2024年房屋買賣合同（含戶口遷移條款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣合同（含戶口遷移條款）本合同目錄一覽1.房屋買賣基本條款1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋戶型1.1.4房屋所有權(quán)證號1.2房屋交易價格1.3付款方式及時間1.4房屋交付時間及條件2.戶口遷移相關(guān)條款2.1賣方戶口遷出承諾2.2買方戶口遷入條件2.3戶口遷移費用承擔(dān)2.4戶口遷移時間及流程3.房屋質(zhì)量及維修責(zé)任3.1房屋質(zhì)量保證3.2房屋維修責(zé)任3.3維修費用承擔(dān)4.交易過程中的費用承擔(dān)4.1房屋交易稅費4.2房屋中介費用4.3其他相關(guān)費用5.違約責(zé)任5.1賣方違約責(zé)任5.2買方違約責(zé)任5.3違約金計算方式6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4訴訟解決7.合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約泄露的后果9.合同的附錄9.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件9.2戶口遷移證明復(fù)印件9.3付款憑證復(fù)印件9.4其他重要文件復(fù)印件10.其他約定10.1房屋交付時的附屬設(shè)施和物品10.2房屋使用和保管注意事項10.3雙方聯(lián)系方式及變更通知11.合同簽署日期及地點12.合同雙方簽字（蓋章）13.附件14.合同正本及副本份數(shù)聲明第一部分：合同如下：第一條房屋買賣基本條款1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：市區(qū)街道號1.1.2房屋面積：平方米1.1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.1.4房屋所有權(quán)證號：1.2房屋交易價格本房屋的交易價格為人民幣元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括房屋本身的價值、附屬設(shè)施和裝修費用等。1.3付款方式及時間（1）在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，支付人民幣拾萬元整作為定金；（2）自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)，支付剩余房款；（3）買方支付房款后，賣方應(yīng)按照約定時間交付房屋。1.4房屋交付時間及條件賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施、裝修等交付給買方，并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)。房屋交付的條件如下：（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢；（2）房屋及相關(guān)設(shè)施、裝修等符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）賣方按照約定時間遷出戶口。第二條戶口遷移相關(guān)條款2.1賣方戶口遷出承諾賣方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后個工作日內(nèi)，將戶口遷出本房屋，并將相關(guān)證明文件交付給買方。2.2買方戶口遷入條件買方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，向當(dāng)?shù)毓矐艏块T申請戶口遷入，并按照相關(guān)規(guī)定提供所需材料。2.3戶口遷移費用承擔(dān)買方應(yīng)承擔(dān)因戶口遷移產(chǎn)生的相關(guān)費用，具體費用根據(jù)當(dāng)?shù)毓矐艏块T的規(guī)定執(zhí)行。2.4戶口遷移時間及流程買方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后個工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)毓矐艏块T申請戶口遷入。公安戶籍部門按照相關(guān)規(guī)定，完成戶口遷移的審核、登記等工作。具體流程如下：（1）買方提交戶口遷入申請及相關(guān)材料；（2）公安戶籍部門審核材料，符合條件的辦理戶口遷入手續(xù)；（3）買方憑戶口遷移證明到相關(guān)部門辦理其他相關(guān)手續(xù)。第三條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任3.1房屋質(zhì)量保證（1）符合國家關(guān)于住宅建筑設(shè)計、施工的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）不存在重大質(zhì)量問題，如地基下沉、主體結(jié)構(gòu)裂縫等；（3）附屬設(shè)施、裝修等符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2房屋維修責(zé)任（1）正常使用導(dǎo)致的磨損、損壞，由賣方承擔(dān)維修責(zé)任；（2）買方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由買方承擔(dān)維修責(zé)任；（3）房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定承擔(dān)維修責(zé)任。3.3維修費用承擔(dān)（1）正常使用導(dǎo)致的磨損、損壞，維修費用由賣方承擔(dān)；（2）買方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由買方承擔(dān)；（3）房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，維修費用按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定承擔(dān)。第四條交易過程中的費用承擔(dān)4.1房屋交易稅費房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)。具體稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。