2024年房屋買賣及稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣及稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議本合同目錄一覽第一條房屋買賣1.1房屋描述1.1.1房屋位置1.1.2房屋面積1.1.3房屋所有權(quán)證號(hào)1.2房屋價(jià)格1.2.1購(gòu)房?jī)r(jià)格1.2.2支付方式1.2.3定金1.2.4首付款1.2.5貸款1.2.6尾款1.3房屋交付時(shí)間1.3.1交付日期1.3.2交付條件第二條稅費(fèi)承擔(dān)2.1房屋交易稅費(fèi)2.1.1買方承擔(dān)的稅費(fèi)2.1.2賣方承擔(dān)的稅費(fèi)2.2稅費(fèi)支付方式2.3稅費(fèi)支付時(shí)間第三條房屋維修與保養(yǎng)3.1房屋維修責(zé)任3.2房屋保養(yǎng)責(zé)任3.3維修保養(yǎng)的時(shí)間表第四條房屋交易過(guò)程中的費(fèi)用4.1房屋交易過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五條違約責(zé)任5.1買方的違約責(zé)任5.2賣方的違約責(zé)任5.3違約金的計(jì)算方式第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條房屋交易的相關(guān)手續(xù)8.1房屋交易所需的文件8.2文件提交的時(shí)間和方式第九條房屋交易前的檢查9.1房屋檢查的時(shí)間9.2房屋檢查的內(nèi)容第十條房屋交易后的手續(xù)10.1房屋交易后需辦理的手續(xù)10.2手續(xù)辦理的時(shí)間和方式第十一條房屋交易中的信息保密11.1保密信息的范圍11.2保密信息的期限第十二條房屋交易中的通訊方式12.1通訊方式的選擇12.2通訊方式的變更第十三條房屋交易中的其他事項(xiàng)13.1房屋交易中的特殊規(guī)定13.2房屋交易中的注意事項(xiàng)第十四條合同的生效和終止14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件第一部分：合同如下：第一條房屋買賣1.1房屋描述1.1.1房屋位置：位于市區(qū)街道號(hào)。1.1.2房屋面積：房屋建筑總面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米，共有建筑面積為平方米。1.1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：證號(hào)。1.2房屋價(jià)格1.2.1購(gòu)房?jī)r(jià)格：房屋的交易總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣肆佰捌拾萬(wàn)元整）。1.2.2支付方式：買方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。1.2.3定金：買方應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣貳拾萬(wàn)元整），定金不計(jì)入房款。1.2.4首付款：買方應(yīng)在本合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付首付款人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣貳佰萬(wàn)元整）。1.2.5貸款：買方如需貸款，應(yīng)在本合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)，并將貸款額度、利率、還款方式等具體事項(xiàng)通知賣方。1.2.6尾款：買方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，尾款為購(gòu)房總價(jià)的百分之二十。1.3房屋交付時(shí)間1.3.1交付日期：房屋交付日期為年月日。1.3.2交付條件：房屋交付時(shí)應(yīng)符合本合同約定的交付條件，包括但不限于房屋權(quán)屬清晰、無(wú)租賃、無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)重大結(jié)構(gòu)問(wèn)題等。第二條稅費(fèi)承擔(dān)2.1房屋交易稅費(fèi)2.1.1買方承擔(dān)的稅費(fèi)：買方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等。具體稅費(fèi)數(shù)額以稅務(wù)部門實(shí)際征收為準(zhǔn)。2.1.2賣方承擔(dān)的稅費(fèi)：賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于個(gè)人所得稅、土地增值稅等。具體稅費(fèi)數(shù)額以稅務(wù)部門實(shí)際征收為準(zhǔn)。2.2稅費(fèi)支付方式：稅費(fèi)的支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。2.3稅費(fèi)支付時(shí)間：買方和賣方應(yīng)按照稅務(wù)部門的要求，在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)一次性支付相關(guān)稅費(fèi)。第三條房屋維修與保養(yǎng)3.1房屋維修責(zé)任：賣方應(yīng)在房屋交付后繼續(xù)承擔(dān)房屋的正常維修責(zé)任，直至房屋過(guò)戶至買方名下。3.2房屋保養(yǎng)責(zé)任：買方應(yīng)按照房屋保養(yǎng)手冊(cè)的要求，對(duì)房屋進(jìn)行定期保養(yǎng)，以保持房屋的良好狀態(tài)。3.3維修保養(yǎng)的時(shí)間表：賣方和買方應(yīng)共同制定房屋維修保養(yǎng)的時(shí)間表，并按照時(shí)間表進(jìn)行相應(yīng)的維修保養(yǎng)工作。第四條房屋交易過(guò)程中的費(fèi)用4.1房屋交易過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)：房屋交易過(guò)程中的費(fèi)用包括但不限于房屋中介費(fèi)、律師費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式：費(fèi)用的支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：買方和賣方應(yīng)按照實(shí)際情況，在本合同約定的交易過(guò)程中支付相應(yīng)的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1買方的違約責(zé)任：買方違反本合同的約定，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為購(gòu)房總價(jià)的一定比例。5.2賣方的違約責(zé)任：賣方違反本合同的約定，應(yīng)向買方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為購(gòu)房總價(jià)的一定比例。5.3違約金的計(jì)算方式：違約金的計(jì)算方式為本合同約定的購(gòu)房總價(jià)的一定比例。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議的解決方式為協(xié)商解決。雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，盡力達(dá)成一致意見(jiàn)。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條房屋交易的相關(guān)手續(xù)8.1房屋交易所需的文件8.1.1賣方提供的文件：包括房屋所有權(quán)證、身份證、婚姻狀況證明等相關(guān)文件。8.1.2買方提供的文件：包括身份證、戶口本、婚姻狀況證明、貸款相關(guān)文件等。8.2文件提交的時(shí)間和方式8.2.1雙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，將各自所需的文件提交給對(duì)方。8.2.2文件的提交方式可以是直接交付、郵寄或者電子郵件等方式。第九條房屋交易前的檢查9.1房屋檢查的時(shí)間9.1.1買方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)。9.1.2如買方對(duì)房屋狀況有疑問(wèn)，應(yīng)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查。9.2房屋檢查的內(nèi)容9.2.1房屋的結(jié)構(gòu)安全9.2.2房屋的設(shè)施設(shè)備功能9.2.3房屋的內(nèi)部裝修狀況9.2.4房屋的物業(yè)管理情況第十條房屋交易后的手續(xù)10.1房屋交易后需辦理的手續(xù)10.1.1雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的要求，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。10.1.2買方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，按照約定支付尾款。10.2手續(xù)辦理的時(shí)間和方式10.2.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，共同前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。10.2.2手續(xù)辦理的方式按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的規(guī)定進(jìn)行。第十一條房屋交易中的信息保密11.1保密信息的范圍11.1.1雙方在房屋交易過(guò)程中獲得的對(duì)方個(gè)人信息、商業(yè)信息等。11.2保密信息的期限11.2.1保密信息的期限為本合同簽訂之日起至本合同終止之日起兩年。第十二條房屋交易中的通訊方式12.1通訊方式的選擇12.1.1雙方同意采用電子郵件、電話、短信等方式進(jìn)行通訊。12.2通訊方式的變更12.2.1如雙方通訊方式發(fā)生變更，應(yīng)提前三個(gè)工作日通知對(duì)方。第十三條房屋交易中的其他事項(xiàng)13.1房屋交易中的特殊規(guī)定13.1.1如本合同約定的事項(xiàng)與國(guó)家法律法規(guī)、政策有沖突，應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)、政策為準(zhǔn)。13.2房屋交易中的注意事項(xiàng)13.2.1雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四條合同的生效和終止14.1合同的生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的終止條件14.2.1本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于房屋中介、貸款機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門、房產(chǎn)管理部門、物業(yè)管理公司等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括房屋交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)辦理、稅費(fèi)支付、貸款申請(qǐng)等。第二條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的各方應(yīng)按照其職責(zé)范圍，協(xié)助甲乙方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方介入的義務(wù)第三方介入的各方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、政策和行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，為甲乙方提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。第三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)3.1第三方介入的權(quán)益第三方介入的各方應(yīng)享有合理的報(bào)酬和待遇，甲乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.2第三方介入的權(quán)益保障甲乙方應(yīng)尊重第三方介入的各方的合法權(quán)益，不得無(wú)故拖欠費(fèi)用，不得損害第三方介入的各方的利益。第四條第三方介入的違約責(zé)任4.1第三方介入的違約行為第三方介入的各方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙方的損失。4.2第三方介入的違約責(zé)任限制第三方介入的各方的違約責(zé)任限制應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、政策和行業(yè)規(guī)范的規(guī)定，不得超出其職責(zé)范圍。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更如因特殊情況需要變更第三方介入的各方，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入的解除如第三方介入的各方無(wú)法履行其職責(zé)，甲乙方均有權(quán)解除與第三方介入的各方的合作關(guān)系，并有權(quán)要求第三方介入的各方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方介入的通訊方式6.1第三方介入的通訊方式甲乙方與第三方介入的各方之間的通訊方式應(yīng)明確約定，包括但不限于電話、電子郵件、短信等方式。6.2通訊方式的變更如通訊方式發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)提前三個(gè)工作日通知對(duì)方。第七條第三方介入的其他事項(xiàng)7.1第三方介入的特殊規(guī)定如本合同約定的事項(xiàng)與國(guó)家法律法規(guī)、政策有沖突，應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)、政策為準(zhǔn)。7.2第三方介入的注意事項(xiàng)甲乙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并尊重第三方介入的各方的合法權(quán)益。