2024年公寓租賃酒店合同范文

2024年公寓租賃酒店合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為合法擁有位于____________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的所有權(quán)人，乙方希望租賃該物業(yè)用于酒店經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于____________________，建筑面積為______平方米，具體位置及四至范圍見附件一。

1.2租賃物業(yè)的權(quán)屬證明文件為：____________________。

1.3租賃物業(yè)的用途為酒店經(jīng)營，乙方承諾不得擅自改變租賃物業(yè)的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣______元整（￥______），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：____________________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元整（￥______）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方違反本合同約定時，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)于______個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋交付與返還

5.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃物業(yè)交付給乙方使用。

5.2租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并在______年______月______日前返還給甲方。

第六條房屋的維護(hù)與修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕工作。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和修繕工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第七條房屋的改建與裝修

7.1乙方如需對租賃物業(yè)進(jìn)行改建或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

7.2改建或裝修不得損害租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全，不得影響其他業(yè)主的合法權(quán)益。

第八條房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條合同的變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

9.2.1逾期支付租金超過______日的；

9.2.2擅自改變租賃物業(yè)用途的；

9.2.3擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)的；

9.2.4違反本合同其他約定，經(jīng)甲方書面通知后______日內(nèi)未改正的。

第十條違約責(zé)任

10.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元整（￥______）。

10.2因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本合同。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_____________________