房子托管 合同范例

房子托管合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：__________________________

乙方（受托方）：__________________________

鑒于甲方因自身原因，無法繼續(xù)居住位于__________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)委托乙方代為管理該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________________________

1.2房產(chǎn)面積：__________________________

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房產(chǎn)證號(hào)：__________________________

第二條委托事項(xiàng)

2.1乙方接受甲方委托，代為管理上述房產(chǎn)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）代為收取租金；

（2）代為處理水電、物業(yè)管理等費(fèi)用；

（3）代為招租、租賃合同的簽訂及解除；

（4）代為維護(hù)房產(chǎn)的完好；

（5）代為處理房產(chǎn)租賃過程中的其他事項(xiàng)。

第三條委托期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，委托期限為____年。

第四條委托費(fèi)用及支付方式

4.1乙方按照甲方要求，代為管理房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，甲方應(yīng)予以承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)于每月________日前，將委托費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

第五條租金收益

5.1乙方代為收取的租金，甲方享有優(yōu)先受償權(quán)。

5.2乙方應(yīng)于每月________日前，將租金收益支付至甲方指定賬戶。

第六條保密條款

6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方提前解除委托關(guān)系的；

（2）乙方未按照約定履行管理義務(wù)，甲方要求解除的；

（3）本合同約定的其他解除情形。

第十條合同終止

10.1本合同約定的委托期限屆滿或合同解除后，本合同終止。

第十一條合同附件

11.1本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證明文件；

（2）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（3）其他與本合同相關(guān)文件。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：__________________________

乙方（受托方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

（1）房產(chǎn)證明文件；

（2）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（3）其他與本合同相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：__________________________

乙方（受托方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方因自身原因，無法繼續(xù)居住位于__________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)委托乙方代為管理該房產(chǎn)，并引入丙方作為第三方參與，共同維護(hù)甲方的權(quán)益。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________________________

1.2房產(chǎn)面積：__________________________

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房產(chǎn)證號(hào)：__________________________

第二條委托事項(xiàng)

2.1乙方接受甲方委托，代為管理上述房產(chǎn)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）代為收取租金；

（2）代為處理水電、物業(yè)管理等費(fèi)用；

（3）代為招租、租賃合同的簽訂及解除；

（4）代為維護(hù)房產(chǎn)的完好；

（5）代為處理房產(chǎn)租賃過程中的其他事項(xiàng)。

第三條第三方丙方責(zé)任

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的管理行為，確保乙方按照本合同約定履行職責(zé)。

第四條委托期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，委托期限為____年。

第五條委托費(fèi)用及支付方式

5.1乙方按照甲方要求，代為管理房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，甲方應(yīng)予以承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)于每月________日前，將委托費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

第六條租金收益及分配

6.1乙方代為收取的租金，甲方享有優(yōu)先受償權(quán)。

6.2乙方應(yīng)于每月________日前，將租金收益支付至甲方指定賬戶。

6.3丙方有權(quán)獲得乙方代為管理房產(chǎn)所產(chǎn)生收益的_____%作為管理服務(wù)費(fèi)。

第七條甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行管理義務(wù)，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

7.2甲方有權(quán)在乙方未履行管理義務(wù)或存在違約行為時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，單方面解除本合同。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按照本合同約定履行管理義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

8.2乙方在管理過程中，不得將甲方房產(chǎn)用于非法用途或損害甲方權(quán)益的行為。

8.3乙方不得泄露甲方房產(chǎn)信息，未經(jīng)甲方同意，不得將甲方房產(chǎn)信息用于其他目的。

第九條第三方丙方權(quán)利

9.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的管理行為，對(duì)乙方的工作提出建議和意見。

9.2丙方有權(quán)要求乙方提供管理房產(chǎn)的相關(guān)資料和報(bào)告。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條合同解除

