二零二四年房產(chǎn)買賣合同（含貸款條款）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房產(chǎn)買賣合同（含貸款條款）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3貸款銀行第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2首付款3.3貸款金額3.4貸款利率3.5還款方式3.6支付時間及方式第四條房產(chǎn)交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶時間4.4過戶費用第五條房產(chǎn)質(zhì)量及保修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修范圍5.3保修期限第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約7.2買受人違約7.3貸款銀行違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)第九條合同的生效、終止和解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件第十條其他約定10.1稅費10.2物業(yè)管理10.3戶口遷移第十一條附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件11.3貸款合同復(fù)印件第十二條簽字蓋章12.1出賣人簽字蓋章12.2買受人簽字蓋章12.3貸款銀行簽字蓋章第十三條合同的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序第十四條合同的解釋和適用法律14.1解釋權(quán)14.2適用法律第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人出賣人是指具有房產(chǎn)所有權(quán)，依法可以出售該房產(chǎn)的公民、法人或其他組織。1.2買受人買受人是指依法可以購買房產(chǎn)，并愿意購買出賣人出售的房產(chǎn)的公民、法人或其他組織。1.3貸款銀行貸款銀行是指與買受人簽訂貸款合同，向買受人提供購房貸款的金融機構(gòu)。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于【具體地址】，坐落于【具體區(qū)域】，交通便利，周邊設(shè)施齊全。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)的建筑面積為【平方米】，土地使用面積為【平方米】。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)目前處于【使用狀態(tài)】，房屋結(jié)構(gòu)合理，設(shè)施設(shè)備完善。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格房產(chǎn)的交易價格為人民幣【萬元】（大寫：【萬元】整），其中包括房產(chǎn)價值、土地使用權(quán)價值及相關(guān)稅費。3.2首付款買受人應(yīng)在簽署合同之日起【days】內(nèi)支付首付款，首付款金額為交易價格的【百分比】。3.3貸款金額買受人申請貸款的金額為交易價格的【百分比】。3.4貸款利率貸款利率按照貸款銀行的規(guī)定執(zhí)行，買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的利息。3.5還款方式買受人應(yīng)按照貸款銀行的規(guī)定，采取【等額本息】或【等額本金】方式進(jìn)行還款。3.6支付時間及方式買受人應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付房款，逾期支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金。第四條房產(chǎn)交付及過戶4.1交付時間出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起【days】內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買受人。4.2交付條件房產(chǎn)交付時，應(yīng)具備【交付條件】，如：清償全部債務(wù)、解除抵押等。4.3過戶時間買受人應(yīng)在房產(chǎn)交付后【days】內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.4過戶費用過戶費用包括：【過戶費用明細(xì)】，買受人應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費用。第五條房產(chǎn)質(zhì)量及保修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)應(yīng)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到【質(zhì)量要求】。5.2保修范圍出賣人應(yīng)對房產(chǎn)的【保修范圍】承擔(dān)保修責(zé)任。5.3保修期限出賣人應(yīng)對房產(chǎn)的【保修期限】承擔(dān)保修責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1變更條件合同的變更應(yīng)符合【變更條件】，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件合同的解除應(yīng)符合【解除條件】，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3變更和解除的程序合同變更或解除的程序應(yīng)遵循【程序】，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選定【仲裁機構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。第九條合同的生效、終止和解除9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方均具有法律約束力。9.2終止條件合同終止的條件為【終止條件】，如：房產(chǎn)交付、房款支付完畢等。9.3解除條件合同解除的條件為【解除條件】，如：違約行為、不可抗力等。第十條其他約定10.1稅費雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中的稅費。10.2物業(yè)管理房產(chǎn)交付后，買受人應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費等相關(guān)費用。10.3戶口遷移出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理戶口遷移手續(xù)，相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。第十一條附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同附件之一。11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件本合同附件中包含買賣雙方身份證明的復(fù)印件，作為合同附件之一。11.3貸款合同復(fù)印件如買受人申請貸款，本合同附件中包含貸款合同的復(fù)印件，作為合同附件之一。第十二條簽字蓋章12.1出賣人簽字蓋章出賣人應(yīng)在本合同上簽字（或蓋章），并加蓋公章。12.2買受人簽字蓋章買受人應(yīng)在本合同上簽字（或蓋章），并加蓋公章。12.3貸款銀行簽字蓋章如買受人申請貸款，貸款銀行應(yīng)在本合同上簽字（或蓋章），并加蓋公章。第十三條合同的修訂13.1修訂條件合同的修訂應(yīng)符合【修訂條件】，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。13.2修訂程序合同修訂的程序應(yīng)遵循【修訂程序】。第十四條合同的解釋和適用法律14.1解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸【解釋權(quán)歸屬方】。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，具體法律法規(guī)如有變更，按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、貸款銀行、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責(zé)，保證服務(wù)的合法性、合規(guī)性。1.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同及法律法規(guī)，享有相應(yīng)的權(quán)利，如：獲得服務(wù)費用、獲取合同信息等。