轉(zhuǎn)讓個人二手房產(chǎn)合同范例

轉(zhuǎn)讓個人二手房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

身份證號碼：________________

住所地：________________

乙方（受讓方）：

身份證號碼：________________

住所地：________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________，現(xiàn)將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)證號：________________

2.房產(chǎn)地址：________________

3.建筑面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方對該房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定的銀行賬戶：________________。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證過戶至乙方名下。

四、稅費承擔(dān)

1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)自行承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費繳納憑證。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。

2.如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.房產(chǎn)評估報告。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

身份證號碼：________________

住所地：________________

乙方（受讓方）：

身份證號碼：________________

住所地：________________

丙方（擔(dān)保方）：

身份證號碼：________________

住所地：________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________，現(xiàn)甲方擬將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)證號：________________

2.房產(chǎn)地址：________________

3.建筑面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方對該房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定的銀行賬戶：________________。

3.丙方作為擔(dān)保方，對乙方支付轉(zhuǎn)讓款項的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證過戶至乙方名下。

四、稅費承擔(dān)

1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)自行承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費。

2.丙方作為擔(dān)保方，對乙方支付稅費義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有對房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的優(yōu)先受償權(quán)。

2.乙方在未支付完轉(zhuǎn)讓款項前，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)。

3.乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任及限制

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付完全部轉(zhuǎn)讓款項。

2.乙方不得擅自改變房產(chǎn)用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

3.乙方如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，對乙方支付轉(zhuǎn)讓款項及稅費承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項及稅費。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。

2.如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.房產(chǎn)評估報告。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓款項及稅費。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險，提高交易安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓款項及稅費的安全收取。通過設(shè)定嚴格的條款，甲方可以避免因乙方違約而遭受損失，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

身份證號碼：________________

住所地：________________

乙方（受讓方）：

身份證號碼：________________

住所地：________________

丙方（擔(dān)保方）：

身份證號碼：________________

住所地：________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)證號：________________

2.房產(chǎn)地址：________________

3.建筑面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方對該房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付首期款項人民幣__________元至甲方指定的銀行賬戶：________________。

4.剩余款項應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)支付完畢。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證過戶至乙方名下。

四、稅費承擔(dān)

1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)自行承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費。

2.丙方作為擔(dān)保方，對甲方支付稅費義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有在支付首期款項后，對房產(chǎn)的優(yōu)先使用權(quán)。

2.乙方在支付完全部轉(zhuǎn)讓款項前，甲方不得擅自改變房產(chǎn)用途或處置該房產(chǎn)。

3.乙方如因甲方違約導(dǎo)致權(quán)益受損，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)交付。

2.甲方不得以任何理由拒絕辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，對甲方的房產(chǎn)交付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定完成房產(chǎn)交付。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。

2.如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.房