終止2024年度房屋租賃協(xié)議的補(bǔ)充合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME終止2024年度房屋租賃協(xié)議的補(bǔ)充合同本合同目錄一覽1.終止協(xié)議1.1終止范圍1.2終止日期1.3終止條件2.租賃協(xié)議的解除2.1解除范圍2.2解除日期2.3解除條件3.權(quán)利與義務(wù)的終止3.1承租人的權(quán)利與義務(wù)3.2出租人的權(quán)利與義務(wù)4.賠償與補(bǔ)償4.1賠償范圍4.2補(bǔ)償金額4.3賠償支付方式5.物業(yè)交還5.1交還日期5.2交還條件5.3物業(yè)狀況確認(rèn)6.押金退還6.1押金退還金額6.2押金退還日期6.3押金退還條件7.合同解除后的遺留問題處理7.1遺留問題范圍7.2處理方式7.3處理時間8.法律適用8.1適用法律8.2法律解釋9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.附則11.1合同生效日期11.2合同終止日期12.其他約定12.1補(bǔ)充條款12.2附件13.簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.附件14.1房屋租賃協(xié)議14.2終止協(xié)議證明文件第一部分：合同如下：1.終止協(xié)議1.1終止范圍本補(bǔ)充合同終止范圍包括但不限于2024年度房屋租賃協(xié)議中約定的租賃物、租賃期限、租金及附加條款等。1.2終止日期本補(bǔ)充合同自簽字蓋章之日起生效，2024年度房屋租賃協(xié)議同時終止。1.3終止條件本補(bǔ)充合同的終止條件為雙方協(xié)商一致，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.租賃協(xié)議的解除2.1解除范圍本補(bǔ)充合同解除范圍包括但不限于2024年度房屋租賃協(xié)議中約定的租賃物、租賃期限、租金及附加條款等。2.2解除日期本補(bǔ)充合同自簽字蓋章之日起生效，2024年度房屋租賃協(xié)議同時解除。2.3解除條件本補(bǔ)充合同的解除條件為雙方協(xié)商一致，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.權(quán)利與義務(wù)的終止3.1承租人的權(quán)利與義務(wù)自本補(bǔ)充合同生效之日起，承租人不再享有2024年度房屋租賃協(xié)議項下的租賃物使用、收益等權(quán)利，同時承租人應(yīng)履行相關(guān)合同義務(wù)，包括但不限于交還租賃物、退還押金等。3.2出租人的權(quán)利與義務(wù)自本補(bǔ)充合同生效之日起，出租人不再享有2024年度房屋租賃協(xié)議項下的租金收繳等權(quán)利，同時出租人應(yīng)履行相關(guān)合同義務(wù)，包括但不限于退還押金、處理遺留問題等。4.賠償與補(bǔ)償4.1賠償范圍本補(bǔ)充合同賠償范圍包括但不限于因終止或解除合同給雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。4.2補(bǔ)償金額雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定補(bǔ)償金額。4.3賠償支付方式賠償金額支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.物業(yè)交還5.1交還日期承租人應(yīng)在本補(bǔ)充合同生效之日起規(guī)定的時間內(nèi)將租賃物交還給出租人。5.2交還條件承租人應(yīng)保證租賃物在交還時符合合同約定的狀態(tài)，如有損壞或丟失，承租人應(yīng)按約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3物業(yè)狀況確認(rèn)雙方在物業(yè)交還時應(yīng)共同確認(rèn)物業(yè)狀況，并簽署確認(rèn)書。6.押金退還6.1押金退還金額出租人在確認(rèn)租賃物符合合同約定狀態(tài)后，應(yīng)將承租人支付的押金退還給承租人。6.2押金退還日期出租人應(yīng)在確認(rèn)租賃物符合合同約定狀態(tài)后的規(guī)定時間內(nèi)退還押金。6.3押金退還條件出租人應(yīng)在確認(rèn)租賃物符合合同約定狀態(tài)后退還押金。如有損壞或丟失，承租人應(yīng)按約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，出租人在扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余押金。8.法律適用8.1適用法律本補(bǔ)充合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2法律解釋本補(bǔ)充合同中的名詞、術(shù)語如有爭議，應(yīng)以中華人民共和國法律的解釋為準(zhǔn)。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本補(bǔ)充合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.通知與送達(dá)10.1通知方式雙方之間的通知、送達(dá)應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過合同約定的聯(lián)系方式或郵寄方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址出租人地址：[填寫出租人地址]承租人地址：[填寫承租人地址]11.附則11.1合同生效日期本補(bǔ)充合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止日期本補(bǔ)充合同的終止日期為[填寫終止日期]。12.其他約定12.1補(bǔ)充條款本補(bǔ)充合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。