán)節(jié)。16.第三方的作用與責任16.1第三方的作用第三方作為專業(yè)機構(gòu)，應根據(jù)甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務，確保合同的順利履行。第三方應保持獨立、公正、客觀的態(tài)度，維護甲乙雙方的合法權益。16.2第三方的責任第三方應按照甲乙雙方的約定，認真履行各項職責，確保合同的順利實施。第三方應承擔因其過錯導致合同無法履行或者產(chǎn)生爭議的責任。17.第三方介入的程序與費用17.1第三方介入的程序甲乙雙方同意，在必要時，可協(xié)商確定第三方的介入。雙方應共同選擇第三方，并簽訂相關的服務協(xié)議。第三方介入的具體程序應按照雙方約定的時間、方式進行。17.2第三方費用的承擔第三方費用包括但不限于評估費、拍賣費、服務費等，由甲乙雙方按照約定的比例承擔。如果甲乙雙方另有約定，則按照約定執(zhí)行。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的責任限制額度。18.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)甲乙雙方的約定確定。雙方可以在合同中明確第三方責任限額的具體金額或者比例。如果甲乙雙方未能在合同中明確約定，則按照行業(yè)慣例或者相關法律法規(guī)執(zhí)行。19.第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲乙方的關系第三方作為獨立的專業(yè)機構(gòu)，與甲乙雙方之間不存在任何隸屬或者代理關系。第三方僅根據(jù)甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務。19.2第三方與其他各方的劃分說明第三方在提供服務過程中，應明確劃分其與甲乙雙方以及其他相關方的權利義務。第三方不應超越其職責范圍，干涉甲乙雙方的自主決策。20.第三方介入的終止條件20.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：第三方履行完約定職責、甲乙雙方另有約定、合同解除等。21.第三方介入的解除程序21.1第三方介入的解除程序甲乙雙方同意，在第三方介入終止條件滿足時，應及時辦理第三方介入的解除手續(xù)。解除手續(xù)包括但不限于：終止服務協(xié)議、退還費用、交接相關文件等。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后的爭議解決如甲乙雙方在第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以請求第三方進行調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方可以根據(jù)合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的效力23.1第三方介入的效力第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權利義務。第三方介入僅作為協(xié)助甲乙雙方履行合同的手段，不具有獨立的合同地位。24.附件24.1第三方介入相關文件包括但不限于：第三方服務協(xié)議、評估報告、拍賣公告等。24.2其他附件如雙方同意的其他附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件附件說明：房產(chǎn)證復印件應清晰展示房產(chǎn)證的正反面，包括房產(chǎn)地址、面積、用途等信息。2.身份證復印件附件說明：身份證復印件應清晰展示身份證的正反面，包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼等信息。3.貸款用途證明附件說明：貸款用途證明應明確說明貸款的具體用途，可以是購銷合同、裝修合同等。4.第三方服務協(xié)議附件說明：第三方服務協(xié)議應詳細列明第三方機構(gòu)的名稱、服務內(nèi)容、服務期限、費用等相關信息。5.評估報告附件說明：評估報告應由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括房產(chǎn)的市場價值、評估日期等信息。6.拍賣公告附件說明：拍賣公告應包括拍賣時間、地點、拍賣機構(gòu)等信息，以及房產(chǎn)的起拍價、加價規(guī)則等。7.交易過戶相關文件附件說明：交易過戶相關文件應包括房產(chǎn)過戶登記申請書、稅費繳納證明等。8.法律咨詢意見書附件說明：法律咨詢意見書應由律師出具，對合同的合法性、有效性等進行審查。9.其他附件附件說明：其他可能涉及的附件，如貸款協(xié)議、還款計劃表等。說明二：違約行為及責任認定：1.擔保人違約違約行為：未能履行擔保義務，如未按約定提供擔?；蛘叩盅悍慨a(chǎn)存在權利瑕疵。責任認定：擔保人應承擔違約責任，包括支付貸款人因未能受償而產(chǎn)生的利息、罰息、訴訟費等。2.借款人違約違約行為：未能按照約定的還款計劃及時還款。責任認定：借款人應承擔違約責任，包括支付貸款人因未能受償而產(chǎn)生的利息、罰息、訴訟費等。3.第三方違約違約行為：未能按照甲乙雙方的約定，認真履行各項職責，如評估機構(gòu)出具不實評估報告。責任認定：第三方應承擔因其過錯導致合同無法履行或者產(chǎn)生爭議的責任，如支付違約金、賠償損失等。4.甲方未按約定支付費用違約行為：甲方未能按照約定的時間和方式支付第三方費用。責任認定：甲方應承擔違約責任，支付遲延履行違約金，以及因違約產(chǎn)生的其他費用。5.乙方未按約定履行貸款義務違約行為：乙方未能按照約定的時間和方式履行還款義務。