2024年公寓個人出租合同范文

2024年公寓個人出租合同范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為合法擁有位于________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的所有權(quán)人，乙方有意愿租用該物業(yè)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物業(yè)的租賃事宜達成如下合同條款：

第一條租賃物業(yè)描述

1.1租賃物業(yè)位于_________________，建筑面積為________平方米。

1.2租賃物業(yè)的用途為居住，乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）________________元整（￥________元）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月的____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）________________元整（￥________元）。

4.2押金用于保障租賃物業(yè)及其設(shè)施設(shè)備的正常使用和維護，以及乙方履行本合同義務(wù)的保證。

4.3租賃期限屆滿，乙方結(jié)清所有費用并歸還租賃物業(yè)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物業(yè)的交付與返還

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，將租賃物業(yè)恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并返還給甲方。

第六條租賃物業(yè)的維護與修繕

6.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)及其設(shè)施設(shè)備的正常使用，并負責(zé)定期檢查和必要的修繕。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)及其設(shè)施設(shè)備，并負責(zé)日常維護。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條合同的變更與解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

8.2.1逾期支付租金超過____日的；

8.2.2擅自改變租賃物業(yè)用途的；

8.2.3擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)的；

8.2.4利用租賃物業(yè)進行違法活動的。

第九條違約責(zé)任

9.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的義務(wù)，任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（大寫）________________元整（￥________元）。

9.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。

第十條爭議解決

10.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__