12.2附件本補(bǔ)充合同附件包括但不限于房屋租賃協(xié)議、租賃物清單、相關(guān)法律法規(guī)等。附件與本合同具有同等法律效力。13.簽字蓋章13.1出租人簽字出租人（甲方）：[填寫出租人名稱或姓名]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]13.2承租人簽字承租人（乙方）：[填寫承租人名稱或姓名]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]14.附件14.1房屋租賃協(xié)議14.2終止協(xié)議證明文件14.3租賃物清單14.4相關(guān)法律法規(guī)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方責(zé)任范圍第三方介入時，僅承擔(dān)本合同明確約定的責(zé)任范圍，不得超出合同約定范圍行使權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)。2.第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為第三方，在本合同簽訂過程中提供促成交易的服務(wù)，并收取傭金。中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。2.2評估機(jī)構(gòu)介入2.3維修服務(wù)提供商介入維修服務(wù)提供商作為第三方，負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。維修服務(wù)提供商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體情形，由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙方的損失，甲乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況向第三方追償。第三方在承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向責(zé)任方追償。4.第三方義務(wù)履行4.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或履行合同義務(wù)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或履行合同義務(wù)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙方的要求。4.3第三方在履行合同義務(wù)過程中，如發(fā)生過錯導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守甲乙方的規(guī)定和要求，并接受甲乙方的監(jiān)督和管理。5.2第三方與中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等第三方之間如存在合作關(guān)系，應(yīng)相互配合，共同履行合同義務(wù)。如有糾紛，應(yīng)自行解決，不得影響甲乙方的權(quán)益。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入的額外條款甲乙方根據(jù)實(shí)際情況，可與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入的說明甲乙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同中關(guān)于第三方的條款，明確第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額等，以避免后期發(fā)生糾紛。7.第三方責(zé)任的風(fēng)險防范7.1甲乙方應(yīng)加強(qiáng)對第三方的選擇和監(jiān)督，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。7.2甲乙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任范圍和責(zé)任限額，以降低合同履行過程中的風(fēng)險。7.3甲乙方應(yīng)定期對第三方履行合同義務(wù)的情況進(jìn)行評估，如發(fā)現(xiàn)第三方存在問題，應(yīng)及時采取措施予以解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃協(xié)議附件說明：本附件詳細(xì)記錄了房屋的基本信息、租賃期限、租金支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。2.終止協(xié)議證明文件附件說明：本附件為終止2024年度房屋租賃協(xié)議的官方文件，證明了雙方同意終止協(xié)議的正式性。3.租賃物清單附件說明：本附件詳細(xì)列出了租賃物的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，用于確認(rèn)租賃物的交付和返還情況。4.相關(guān)法律法規(guī)附件說明：本附件包含了與房屋租賃相關(guān)的國家法律法規(guī)，用于指導(dǎo)雙方的行為和解決合同履行過程中的法律問題。5.第三方服務(wù)合同附件說明：本附件為與中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等第三方簽訂的服務(wù)合同，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。6.維修記錄附件說明：本附件記錄了租賃物在合同履行期間的維修和保養(yǎng)情況，用于證明維修服務(wù)的提供和質(zhì)量。7.物業(yè)交還確認(rèn)書附件說明：本附件用于確認(rèn)租賃物在合同終止后的交還情況，包括物業(yè)的狀態(tài)、損壞或丟失的物品等。