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付遲延履行違約金，以及因違約產(chǎn)生的其他費用。全文完。2024年度個人購房貸款擔保合同協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3擔保人信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條利率與費用4.1貸款利率4.2相關費用第五條擔保方式5.1擔保物描述5.2擔保人責任第六條還款責任6.1借款人還款責任6.2擔保人還款責任第七條違約責任7.1借款人違約責任7.2擔保人違約責任第八條合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同解除第十二條其他約定12.1雙方其他約定第十三條合同的附件13.1附件清單第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款人信息1.1.1名稱：____銀行1.1.2地址：____市____區(qū)____街道____號1.1.3聯(lián)系方式：____電話____傳真1.2借款人信息1.2.1名稱（或姓名）：____1.2.2地址：____市____區(qū)____街道____號1.2.3聯(lián)系方式：____電話____傳真1.2.4身份證號碼：____1.2.5稅務登記證號碼：____1.3擔保人信息1.3.1名稱（或姓名）：____1.3.2地址：____市____區(qū)____街道____號1.3.3聯(lián)系方式：____電話____傳真1.3.4身份證號碼：____1.3.5稅務登記證號碼：____第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.1.1本次貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.1.2貸款額度不得超過上述金額。2.2貸款用途2.2.1借款人同意將貸款用于____（詳細用途）。2.2.2貸款用途必須符合國家法律法規(guī)及相關部門的規(guī)定。第三條貸款期限3.1貸款期限3.1.1本次貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.1.2貸款期限屆滿，借款人應按時還清全部貸款本息。3.2還款方式3.2.1借款人同意采用等額本息還款方式按月還款。3.2.2每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2.3還款日為每月____日，如遇節(jié)假日不順延。第四條利率與費用4.1貸款利率4.1.1本貸款年利率為____%。4.1.2利率如有調(diào)整，借款人有權按合同約定的方式選擇接受新的利率。4.2相關費用4.2.1借款人應支付貸款總額的____%作為手續(xù)費。4.2.2借款人應承擔貸款期間產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于評估費、登記費、保險費等。第五條擔保方式5.1擔保物描述5.1.1擔保人為本次貸款提供的擔保物為____（描述擔保物）。5.1.2擔保物的所有權和使用權在貸款期間歸擔保人所有。5.2擔保人責任5.2.1如借款人未能按時足額還款，擔保人應按合同約定承擔還款責任。5.2.2擔保人對借款人的債務承擔連帶責任。第六條還款責任6.1借款人還款責任6.1.1借款人應按合同約定的還款方式和還款期限按時還款。6.1.2借款人未能按時還款的，應按合同約定支付滯納金。6.2擔保人還款責任6.2.1如借款人未能按時足額還款，擔保人應按合同約定承擔還款責任。6.2.2擔保人還款后，有權向借款人追償。第七條違約責任7.1借款人違約責任7.1.1借款人未按合同約定用途使用貸款的，應承擔貸款金額的____%作為違約金。7.1.2借款人未按時還款的，應按合同約定支付滯納金。7.2擔保人違約責任7.2.1擔保人未按合同約定承擔還款責任的，應承擔借款人未還款項的____%作為違約金。7.2.2擔保人未按合同約定履行擔保義務的，應承擔相應的法律責任。第八條合同的變更與終止8.1合同變更8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。8.2合同終止8.2.1合同終止的情形如下：(1)借款人按時還清全部貸款本息；(2)借款人與貸款人協(xié)商一致提前終止合同；(3)法律規(guī)定或合同約定的其他終止情形。8.2.2合同終止后，貸款人應向借款人出具終止證明。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，雙方同意提交____仲裁委員會進行仲裁。9.2法律途徑9.2.1如雙方在仲裁或訴訟過程中，任何一方對仲裁委員會或法院的管轄權有異議的，應由____人民法院管轄。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等應予以保密。10.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.2泄露后果10.2.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利義務。11.2合同修改11.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.2.2合同修改協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3合同解除11.3.1合同解除的條件如下：(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)因不可抗力導致合同無法履行；(3)法律規(guī)定或合同約定的其他解除條件。