4.2房屋中介費用房屋中介費用由買方承擔(dān)，具體金額根據(jù)中介機構(gòu)收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3其他相關(guān)費用房屋交易過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，包括但不限于產(chǎn)權(quán)調(diào)查費、轉(zhuǎn)移登記費、貸款手續(xù)費等，按照實際發(fā)生金額承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1賣方違約責(zé)任（1）未能按照約定時間交付房屋，按照逾期交付的天數(shù)，向買方支付違約金，違約金計算方式為：交易價格的萬分之五乘以逾期天數(shù)；（2）未能第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)對下列信息予以保密：（1）合同雙方的個人信息、商業(yè)秘密及合同內(nèi)容；（2）合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營策略等；（3）合同雙方約定的其他需要保密的信息。8.2保密期限雙方同意，本合同項下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。8.3違約泄露的后果如有違約方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失，并支付違約金。違約金的計算方式為：泄露信息所涉及的秘密的價值乘以泄露造成的損失比例。第九條合同的附錄9.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件本合同附具房屋所有權(quán)證復(fù)印件一份，賣方承諾該復(fù)印件與原件一致。9.2戶口遷移證明復(fù)印件本合同附具賣方戶口遷出證明復(fù)印件一份，賣方承諾該復(fù)印件與原件一致。9.3付款憑證復(fù)印件本合同附具買方支付房款的憑證復(fù)印件一份，買方承諾該復(fù)印件與原件一致。9.4其他重要文件復(fù)印件本合同附具其他雙方認(rèn)為需要附具的文件復(fù)印件，雙方均承諾該等復(fù)印件與原件一致。第十條其他約定10.1房屋交付時的附屬設(shè)施和物品賣方應(yīng)在房屋交付時，將本合同約定的附屬設(shè)施和物品一并交付買方。具體包括但不限于：家具、家電、裝飾材料等。10.2房屋使用和保管注意事項買方應(yīng)合理使用和保管房屋及其附屬設(shè)施，按照法律法規(guī)和社會主義核心價值觀的要求，維護(hù)社區(qū)和諧穩(wěn)定。10.3雙方聯(lián)系方式及變更通知雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式的準(zhǔn)確性，如有變更，應(yīng)及時通知對方。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會申請調(diào)解。12.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。12.4訴訟解決如仲裁不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的簽署日期及地點本合同于年月日，在市區(qū)街道號簽署。第十四條合同雙方簽字（蓋章）賣方（簽字/蓋章）：買方（簽字/蓋章）：附件：本合同所附重要文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成房屋買賣、戶口遷移等相關(guān)事宜的個人或機構(gòu)。第三方包括但不限于中介機構(gòu)、律師、公安戶籍部門等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入時，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，履行其職責(zé)。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。15.2.2第三方在履行其職責(zé)過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方費用15.3.1第三方介入所需費用，包括但不限于中介費、律師費、行政費用等，由甲乙方按照約定方式承擔(dān)。15.3.2甲乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，明確費用承擔(dān)方式及金額。如有爭議，雙方可協(xié)商解決。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額，按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定執(zhí)行。15.4.2第三方在任何情況下，對其責(zé)任限額的承擔(dān)，不超出其收取的費用總額。16.額外條款及說明16.1若合同履行過程中，出現(xiàn)新的第三方介入，甲乙方應(yīng)立即通知對方，并按照本合同的約定，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2甲乙方在合同履行過程中，應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并對其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)第三方有違反法律法規(guī)或本合同的行為，甲乙方應(yīng)及時制止并采取相應(yīng)措施。16.3甲乙方應(yīng)妥善保管與第三方之間的溝通記錄、服務(wù)費用支付憑證等相關(guān)證據(jù)，以備不時之需。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方之間，僅為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者的關(guān)系。第三方不參與甲乙方之間的合同履行，也不承擔(dān)甲乙方之間的違約責(zé)任。17.2第三方與甲乙方之間，不應(yīng)產(chǎn)生任何形式的利益沖突。如發(fā)現(xiàn)有利益沖突的情況，第三方應(yīng)主動回避，并告知甲乙方。17.3第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)保持獨立性。第三方不應(yīng)受其他方的不當(dāng)影響，也不應(yīng)與其他方串通，損害甲乙方的利益。18.第三方概念的界定18.1第三方應(yīng)為合法成立并有效存在的個人或機構(gòu)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。18.2第三方不應(yīng)為甲乙方或其他相關(guān)方的關(guān)聯(lián)方，包括但不限于股東、員工、家屬等。18.3第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。19.第三方責(zé)任的具體劃分19.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方不承擔(dān)因甲乙方自身原因?qū)е碌膿p失，包括但不限于甲乙方未按約定時間支付費用、未提供真實準(zhǔn)確的個人信息等。19.3第三方不承擔(dān)因不可抗力或其他無法預(yù)見的原因?qū)е碌膿p失。20.