離婚買房財(cái)產(chǎn)分配2024年度合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME離婚買房財(cái)產(chǎn)分配2024年度合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（離婚申請(qǐng)人）：1.2乙方（離婚申請(qǐng)人）：1.3丙方（購(gòu)房人）：第二條：財(cái)產(chǎn)分配原則2.1甲方和乙方離婚時(shí)，根據(jù)我國(guó)《婚姻法》及相關(guān)法律規(guī)定，共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)進(jìn)行平等分割。2.2甲方和乙方同意將現(xiàn)有住房出售，并將所得款項(xiàng)用于購(gòu)買新的住房。第三條：財(cái)產(chǎn)分割方案3.1甲方和乙方共同擁有的住房，位于市區(qū)街道號(hào)，房產(chǎn)證編號(hào)為，現(xiàn)決定出售。3.2出售所得款項(xiàng)，扣除相關(guān)稅費(fèi)后，雙方同意按照平等分割的原則進(jìn)行分配。第四條：購(gòu)房計(jì)劃4.1甲方和乙方共同決定購(gòu)買位于市區(qū)街道的新住房，房產(chǎn)證編號(hào)為。4.2購(gòu)房總價(jià)為人民幣萬(wàn)元，首付款為萬(wàn)元，貸款金額為萬(wàn)元。第五條：購(gòu)房款項(xiàng)籌集5.1甲方負(fù)責(zé)籌集首付款中的萬(wàn)元，乙方負(fù)責(zé)籌集萬(wàn)元。5.2剩余購(gòu)房款項(xiàng)將通過貸款方式解決，甲方和乙方共同承擔(dān)貸款責(zé)任。第六條：房產(chǎn)登記及所有權(quán)轉(zhuǎn)移6.1甲方和乙方應(yīng)在購(gòu)房后辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，并將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至丙方名下。6.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助丙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保房產(chǎn)順利過戶。第七條：還款責(zé)任及期限7.1甲方和乙方共同承擔(dān)購(gòu)房貸款的還款責(zé)任，按照貸款合同約定的還款方式和期限進(jìn)行還款。7.2如甲方或乙方未能按時(shí)還款，另一方有權(quán)予以追償。第八條：房屋使用權(quán)及居住權(quán)8.1在房產(chǎn)過戶至丙方名下之前，甲方和乙方有權(quán)繼續(xù)居住在該房屋內(nèi)。8.2甲方和乙方不得將房屋出租或轉(zhuǎn)借給他人使用。第九條：合同的履行及違約責(zé)任9.1甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、修改和解除11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的修改和解除應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二條：合同的附件12.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、貸款合同、購(gòu)房款項(xiàng)籌集證明等。第十三條：其他約定13.1甲方和乙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2甲方和乙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：合同簽訂日期本合同于2024年X月X日簽訂，并由甲乙雙方簽字蓋章。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（離婚申請(qǐng)人）：，身份證號(hào)碼住址：北京市海淀區(qū)路號(hào)。1.2乙方（離婚申請(qǐng)人）：，身份證號(hào)碼：11010119850305002Y，住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)。1.3丙方（購(gòu)房人）：，身份證號(hào)碼：11010119751201003Z，住址：北京市西城區(qū)路號(hào)。第二條：財(cái)產(chǎn)分配原則2.1甲方和乙方離婚時(shí)，根據(jù)我國(guó)《婚姻法》及相關(guān)法律規(guī)定，共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)進(jìn)行平等分割。2.2甲方和乙方同意將現(xiàn)有住房出售，并將所得款項(xiàng)用于購(gòu)買新的住房。第三條：財(cái)產(chǎn)分割方案3.1甲方和乙方共同擁有的住房，位于北京市海淀區(qū)路號(hào)，房產(chǎn)證編號(hào)為京X抵字第號(hào)，現(xiàn)決定出售。3.2出售所得款項(xiàng)，扣除相關(guān)稅費(fèi)后，雙方同意按照平等分割的原則進(jìn)行分配。具體分配方式為：甲方分得款項(xiàng)為出售總額的50%，乙方分得款項(xiàng)為出售總額的50%。第四條：購(gòu)房計(jì)劃4.1甲方和乙方共同決定購(gòu)買位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路的新住房，房產(chǎn)證編號(hào)為京X抵字第號(hào)。4.2購(gòu)房總價(jià)為人民幣1500萬(wàn)元，首付款為500萬(wàn)元，貸款金額為1000萬(wàn)元。第五條：購(gòu)房款項(xiàng)籌集5.1甲方負(fù)責(zé)籌集首付款中的250萬(wàn)元，乙方負(fù)責(zé)籌集250萬(wàn)元。5.2剩余購(gòu)房款項(xiàng)將通過貸款方式解決，甲方和乙方共同承擔(dān)貸款責(zé)任。第六條：房產(chǎn)登記及所有權(quán)轉(zhuǎn)移6.1甲方和乙方應(yīng)在購(gòu)房后辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，并將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至丙方名下。6.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助丙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保房產(chǎn)順利過戶。第七條：還款責(zé)任及期限7.1甲方和乙方共同承擔(dān)購(gòu)房貸款的還款責(zé)任，按照貸款合同約定的還款方式和期限進(jìn)行還款。7.2如甲方或乙方未能按時(shí)還款，另一方有權(quán)予以追償。