11.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相承擔因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十二條其他約定12.1雙方其他約定12.1.1除本合同約定的內(nèi)容外，雙方還可以就其他事項進行約定。12.1.2雙方的其他約定以書面形式附加于本合同，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的附件13.1附件清單13.1.1附件清單包括但不限于：(1)借款人身份證明文件；(2)擔保人身份證明文件；(3)貸款用途證明文件；(4)擔保物權屬證明文件；(5)其他與合同履行相關的文件。第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.1.1本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點14.2.1本合同于____市____區(qū)____街道____號簽署。14.3簽署人14.3.1貸款人代表：（簽字）14.3.2借款人代表：（簽字）14.3.3擔保人代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方是指除甲乙方之外的，與本合同有利害關系的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方可以是中介方、評估機構(gòu)、登記機構(gòu)等，具體包括但不限于上述類型。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入的條件包括但不限于：(1)甲乙方無法就合同事宜達成一致意見，需要第三方進行調(diào)解；(2)甲乙方請求第三方提供專業(yè)服務，如評估、咨詢等；(3)法律規(guī)定或合同約定的其他介入情形。第二條第三方的主要職責2.1第三方應根據(jù)甲乙方的請求，提供專業(yè)、公正的服務，并按照合同約定的時間和方式提交相關報告或建議。2.2第三方應保密合同和業(yè)務過程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，不得泄露給任何無關方。2.3第三方應按照合同約定收取費用，并開具合法的收費憑證。第三條第三方責任限額3.1第三方對甲乙方提供的服務承擔有限責任，其責任限額根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。3.2第三方在履行合同過程中，因故意或過失造成甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.3第三方對甲乙方提供的信息、數(shù)據(jù)等，僅負責審核、評估等義務，不對這些信息的準確性、完整性等承擔責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方是獨立的法律主體，彼此之間的合同關系不影響甲乙方之間的合同關系。4.2第三方對甲乙方的債務不承擔連帶責任，甲乙方之間的問題應自行解決。4.3甲乙方與第三方之間的合同變更、解除或終止，不影響甲乙方之間的合同關系。第五條第三方介入后的合同修改5.1第三方介入后，如需要修改合同條款，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。5.2合同修改協(xié)議應明確第三方介入的相關事宜，包括但不限于第三方的職責、責任限額等。第六條第三方介入后的爭議解決6.1甲乙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會進行仲裁。6.2甲乙方與第三方之間的爭議，不影響甲乙方之間的合同關系。第七條第三方介入后的費用承擔7.1第三方介入所需的費用，由甲乙方按照合同約定承擔。7.2第三方因履行合同產(chǎn)生的費用，包括但不限于交通費、住宿費、咨詢費等，由甲乙方按照合同約定承擔。第八條第三方介入后的通知義務8.1第三方在介入過程中，如有重要事項需要甲乙方知曉的，應及時通知甲乙方。8.2甲乙方在收到第三方通知后，應按照合同約定履行相關義務。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入的合同解除條件、程序和后果，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。9.2第三方解除合同后，應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相承擔因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十條第三方介入后的違約責任10.1第三方如違反合同約定，導致甲乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。10.2甲乙方如違反合同約定，導致第三方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第十一條第三方介入后的其他約定11.1甲乙方與第三方之間除本合同約定的內(nèi)容外，還可以就其他事項進行約定。11.2甲乙方與第三方之間的其他約定以書面形式附加于本合同，與本合同具有同等法律效力。第十二條附件12.1附件清單12.1.1附件清單包括但不限于：(1)第三方身份證明文件；(2)第三方專業(yè)資質(zhì)證明文件；(3)第三方收費標準及收費憑證；(4)第三方與甲乙方簽訂的其他協(xié)議文件。