第三方介入的變更和解除20.2甲乙方在變更或解除第三方服務(wù)合同后，應(yīng)及時通知對方，并按照本合同的約定，明確新的第三方或解除第三方服務(wù)對合同履行的影響。21.第三方介入的違約處理21.1第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.2甲乙方因第三方違約產(chǎn)生的損失，有權(quán)向第三方追償。21.3甲乙方在第三方違約時，有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并按照本合同的約定，尋求其他合法救濟(jì)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整地呈現(xiàn)房屋所有權(quán)證的所有信息，包括房屋地址、所有權(quán)人、證號等。附件2：戶口遷移證明復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整地呈現(xiàn)戶口遷移證明的所有信息，包括遷移人的個人信息、遷移原因、遷移日期等。附件3：付款憑證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整地呈現(xiàn)付款憑證的所有信息，包括付款人、收款人、付款金額、付款日期等。附件4：中介費收費標(biāo)準(zhǔn)及支付憑證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整地呈現(xiàn)中介費收費標(biāo)準(zhǔn)及支付憑證的所有信息，包括中介機構(gòu)的名稱、收費標(biāo)準(zhǔn)、支付金額、支付日期等。附件5：房屋交接確認(rèn)書附件內(nèi)容要求：清晰、完整地呈現(xiàn)房屋交接確認(rèn)書的所有信息，包括房屋交接的時間、地點、交接人、房屋現(xiàn)狀描述等。附件6：房屋維修費用支付憑證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整地呈現(xiàn)房屋維修費用支付憑證的所有信息，包括維修項目、維修費用、支付金額、支付日期等。附件7：合同變更協(xié)議附件內(nèi)容要求：清晰、完整地呈現(xiàn)合同變更協(xié)議的所有信息，包括變更的內(nèi)容、變更的日期、雙方簽字（蓋章）等。附件8：爭議解決裁決書復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整地呈現(xiàn)爭議解決裁決書的所有信息，包括裁決日期、裁決結(jié)果、裁決機構(gòu)等。附件9：法院判決書復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整地呈現(xiàn)法院判決書的所有信息，包括判決日期、判決結(jié)果、審判人員等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：未能按照約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)按照合同約定的時間交付房屋，如逾期交付，應(yīng)支付違約金。違約金的計算方式為：交易價格的萬分之五乘以逾期天數(shù)。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：未能按照約定時間支付房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)按照合同約定的時間支付房款，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。違約金的計算方式為：房款的萬分之五乘以逾期天數(shù)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：中介未能按照約定時間提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間提供服務(wù)，如逾期提供，應(yīng)支付違約金。違約金的計算方式為：服務(wù)費用的萬分之五乘以逾期天數(shù)。全文完。2024年房屋買賣合同（含戶口遷移條款）1本合同目錄一覽1.房屋買賣概述1.1房屋基本信息1.2買賣雙方基本信息1.3房屋價格及支付方式1.4房屋交付時間及條件2.房屋狀況2.1房屋權(quán)屬證明2.2房屋現(xiàn)狀描述2.3房屋維修責(zé)任3.戶口遷移相關(guān)3.1戶口遷移責(zé)任3.2戶口遷移時間及條件3.3戶口遷移費用4.房屋交易過程中的費用4.1交易稅費4.2中介費用4.3其他費用5.違約責(zé)任5.1買賣雙方違約責(zé)任5.2違約金計算方式6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.2合同變更方式7.3合同終止條件8.其他約定8.1房屋交付后的事宜8.2房屋買賣過程中的保密條款8.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項9.附件9.1房屋所有權(quán)證9.2買賣雙方身份證明9.3戶口遷移證明10.簽字蓋章10.1買賣雙方簽字10.2見證人簽字10.3蓋章11.合同簽訂日期12.合同有效期限13.合同副本數(shù)量及分發(fā)14.合同附件說明第一部分：合同如下：第一條房屋買賣概述1.1房屋基本信息房屋坐落于___________市___________區(qū)___________街道___________號，房屋結(jié)構(gòu)為___________，房屋面積為___________平方米，房屋所有權(quán)證號：__________。1.2買賣雙方基本信息名稱（姓名）：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________名稱（姓名）：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________1.3房屋價格及支付方式雙方確認(rèn)，房屋成交價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶，支付方式為___________。1.4房屋交付時間及條件雙方約定，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付條件為：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢，且房屋內(nèi)無任何甲方及甲方家庭成員的戶口。第二條房屋狀況2.1房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件，并保證上述文件的合法性、有效性。2.2房屋現(xiàn)狀描述甲方應(yīng)向乙方如實描述房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等。如有隱瞞或虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3房屋維修責(zé)任自房屋交付之日起，房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。