第八條：房屋使用權(quán)及居住權(quán)8.1在房產(chǎn)過戶至丙方名下之前，甲方和乙方有權(quán)繼續(xù)居住在該房屋內(nèi)。8.2甲方和乙方不得將房屋出租或轉(zhuǎn)借給他人使用。第九條：合同的履行及違約責(zé)任9.1甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、修改和解除11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的修改和解除應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二條：合同的附件12.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、貸款合同、購(gòu)房款項(xiàng)籌集證明等。第十三條：其他約定13.1甲方和乙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2甲方和乙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：合同簽訂日期本合同于2024年X月X日簽訂，并由甲乙雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和定義1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助完成某項(xiàng)事宜的情況。第二條：第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助完成某項(xiàng)事宜。2.2第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助事項(xiàng)符合法律要求。2.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條：第三方介入的額外條款及說明3.1如本合同履行過程中需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的事項(xiàng)符合本合同的約定，且不違反法律法規(guī)。3.3甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助事項(xiàng)進(jìn)行充分的了解和核實(shí)。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但對(duì)其無(wú)法預(yù)見或無(wú)法控制的情況免除責(zé)任。4.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定第三方的責(zé)任限額，并在補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行明確。4.3如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)或法律責(zé)任。5.2甲方和乙方應(yīng)與第三方進(jìn)行獨(dú)立的溝通和協(xié)商，第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方之間的私事。第六條：第三方介入的終止條件6.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲氖马?xiàng)完成后，第三方介入即告終止。6.2如第三方未按照約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并依法追究其責(zé)任。第七條：第三方介入的書面協(xié)議7.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議應(yīng)包含本合同約定的第三方介入后的修正條款。7.2書面協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額，以及甲乙雙方與第三方之間的其他相關(guān)事項(xiàng)。第八條：第三方介入的生效、修改和解除8.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2書面協(xié)議的修改和解除應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第九條：第三方介入的爭(zhēng)議解決方式9.1如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：第三方介入的保密條款10.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中應(yīng)包含保密條款，明確各方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)。10.2各方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露合同內(nèi)容給無(wú)關(guān)第三方。第十一條：第三方介入的適用范圍11.1本合同第三方介入的修正條款適用于所有甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系。11.2本合同第三方介入的修正條款對(duì)本合同的各方均具有法律約束力。第十二條：其他約定12.1甲乙雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2甲乙雙方同意，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：第三方介入的簽訂日期本第三方介入的修正條款于2024年X月X日簽訂，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證房產(chǎn)證原件及復(fù)印件房產(chǎn)證上所示的房產(chǎn)信息應(yīng)與合同中約定的房產(chǎn)信息一致附件2：貸款合同貸款合同原件及復(fù)印件貸款合同中應(yīng)明確貸款金額、利率、還款期限等關(guān)鍵條款附件3：購(gòu)房款項(xiàng)籌集證明證明甲方和乙方已籌集到首付款的證明文件證明文件應(yīng)由銀行或其他金融機(jī)構(gòu)出具，并包含具體的款項(xiàng)金額和到賬信息附件4：第三方服務(wù)協(xié)議與中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議協(xié)議中應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額附件5：房產(chǎn)過戶登記證明房產(chǎn)過戶登記證明原件及復(fù)印件證明房產(chǎn)所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至丙方名下附件6：還款計(jì)劃表明確甲方和乙方的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款日期等信息附件7：房屋使用協(xié)議明確甲方和乙方在使用房屋期間的權(quán)益和義務(wù)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方或乙方未能按照合同約定履行還款責(zé)任甲方或乙方未能按照合同約定提供首付款甲方或乙方未能按照合同約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)第三方未能按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)或協(xié)助事項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未能按時(shí)還款的，應(yīng)按照貸款合同的約定承擔(dān)逾期還款的責(zé)任，包括但不限于逾期利息、違約金等。