物業(yè)租聘合同模板

物業(yè)租聘合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的物業(yè)（以下簡稱“標的物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1乙方同意租賃甲方所有的標的物業(yè)，標的物業(yè)的具體情況如下：

（1）物業(yè)地址：_________________________

（2）物業(yè)類型：_________________________

（3）物業(yè)面積：_________________________

（4）租賃用途：_________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按照以下方式支付租金：

（1）租金總額：人民幣____________元整。

（2）租金支付時間：每月__日支付上月租金。

（3）支付方式：_________________________

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同前支付押金人民幣____________元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在收到乙方退還標的物業(yè)、結清相關費用后__個工作日內無息退還押金。

五、物業(yè)使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用標的物業(yè)，不得擅自改變標的物業(yè)的結構和用途。

5.2乙方應負責租賃期間標的物業(yè)的維修和保養(yǎng)，并承擔由此產生的費用。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供標的物業(yè)的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付違約金，違約金為每日押金總額的__%。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）乙方擅自改變標的物業(yè)結構或用途的，應承擔由此產生的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的物業(yè)相關資料；

2.乙方身份證明材料；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：

日期：_________________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：

日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的物業(yè)（以下簡稱“標的物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)，丙方作為乙方租賃標的物業(yè)的擔保方，為保障甲方的權益，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1乙方同意租賃甲方所有的標的物業(yè)，標的物業(yè)的具體情況如下：

（1）物業(yè)地址：_________________________

（2）物業(yè)類型：_________________________

（3）物業(yè)面積：_________________________

（4）租賃用途：_________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按照以下方式支付租金：

（1）租金總額：人民幣____________元整。

（2）租金支付時間：每月__日支付上月租金。

（3）支付方式：_________________________

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同前支付押金人民幣____________元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在收到乙方退還標的物業(yè)、結清相關費用后__個工作日內無息退還押金。

五、第三方責任

5.1丙方作為乙方的擔保方，對本合同中乙方的義務承擔連帶責任。

5.2丙方應確保乙方按約定支付租金，如乙方違約，丙方應立即代為支付或承擔相應的法律責任。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用標的物業(yè)，不得擅自改變標的物業(yè)的結構和用途。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期間保持標的物業(yè)的完好，并承擔維修和保養(yǎng)責任。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

7.2乙方擅自改變標的物業(yè)結構或用途，應承擔由此產生的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得轉租、轉借或以其他方式將標的物業(yè)交由他人使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金超過__日；

（2）乙方擅自改變標的物業(yè)結構或用途；

（3）乙方違反本合同約定的其他條款。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物業(yè)相關資料；

2.乙方身份證明材料；

3.丙方擔保文件；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為第三方擔保方，旨在為甲方提供更可靠的保障，確保乙方按約定履行合同義務，減少甲方在租賃期間的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中擁有主導地位，旨在保障自身權益，確保標的物業(yè)得到合理使用，并最大程度地降低租賃風險。通過設定嚴格的違約責任及限制條款，甲方能夠有效地維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”），乙方有意租賃該商鋪用于經營，丙方作為乙方的融資擔保方，為保障乙方的經營資金需求，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1乙方同意租賃甲方所有的標的商鋪，標的商鋪的具體情況如下：

（1）商鋪地址：_________________________

（2）商鋪類型：_________________________

（3）商鋪面積：_________________________

（4）租賃用途：_________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按照以下方式支付租金：

（1）租金總額：人民幣____________元整。

（2）租金支付時間：每月__日支付上月租金。

（3）支付方式：_________________________

四、第三方擔保

4.1丙方同意為乙方的經營資金提供擔保，擔保金額為人民幣____________元整。

4.2丙方在本合同約定的擔保期間內，如乙方無法按約定支付租金，丙方應立即承擔相應的擔保責任。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權在租賃期限內合理使用標的商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期間保持商鋪的設施設備完好，并承擔必要的維修和保養(yǎng)責任。

5.3乙方有權要求甲方在合同期滿或合同解除后，退還預付的租金及押金。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方如未按約定提供符合租賃條件的商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

6.2甲方如未按約定退還預付租金及押金，應向乙方支付違約金，違約金為每日押金總額的__%。

6.3甲方未經乙方同意，不得擅自解除本合同或提高租金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供符合租賃條件的商鋪；

（2）甲方未按約定退還預付租金及押金；

（3）甲方違反本合同約定的其他條款。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的商鋪