對于因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用；由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第三條戶口遷移相關(guān)3.1戶口遷移責(zé)任甲方應(yīng)保證其及甲方家庭成員在房屋交付后____個月內(nèi)遷出戶口，并將戶口遷至其他住所。如因甲方原因?qū)е掠馄谶w出戶口，甲方應(yīng)支付給乙方人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元作為違約金。3.2戶口遷移時間及條件甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)提交戶口遷移申請。遷移時間及條件按照當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)的規(guī)定執(zhí)行。3.3戶口遷移費用甲方承擔(dān)因戶口遷移產(chǎn)生的所有費用。如因乙方原因?qū)е聭艨谶w移費用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。第四條房屋交易過程中的費用4.1交易稅費雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的交易稅費。具體稅費金額以稅務(wù)部門實際核定的為準(zhǔn)。4.2中介費用如雙方約定通過中介機構(gòu)進(jìn)行房屋交易，中介費用由雙方協(xié)商確定。中介費用支付方式及標(biāo)準(zhǔn)在本合同附件中介服務(wù)協(xié)議中約定。4.3其他費用除上述費用外，房屋交易過程中產(chǎn)生的其他費用，按照實際情況由雙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1買賣雙方違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計算方式如下：違約金=房屋成交價格×違約比例5.2違約金計算方式違約金計算方式為本合同第一條約定的房屋成交價格與違約比例的乘積。第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意按照本合同第一條約定的管轄法院解決爭議。第七條合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同變更方式合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.3合同終止條件（1）雙方履行完本合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第二部分：其他約定第八條房屋交付后的事宜自房屋交付之日起，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的保管和維護(hù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任并支付相關(guān)費用。第九條房屋買賣過程中的保密條款雙方應(yīng)對本合同及房屋交易過程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方第八條房屋交付后的事宜8.1自房屋交付之日起，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的保管和維護(hù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任并支付相關(guān)費用。8.2房屋交付后，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，如確需更改，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。8.3房屋交付后，乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、公共維修基金等費用。第九條房屋買賣過程中的保密條款9.1雙方應(yīng)對本合同及房屋交易過程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律法規(guī)規(guī)定的其他事項10.1如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。10.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證11.2買賣雙方身份證明11.3戶口遷移證明11.4房屋買賣合同附件（如有）第十二條簽字蓋章12.1買賣雙方簽字12.2見證人簽字（如有）12.3蓋章（如有）第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第十四條合同有效期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起至合同終止或履行完畢之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與房屋買賣過程的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。1.2第三方介入是指第三方在房屋買賣過程中提供服務(wù)或參與交易的行為，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)、提供擔(dān)保等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同所述房屋買賣過程，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠信履約，確保交易安全。2.2第三方應(yīng)向甲方和乙方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。2.3第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1甲方和乙方與第三方之間的關(guān)系是獨立的關(guān)系，第三方對甲方和乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)，除非本合同有明確規(guī)定。3.2甲方和乙方應(yīng)自行判斷第三方的服務(wù)質(zhì)量和信譽，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議的約定執(zhí)行。4.2如第三方未與甲方和乙方簽訂服務(wù)合同或協(xié)議，或合同中未明確責(zé)任限額，第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方從甲方和乙方取得的報酬總額。第五條第三方介入的額外條款5.1如甲方和乙方同意第三方介入，雙方應(yīng)在補充條款中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、報酬等事項。5.