2024年房屋貸款代理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋貸款代理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條房屋貸款代理服務(wù)概述1.1服務(wù)內(nèi)容1.2服務(wù)范圍1.3服務(wù)期限第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1貸款代理方的權(quán)利和義務(wù)2.2借款方的權(quán)利和義務(wù)第三條貸款申請(qǐng)和審批流程3.1貸款申請(qǐng)3.2資料提交3.3貸款審批第四條貸款金額、利率和還款方式4.1貸款金額4.2貸款利率4.3還款方式第五條費(fèi)用和支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1貸款代理方的違約責(zé)任7.2借款方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條雙方簽字蓋章第十三條附件第十四條合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條房屋貸款代理服務(wù)概述1.1服務(wù)內(nèi)容貸款代理方為借款方提供房屋貸款的代辦服務(wù)，包括但不限于貸款咨詢、貸款申請(qǐng)、資料準(zhǔn)備、審批跟進(jìn)、貸款簽訂及后續(xù)服務(wù)等。1.2服務(wù)范圍貸款代理方提供的服務(wù)范圍包括全國(guó)范圍內(nèi)的居民住宅貸款、商業(yè)住宅貸款、別墅貸款等。1.3服務(wù)期限自雙方簽訂合同之日起至貸款審批通過并簽訂貸款合同之日止。第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1貸款代理方的權(quán)利和義務(wù)（1）貸款代理方應(yīng)根據(jù)借款方的實(shí)際情況為其提供合適的貸款方案，并協(xié)助借款方準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)所需的相關(guān)資料。（2）貸款代理方應(yīng)全程跟進(jìn)貸款審批進(jìn)度，并及時(shí)將審批結(jié)果通知借款方。（3）貸款代理方應(yīng)在貸款審批通過后協(xié)助借款方與貸款銀行簽訂貸款合同。（4）貸款代理方應(yīng)對(duì)借款方的個(gè)人信息和貸款資料予以保密。2.2借款方的權(quán)利和義務(wù)（1）借款方應(yīng)向貸款代理方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及貸款申請(qǐng)資料。（2）借款方應(yīng)配合貸款代理方完成貸款申請(qǐng)、審批及簽訂貸款合同等相關(guān)事宜。（3）借款方應(yīng)按貸款合同約定的還款方式和期限按時(shí)還款。（4）借款方應(yīng)對(duì)貸款代理方提供的服務(wù)予以合理評(píng)價(jià)。第三條貸款申請(qǐng)和審批流程3.1貸款申請(qǐng)借款方應(yīng)向貸款代理方提交貸款申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料，包括但不限于身份證件、收入證明、房產(chǎn)證等。3.2資料提交貸款代理方應(yīng)在收到借款方提供的資料后，整理并提交給貸款銀行。3.3貸款審批貸款銀行根據(jù)借款方提交的資料進(jìn)行審批，并將審批結(jié)果通知貸款代理方。第四條貸款金額、利率和還款方式4.1貸款金額貸款金額根據(jù)借款方的信用狀況、收入水平及房產(chǎn)價(jià)值等確定，具體金額由貸款銀行審批決定。4.2貸款利率貸款利率按照貸款銀行的規(guī)定執(zhí)行，如有優(yōu)惠政策，由貸款銀行決定。4.3還款方式還款方式包括等額本息、等額本金、先息后本等方式，具體還款方式由貸款銀行根據(jù)借款方的實(shí)際情況確定。第五條費(fèi)用和支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用貸款代理方收取借款方一定比例的服務(wù)費(fèi)用，具體金額和比例在合同中約定。5.2支付方式第六條合同的變更和解除6.1變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，借款方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的貸款責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可自愿選擇調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可依法向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。8.3法律途徑如雙方同意調(diào)解，但調(diào)解不成或者一方不同意調(diào)解，任何一方均可依法向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件本合同在下列情況下終止：（1）貸款審批通過，貸款合同簽訂；（2）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件本合同附件包括：（1）貸款申請(qǐng)資料清單；（2）貸款合同；（3）其他與貸款相關(guān)的文件。第十四條合同的修訂歷史記錄本合同自首次簽訂之日起，如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)由雙方簽署并在合同中注明。修訂后的合同取代原合同，原合同失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方，是指在甲乙方履行合同過程中，除甲乙方外參與并提供服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估方、擔(dān)保方、貸款銀行等。1.2第三方范圍第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)范圍和約定履行義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。2.2責(zé)任限額（1）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的事宜承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于非第三方服務(wù)范圍內(nèi)的事宜，不承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方應(yīng)對(duì)因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）除法律明確規(guī)定外，第三方對(duì)甲乙方的損失賠償責(zé)任不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方介入的程序和條件3.1程序（1）甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前與第三方溝通并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。