11.1有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方提前解除委托關(guān)系的；

（2）乙方未按照約定履行管理義務(wù)，甲方要求解除的；

（3）丙方未履行監(jiān)督義務(wù)，甲方要求解除的；

（4）本合同約定的其他解除情形。

第十二條合同終止

12.1本合同約定的委托期限屆滿或合同解除后，本合同終止。

第十三條合同附件

13.1本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證明文件；

（2）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（3）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（4）其他與本合同相關(guān)文件。

第十四條總結(jié)

14.1本合同引入第三方丙方作為監(jiān)督主體，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按照約定履行管理義務(wù)。甲方作為委托方，享有優(yōu)先受償權(quán)、監(jiān)督權(quán)、解除合同權(quán)等多種權(quán)利，以確保自身利益最大化。

14.2第三方丙方的介入，有助于提高管理效率，降低管理風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)為甲方提供更全面的權(quán)益保障。

甲方（委托方）：__________________________

乙方（受托方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

（1）房產(chǎn)證明文件；

（2）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（3）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（4）其他與本合同相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：__________________________

乙方（受托方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)管理公司，具備豐富的房產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)，甲方希望委托乙方代為管理位于__________________________的房產(chǎn)，并引入丙方作為第三方顧問參與，為乙方提供專業(yè)意見和決策支持。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________________________

1.2房產(chǎn)面積：__________________________

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房產(chǎn)證號(hào)：__________________________

第二條委托事項(xiàng)

2.1甲方委托乙方代為管理上述房產(chǎn)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）代為收取租金；

（2）代為處理水電、物業(yè)管理等費(fèi)用；

（3）代為招租、租賃合同的簽訂及解除；

（4）代為維護(hù)房產(chǎn)的完好；

（5）代為處理房產(chǎn)租賃過程中的其他事項(xiàng)。

第三條第三方丙方責(zé)任

3.1丙方作為第三方顧問，負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)管理建議和決策支持，協(xié)助乙方制定合理的房產(chǎn)管理策略。

第四條委托期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，委托期限為____年。

第五條委托費(fèi)用及支付方式

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，支付乙方代為管理房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)于每月________日前，將委托費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

第六條租金收益及分配

6.1乙方代為收取的租金，甲方享有優(yōu)先受償權(quán)。

6.2乙方應(yīng)于每月________日前，將租金收益支付至甲方指定賬戶。

6.3丙方有權(quán)獲得乙方代為管理房產(chǎn)所產(chǎn)生收益的_____%作為顧問服務(wù)費(fèi)。

第七條乙方權(quán)益

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付委托費(fèi)用和租金收益。

7.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)丙方的專業(yè)建議和市場(chǎng)需求，調(diào)整房產(chǎn)管理策略。

7.3乙方有權(quán)在甲方未履行支付義務(wù)時(shí)，暫停或終止房產(chǎn)管理服務(wù)。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按照本合同約定支付委托費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

8.2甲方不得干預(yù)乙方的正常管理行為，如需變更管理策略，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

8.3甲方不得泄露乙方在管理過程中獲取的房產(chǎn)信息，未經(jīng)乙方同意，不得將信息用于其他目的。

第九條第三方丙方權(quán)利

9.1丙方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)管理的相關(guān)資料和報(bào)告，以便提供專業(yè)建議。

9.2丙方有權(quán)參加乙方組織的房產(chǎn)管理會(huì)議，對(duì)乙方的管理行為提出意見。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條合同解除

11.1有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未履行支付義務(wù)，乙方要求解除的；

（2）乙方未按照約定履行管理義務(wù)，甲方要求解除的；

（3）丙方未履行顧問職責(zé)，乙方要求解除的；

（4）本合同約定的其他解除情形。

第十二條合同終止

12.1本合同約定的委托期限屆滿或合同解除后，本合同終止。

第十三條合同附件

13.1本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證明文件；

（2）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（3）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（4）其他與本合同相關(guān)文件。

第十四條總結(jié)

14.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在房產(chǎn)管理過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為受托方，享有委托費(fèi)用和租金收益的優(yōu)先權(quán)，同時(shí)有權(quán)根據(jù)丙方的專業(yè)建議和市場(chǎng)變化調(diào)整管理策略。

14.2甲方作為委托方