租房合同模板淮安區(qū)

租房合同模板淮安區(qū)第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

住所地：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

乙方（承租方）：

住所地：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

3.房屋面積：__________________平方米

4.房屋用途：__________________

5.房屋裝修情況：__________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

三、房屋交付與使用

1.甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、維修與保養(yǎng)

1.房屋及附屬設(shè)施的正常維修、保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.房屋及附屬設(shè)施的非正常損壞、維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定交付房屋；

（2）房屋存在安全隱患，未及時(shí)修復(fù)；

（3）房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響乙方使用。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）房屋及附屬設(shè)施損壞，未及時(shí)修復(fù)；

（4）逾期未退還押金。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：__________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：__________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

住所地：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

乙方（承租方）：

住所地：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

住所地：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

3.房屋面積：__________________平方米

4.房屋用途：__________________

5.房屋裝修情況：__________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，保證乙方在租賃期間按約定支付租金。

2.若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)向甲方支付相應(yīng)租金。

3.丙方擔(dān)保責(zé)任不因乙方違約而免除。

四、房屋交付與使用

1.甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

六、維修與保養(yǎng)

1.房屋及附屬設(shè)施的正常維修、保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.房屋及附屬設(shè)施的非正常損壞、維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定交付房屋；

（2）房屋存在安全隱患，未及時(shí)修復(fù)；

（3）房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響乙方使用。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）房屋及附屬設(shè)施損壞，未及時(shí)修復(fù)；

（4）逾期未退還押金。

3.丙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）提供虛假擔(dān)保信息。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保承諾書(shū)

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，旨在確保乙方按時(shí)支付租金，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也提高了合同的履行效率，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，保障自身權(quán)益，確保房屋的安全、完好，并按時(shí)收取租金。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的正常秩序，促進(jìn)租賃關(guān)系的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：

住所地：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

乙方（房屋承租者）：

住所地：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

丙方（第三方物業(yè)服務(wù)提供者）：

住所地：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)提供者，同意為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

3.房屋面積：__________________平方米

4.房屋用途：__________________

5.房屋裝修情況：__________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

三、第三方物業(yè)服務(wù)責(zé)任

1.丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)提供房屋的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。

2.丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并在乙方提出合理需求時(shí)及時(shí)響應(yīng)。

3.丙方的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，但乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督并提出改進(jìn)建議。

四、房屋交付與使用

1.甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。

2.乙方有權(quán)在丙方未履行服務(wù)義務(wù)時(shí)要求甲方采取必要措施。

3.乙方有權(quán)在房屋租賃期滿(mǎn)后獲得房屋的完整所有權(quán)，包括所有附屬設(shè)施。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大安全隱患的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方的正常使用和居住，不得隨意進(jìn)入乙方居住的房屋。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用明細(xì)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方