（2）第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)職責(zé)，并協(xié)助甲乙方完成合同履行。3.2條件（1）第三方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格和服務(wù)資質(zhì)。（2）第三方應(yīng)與甲乙方無利害關(guān)系，以確保客觀公正地提供服務(wù)。（3）第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方第三方應(yīng)獨(dú)立履行合同義務(wù)，其行為不影響甲乙方的合同權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方與貸款銀行第三方應(yīng)按照貸款銀行的要求提供必要的服務(wù)和協(xié)助，但不由貸款銀行承擔(dān)第三方責(zé)任。4.3第三方與擔(dān)保方如合同中涉及擔(dān)保，第三方應(yīng)與擔(dān)保方明確各自的義務(wù)和責(zé)任，并共同承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。第五條第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方服務(wù)費(fèi)用甲乙方應(yīng)按照第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和范圍支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式由甲乙方與第三方協(xié)商確定。5.2第三方服務(wù)期限第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和服務(wù)協(xié)議的約定履行義務(wù)，并在服務(wù)期限內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)。5.3第三方服務(wù)質(zhì)量第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.4第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲悉的甲乙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息予以保密，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。5.5第三方違約責(zé)任如第三方未能按照服務(wù)協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可依法向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入對(duì)本合同其他條款的影響7.1本合同其他條款如與第三方介入無關(guān)，第三方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2本合同其他條款如因第三方介入需要調(diào)整，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第八條附件本合同附件包括：（1）第三方服務(wù)協(xié)議；（2）第三方資質(zhì)證明文件；（3）其他與第三方服務(wù)相關(guān)的文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋貸款代理服務(wù)協(xié)議附件2：貸款申請(qǐng)資料清單附件3：貸款合同附件4：第三方服務(wù)協(xié)議附件5：第三方資質(zhì)證明文件附件6：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件7：擔(dān)保函附件8：抵押物評(píng)估報(bào)告附件9：貸款審批進(jìn)度查詢指南附件10：貸款還款操作指南附件1：房屋貸款代理服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了貸款代理方為借款方提供房屋貸款代辦服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件2：貸款申請(qǐng)資料清單本附件列出了借款方申請(qǐng)貸款時(shí)需要提供的資料清單，包括身份證明、收入證明、房產(chǎn)證等。附件3：貸款合同本附件為借款方與貸款銀行簽訂的貸款合同，詳細(xì)規(guī)定了貸款金額、利率、還款方式、還款期限等。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議本附件明確了第三方為甲乙方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用以及違約責(zé)任等。附件5：第三方資質(zhì)證明文件本附件提供了第三方的合法經(jīng)營(yíng)資格和服務(wù)資質(zhì)證明，以確保第三方服務(wù)的合法性和合規(guī)性。附件6：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告本附件為房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，用于確定貸款金額和貸款審批進(jìn)度。附件7：擔(dān)保函如合同中涉及擔(dān)保，本附件為擔(dān)保方出具的擔(dān)保函，承諾對(duì)借款方的貸款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。附件8：抵押物評(píng)估報(bào)告如合同中涉及抵押，本附件為抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告，用于確定抵押物的價(jià)值。附件9：貸款審批進(jìn)度查詢指南本附件為借款方提供了查詢貸款審批進(jìn)度的指南，以便借款方了解貸款審批的最新進(jìn)展。附件10：貸款還款操作指南本附件為借款方提供了貸款還款的操作指南，包括還款方式、還款時(shí)間、還款金額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款代理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：貸款代理方未能在約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助借款方完成貸款申請(qǐng)，導(dǎo)致貸款審批延遲。（2）未妥善保管借款方提供的資料，導(dǎo)致資料丟失或泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：貸款代理方未能妥善保管借款方的身份證明，導(dǎo)致身份信息被泄露給第三方。