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)遵循本合同約定的程序，包括但不限于：通知甲乙方、協(xié)商一致、簽訂書面協(xié)議等。2.2第三方介入條件第三方介入的條件為【介入條件】，如：買受人申請貸款、房產(chǎn)過戶等。第三條第三方費用及支付3.1第三方費用第三方提供的服務(wù)費用由【費用承擔(dān)方】承擔(dān)。3.2支付時間及方式費用的支付時間及方式由甲乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為導(dǎo)致的賠償責(zé)任上限。4.2第三方責(zé)任限額金額第三方責(zé)任限額金額為【限額金額】，如：人民幣【萬元】整。4.3第三方責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過程中的違約行為。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系是指第三方在履行本合同過程中，與甲乙方形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)遵循本合同及法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于：提供服務(wù)、承擔(dān)責(zé)任等。5.3第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)應(yīng)通過友好協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方違約行為是指第三方在履行本合同過程中，未履行或未正確履行其義務(wù)的行為。6.2第三方違約處理程序第三方違約處理程序應(yīng)遵循本合同及法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于：通知違約方、協(xié)商解決、尋求法律途徑等。6.3第三方違約責(zé)任第三方因其違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件為【終止條件】，如：合同履行完畢、合同解除等。7.2第三方介入終止程序第三方介入終止程序應(yīng)遵循本合同及法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于：通知甲乙方、辦理相關(guān)手續(xù)等。第八條第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)8.1第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)依法保護(hù)自身的合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方與甲乙方的權(quán)益維護(hù)甲乙方在維護(hù)自身權(quán)益時，應(yīng)遵循法律法規(guī)及本合同的規(guī)定，不得損害第三方的合法權(quán)益。第九條附件9.1第三方資質(zhì)證明本合同附件中包含第三方的資質(zhì)證明，作為合同附件之一。9.2第三方服務(wù)協(xié)議如甲乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，本合同附件中包含服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，作為合同附件之一。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包括房產(chǎn)證的所有頁面。附件2：買賣雙方身份證明復(fù)印件說明：身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包括身份證的所有頁面。附件3：貸款合同復(fù)印件說明：貸款合同復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包括貸款合同的所有頁面。附件4：評估報告復(fù)印件說明：評估報告復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包括評估報告的所有頁面。附件5：過戶申請表復(fù)印件說明：過戶申請表復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包括過戶申請表的所有頁面。附件6：物業(yè)管理合同復(fù)印件說明：物業(yè)管理合同復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包括物業(yè)管理合同的所有頁面。附件7：戶口遷移證明復(fù)印件說明：戶口遷移證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包括戶口遷移證明的所有頁面。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為出賣人未按照合同約定時間、地點、條件交付房產(chǎn)，視為違約。示例：如果合同約定出賣人在2024年6月30日前交付房產(chǎn)，但出賣人未能在此日期前交付，則構(gòu)成違約。2.買受人違約行為買受人未按照合同約定時間、金額支付房款，視為違約。示例：如果合同約定買受人應(yīng)在簽署合同之日起30日內(nèi)支付首付款，但買受人未能在此日期前支付，則構(gòu)成違約。3.貸款銀行違約行為貸款銀行未按照合同約定時間、金額發(fā)放貸款，視為違約。示例：如果合同約定貸款銀行應(yīng)在簽署貸款合同之日起15日內(nèi)發(fā)放貸款，但貸款銀行未能在此日期前發(fā)放，則構(gòu)成違約。4.第三方違約行為第三方未按照合同約定時間、質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)履行其義務(wù)，視為違約。示例：如果合同約定評估機構(gòu)應(yīng)在簽署合同之日起10日內(nèi)提供評估報告，但評估機構(gòu)未能在此日期前提供，則構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】。示例：如果合同約定違約金為房款的2%，則違約方應(yīng)支付房款的2%作為違約金。2.損害賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。示例：如果違約方未按時交付房產(chǎn)，導(dǎo)致買受人無法按時入住，買受人可以要求違約方賠償因此而產(chǎn)生的住宿費用。3.合同解除守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任。示例：如果出賣人嚴(yán)重違約，買受人可以解除合同，并要求出賣人退還已支付的房款。4.法律途徑當(dāng)違約行為發(fā)生時，守約方有權(quán)通過法律途徑追究違約方的責(zé)任。示例：如果買受人因貸款銀行違約而遭受損失，買受人可以依法向法院提起訴訟，要求貸款銀行承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年房產(chǎn)買賣合同（含貸款條款）1本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋所有權(quán)證號第二條買賣雙方基本信息2.1賣方信息2.2買方信息第三條房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2付款方式3.3付款時間第四條貸款相關(guān)條款4.1貸款金額4.2貸款利率4.3貸款期限4.4貸款申請時間第五條房屋交付及過戶5.1房屋交付時間5.2過戶時間5.3過戶費用第六條房屋維修責(zé)任6.1保修期6.2維修責(zé)任方第七條稅費承擔(dān)7.1稅費種類7.2稅費承擔(dān)方第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條雙方聲明與承諾11.1賣方聲明與承諾11.2買方聲明與承諾第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容第十三條合同的份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2各方的保存份數(shù)第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：北京市朝陽區(qū)X路號，具體門牌號為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為X平方米，其中實用面積為X平方米。1.3房屋戶型：房屋為室廳衛(wèi)，具體布局和尺寸詳見附件一。1.4房屋所有權(quán)證號：房屋所有權(quán)證號為。第二條買賣雙方基本信息2.1賣方信息：賣方名稱：X賣方地址：北京市朝陽區(qū)X路號賣方聯(lián)系方式：法定代表/負(fù)責(zé)人：2.2買方信息：買方名稱：X買方地址：X買方聯(lián)系方式：法定代表/負(fù)責(zé)人：第三條房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格：雙方確認(rèn)，本房屋的成交價格為人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。