8.押金退還證明附件說明：本附件證明了承租人支付的押金在合同終止后已按照約定退還給承租人。9.違約行為記錄附件說明：本附件用于記錄合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為，包括但不限于遲延支付租金、損壞租賃物等情況。10.爭議解決記錄附件說明：本附件記錄了雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議及解決情況，用于證明爭議的解決過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金違約責(zé)任：承租人遲延支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照遲延部分的租金金額支付違約金。示例說明：如果承租人遲延支付一個月租金，則應(yīng)支付一個月的租金作為違約金。2.損壞租賃物違約責(zé)任：承租人損壞租賃物的，應(yīng)當(dāng)按照維修費(fèi)用或者物品折舊價值支付違約金。示例說明：如果承租人損壞了租賃物，導(dǎo)致需要花費(fèi)500元進(jìn)行維修，則應(yīng)支付500元作為違約金。3.提前終止合同違約責(zé)任：任何一方提前終止合同的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同尚未履行部分的租金總額。示例說明：如果甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同，尚未履行的租金總額為6000元，則雙方應(yīng)各自向?qū)Ψ街Ц?000元作為違約金。4.未履行合同義務(wù)違約責(zé)任：一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分的合同價值支付違約金。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)維修租賃物，導(dǎo)致承租人遭受損失，則出租人應(yīng)按照維修費(fèi)用支付違約金。全文完。終止2024年度房屋租賃協(xié)議的補(bǔ)充合同1本合同目錄一覽1.終止協(xié)議1.1終止條件1.2終止日期1.3終止程序2.租賃協(xié)議的終止2.1終止日期2.2租賃物的歸還2.3押金退還3.雙方義務(wù)3.1房東義務(wù)3.2租客義務(wù)4.違約責(zé)任4.1違約定義4.2違約責(zé)任5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2仲裁或訴訟6.通知6.1通知方式6.2通知期限7.合同的生效7.1簽署日期7.2生效條件8.合同的修改8.1修改條件8.2修改程序9.合同的終止9.1終止條件9.2終止程序10.附則10.1適用法律10.2合同的保管11.簽署人信息11.1房東信息11.2租客信息12.附件12.1租賃協(xié)議原文12.2終止協(xié)議證明文件13.其他約定13.1補(bǔ)充條款13.2雙方的其他約定14.簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.終止協(xié)議1.1終止條件1.1.1雙方同意在2024年度房屋租賃協(xié)議到期后不再續(xù)約。1.1.2雙方書面確認(rèn)終止協(xié)議的日期。1.1.3雙方共同簽署本補(bǔ)充合同，作為終止原租賃協(xié)議的正式文件。1.2終止日期1.2.1雙方約定本補(bǔ)充合同簽署之日為終止原租賃協(xié)議的日期。1.2.2終止日期應(yīng)以書面形式明確記載在本補(bǔ)充合同中。1.3終止程序1.3.1雙方應(yīng)在終止日期前一個月內(nèi)，完成租賃物的歸還事宜。1.3.2雙方應(yīng)在本補(bǔ)充合同簽署后七個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┧璧慕唤幼C明文件。2.租賃協(xié)議的終止2.1終止日期2.1.1終止日期為本補(bǔ)充合同簽署之日。2.2租賃物的歸還2.2.1租客應(yīng)在本補(bǔ)充合同終止日期之前，將租賃物按照原狀歸還給房東。2.2.2歸還時，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的狀況，確認(rèn)無損壞或損失。2.3押金退還2.3.1租賃物歸還無誤后，房東應(yīng)在五個工作日內(nèi)退還租客所支付的押金。3.雙方義務(wù)3.1房東義務(wù)3.1.1房東應(yīng)確保租賃物在終止日期前符合原租賃協(xié)議約定的條件。3.1.2房東應(yīng)協(xié)助租客辦理歸還手續(xù)，并提供必要的幫助。3.2租客義務(wù)3.2.1租客應(yīng)按照原租賃協(xié)議的約定，合理使用租賃物，并妥善保管。3.2.2租客應(yīng)在本補(bǔ)充合同終止日期之前，將租賃物歸還給房東。4.違約責(zé)任4.1違約定義4.1.1任何一方違反本補(bǔ)充合同的任何條款，均視為違約。4.2違約責(zé)任4.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并向守約方支付違約金。5.爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本補(bǔ)充合同履行過程中的任何爭議。5.2仲裁或訴訟5.2.1如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.通知6.1通知方式6.1.1雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知。6.2通知期限6.2.1任何通知應(yīng)在發(fā)送之日起三個工作日內(nèi)有效。7.合同的生效7.1簽署日期7.1.1本補(bǔ)充合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2生效條件7.2.1本補(bǔ)充合同須經(jīng)雙方簽字蓋章，并按照約定完成租賃物的歸還及押金退還手續(xù)后生效。