2.借款方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間提供貸款申請(qǐng)資料或提供虛假資料的，可能導(dǎo)致貸款審批不通過或貸款額度減少。示例：借款方在申請(qǐng)貸款時(shí)提供虛假的工作收入證明，導(dǎo)致貸款審批未能通過。（2）未按約定時(shí)間還款或未按約定方式還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任。示例：借款方未能按時(shí)還款，導(dǎo)致產(chǎn)生逾期利息和罰息。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致貸款審批延遲。（2）第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：擔(dān)保方提供的擔(dān)保服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致借款方貸款審批不通過。全文完。2024年房屋貸款代理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽第一條房屋貸款代理服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍1.2服務(wù)期限1.3服務(wù)方式第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)第三條貸款申請(qǐng)及審批流程3.1甲方提交貸款申請(qǐng)3.2乙方協(xié)助辦理貸款審批3.3貸款審批結(jié)果通知第四條貸款金額、利率及還款方式4.1貸款金額4.2貸款利率4.3還款方式第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果處理第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1甲方聲明12.2乙方聲明12.3附加條款第十三條合同的附件13.1附件一：貸款申請(qǐng)表13.2附件二：貸款審批材料清單13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條房屋貸款代理服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍乙方作為甲方辦理房屋貸款的代理人，將協(xié)助甲方完成貸款申請(qǐng)、審批及后續(xù)服務(wù)等全過程。1.2服務(wù)期限自甲方與乙方簽訂本協(xié)議之日起，至貸款審批完成或合同終止之日止。1.3服務(wù)方式乙方將根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)的貸款咨詢，協(xié)助甲方準(zhǔn)備并提交貸款申請(qǐng)材料，跟進(jìn)審批進(jìn)度，直至貸款發(fā)放。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及貸款申請(qǐng)材料，并按照乙方的要求配合完成貸款申請(qǐng)及審批過程中的各項(xiàng)工作。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)、勤勉地為甲方提供貸款代理服務(wù)，嚴(yán)格按照貸款銀行的要求準(zhǔn)備和提交貸款申請(qǐng)材料，并積極跟進(jìn)審批進(jìn)度。第三條貸款申請(qǐng)及審批流程3.1甲方提交貸款申請(qǐng)甲方應(yīng)在乙方指導(dǎo)下，完整填寫貸款申請(qǐng)表，并按照乙方的要求提供相關(guān)材料。3.2乙方協(xié)助辦理貸款審批乙方負(fù)責(zé)整理甲方提供的貸款申請(qǐng)材料，提交給貸款銀行，并跟進(jìn)審批進(jìn)度。3.3貸款審批結(jié)果通知貸款銀行審批結(jié)束后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方審批結(jié)果。第四條貸款金額、利率及還款方式4.1貸款金額甲方所申請(qǐng)的貸款金額為人民幣[____]萬元整。4.2貸款利率貸款利率按照貸款銀行的規(guī)定執(zhí)行。4.3還款方式甲方應(yīng)按照貸款銀行的要求，選擇合適的還款方式進(jìn)行還款。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的房屋貸款代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[____]元整。5.2支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[____]日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止之日止。6.3違約責(zé)任違反本保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。因履行本協(xié)議所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或者使用。如因合法原因需要披露的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并采取適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)措施。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改或補(bǔ)充。8.3合同終止（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）貸款審批通過，甲方獲得貸款；（3）出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（4）甲乙雙方約定的其他終止條件。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、限制措施等）。10.2不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1甲方聲明甲方保證向乙方提供的所有信息及材料真實(shí)、合法、有效。12.2乙方聲明乙方保證按照甲方的要求，誠(chéng)實(shí)、勤勉地為甲方提供房屋貸款代理服務(wù)。12.3附加條款本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂附加條款，作為本協(xié)議的組成部分。第十三條合同的附件13.1附件一：貸款申請(qǐng)表13.2附件二：貸款審批材料清單13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方電話]14.2乙方聯(lián)系方式地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方電話]第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方機(jī)構(gòu)的介入，包括但不限于貸款銀行、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事宜進(jìn)行如下修正：第一條第三方介入情形1.1貸款銀行甲方申請(qǐng)貸款時(shí)，需由貸款銀行進(jìn)行審批，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成貸款申請(qǐng)及審批過程中的相關(guān)事宜。