街道商品房買賣合同范例

街道商品房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________街道的商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及基本情況

1.1甲方同意將其位于__________街道的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的房屋的詳細(xì)情況如下：

（1）房屋坐落：__________街道__________號__________室；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（3）房屋面積：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋權(quán)屬證書編號：__________。

二、房屋價格及付款方式

2.1標(biāo)的房屋的價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式支付房款：

（1）首付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付房屋總價的__________%作為首付，即人民幣__________元；

（2）尾款：乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)支付剩余房款，即人民幣__________元。

三、房屋交付及交付條件

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付日期前，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2標(biāo)的房屋交付時應(yīng)滿足以下條件：

（1）標(biāo)的房屋已取得《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》；

（2）標(biāo)的房屋不存在抵押、查封等權(quán)利限制情況；

（3）標(biāo)的房屋的配套設(shè)施齊全，達(dá)到約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。

四、稅費承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)本合同約定的稅費。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定的期限交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期交付房屋總價的__________%計算。

5.2乙方未按本合同約定的期限支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期支付房款總額的__________%計算。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋的測繪報告；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔(dān)保人，三方就甲方出售位于__________街道的商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及基本情況

1.1甲方同意將其位于__________街道的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的房屋的詳細(xì)情況如下：

（1）房屋坐落：__________街道__________號__________室；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（3）房屋面積：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋權(quán)屬證書編號：__________。

二、房屋價格及付款方式

2.1標(biāo)的房屋的價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式支付房款：

（1）首付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付房屋總價的__________%作為首付，即人民幣__________元；

（2）尾款：乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)支付剩余房款，即人民幣__________元。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保人，同意在本合同項下為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保范圍：丙方擔(dān)保乙方向甲方支付本合同約定的全部房款。

3.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房屋過戶登記完畢之日止。

3.4丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得撤銷擔(dān)保。

四、房屋交付及交付條件

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付日期前，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2標(biāo)的房屋交付時應(yīng)滿足以下條件：

（1）標(biāo)的房屋已取得《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》；

（2）標(biāo)的房屋不存在抵押、查封等權(quán)利限制情況；

（3）標(biāo)的房屋的配套設(shè)施齊全，達(dá)到約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。

五、稅費承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)本合同約定的稅費。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的期限支付房款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交付前提供相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證明、收入證明等。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按時支付房款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.4甲方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后，要求乙方按照約定使用房屋。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定的期限支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期支付房款總額的__________%計算。

7.2乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

7.3乙方如有任何違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋的測繪報告；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，主導(dǎo)本合同，旨在確保標(biāo)的房屋的順利出售，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時通過增加權(quán)利條款和利益條款，增強(qiáng)自身在交易中的主動權(quán)和話語權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（融資機(jī)構(gòu)）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為融資機(jī)構(gòu)，三方就甲方出售位于__________街道的商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及基本情況

1.1甲方同意將其位于__________街道的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的房屋的詳細(xì)情況如下：

（1）房屋坐落：__________街道__________號__________室；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（3）房屋面積：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋權(quán)屬證書編號：__________。

二、房屋價格及付款方式

2.1標(biāo)的房屋的價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式支付房款：

（1）首付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付房屋總價的__________%作為首付，即人民幣__________元；

（2）尾款：乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)支付剩余房款，即人民幣__________元。

三、融資機(jī)構(gòu)條款

3.1丙方同意向乙方提供融資服務(wù)，協(xié)助乙方支付房屋尾款。

3.2融資額度：丙方同意向乙方提供不超過房屋總價__________%的融資。

3.3融資利率：融資利率按照丙方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3.4乙方應(yīng)按照丙方的要求，按時償還融資款項及利息。

四、房屋交付及交付條件

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付日期前，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2標(biāo)的房屋交付時應(yīng)滿足以下條件：

（1）標(biāo)的房屋已取得《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》；

（2）標(biāo)的房屋不存在抵押、查封等權(quán)利限制情況；

（3）標(biāo)的房屋的配套設(shè)施齊全，達(dá)到約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。

五、稅費承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)本合同約定的稅費。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的期限交付標(biāo)的房屋。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的完整資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄等。

6.3乙方有權(quán)在房屋交付后，要求甲方協(xié)助解決房屋質(zhì)量問題。

6.4乙方有權(quán)在融資服務(wù)中，享受丙方提供的優(yōu)惠利率和靈活還款方式。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定的期限交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期交付房屋總價的__________%計算。

7.2甲方不得在房屋交付前擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。

7.3甲方如有任何違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋的測繪報告；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方融資協(xié)議；

5.其他與本合同相關(guān)的文件