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得要求第三方從事違法或違規(guī)行為。5.3第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，由甲方和乙方按約定承擔(dān)。第六條第三方與交易風(fēng)險6.1甲方和乙方應(yīng)了解并確認(rèn)，第三方介入并不改變房屋買賣過程中存在的風(fēng)險，包括但不限于價格波動、政策變化等。6.2甲方和乙方應(yīng)自行評估交易風(fēng)險，并采取必要的風(fēng)險防范措施。第七條第三方與合同履行7.1第三方應(yīng)按照約定履行其服務(wù)職責(zé)，確保房屋買賣合同的順利履行。7.2第三方如未能按約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的變更和終止8.1甲方和乙方如需變更或終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并按照雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議的約定處理。8.2第三方如未能按照約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同或協(xié)議。第九條第三方與保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露甲方和乙方的個人信息和交易信息。9.2第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭議解決10.1如本合同的任何條款與第三方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議發(fā)生沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。10.2如第三方介入引起的爭議無法通過協(xié)商解決，雙方應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件2：買賣雙方身份證明附件3：戶口遷移證明附件4：房屋買賣合同附件（如有）附件5：中介服務(wù)協(xié)議（如有）附件6：評估報告（如有）附件7：擔(dān)保協(xié)議（如有）附件8：其他相關(guān)文件（如有）附件1：房屋所有權(quán)證附件1是房屋買賣合同的核心附件，應(yīng)包括房屋所有權(quán)證的正本及其復(fù)印件。房屋所有權(quán)證應(yīng)由甲方合法持有，并保證其權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。附件2：買賣雙方身份證明附件2應(yīng)包括甲方和乙方的有效身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。身份證明文件應(yīng)真實、有效，以便于雙方核實對方的法律地位。附件3：戶口遷移證明附件3是針對戶口遷移相關(guān)條款的附件，應(yīng)包括甲方戶口遷移證明及相關(guān)文件。戶口遷移證明應(yīng)證明甲方有權(quán)遷出戶口，并保證在房屋交付后及時遷出。附件4：房屋買賣合同附件（如有）附件4包括房屋買賣合同的補充協(xié)議、修正案或其他相關(guān)文件。這些文件應(yīng)詳細(xì)說明合同中未明確的事項，并對合同內(nèi)容進(jìn)行補充或修正。附件5：中介服務(wù)協(xié)議（如有）如合同中涉及中介服務(wù)，附件5應(yīng)包括中介服務(wù)協(xié)議的正本。中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明中介服務(wù)的范圍、費用、責(zé)任等內(nèi)容。附件6：評估報告（如有）如合同中涉及房屋評估，附件6應(yīng)包括房屋評估報告的正本。評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對房屋的價值進(jìn)行客觀評估。附件7：擔(dān)保協(xié)議（如有）如合同中涉及擔(dān)保服務(wù)，附件7應(yīng)包括擔(dān)保協(xié)議的正本。擔(dān)保協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明擔(dān)保的范圍、責(zé)任、期限等內(nèi)容。附件8：其他相關(guān)文件（如有）附件8包括其他與房屋買賣相關(guān)的文件，如貸款合同、物業(yè)服務(wù)合同等。這些文件應(yīng)與合同內(nèi)容相符合，并具備法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如甲方未按約定時間交付房屋，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約金計算方式為：房屋成交價格×違約比例。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如乙方未按約定時間支付房款，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金計算方式為：房屋成交價格×違約比例。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任限額為第三方從甲方和乙方取得的報酬總額。4.特殊情況下的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變化等）導(dǎo)致合同無法履行，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年房屋買賣合同（含戶口遷移條款）2本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋產(chǎn)權(quán)第二條買賣雙方基本信息2.1出賣人信息2.2買受人信息第三條房屋買賣價格3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶時間4.4過戶費用第五條戶口遷移5.1出賣人保證5.2買受人承諾第六條房屋質(zhì)量及保修6.1質(zhì)量問題6.2保修責(zé)任第七條房屋使用及管理7.1使用規(guī)定7.2管理責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約8.2買受人違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解組織9.3訴訟途徑第十條合同的生效、變更和解除10.1生效條件10.2變更條件10.3解除條件第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證11.2買賣雙方身份證明11.3付款憑證第十二條其他約定12.1雙方其他約定第十三條合同的簽訂時間和地點13.1簽訂時間13.2簽訂地點第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2各份合同的持有方第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置本合同所述房屋位于【具體地址】，該房屋所在建筑物編號為【建筑物編號】，位于【樓層】層，房屋門牌號為【門牌號】。