1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)如需對(duì)甲方房屋進(jìn)行評(píng)估，乙方應(yīng)協(xié)助甲方選擇合適的評(píng)估機(jī)構(gòu)，并確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。1.3擔(dān)保公司如貸款銀行要求提供擔(dān)保，乙方應(yīng)協(xié)助甲方選擇合適的擔(dān)保公司，并確保擔(dān)保手續(xù)的順利進(jìn)行。第二條第三方責(zé)任及義務(wù)2.1貸款銀行貸款銀行應(yīng)按照約定的貸款金額、利率和還款方式，向甲方提供貸款服務(wù)。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求，完成房屋評(píng)估工作，并出具評(píng)估報(bào)告。2.3擔(dān)保公司擔(dān)保公司應(yīng)按照約定的條件和范圍，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。第三條第三方介入后的額外條款3.1貸款銀行甲方同意貸款銀行根據(jù)貸款審批結(jié)果，決定是否同意放款，并按照約定的條款和條件履行貸款合同。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)甲方同意評(píng)估機(jī)構(gòu)按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付評(píng)估費(fèi)用，并確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。3.3擔(dān)保公司甲方同意擔(dān)保公司按照約定的條件和范圍提供擔(dān)保服務(wù)，并按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付擔(dān)保費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1貸款銀行貸款銀行在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為貸款本金及利息。4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用。4.3擔(dān)保公司擔(dān)保公司在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為擔(dān)保金額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1貸款銀行貸款銀行與甲方之間建立貸款合同關(guān)系，與乙方無直接合同關(guān)系。5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)與甲方之間建立委托關(guān)系，與乙方無直接合同關(guān)系。5.3擔(dān)保公司擔(dān)保公司與甲方之間建立擔(dān)保合同關(guān)系，與乙方無直接合同關(guān)系。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1甲方與第三方之間的爭(zhēng)議甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2乙方與第三方之間的爭(zhēng)議乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的其他事宜7.1甲方與第三方之間的溝通甲方應(yīng)按照乙方的要求，與第三方進(jìn)行溝通，并按照乙方的指導(dǎo)完成相關(guān)事宜。7.2乙方與第三方之間的溝通乙方應(yīng)按照甲方的要求，與第三方進(jìn)行溝通，并按照甲方的指導(dǎo)完成相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款申請(qǐng)表本附件為甲方填寫的基本信息及貸款申請(qǐng)相關(guān)信息，包括但不限于個(gè)人信息、房產(chǎn)信息、貸款金額、還款方式等。附件二：貸款審批材料清單本附件列出了甲方需要提交給貸款銀行進(jìn)行審批的材料清單，包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證、收入證明、貸款申請(qǐng)表等。附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了乙方提供房屋貸款代理服務(wù)所需收取的費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。附件四：評(píng)估報(bào)告本附件由評(píng)估機(jī)構(gòu)提供，對(duì)甲方的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，包括房產(chǎn)的價(jià)值、用途、地理位置等信息。附件五：擔(dān)保合同本附件由擔(dān)保公司提供，為甲方貸款提供擔(dān)保，明確擔(dān)保的范圍、限額、期限等信息。附件六：貸款合同本附件為甲方與貸款銀行簽訂的貸款合同，明確了貸款金額、利率、還款方式、期限等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及貸款申請(qǐng)材料。示例：甲方在申請(qǐng)貸款過程中，未按照乙方的要求提供身份證明、收入證明等材料。2.乙方未按照約定時(shí)間協(xié)助甲方完成貸款申請(qǐng)及審批過程。示例：乙方在甲方提交貸款申請(qǐng)后，未在約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助甲方完成貸款審批。3.貸款銀行未按照約定時(shí)間完成貸款審批。示例：貸款銀行在收到甲方的貸款申請(qǐng)后，未在約定的時(shí)間內(nèi)完成審批。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)未按照約定時(shí)間完成房屋評(píng)估。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)在收到甲方委托后，未在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋評(píng)估報(bào)告。5.擔(dān)保公司未按照約定提供擔(dān)保服務(wù)。示例：擔(dān)保公司在甲方需要提供擔(dān)保時(shí)，未按照約定的條件提供擔(dān)保服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方因違約產(chǎn)生的費(fèi)用、賠償乙方因違約遭受的損失等。