8.合同的修改8.1修改條件8.1.1任何一方均可提出修改本補(bǔ)充合同的建議，但需以書面形式提交給對方。8.1.2修改建議應(yīng)在合同生效后的三個月內(nèi)提出。8.2修改程序8.2.1雙方就修改內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，應(yīng)以書面形式簽署修改協(xié)議。8.2.2修改協(xié)議與本補(bǔ)充合同具有同等法律效力。9.合同的終止9.1終止條件9.1.1在合同有效期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)立即終止合同。9.1.2合同終止前，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議，以避免合同終止。9.2終止程序9.2.1終止合同的一方應(yīng)書面通知對方，說明終止理由及終止日期。9.2.2終止合同后，雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充合同的約定處理后續(xù)事宜。10.附則10.1適用法律10.1.1本補(bǔ)充合同的解釋及履行均適用中華人民共和國法律。10.2合同的保管10.2.1本補(bǔ)充合同及其修改協(xié)議的正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.簽署人信息11.1房東信息11.1.1姓名：11.1.2聯(lián)系方式：11.1.3地址：11.2租客信息11.2.1姓名：11.2.2聯(lián)系方式：11.2.3地址：12.附件12.1租賃協(xié)議原文12.2終止協(xié)議證明文件13.其他約定13.1補(bǔ)充條款13.1.1如雙方在履行本補(bǔ)充合同時發(fā)生未約定的事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。13.2雙方的其他約定13.2.1雙方在合同履行過程中形成的其他書面協(xié)議，均為本補(bǔ)充合同的有效組成部分。14.簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.1.1本補(bǔ)充合同于____年__月__日簽署。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本補(bǔ)充合同在____（地點(diǎn)）簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本補(bǔ)充合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的任何個人或?qū)嶓w。1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險公司等。2.第三方介入的條件2.1甲乙方根據(jù)本補(bǔ)充合同的約定，有權(quán)邀請第三方介入合同履行過程。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方同意，并在補(bǔ)充合同中明確第三方介入的范圍和職責(zé)。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方之間的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合甲乙方的要求。4.第三方責(zé)任4.1第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方如因履行合同義務(wù)造成甲乙方損失，應(yīng)予以賠償。5.第三方責(zé)任限額5.1甲乙方與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入合同中明確。6.第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本補(bǔ)充合同。6.2第三方不視為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。7.第三方介入的變更7.1如甲乙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議應(yīng)明確新第三方與原第三方的責(zé)任承繼。8.第三方違約處理8.1如第三方違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方有權(quán)要求第三方在約定責(zé)任限額內(nèi)賠償損失。9.第三方與甲乙方的溝通9.1第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保合同順利履行。9.2第三方應(yīng)及時向甲乙方報告合同履行情況。10.第三方介入的終止10.1第三方介入可在合同履行完畢后終止。10.2第三方介入可在甲乙方同意的情況下提前終止。11.第三方介入的解除11.1如第三方未能履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除第三方介入。11.2解除第三方介入后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)或產(chǎn)品。12.第三方介入的補(bǔ)充條款12.1甲乙方與第三方可根據(jù)本補(bǔ)充合同的約定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。13.第三方介入的爭議解決13.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.第三方介入的效力14.1本補(bǔ)充合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。14.2第三方介入的條款對本補(bǔ)充合同的其它條款具有同等法律效力。15.簽署日期及地點(diǎn)15.1本補(bǔ)充合同關(guān)于第三方介入的修正部分，于____年__月__日簽署。