本部分內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證明文件1.1身份證復印件1.2護照復印件1.3軍官證復印件1.4其他有效身份證明文件附件二：擔保人身份證明文件2.1身份證復印件2.2護照復印件2.3軍官證復印件2.4其他有效身份證明文件附件三：貸款用途證明文件3.1購銷合同復印件3.2投資計劃書復印件3.3租賃合同復印件3.4其他相關證明文件附件四：擔保物權屬證明文件4.1房產(chǎn)證復印件4.2土地使用權證復印件4.3車輛行駛證復印件4.4其他擔保物權屬證明文件附件五：第三方專業(yè)資質(zhì)證明文件5.1中介機構(gòu)資質(zhì)證書復印件5.2評估機構(gòu)資質(zhì)證書復印件5.3登記機構(gòu)資質(zhì)證書復印件5.4其他第三方專業(yè)資質(zhì)證明文件附件六：第三方收費標準及收費憑證6.1收費標準說明6.2收費憑證復印件附件七：第三方與甲乙方簽訂的其他協(xié)議文件7.1調(diào)解協(xié)議復印件7.2咨詢服務協(xié)議復印件7.3其他相關協(xié)議文件說明二：違約行為及責任認定：8.1甲乙雙方未按合同約定的期限履行合同義務；8.2甲乙雙方未按合同約定的方式履行合同義務；8.3甲乙雙方提供的信息、數(shù)據(jù)等不真實、不準確、不完整；8.4甲乙雙方未按合同約定支付相關費用；8.5甲乙雙方提前解除或終止合同；8.6甲乙雙方違反合同約定的其他義務。違約責任認定標準：9.1違約金計算：違約金根據(jù)合同金額的一定比例計算，具體比例在合同中約定。9.2損失賠償計算：損失賠償金額根據(jù)甲乙方實際損失金額計算，包括但不限于直接損失和間接損失。9.3違約行為導致合同解除的，解除合同后，甲乙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相承擔因解除合同而產(chǎn)生的損失。示例說明：如甲乙雙方未按合同約定的期限履行合同義務，甲方應支付合同金額的____%作為違約金。如甲方未能按約定支付違約金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同金額的____%作為損失賠償。如甲方提供的信息不真實、不準確、不完整，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同金額的____%作為違約金。如乙方因甲方違約行為遭受損失的，甲方應承擔相應的損失賠償責任。全文完。2024年度個人購房貸款擔保合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.擔保合同當事人1.1擔保人信息1.2貸款人信息1.3借款人信息2.擔保金額與期限2.1擔保金額2.2擔保期限3.擔保方式3.1擔保物描述3.2擔保物權屬證明3.3擔保物價值評估4.擔保人的權利與義務4.1擔保人的權利4.2擔保人的義務5.貸款人的權利與義務5.1貸款人的權利5.2貸款人的義務6.借款人的權利與義務6.1借款人的權利6.2借款人的義務7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責任8.1擔保人的違約責任8.2貸款人的違約責任8.3借款人的違約責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更和解除10.1生效條件10.2生效時間10.3變更條件10.4解除條件11.合同的附件11.1擔保物權屬證明11.2擔保物價值評估報告11.3借款人信用報告12.其他約定13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條擔保合同當事人1.1擔保人信息1.1.1擔保人全稱：×××1.1.2擔保人地址：×××1.1.3擔保人聯(lián)系人：×××1.1.4擔保人聯(lián)系方式：×××1.2貸款人信息1.2.1貸款人全稱：×××1.2.2貸款人地址：×××1.2.3貸款人聯(lián)系人：×××1.2.4貸款人聯(lián)系方式：×××1.3借款人信息1.3.1借款人全稱：×××1.3.2借款人地址：×××1.3.3借款人聯(lián)系人：×××1.3.4借款人聯(lián)系方式：×××第二條擔保金額與期限2.1擔保金額2.1.1擔保金額為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。2.2擔保期限2.2.1擔保期限自合同生效之日起至借款人完全履行還款義務之日止。第三條擔保方式3.1擔保物描述3.1.1擔保物為擔保人名下的位于×××的不動產(chǎn)，不動產(chǎn)權證號：×××。3.2擔保物權屬證明3.2.1擔保人應向貸款人提供不動產(chǎn)權證、身份證等有關擔保物的權屬證明文件。3.3擔保物價值評估3.3.1擔保物的價值由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估，并出具評估報告。第四條擔保人的權利與義務4.1擔保人的權利4.1.1擔保人有權要求借款人按照約定履行還款義務。4.2擔保人的義務4.2.1擔保人應保證擔保物的權屬清晰，無任何權利瑕疵。4.2.2擔保人應保證在擔保期間，擔保物不受任何形式的查封、凍結(jié)或其他權利限制。4.2.3在借款人未按約定履行還款義務時，擔保人應按照貸款人的要求及時履行擔保責任。第五條貸款人的權利與義務5.1貸款人的權利5.1.1貸款人有權要求借款人按照約定履行還款義務。5.2貸款人的義務5.2.1貸款人應按照約定向借款人提供貸款。5.2.2貸款人應按照約定及時向借款人發(fā)放貸款。第六條借款人的權利與義務6.1借款人的權利6.1.1借款人有權按照約定使用貸款。6.2借款人的義務6.2.1借款人應按照約定的期限和金額按時還款。