2.乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方因違約產(chǎn)生的費(fèi)用、賠償甲方因違約遭受的損失等。3.第三方違約責(zé)任第三方如貸款銀行、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方或乙方因違約產(chǎn)生的費(fèi)用、賠償甲方或乙方因違約遭受的損失等。全文完。2024年房屋貸款代理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：協(xié)議概覽1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議各方1.3協(xié)議的有效期第二條：房屋貸款服務(wù)2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)的執(zhí)行2.3服務(wù)的完成標(biāo)準(zhǔn)第三條：貸款申請(qǐng)條件3.1申請(qǐng)人的資格要求3.2申請(qǐng)人應(yīng)提供的材料3.3申請(qǐng)過程中信息的準(zhǔn)確性第四條：貸款審批流程4.1審批的時(shí)間表4.2審批的結(jié)果通知4.3審批未通過的處理第五條：貸款利率與還款條件5.1貸款的利率5.2還款的方式5.3還款的期限第六條：服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算6.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間6.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式第七條：保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務(wù)的期限7.3保密信息的泄露后果第八條：責(zé)任與賠償8.1各方的責(zé)任8.2違約責(zé)任8.3賠償?shù)南拗频诰艞l：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)9.3仲裁結(jié)果的終局性第十條：合同的變更與終止10.1合同的變更條件10.2合同的終止條件10.3合同終止后的處理第十一條：違約通知11.1違約的認(rèn)定11.2違約通知的程序11.3違約處理的期限第十二條：法律適用與爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式12.3法律適用與爭(zhēng)議解決的優(yōu)先級(jí)第十三條：其他條款13.1合同的附件13.2補(bǔ)充協(xié)議的制定13.3附件和補(bǔ)充協(xié)議的生效條件第十四條：全協(xié)議的生效14.1協(xié)議的簽署14.2協(xié)議的生效時(shí)間14.3協(xié)議的副本留存第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議概覽1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議各方甲方：具備完全民事行為能力的自然人或者法人。乙方：具有專業(yè)資質(zhì)的房屋貸款代理機(jī)構(gòu)。1.3協(xié)議的有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。除非雙方另有約定，否則在本協(xié)議有效期屆滿前一個(gè)月內(nèi)，若雙方未就續(xù)簽事項(xiàng)達(dá)成一致，本協(xié)議將自動(dòng)終止。第二條：房屋貸款服務(wù)2.1服務(wù)內(nèi)容乙方作為專業(yè)的房屋貸款代理機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)助甲方申請(qǐng)房屋貸款，包括為甲方提供貸款咨詢、協(xié)助準(zhǔn)備申請(qǐng)材料、提交貸款申請(qǐng)、跟進(jìn)審批進(jìn)度以及協(xié)調(diào)解決貸款過程中的問題等。2.2服務(wù)的執(zhí)行乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和實(shí)際情況，為甲方提供合適的貸款方案，并按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各階段的服務(wù)工作。2.3服務(wù)的完成標(biāo)準(zhǔn)乙方完成本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)為：成功幫助甲方獲得房屋貸款，且甲方對(duì)貸款的利率、還款條件等無異議。第三條：貸款申請(qǐng)條件3.1申請(qǐng)人的資格要求甲方應(yīng)滿足貸款銀行或金融機(jī)構(gòu)設(shè)定的申請(qǐng)人資格要求，包括但不限于年齡、收入、信用記錄等方面的要求。3.2申請(qǐng)人應(yīng)提供的材料甲方在申請(qǐng)房屋貸款過程中，應(yīng)按照乙方的要求提供包括但不限于身份證明、收入證明、房產(chǎn)證、購房合同等相關(guān)材料。3.3申請(qǐng)過程中信息的準(zhǔn)確性甲方保證向乙方提供的所有申請(qǐng)材料和信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，如有虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第四條：貸款審批流程4.1審批的時(shí)間表乙方應(yīng)向甲方說明并告知貸款審批的大致時(shí)間表，并在審批過程中及時(shí)更新進(jìn)度。4.2審批的結(jié)果通知乙方應(yīng)在獲得貸款審批結(jié)果后的三個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。4.3審批未通過的處理如貸款審批未通過，乙方應(yīng)協(xié)助甲方分析原因，并根據(jù)實(shí)際情況提供合適的解決方案。第五條：貸款利率與還款條件5.1貸款的利率貸款的利率按照貸款銀行或金融機(jī)構(gòu)的利率政策執(zhí)行，乙方應(yīng)向甲方說明并告知具體的利率。5.2還款的方式還款方式包括但不限于等額本息、等額本金等方式，具體還款方式由甲方和貸款銀行或金融機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。5.3還款的期限還款期限由甲方和貸款銀行或金融機(jī)構(gòu)協(xié)商確定，并在貸款合同中予以明確。第六條：服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算乙方收取的服務(wù)費(fèi)用根據(jù)甲方的貸款金額、貸款期限等因素計(jì)算，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在附件中予以明確。6.