15.2本補(bǔ)充合同關(guān)于第三方介入的修正部分，在____（地點(diǎn)）簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃協(xié)議原文附件內(nèi)容：租賃協(xié)議的原始文本，包括租賃物的描述、租期、租金等主要條款。附件要求：必須為原件，且有雙方簽字或蓋章。附件說明：作為本補(bǔ)充合同的有效組成部分，租賃協(xié)議原文應(yīng)清晰明確。2.終止協(xié)議證明文件附件內(nèi)容：終止原租賃協(xié)議的官方文件，如書面通知、法院判決書等。附件要求：必須由有權(quán)機(jī)關(guān)出具，且有官方蓋章。附件說明：證明租賃協(xié)議已正式終止，作為本補(bǔ)充合同的有效依據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件要求：必須為書面協(xié)議，且有雙方簽字或蓋章。附件說明：規(guī)定第三方的職責(zé)、責(zé)任限額以及違約處理等條款。4.維修服務(wù)記錄附件內(nèi)容：租賃物維修服務(wù)的記錄，包括維修項目、時間、費(fèi)用等。附件要求：必須為真實(shí)記錄，且有相關(guān)維修人員的簽字。5.保險單據(jù)附件內(nèi)容：租賃物保險單據(jù)，證明保險的有效期和保險金額。附件要求：必須為保險公司出具的原件，且有保險單號。附件說明：確保租賃物在合同期間受到保險保護(hù)。6.租金支付憑證附件內(nèi)容：租客支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等憑證。附件要求：必須為真實(shí)有效的支付憑證。附件說明：作為租金支付的重要證據(jù)，確保雙方的權(quán)益。7.押金支付憑證附件內(nèi)容：租客支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等憑證。附件要求：必須為真實(shí)有效的支付憑證。附件說明：作為押金支付的重要證據(jù)，確保雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為遲延履行：未能在約定的時間內(nèi)履行合同義務(wù)。不適當(dāng)履行：未能按照合同約定適當(dāng)履行義務(wù)。拒絕履行：明確表示不履行合同義務(wù)。未授權(quán)履行：未經(jīng)甲方授權(quán)，乙方或第三方擅自履行合同。2.違約責(zé)任認(rèn)定遲延履行責(zé)任：按照合同約定或?qū)嶋H損失賠償。不適當(dāng)履行責(zé)任：要求重新履行或按照合同約定賠償。拒絕履行責(zé)任：賠償合同總金額的違約金或?qū)嶋H損失。未授權(quán)履行責(zé)任：賠償因未經(jīng)授權(quán)履行而造成的甲方損失。3.示例說明示例1：租客遲延支付租金，房東可要求支付遲延履行金。示例2：第三方提供的維修服務(wù)不符合約定，房東可要求重新維修或賠償。示例3：租客未經(jīng)房東同意擅自轉(zhuǎn)租，房東可要求解除合同并賠償損失。全文完。終止2024年度房屋租賃協(xié)議的補(bǔ)充合同2本合同目錄一覽第一條協(xié)議的終止1.1終止日期1.2終止條件1.3終止程序第二條租賃物的歸還2.1歸還時間2.2歸還條件2.3歸還過程中的責(zé)任第三條押金的處理3.1押金退還3.2押金扣除3.3押金退還時間第四條費(fèi)用結(jié)算4.1結(jié)算項目4.2結(jié)算方式4.3結(jié)算時間第五條違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約金計算方式第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3訴訟管轄第七條通知與送達(dá)7.1通知方式7.2送達(dá)地址7.3通知生效時間第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條法律適用10.1合同適用的法律10.2法律沖突解決第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的生效第十三條其他約定13.1補(bǔ)充條款13.2附錄第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條協(xié)議的終止1.1本補(bǔ)充合同簽訂之日，2024年度房屋租賃協(xié)議立即終止。1.2雙方確認(rèn)，補(bǔ)充合同簽訂后，租賃關(guān)系即告終止，雙方不再享有租賃協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。1.3終止協(xié)議后，承租人應(yīng)按照本補(bǔ)充合同約定歸還租賃物，并辦理相關(guān)歸還手續(xù)。第二條租賃物的歸還2.1承租人應(yīng)在本補(bǔ)充合同簽訂后五日內(nèi)將租賃物歸還出租人。2.2歸還的租賃物應(yīng)保持租賃期間的原狀，如有損壞或遺失，承租人應(yīng)按原價予以賠償。2.3歸還過程中，承租人應(yīng)承擔(dān)租賃物的運(yùn)輸、裝卸等費(fèi)用。第三條押金的處理3.1出租人在扣除承租人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，應(yīng)在租賃物歸還之日起七個工作日內(nèi)退還剩余押金。3.2如有損壞或遺失的租賃物，出租人可以從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。3.3出租人未按約定時間退還押金的，應(yīng)按同期銀行存款利率支付承租人利息。第四條費(fèi)用結(jié)算4.1結(jié)算項目包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.2雙方同意，費(fèi)用結(jié)算可采取轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。4.3結(jié)算時間定于租賃物歸還之日起十個工作日內(nèi)完成。