第八條第三方介入的責(zé)任限額8.1第三方介入的責(zé)任限額定義第三方介入的責(zé)任限額是指第三方介入的各方在履行其職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙方承擔(dān)的違約責(zé)任的最高限額。8.2第三方介入的責(zé)任限額確定第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、政策和行業(yè)規(guī)范的規(guī)定，以及甲乙方與第三方介入的各方的合作協(xié)議確定。8.3第三方介入的責(zé)任限額變更如需要變更第三方介入的責(zé)任限額，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第九條第三方介入的賠償方式9.1第三方介入的賠償方式第三方介入的各方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2第三方介入的賠償限額第三方介入的賠償限額應(yīng)符合本合同約定的第三方介入的責(zé)任限額。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決。甲乙方與第三方介入的各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，盡力達(dá)成一致意見(jiàn)。10.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：身份證復(fù)印件附件三：戶口本復(fù)印件附件四：婚姻狀況證明復(fù)印件附件五：房屋中介服務(wù)合同復(fù)印件附件六：貸款申請(qǐng)表復(fù)印件附件七：房屋過(guò)戶申請(qǐng)表復(fù)印件附件八：物業(yè)管理協(xié)議復(fù)印件附件九：房屋檢查報(bào)告復(fù)印件附件十：房屋維修保養(yǎng)計(jì)劃書復(fù)印件附件十一：房屋交易過(guò)程中的費(fèi)用清單復(fù)印件附件十二：第三方介入的服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。2.身份證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示身份證上的所有信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、照片等。3.戶口本復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示戶口本上的所有信息，包括家庭成員的姓名、性別、出生日期等。4.婚姻狀況證明復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示婚姻狀況，包括未婚、已婚、離婚等。5.房屋中介服務(wù)合同復(fù)印件：應(yīng)包括中介方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。6.貸款申請(qǐng)表復(fù)印件：應(yīng)包括貸款人的基本信息、貸款金額、還款方式等。7.房屋過(guò)戶申請(qǐng)表復(fù)印件：應(yīng)包括申請(qǐng)人基本信息、房屋基本信息、過(guò)戶原因等。8.物業(yè)管理協(xié)議復(fù)印件：應(yīng)包括物業(yè)公司的基本信息、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。9.房屋檢查報(bào)告復(fù)印件：應(yīng)包括房屋檢查的時(shí)間、檢查人員、檢查結(jié)果等。10.房屋維修保養(yǎng)計(jì)劃書復(fù)印件：應(yīng)包括維修保養(yǎng)的項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等。11.房屋交易過(guò)程中的費(fèi)用清單復(fù)印件：應(yīng)包括各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、金額、支付時(shí)間等。12.第三方介入的服務(wù)協(xié)議復(fù)印件：應(yīng)包括第三方介入的各方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付定金、首付款、尾款等。2.未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.未按約定支付房屋交易過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用。4.未按約定履行房屋維修保養(yǎng)責(zé)任。5.未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。6.未按約定履行第三方介入的各方的職責(zé)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算：按照合同約定的違約金比例計(jì)算，包括但不限于購(gòu)房總價(jià)的一定比例。2.賠償金額的計(jì)算：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.違約行為的證明：甲乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明對(duì)方存在違約行為。示例說(shuō)明：1.如果買方未按約定時(shí)間支付定金，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。2.如果賣方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金。3.如果買方未按約定支付房屋交易過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。4.如果賣方未按約定履行房屋維修保養(yǎng)責(zé)任，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。5.如果賣方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2024年房屋買賣及稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議1本合同目錄一覽第一條房屋買賣1.1房屋描述1.1.1房屋位置1.1.2房屋面積1.1.3房屋所有權(quán)1.2購(gòu)房?jī)r(jià)格1.2.1購(gòu)房款1.2.2定金1.2.3付款方式1.3房屋交付時(shí)間1.3.1交付日期1.3.2交付條件第二條稅費(fèi)承擔(dān)2.1稅費(fèi)種類2.1.1契稅2.1.2個(gè)人所得稅2.1.3土地增值稅2.1.4其他稅費(fèi)2.2稅費(fèi)承擔(dān)方2.2.1買方承擔(dān)的稅費(fèi)2.2.2賣方承擔(dān)的稅費(fèi)2.2.3雙方共同承擔(dān)的稅費(fèi)第三條房屋維修責(zé)任3.1房屋維修責(zé)任主體3.2維修范圍3.3維修費(fèi)用承擔(dān)第四條房屋保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)購(gòu)買4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)4.3保險(xiǎn)理賠第五條違約責(zé)任5.1買方違約5.1.1買方違約行為5.1.