2024年度建筑工程施工合同：某房地產(chǎn)公司與某建筑公司之間的合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同：某房地產(chǎn)公司與某建筑公司之間的合同。本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：某房地產(chǎn)公司1.2乙方：某建筑公司1.3工程：指本合同約定的建筑工程，包括建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程地點(diǎn)：_______（具體地址）2.2工程規(guī)模：_______（建筑面積、層數(shù)等）2.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等第三條合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣_______元（大寫：____________________元整）3.2支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付3.3支付條件：乙方完成合同約定的工程內(nèi)容并經(jīng)驗(yàn)收合格第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程預(yù)計開始日期：_______年_______月_______日4.2工程預(yù)計竣工日期：_______年_______月_______日4.3工期延誤：乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序：甲方、乙方共同進(jìn)行工程驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格的工程予以交付5.3驗(yàn)收不合格的處理：乙方負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等6.2乙方應(yīng)遵守國家及地方法律法規(guī)，承擔(dān)因違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任6.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并配合乙方完成工程7.2甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施7.3甲方應(yīng)承擔(dān)因變更設(shè)計、增減工程等導(dǎo)致的額外費(fèi)用第八條保密條款8.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密8.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議10.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善移交工程資料、設(shè)備等第十一條違約責(zé)任11.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失11.2乙方逾期交付工程的，甲方有權(quán)按合同約定要求乙方支付違約金第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法12.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容第十三條合同爭議的解決13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格之日終止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3工程：指本合同約定的建筑工程，包括建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等，工程名稱：_______，工程地點(diǎn)：_______（具體地址）。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程地點(diǎn)：_______（具體地址）。2.2工程規(guī)模：_______（建筑面積、層數(shù)等），工程概況：_______。2.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等，具體工程范圍和內(nèi)容詳見附件一。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣_______元（大寫：____________________元整），幣種：人民幣。3.2支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付方式及進(jìn)度安排詳見附件二。3.3支付條件：乙方完成合同約定的工程內(nèi)容并經(jīng)驗(yàn)收合格，甲方支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程預(yù)計開始日期：_______年_______月_______日。4.2工程預(yù)計竣工日期：_______年_______月_______日。4.3工期延誤：乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；由于甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量要求詳見附件三。5.2驗(yàn)收程序：甲方、乙方共同進(jìn)行工程驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格的工程予以交付。5.3驗(yàn)收不合格的處理：乙方負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如乙方在整改期間無法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。6.2乙方應(yīng)遵守國家及地方法律法規(guī)，承擔(dān)因違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。6.4乙方應(yīng)按合同約定及時向甲方提供工程進(jìn)度報告、質(zhì)量報告等相關(guān)資料。6.5乙方應(yīng)在合同約定的工程保修期內(nèi)承擔(dān)工程的保修責(zé)任，具體保修范圍和期限詳見附件四。第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并配合乙方完成工程。7.2甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保施工場地符合施工要求。7.3甲方應(yīng)承擔(dān)因變更設(shè)計、增減工程等導(dǎo)致的額外費(fèi)用。7.4甲方應(yīng)按合同約定及時向乙方支付工程款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金計算方式詳見附件五。7.5甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工程驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格的工程予以交付。第八條保密條款8.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善移交工程資料、設(shè)備等，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。11.2乙方逾期交付工程的，甲方有權(quán)按合同約定要求乙方支付違約金，違約金的計算方式詳見附件六。11.3甲方逾期支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金的計算方式詳見附件七。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。12.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。第十三條合同爭議的解決13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格之日終止。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方：本合同中涉及的第三方是指除甲乙雙方外，與工程有關(guān)的其他方，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、分包商等。15.2第三方介入的方式：第三方介入合同履行過程，可能以咨詢、監(jiān)理、驗(yàn)收、提供材料或設(shè)備、分包等形式存在。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任的界定：第三方對甲乙雙方的合同履行過程中產(chǎn)生的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的責(zé)任，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.2第三方責(zé)任限額：第三方對工程質(zhì)量、安全等方面的責(zé)任限額，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十七條第三方義務(wù)及責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供合格的材料、設(shè)備、服務(wù)，按期完成分包工程等。17.2第三方應(yīng)遵守國家及地方法律法規(guī)，承擔(dān)因違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。17.3第三方應(yīng)對其提供的材料、設(shè)備、服務(wù)的質(zhì)量、安全等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十八條甲乙雙方與第三方的關(guān)系18.1甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，應(yīng)符合國家及地方法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。18.2甲乙雙方與第三方之間的合同變更、解除或終止，應(yīng)符合合同約定，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十九條第三方介入后的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、責(zé)任等。19.2第三方介入導(dǎo)致合同價款變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的價款、支付方式等。第二十條第三方介入后的爭議解決20.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入后的違約責(zé)任21.1第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。21.2甲乙雙方與第三方之間的違約責(zé)任，應(yīng)符合國家及地方法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。第二十二條第三方介入后的合同解除22.1甲乙雙方與第三方之間合同解除的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因、解除時間等。22.2合同解除后，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程交接、款項(xiàng)結(jié)算等。第二十三條第三方介入后的合同終止23.1甲乙雙方與第三方之間合同終止的，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程交接、款項(xiàng)結(jié)算等。23.2合同終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告終止。第二十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十五條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。第二十六條本合同自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格之日終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件附件二：工程進(jìn)度支付計劃附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件四：工程保修條款附件五：違約金計算方式附件六：不可抗力事件處理辦法附件七：合同變更協(xié)議模板附件八：合同解除協(xié)議模板附件九：工程交接協(xié)議附件十：款項(xiàng)結(jié)算協(xié)議附件一的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)說明書、設(shè)計變更通知等，乙方應(yīng)根據(jù)附件一的要求進(jìn)行施工。附件二的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程各階段的付款金額、付款條件和付款時間等，甲方應(yīng)按照附件二的約定支付工程款項(xiàng)。附件三的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，乙方應(yīng)按照附件三的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件四的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程的保修范圍、保修期限和保修費(fèi)用等，乙方應(yīng)按照附件四的約定承擔(dān)工程保修責(zé)任。附件五的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明違約金的計算方法，如按逾期付款金額的每日千分之五計算違約金等。附件六的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定不可抗力事件的處理辦法，如不可抗力事件結(jié)束后的工程繼續(xù)履行、工期調(diào)整等。附件七的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)作為合同變更的模板，用于雙方簽訂書面變更協(xié)議。附件八的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)作為合同解除的模板，用于雙方簽訂書面解除協(xié)議。附件九的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定工程交接的具體事項(xiàng)，如工程資料的移交、設(shè)備的交接等。附件十的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定款項(xiàng)結(jié)算的具體事項(xiàng)，如結(jié)算金額的計算、結(jié)算時間的確定等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期交付工程。2.乙方未按照設(shè)計文件和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。3.甲方逾期支付工程款項(xiàng)。4.甲方未按照約定提供施工場地和基礎(chǔ)設(shè)施。5.第三方未按照約定提供材料、設(shè)備或服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方逾期交付工程的，甲