6.2.2借款人應保證提供的個人信息真實、準確、完整。6.2.3借款人應配合貸款人和擔保人進行貸款相關的調(diào)查、檢查和催收工作。第八條違約責任8.1擔保人的違約責任8.1.1擔保人未履行保證義務的，應承擔違約責任，賠償貸款人因此遭受的損失。8.2貸款人的違約責任8.2.1貸款人未按照約定提供貸款的，應承擔違約責任，向借款人支付違約金。8.3借款人的違約責任8.3.1借款人未按照約定的期限和金額還款的，應承擔違約責任，向貸款人支付違約金。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更和解除10.1生效條件10.1.1本合同自借款人與貸款人、擔保人簽字或者蓋章之日起生效。10.2生效時間10.2.1本合同自××年××月××日起生效。10.3變更條件10.3.1合同的變更是指合同內(nèi)容的變化，須經(jīng)借款人、貸款人和擔保人協(xié)商一致并書面確認。10.4解除條件10.4.1合同的解除是指合同效力消滅，借款人、貸款人和擔保人可以通過協(xié)商一致解除合同。第十一條合同的附件11.1擔保物權屬證明11.1.1擔保人應向貸款人提供不動產(chǎn)權證、身份證等有關擔保物的權屬證明文件。11.2擔保物價值評估報告11.2.1擔保物的價值由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估，并出具評估報告。11.3借款人信用報告11.3.1借款人應向貸款人提供信用報告，包括但不限于個人信用記錄、收入證明等。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，借款人、貸款人和擔保人可以通過協(xié)商一致的其他方式約定。第十三條合同的簽署13.1簽署日期13.1.1本合同于××年××月××日在××地簽署。13.2簽署地點13.2.1本合同于××地簽署。13.3簽署人13.3.1借款人：×××13.3.2貸款人：×××13.3.3擔保人：×××第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.1.1本合同正本一式三份，借款人、貸款人和擔保人各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)14.2.1本合同副本一式兩份，用于備案和歸檔。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲方（借款人）和乙方（貸款人）以外，與本合同無關的法人、其他組織或自然人。1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方之間就本合同項下的貸款業(yè)務提供服務或參與處理的行為。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入的方式包括但不限于中介服務、評估鑒定、擔保增信、支付結(jié)算等。2.2第三方介入的條件應由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定，并在本合同或相關補充協(xié)議中明確。第三條第三方的主要義務和責任3.1第三方應按照約定提供服務，并確保服務質(zhì)量和效果。3.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得違法違規(guī)從事業(yè)務活動。3.3第三方應對其提供的服務過程中獲取的甲方和乙方信息予以保密，不得泄露給無關方。第四條第三方責任限額4.1第三方應對其提供的服務承擔有限責任，除非法律另有規(guī)定。4.2第三方責任限額應在其提供的服務合同中明確，并告知甲方和乙方。4.3若第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔無限責任。第五條第三方介入后的合同變更5.1若第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方、乙方和第三方應協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。5.2補充協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、方式和期限等。第六條第三方介入后的爭議解決6.1若因第三方介入引發(fā)爭議，甲方、乙方應協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，可依照本合同約定的爭議解決方式進行解決。第七條第三方介入后的權利義務分配7.1第三方介入不影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。7.2甲方和乙方應履行本合同項下的義務，并按照約定支付第三方服務費用。7.3第三方僅對其提供的服務范圍內(nèi)承擔責任，不影響甲方和乙方之間的權利義務。第八條第三方介入的終止條件8.1第三方介入的終止條件應在本合同或相關補充協(xié)議中明確。8.2終止條件成就時，第三方介入終止，甲方、乙方和第三方應按照約定辦理相關手續(xù)。第九條第三方介入終止后的責任承擔9.1第三方介入終止后，第三方對終止前的行為承擔相應的法律責任。9.2第三方介入終止后，甲方和乙方仍應按照本合同履行各自的義務。第十條第三方介入的備案與報告10.1甲方和乙方應將第三方介入的相關信息備案，并按照監(jiān)管要求報告。10.2備案和報告的具體要求由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定。第十一條第三方介入的公示和披露11.1甲方和乙方應在合同中明確第三方介入的相關信息，并進行公示。11.2甲方和乙方應按照約定及時披露第三方介入