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間甲方應(yīng)在貸款審批通過并簽訂貸款合同后的五個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。6.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付服務(wù)費(fèi)用，并將支付憑證提交給乙方。第八條：保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指本協(xié)議的簽訂、履行過程中甲方、乙方自愿向?qū)Ψ脚兜?、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。8.2保密義務(wù)的期限除非本協(xié)議另有約定，否則保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日終止。8.3保密信息的泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條：責(zé)任與賠償9.1各方的責(zé)任各方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保本協(xié)議的履行不受第三方的影響。9.2違約責(zé)任一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3賠償?shù)南拗瞥潜緟f(xié)議另有約定，否則各方同意賠償責(zé)任總額不超過其在本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)總額。第十條：合同的變更與終止10.1合同的變更條件本協(xié)議的變更應(yīng)由各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同的終止條件本協(xié)議的終止條件如下：（一）各方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（二）本協(xié)議的有效期屆滿；（三）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，另一方解除本協(xié)議；（四）法律、法規(guī)、政策等要求終止本協(xié)議。10.3合同終止后的處理本協(xié)議終止后，各方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于支付服務(wù)費(fèi)用、返還已取得的利益等。第十一條：違約通知11.1違約的認(rèn)定一方違約的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約通知的程序一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約的，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。11.3違約處理的期限收到違約通知后，違約方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)采取措施予以糾正，否則視為違約方放棄糾正機(jī)會(huì)。第十二條：法律適用與爭(zhēng)議解決12.1適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議各方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3法律適用與爭(zhēng)議解決的優(yōu)先級(jí)如本協(xié)議與法律規(guī)定有沖突，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第十三條：其他條款13.1合同的附件本協(xié)議的附件包括但不限于貸款方案、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)等。13.2補(bǔ)充協(xié)議的制定本協(xié)議未盡事宜，各方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3附件和補(bǔ)充協(xié)議的生效條件附件和補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效，為本協(xié)議不可分割的一部分。第十四條：全協(xié)議的生效本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入本協(xié)議所述第三方介入，包括但不限于貸款銀行或金融機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、中介機(jī)構(gòu)等，在甲方申請(qǐng)房屋貸款過程中所涉及的除甲方和乙方之外的第三方主體。15.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于貸款銀行或金融機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、中介機(jī)構(gòu)等，在甲方申請(qǐng)房屋貸款過程中提供服務(wù)或參與審批的各方。第十六條：第三方的責(zé)任及義務(wù)16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在房屋貸款申請(qǐng)過程中的職責(zé)，確保貸款審批過程的合規(guī)性和公平性。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成房屋貸款申請(qǐng)的相關(guān)工作，包括但不限于提供貸款產(chǎn)品、審批貸款申請(qǐng)、辦理貸款手續(xù)等。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本協(xié)議所述第三方責(zé)任限額，是指在本協(xié)議有效期內(nèi)，第三方因履行其在房屋貸款申請(qǐng)過程中的職責(zé)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任額度。17.2責(zé)任限額范圍第三方責(zé)任限額范圍包括但不限于貸款銀行或金融機(jī)構(gòu)的貸款審批錯(cuò)誤、評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估失誤、擔(dān)保公司的擔(dān)保責(zé)任等。17.3責(zé)任限額規(guī)定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議的約定確定。若本協(xié)議中未明確責(zé)任限額，則第三方應(yīng)承擔(dān)與其過錯(cuò)程度相應(yīng)的責(zé)任。第十八條：第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系。第三方根據(jù)本協(xié)議及法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范履行其職責(zé)，甲方