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2賣方違約5.2.1賣方違約行為5.2.2違約責(zé)任承擔(dān)第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2仲裁機(jī)構(gòu)6.3法律適用第七條其他條款7.1房屋買賣合同的修改7.2房屋買賣合同的解除7.3房屋買賣合同的繼承7.4房屋買賣合同的轉(zhuǎn)讓第八條合同的生效8.1合同生效條件8.2合同生效時(shí)間第九條合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的權(quán)益處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3通知生效時(shí)間第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證12.2購(gòu)房款支付憑證12.3稅費(fèi)支付憑證第十三條合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條房屋買賣1.1房屋描述1.1.1房屋位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)單元層01號(hào)1.1.2房屋面積：建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米1.1.3房屋所有權(quán)：賣方保證該房屋的所有權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛1.2購(gòu)房?jī)r(jià)格1.2.1購(gòu)房款：人民幣元整（大寫：元整）1.2.2定金：人民幣元整（大寫：元整），買方在簽署合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付1.2.3付款方式：買方按下述約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款，具體支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付）1.3房屋交付時(shí)間1.3.1交付日期：雙方約定于年月日交付房屋1.3.2交付條件：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢，且買方支付完畢所有房款第二條稅費(fèi)承擔(dān)2.1稅費(fèi)種類2.1.1契稅：按購(gòu)房款的1%計(jì)算，由買方承擔(dān)2.1.2個(gè)人所得稅：如符合相關(guān)政策規(guī)定免征條件的，由賣方承擔(dān)；否則，由買方承擔(dān)2.1.3土地增值稅：如符合相關(guān)政策規(guī)定免征條件的，由賣方承擔(dān)；否則，由買方承擔(dān)2.1.4其他稅費(fèi)：按相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，由買方或賣方承擔(dān)，具體承擔(dān)方由雙方協(xié)商確定2.2稅費(fèi)承擔(dān)方2.2.1買方承擔(dān)的稅費(fèi)：契稅、個(gè)人所得稅（如不符合免征條件）、土地增值稅（如不符合免征條件）及其他由買方承擔(dān)的稅費(fèi)2.2.2賣方承擔(dān)的稅費(fèi)：個(gè)人所得稅（如符合免征條件）、土地增值稅（如符合免征條件）及其他由賣方承擔(dān)的稅費(fèi)2.2.3雙方共同承擔(dān)的稅費(fèi)：如雙方約定共同承擔(dān)的稅費(fèi)第三條房屋維修責(zé)任3.1房屋維修責(zé)任主體：賣方3.2維修范圍：房屋及附屬設(shè)施的正常使用范圍內(nèi)的維修3.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)，除非是因?yàn)橘I方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞第四條房屋保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)購(gòu)買：買方應(yīng)自交付之日起購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給賣方備案4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由買方承擔(dān)4.3保險(xiǎn)理賠：買方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)按照保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)第五條違約責(zé)任5.1買方違約5.1.1買方違約行為：買方未按約定時(shí)間支付房款或未履行合同約定的其他義務(wù)5.1.2違約責(zé)任承擔(dān)：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的10%5.2賣方違約5.2.1賣方違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付房屋或未履行合同約定的其他義務(wù)5.2.2違約責(zé)任承擔(dān)：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的10%第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議6.2仲裁機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁6.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律第八條合同的生效8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效8.2合同生效時(shí)間：本合同自簽字或蓋章之日起計(jì)算第九條合同的終止9.1合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同終止后的權(quán)益處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)，并互相放棄對(duì)對(duì)方的追究責(zé)任的權(quán)利第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年10.3違約保密條款：違反本保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：書面通知，通過(guò)掛號(hào)信或特快專遞送達(dá)11.2送達(dá)地址：雙方在合同中約定的地址11.3通知生效時(shí)間：通知發(fā)出之日起三個(gè)工作日后生效第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證：附件一，復(fù)印件12.2購(gòu)房款支付憑證：附件二，復(fù)印件12.3稅費(fèi)支付憑證：附件三，復(fù)印件第十三條合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期：年月日14.