甲方或乙方未能提供首付款的，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。甲方或乙方未能協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給丙方造成的損失。第三方未能提供服務(wù)或協(xié)助事項(xiàng)的，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)向甲方追償逾期利息和違約金，并有權(quán)解除貸款合同。若甲方未能提供首付款，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的損失，并有權(quán)解除購(gòu)房合同。若甲方未能協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致丙方無(wú)法取得房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給丙方造成的損失，包括但不限于房?jī)r(jià)上漲的損失、租房費(fèi)用等。若第三方未能提供服務(wù)或協(xié)助事項(xiàng)，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。離婚買房財(cái)產(chǎn)分配2024年度合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（離婚申請(qǐng)人）：1.2乙方（離婚申請(qǐng)人）：1.3房產(chǎn)證持有人：第二條：房產(chǎn)情況2.1房產(chǎn)地址：2.2房產(chǎn)證號(hào)：2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：第三條：財(cái)產(chǎn)分配原則3.1雙方同意按照公平、公正、公開的原則進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分配；3.2雙方同意在不損害第三方合法權(quán)益的前提下進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分配；第四條：房產(chǎn)分配4.2分配方式：4.3分配時(shí)間：第五條：支付方式及期限5.1甲方應(yīng)在分配房產(chǎn)后【】日內(nèi)向乙方支付分配款項(xiàng)；5.2支付方式為【】；第六條：稅費(fèi)承擔(dān)6.1雙方同意按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)；6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例為：第七條：房產(chǎn)過戶7.1甲方和乙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；7.2過戶手續(xù)費(fèi)用由【】承擔(dān)；第八條：合同的履行及監(jiān)督8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)；8.2雙方同意接受【】的監(jiān)督和調(diào)解；第九條：合同的變更和解除9.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；9.2合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致；第十條：違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.2違約責(zé)任的具體約定見本合同附件一；第十一條：爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【】提起訴訟；第十二條：合同的生效、修改和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2本合同的修改和解除需經(jīng)雙方書面同意；第十三條：其他約定13.1雙方同意對(duì)本合同內(nèi)容保密，不得向第三方披露；13.2雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充；第十四條：合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件；14.2財(cái)產(chǎn)清單；14.3稅費(fèi)承擔(dān)證明；14.4其他與本合同有關(guān)的文件。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（離婚申請(qǐng)人）：【甲方姓名】1.2乙方（離婚申請(qǐng)人）：【乙方姓名】1.3房產(chǎn)證持有人：【房產(chǎn)證持有人姓名】第二條：房產(chǎn)情況2.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)具體地址】2.2房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)碼】2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：【房產(chǎn)目前的居住狀態(tài)，如：居住、出租等】第三條：財(cái)產(chǎn)分配原則3.1雙方同意按照公平、公正、公開的原則進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分配；3.2雙方同意在不損害第三方合法權(quán)益的前提下進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分配；第四條：房產(chǎn)分配4.2分配方式：雙方同意采取實(shí)物分配方式，即甲方獲得房產(chǎn)的【部分】，乙方獲得房產(chǎn)的【部分】；4.3分配時(shí)間：雙方同意在【分配時(shí)間】前完成房產(chǎn)的分配工作。