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本補(bǔ)充合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×同期銀行貸款利率。5.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方同意，本補(bǔ)充合同項下的爭議通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。6.3訴訟管轄地為合同簽訂地。第八條合同的生效、變更與解除8.1本補(bǔ)充合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則本補(bǔ)充合同不得變更或解除。8.3合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條保密條款9.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。9.2保密期限自本補(bǔ)充合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條法律適用10.1本補(bǔ)充合同適用中華人民共和國法律。10.2如有法律沖突，應(yīng)依據(jù)法律規(guī)定和公平原則予以解決。第十一條不可抗力11.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.3遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同履行不能的責(zé)任。第十二條合同的附件12.1附件為本補(bǔ)充合同的組成部分，與具有同等法律效力。12.2附件的生效需經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十三條其他約定13.1本補(bǔ)充合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四條合同的簽署14.1本補(bǔ)充合同于____年__月__日簽署。14.2簽署地點(diǎn)為____（具體地點(diǎn)）。14.3簽署人甲：____（甲方名稱/姓名）14.4簽署人乙：____（乙方名稱/姓名）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本補(bǔ)充合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w。1.2第三方可以包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險公司等。1.3第三方介入是指第三方在合同履行過程中參與進(jìn)來，提供服務(wù)或履行合同約定的義務(wù)。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方同意，在必要時可以邀請第三方介入，以協(xié)助履行合同義務(wù)。2.2第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并明確介入的范圍和職責(zé)。2.3第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)核實(shí)第三方的合法資質(zhì)和能力，確保其能勝任介入工作。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入后，第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方如因主觀原因?qū)е潞贤男胁划?dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方如因客觀原因?qū)е潞贤男胁荒?，甲方和乙方?yīng)共同協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方介入的費(fèi)用和賠償責(zé)任應(yīng)在其報價單或服務(wù)協(xié)議中明確。4.2除非雙方另有約定，第三方對甲方和乙方的損失賠償責(zé)任總額不得超過其介入費(fèi)用。4.3第三方對甲方和乙方造成的損失超出其責(zé)任限額的，由甲方和乙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方均為獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在直接的法律關(guān)系。5.2第三方介入不影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。5.3甲方和乙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非有明確的約定。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入可在合同履行完畢后終止，或根據(jù)雙方協(xié)商提前終止。6.2第三方終止介入時，應(yīng)將介入期間的所有事務(wù)處理完畢，并出具終止證明。6.3第三方終止介入后，其對甲方和乙方的責(zé)任立即終止。第七條第三方信息的披露7.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人信息。7.2第三方在介入過程中獲取的甲方和乙方信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得向任何無關(guān)第三方披露。7.3第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1如第三方介入引發(fā)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲方和乙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟管轄地為合同簽訂地。第九條第三方介