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.3簽署人信息：買方：賣方：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、貸款機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門、物業(yè)公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方提供房源信息、貸款機(jī)構(gòu)提供貸款服務(wù)、評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估等。2.2第三方介入的方式：第三方介入需經(jīng)甲乙方共同協(xié)商確定，甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行其在合同中的職責(zé)，并對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行損失承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：除非本合同另有約定，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為其在合同中的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方與甲乙方為合同履行過(guò)程中的協(xié)作關(guān)系，第三方并非合同當(dāng)事人，不承擔(dān)合同履行義務(wù)。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：甲乙方與第三方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第五條第三方介入的變更5.1第三方介入的變更條件：如甲乙方協(xié)商一致，需要變更第三方服務(wù)的，可以書面形式進(jìn)行變更。5.2第三方介入的變更程序：甲乙方應(yīng)將變更意向書面通知第三方，第三方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意變更。第六條第三方服務(wù)的終止6.1第三方服務(wù)終止條件：如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，或甲乙方協(xié)商一致終止第三方服務(wù)。6.2第三方服務(wù)終止程序：甲乙方應(yīng)書面通知第三方終止服務(wù)，第三方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約行為：第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，或未能在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)。7.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的20%。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)：如甲乙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)向北京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第九條第三方介入的法律適用9.1本合同第三方介入的相關(guān)條款，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。第十條第三方介入的生效10.1本合同第三方介入的修正條款，自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條第三方介入的通知與送達(dá)11.1甲乙方與第三方之間的通知與送達(dá)，參照合同第一條規(guī)定的通知與送達(dá)方式執(zhí)行。第十二條附件12.1第三方服務(wù)協(xié)議：附件四，復(fù)印件12.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證：附件五，復(fù)印件第十三條合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期：年月日14.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.3簽署人信息：甲方：乙方：第三方：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：購(gòu)房款支付憑證附件三：稅費(fèi)支付憑證附件四：第三方服務(wù)協(xié)議附件五：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件一：房屋所有權(quán)證1.1附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證的復(fù)印件1.2附件要求：必須為合法有效的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，清晰可辨1.3附件說(shuō)明：房屋所有權(quán)證作為房屋權(quán)屬的證明，是本合同有效性的前提條件附件二：購(gòu)房款支付憑證2.1附件內(nèi)容：購(gòu)房款的支付憑證復(fù)印件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等2.2附件要求：必須為合法有效的支付憑證復(fù)印件，清晰可辨2.3附件說(shuō)明：購(gòu)房款支付憑證作為買方支付購(gòu)房款的證明，是本合同有效性的重要依據(jù)附件三：稅費(fèi)支付憑證3.1附件內(nèi)容：稅費(fèi)的支付憑證復(fù)印件，如契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等支付憑證3.2附件要求：必須為合法有效的支付憑證復(fù)印件，清晰可辨3.3附件說(shuō)明：稅費(fèi)支付憑證作為買方支付相關(guān)稅費(fèi)的證明，是本合同有效性的必要條件附件四：第三方服務(wù)協(xié)議4.1附件內(nèi)容：第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，如中介服務(wù)協(xié)議、貸款服務(wù)協(xié)議等4.2附件要求：必須為合法有效的服務(wù)協(xié)議復(fù)印件，清晰可辨4.3附件說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議明確了第三方在合同中的服務(wù)內(nèi)容、義務(wù)及責(zé)任，是合同履行的保障附件五：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.1附件內(nèi)容：第三方服務(wù)費(fèi)用的支付憑證復(fù)印件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等5.2附件要求：必須為合法有效的支付憑證復(fù)印件，清晰可辨5.3附件說(shuō)明：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證作為買方支付第三方服務(wù)費(fèi)用的證明，是合同履行的必要條件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方未按約定時(shí)間支付房款2.賣方未按約定時(shí)間交付房屋3.第三方未按約定提供服務(wù)或未能在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)4.