第五條：支付方式及期限5.1甲方應(yīng)在分配房產(chǎn)后【具體天數(shù)】日內(nèi)向乙方支付分配款項(xiàng)；5.2支付方式為：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】；第六條：稅費(fèi)承擔(dān)6.1雙方同意按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)；6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例為：【比例數(shù)值】；第七條：房產(chǎn)過戶7.1甲方和乙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；7.2過戶手續(xù)費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)；第八條：合同的履行及監(jiān)督8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)；8.2雙方同意接受【監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱】的監(jiān)督和調(diào)解；第九條：合同的變更和解除9.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；9.2合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致；第十條：違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.2違約責(zé)任的具體約定見本合同附件一；第十一條：爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【法院名稱】提起訴訟；第十二條：合同的生效、修改和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2本合同的修改和解除需經(jīng)雙方書面同意；第十三條：其他約定13.1雙方同意對(duì)本合同內(nèi)容保密，不得向第三方披露；13.2雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充；第十四條：合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件；14.2財(cái)產(chǎn)清單；14.3稅費(fèi)承擔(dān)證明；14.4其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定義及責(zé)任2.1.1本合同所述第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門等，第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)。2.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，由甲方和乙方共同協(xié)商解決。2.2第三方介入的程序及條件2.2.1當(dāng)本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。2.2.2甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方能夠正常履行其職責(zé)。2.2.3第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行操作。2.3第三方責(zé)任及限額2.3.1第三方在履行合同過程中，如因過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3.2第三方應(yīng)對(duì)其工作人員的行為負(fù)責(zé)，如工作人員存在故意或重大過失，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3.3第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任不應(yīng)超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。2.4第三方與甲方、乙方的關(guān)系2.4.1第三方與甲方、乙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，第三方不應(yīng)干預(yù)甲方、乙方之間的合同履行。2.4.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為或違反本合同的情況，甲方和乙方有權(quán)要求第三方立即改正。2.5第三方介入后的合同變更2.5.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒?，如因第三方的原因?qū)е潞贤枰兏?，甲方和乙方?yīng)共同協(xié)商確定變更內(nèi)容。2.5.2合同變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.6第三方退出及責(zé)任轉(zhuǎn)移2.6.1如第三方在履行合同過程中退出，甲方和乙方應(yīng)共同選擇新的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。2.6.2第三方退出后，其應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任不應(yīng)轉(zhuǎn)移給甲方和乙方。2.7第三方信息的保密2.7.1第三方應(yīng)對(duì)在履行合同過程中獲得的甲方和乙方的相關(guān)信息和文件保密，不得向任何第三方披露。2.7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.8爭(zhēng)議解決2.8.1如甲方、乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.8.2若協(xié)商不成，甲方、乙方和第三方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：財(cái)產(chǎn)清單附件三：稅費(fèi)承擔(dān)證明附件四：評(píng)估報(bào)告附件五：過戶手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件六：第三方服務(wù)合同附件七：合同變更協(xié)議附件八：違約行為記錄附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件本附件為房產(chǎn)證的復(fù)印件，用于確認(rèn)房產(chǎn)的權(quán)屬情況和房產(chǎn)的具體信息。甲方和乙方應(yīng)確保房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性。附件二：財(cái)產(chǎn)清單本附件詳細(xì)列出了雙方的共同財(cái)產(chǎn)和各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，用于指導(dǎo)財(cái)