3.2付款方式：買方按下述第3.3條的規(guī)定分三次向賣方支付房款。3.3付款時間：首付款：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣X萬元整作為首付款。貸款申請成功后支付：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣X萬元整。尾款：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣X萬元整作為尾款。第四條貸款相關(guān)條款4.1貸款金額：買方申請的貸款金額為人民幣X萬元整。4.2貸款利率：買方所申請貸款的利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.3貸款期限：買方所申請貸款的期限為X年。4.4貸款申請時間：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)向貸款銀行提交貸款申請。第五條房屋交付及過戶5.1房屋交付時間：雙方約定于本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)，賣方將房屋交付給買方。5.2過戶時間：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。5.3過戶費用：過戶費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，具體費用按照相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。第六條房屋維修責(zé)任6.1保修期：本房屋的保修期為X年，自房屋交付之日起計算。6.2維修責(zé)任方：在保修期內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，由賣方負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條稅費承擔(dān)7.1稅費種類：包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。7.2稅費承擔(dān)方：買方應(yīng)承擔(dān)本合同項下房屋交易過程中產(chǎn)生的一切稅費。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：（1）任何一方未能履行本合同的任何條款或承諾；（2）任何一方延遲或拒絕履行本合同的任何義務(wù)；（3）任何一方違反本合同的任何陳述、保證或承諾。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對方因此所遭受的損失等。具體違約責(zé)任按照本合同相關(guān)條款及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方同意，如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點：雙方約定，本合同爭議的訴訟地點為北京市區(qū)人民法院。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：任何一方擬變更本合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件：任何一方擬解除本合同的，應(yīng)書面通知對方。本合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十一條雙方聲明與承諾11.1賣方聲明與承諾：（1）賣方為房屋的合法所有權(quán)人，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題；（2）賣方已如實告知買方房屋的現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等情況；（3）賣方在本合同簽訂后，應(yīng)協(xié)助買方辦理貸款、過戶等相關(guān)手續(xù)。11.2買方聲明與承諾：（1）買方具備購房資格，提供的個人信息真實、準(zhǔn)確、完整；（2）買方已如實告知賣方自身的財務(wù)狀況、購房目的等信息；（3）買方在本合同簽訂后，應(yīng)按照約定時間支付房款，并配合賣方辦理貸款、過戶等相關(guān)手續(xù)。第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容：（1）雙方約定，本合同附件一《房屋現(xiàn)狀照片》作為合同組成部分，具有同等法律效力；（2）雙方約定，本合同附件二《房屋交付確認(rèn)書》作為合同組成部分，具有同等法律效力；（3）雙方約定，本合同附件三《房屋過戶申請書》作為合同組成部分，具有同等法律效力。第十三條合同的份數(shù)13.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，賣方和買方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2各方的保存份數(shù)：賣方和買方各自保留自己的合同份數(shù)，以備不時之需。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容：（1）雙方約定，本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；（2）雙方約定，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（3）雙方約定，本合同的簽訂地為準(zhǔn)據(jù)法所在地。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事項進(jìn)行補充約定。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介機構(gòu)提供的房源信息及服務(wù)；（2）貸款銀行提供的貸款服務(wù)；（3）房地產(chǎn)交易中心提供的過戶服務(wù)；（4）其他與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求提供服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、真實性、有效性，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致的責(zé)任。3.3第三方對甲乙雙方的承諾和保證應(yīng)視為其對甲乙雙方的共同承諾和保證。第四條第三方責(zé)任限額4.1除非法律法規(guī)另有規(guī)定，第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任總額不得超過其收取的費用總額。4.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，不免除其應(yīng)承擔(dān)的行政法律責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，由各方自行簽訂合同予以約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照各自簽訂的合同執(zhí)行。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督6.1甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，提供必要的資料和協(xié)助。6.2甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行義務(wù)。第七條第三方未履行義務(wù)的后果7.1如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如第三方未履行義務(wù)，導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方變更或解除合同8.1如第三方因特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。8.2第三方變更或解除合同的，應(yīng)承擔(dān)因變更或解除合同導(dǎo)致甲乙雙方的損失。第九條第三方信息的保密9.1第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的個人信息和商業(yè)秘密予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條附加條款11.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，如含有附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二條