買方未按約定履行房屋維修責(zé)任5.買方未按約定購(gòu)買房屋保險(xiǎn)6.賣方未按約定提供房屋所有權(quán)證或其他相關(guān)證明文件7.第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.買方違約：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的10%2.賣方違約：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的10%3.第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的20%示例說(shuō)明：如買方未按約定時(shí)間支付房款，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的10%。例如，如果購(gòu)房款為100萬(wàn)元，則買方應(yīng)支付10萬(wàn)元的違約金。全文完。2024年房屋買賣及稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條房屋買賣1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋所有權(quán)證號(hào)1.2房屋買賣價(jià)格1.2.1購(gòu)房款1.2.2定金1.2.3付款方式和時(shí)間1.3房屋交付時(shí)間1.3.1交付日期1.3.2交付條件第二條稅費(fèi)承擔(dān)2.1稅費(fèi)種類2.1.1契稅2.1.2個(gè)人所得稅2.1.3印花稅2.1.4其他稅費(fèi)2.2稅費(fèi)承擔(dān)方2.2.1買方承擔(dān)的稅費(fèi)2.2.2賣方承擔(dān)的稅費(fèi)2.2.3雙方共同承擔(dān)的稅費(fèi)第三條房屋維修責(zé)任3.1房屋保修期3.1.1保修期限3.1.2保修范圍3.2房屋維修責(zé)任方3.2.1賣方維修責(zé)任3.2.2買方維修責(zé)任第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間4.1.1過(guò)戶申請(qǐng)時(shí)間4.1.2過(guò)戶完成時(shí)間4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用4.2.1過(guò)戶手續(xù)費(fèi)4.2.2產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)第五條違約責(zé)任5.1買方違約5.1.1買方違約行為5.1.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2賣方違約5.2.1賣方違約行為5.2.2違約責(zé)任承擔(dān)第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1協(xié)商解決6.1.2調(diào)解解決6.1.3仲裁解決6.1.4訴訟解決6.2爭(zhēng)議解決時(shí)限第七條合同的變更和解除7.1合同變更7.1.1變更條件7.1.2變更程序7.2合同解除7.2.1解除條件7.2.2解除程序第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3保密期限第九條合同的生效、終止和失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件第十條雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1買方的權(quán)利和義務(wù)10.2賣方的權(quán)利和義務(wù)第十一條附則11.1合同附件11.2合同修改和補(bǔ)充11.3合同解除和終止第十二條爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3訴訟管轄第十三條合同的簽署和保存13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3合同副本保存第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方未約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條房屋買賣1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：_______1.2房屋買賣價(jià)格1.2.1購(gòu)房款：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________________元整）1.2.2定金：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________________元整）1.2.3付款方式和時(shí)間：買方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和方式，向賣方支付購(gòu)房款及定金。1.3房屋交付時(shí)間1.3.1交付日期：_______年_______月_______日1.3.2交付條件：房屋及附屬設(shè)施完好，權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移，買方支付完畢全部購(gòu)房款及稅費(fèi)。第二條稅費(fèi)承擔(dān)2.1稅費(fèi)種類2.1.1契稅：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由買方承擔(dān)。2.1.2個(gè)人所得稅：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由賣方承擔(dān)。2.1.3印花稅：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由買方承擔(dān)。2.1.4其他稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由買方或賣方承擔(dān)。2.2稅費(fèi)承擔(dān)方2.2.1買方承擔(dān)的稅費(fèi)：契稅、印花稅等。2.2.2賣方承擔(dān)的稅費(fèi)：個(gè)人所得稅等。2.2.3雙方共同承擔(dān)的稅費(fèi)：其他雙方約定由共同承擔(dān)的稅費(fèi)。第三條房屋維修責(zé)任3.1房屋保修期3.1.1保修期限：自房屋交付之日起算，期限為_(kāi)______年。3.1.2保修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施及附屬設(shè)施。3.2房屋維修責(zé)任方3.2.1賣方維修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施及附屬設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由賣方承擔(dān)。3.2.2買方維修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因買方使用不當(dāng)或不可抗力導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由買方承擔(dān)。