1.2房屋面積房屋建筑面積為【平方米】，其中套內(nèi)建筑面積為【平方米】，共有【】個陽臺，其中【】個為封閉陽臺，【】個為非封閉陽臺。1.3房屋戶型本合同所述房屋為【】室【】廳【】衛(wèi)【】廚房的戶型，房屋內(nèi)部布局合理，空間寬敞。1.4房屋產(chǎn)權(quán)房屋所有權(quán)證號為【所有權(quán)證號】，土地使用權(quán)證號為【土地使用權(quán)證號】。房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條買賣雙方基本信息2.1出賣人信息出賣人為【姓名】性別，身份證號為【身份證號】，住址為【住址】。2.2買受人信息買受人為【姓名】性別，身份證號為【身份證號】，住址為【住址】。第三條房屋買賣價格3.1房屋總價雙方經(jīng)協(xié)商一致，本合同所述房屋的買賣總價為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2付款方式買受人同意以【】現(xiàn)金支付【】轉(zhuǎn)賬支付的方式支付購房款。3.3付款時間買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)支付購房款【】%，計人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。剩余房款【】%待房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。第四條房屋交付及過戶4.1交付時間出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)將房屋交付給買受人。4.2交付條件房屋交付時應(yīng)符合下列條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛；（2）房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備齊全且功能正常；（3）房屋相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.3過戶時間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)共同辦理房屋過戶手續(xù)。4.4過戶費用過戶費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由【】承擔(dān)。具體費用雙方可協(xié)商確定。第五條戶口遷移5.1出賣人保證出賣人保證在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)將房屋內(nèi)的戶口全部遷出，確保買受人能夠順利入住。5.2買受人承諾買受人承諾在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后【】日內(nèi)，將戶口遷入該房屋。第六條房屋質(zhì)量及保修6.1質(zhì)量問題出賣人保證本合同所述房屋不存在質(zhì)量問題，如有質(zhì)量問題，買受人有權(quán)要求出賣人進(jìn)行修復(fù)或退還購房款。6.2保修責(zé)任出賣人對房屋的保修責(zé)任按照【】的規(guī)定執(zhí)行。保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由出賣人承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約出賣人違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成買受人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買受人支付違約金，違約金為本合同第三條所述房屋總價款的【】%。8.2買受人違約買受人違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成出賣人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出賣人支付違約金，違約金為本合同第三條所述房屋總價款的【】%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2調(diào)解組織如協(xié)商不成，任何一方均可向【】申請調(diào)解。9.3訴訟途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式訂立。10.3解除條件合同的解除必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證本合同所附房屋所有權(quán)證號為【所有權(quán)證號】。11.2買賣雙方身份證明出賣人身份證明號為【身份證號】，買受人身份證明號為【身份證號】。11.3付款憑證買受人支付購房款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。第十二條其他約定雙方對本合同的內(nèi)容和條款如有其他約定，可在本合同附件中予以明確。第十三條合同的簽訂時間和地點13.1簽訂時間本合同于【年】【月】【日】由雙方簽字或蓋章。13.2簽訂地點本合同簽訂地為【】。第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)本合同一式【】份，出賣人和買受人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2各份合同的持有方【】為出賣人持有，【】為買受人持有。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等，雙方特此約定如下：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的個體或機構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。第二條第三方介入的約定2.1甲乙方應(yīng)盡力確保第三方的選擇合法、合規(guī)、合格，并具有相應(yīng)的業(yè)務(wù)資質(zhì)和良好信譽。2.2甲乙方應(yīng)明確第三方介入的具體事項，包括但不限于評估、過戶、貸款等，并明確第三方的責(zé)任范圍和義務(wù)。2.3甲乙方應(yīng)確保第三方在合同約定的時間內(nèi)完成其職責(zé)，否則由此產(chǎn)生的損失由甲乙方承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和合法性。3.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。3.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方費用4.1第三方費用包括但不限于評估費、過戶費、貸款手續(xù)費等，由甲乙方按照約定承擔(dān)。4.2甲乙方