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間4.1.1過(guò)戶申請(qǐng)時(shí)間：自雙方簽署本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)。4.1.2過(guò)戶完成時(shí)間：自過(guò)戶申請(qǐng)?zhí)峤恢掌餩______個(gè)工作日內(nèi)。4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用4.2.1過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。4.2.2產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。第五條違約責(zé)任5.1買方違約5.1.1買方違約行為：包括但不限于逾期付款、逾期過(guò)戶、拒絕接收房屋等。5.1.2違約責(zé)任承擔(dān)：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款總額的_______%。5.2賣方違約5.2.1賣方違約行為：包括但不限于逾期交付房屋、產(chǎn)權(quán)瑕疵、拒絕履行維修責(zé)任等。5.2.2違約責(zé)任承擔(dān)：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款總額的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。6.1.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。6.1.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起仲裁。6.1.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決時(shí)限：自合同爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______個(gè)月內(nèi)解決。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同的簽訂、履行及解除過(guò)程中涉及的雙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及非公開(kāi)信息。8.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。8.3保密期限：自本合同簽訂之日起算，至本合同解除或終止之日起_______年。第九條合同的生效、終止和失效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：雙方履行完畢合同約定的義務(wù)，本合同自動(dòng)終止。9.3合同失效條件：合同終止后，本合同約定的權(quán)利義務(wù)即告失效。第十條雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1買方的權(quán)利和義務(wù)10.1.1按照合同約定支付購(gòu)房款及稅費(fèi)。10.1.2按照合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)。10.1.3按照合同約定接收房屋并履行驗(yàn)收手續(xù)。10.1.4按照合同約定履行其他義務(wù)。10.2賣方的權(quán)利和義務(wù)10.2.1按照合同約定交付房屋及附屬設(shè)施。10.2.2按照合同約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任。10.2.3按照合同約定配合買方辦理過(guò)戶手續(xù)。10.2.4按照合同約定履行其他義務(wù)。第十一條附則11.1合同附件：本合同附件包括房屋所有權(quán)證、購(gòu)房款支付憑證、稅費(fèi)支付憑證等。11.2合同修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.3合同解除和終止：本合同的解除和終止應(yīng)按照合同約定的條件和程序進(jìn)行。第十二條爭(zhēng)議解決12.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解除及終止等事項(xiàng)，適用_______省_______市_______區(qū)（縣）的法律。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方約定由合同簽訂地人民法院管轄爭(zhēng)議解決。12.3訴訟管轄：本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十三條合同的簽署和保存13.1簽署日期：本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2簽署地點(diǎn)：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)。13.3合同副本保存：雙方各執(zhí)一份，副本具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（此處列出雙方約定的其他事項(xiàng)，如物業(yè)服務(wù)、家具家電贈(zèng)送等）14.2雙方未約定的其他事項(xiàng)：（此處列出雙方未約定的其他事項(xiàng)，如房屋附屬設(shè)施的定義等）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等，在房屋買賣過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助完成特定事務(wù)的各方。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)，并確保第三方機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十六條第三方費(fèi)用16.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。16.2第三方費(fèi)用支付時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或在第三方提供服務(wù)后及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。16.3第三方費(fèi)用支付方式：甲乙雙方可根據(jù)合同約定或與第三方協(xié)商確定支付方式。第十七條第三方服務(wù)內(nèi)容17.1中介服務(wù)：包括房屋買賣咨詢、市場(chǎng)行情分析、交易撮合、協(xié)助談判等服務(wù)。17.2評(píng)估服務(wù)：包括房屋價(jià)值評(píng)估、瑕疵評(píng)估等服務(wù)。17.3過(guò)戶服務(wù)：包括協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)、提供過(guò)戶咨詢等服務(wù)。17.4金融服務(wù)：包括提供貸款咨詢、協(xié)助辦理貸款手續(xù)等服務(wù)。第十八條第三方責(zé)任限制18.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為_(kāi)______元。18.2第三方免責(zé)事項(xiàng)：第三方在履行合同過(guò)程中，如遇不可抗力、甲乙雙方提供的信息不實(shí)等情況