樓房轉讓合同模板

樓房轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在中國簽訂，以明確雙方的權利和義務。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的樓房（以下簡稱“轉讓樓房”）的所有權，該樓房所有權證號為______。

2.乙方有意向購買該轉讓樓房，并已與甲方就轉讓樓房的相關事宜達成一致意見。

3.為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條轉讓樓房的基本情況

1.1轉讓樓房的基本情況如下：

樓房位置：____市____區(qū)____路____號

樓房結構：____________________

樓房面積：____平方米

土地使用權年限：____________________

土地使用權性質(zhì)：____________________

房屋所有權證號：______

1.2甲方保證轉讓樓房的權利完整、有效，不存在任何爭議或瑕疵。

第二條轉讓價格的確定

2.1本合同轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉讓價格。

2.3甲方在收到乙方支付的全部轉讓價格后，應向乙方提供該轉讓樓房的房屋所有權證和土地使用權證。

第三條付款方式及期限

3.1乙方應按照本合同第二條規(guī)定，在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉讓價格。

3.2乙方支付轉讓價格的方式為______。

3.3乙方在支付轉讓價格后，甲方應向乙方出具收款憑證。

第四條轉讓樓房的交付及驗收

4.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉讓樓房交付乙方。

4.2乙方應在收到轉讓樓房后____個工作日內(nèi)，對轉讓樓房進行驗收。

4.3如乙方對轉讓樓房存在異議，應在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應在收到異議之日起____個工作日內(nèi)予以答復。

第五條違約責任

5.1如甲方未按本合同約定的時間、地點、質(zhì)量交付轉讓樓房，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2如乙方未按本合同約定的時間、金額支付轉讓價格，應向甲方支付_____%的違約金。

5.3如因甲方原因?qū)е罗D讓樓房存在質(zhì)量問題，甲方應負責修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

第六條合同解除

6.1本合同在下列情況下可以解除：

（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）因不可抗力導致本合同無法履行；

（3）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；

（4）其他法律規(guī)定可以解除合同的情形。

6.2本合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉讓樓房所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.轉讓樓房的所有權證復印件；

2.轉讓樓房的土地使用權證復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的樓房（以下簡稱“轉讓樓房”）的所有權，該樓房所有權證號為______。

2.乙方有意向購買該轉讓樓房，并已與甲方就轉讓樓房的相關事宜達成一致意見。

3.丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務提供擔保，并就相關事宜達成一致意見。

4.為明確甲乙丙三方在樓房轉讓過程中的權利和義務，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條轉讓樓房的基本情況

1.1轉讓樓房的基本情況如下：

樓房位置：____市____區(qū)____路____號

樓房結構：____________________

樓房面積：____平方米

土地使用權年限：____________________

土地使用權性質(zhì)：____________________

房屋所有權證號：______

第二條轉讓價格的確定

2.1本合同轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉讓價格的_____%，即人民幣____元整（大寫：____________________元整）作為首付款。

2.3乙方應在樓房交付前____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉讓價格，即人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

第三條付款方式及期限

3.1乙方支付轉讓價格的方式為______。

3.2乙方支付首付款后，甲方應向乙方出具收款憑證。

3.3乙方支付剩余轉讓價格后，甲方應向乙方提供該轉讓樓房的房屋所有權證和土地使用權證。

第四條丙方的擔保責任

4.1丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2如乙方未按時支付轉讓價格，丙方應在接到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，代為支付乙方應支付的款項。

4.3丙方的擔保責任限于本合同約定的付款義務，不包括因甲方違約導致的損失。

第五條乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方在樓房交付前提供房屋所有權證和土地使用權證。

5.2乙方應按照本合同約定的時間和金額支付轉讓價格。

5.3乙方在付款過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權要求甲方承擔相應的違約責任。

第六條乙方的違約責任

6.1如乙方未按時支付轉讓價格，甲方有權要求乙方支付_____%的違約金。

6.2如乙方在付款過程中提供虛假信息，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

第七條甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和金額支付轉讓價格。

7.2甲方應在樓房交付前向乙方提供房屋所有權證和土地使用權證。

7.3甲方應保證轉讓樓房的權利完整、有效，不存在任何爭議或瑕疵。

第八條合同解除

8.1本合同在下列情況下可以解除：

（1）甲乙丙三方協(xié)商一致解除本合同；

（2）因不可抗力導致本合同無法履行；

（3）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；

（4）其他法律規(guī)定可以解除合同的情形。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉讓樓房所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.轉讓樓房的所有權證復印件；

2.轉讓樓房的土地使用權證復印件；

3.丙方出具的擔保函；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方的交易提供擔保，確保甲方的權益得到保障，同時增加交易的穩(wěn)定性。甲方為主導的目的和意義在于確保轉讓樓房的順利進行，維護甲方的合法權益，并通過丙方的擔保，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.乙方有意向購買位于____市____區(qū)____路____號的樓房（以下簡稱“購買樓房”）。

2.甲方擁有該樓房的所有權，但需要乙方提供資金支持。

3.丙方作為融資方，同意向乙方提供貸款，用于購買該樓房。

4.為明確甲乙丙三方在樓房購買過程中的權利和義務，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條購買樓房的基本情況

1.1購買樓房的基本情況如下：

樓房位置：____市____區(qū)____路____號

樓房結構：____________________

樓房面積：____平方米

土地使用權年限：____________________

土地使用權性質(zhì)：____________________

房屋所有權證號：______

第二條貸款金額及利率

2.1丙方同意向乙方提供人民幣____元整（大寫：____________________元整）的貸款，用于購買上述樓房。

2.2貸款利率為____%，按年利率計算，具體還款方式和期限由丙方與乙方另行協(xié)商確定。

第三條乙方權利與義務

3.1乙方有權要求甲方在貸款批準后，提供該樓房的所有權證和土地使用權證。

3.2乙方應在貸款批準后____個工作日內(nèi)，完成購買樓房的交易。

3.3乙方應按照丙方提供的貸款合同約定，按時還款，不得拖欠。

第四條丙方權利與義務

4.1丙方有權要求甲方在貸款批準后，向乙方提供該樓房的所有權證和土地使用權證。

4.2丙方有權在貸款合同約定的范圍內(nèi)，對乙方購買樓房的交易進行監(jiān)督。

4.3丙方應按照貸款合同約定，向乙方提供貸款，并承擔貸款風險。

第五條甲方權利與義務

5.1甲方應在貸款批準后，向乙方提供該樓房的所有權證和土地使用權證。

5.2甲方應確保轉讓樓房的交易合法、合規(guī)，不存在任何爭議或瑕疵。

5.3甲方應配合丙方對乙方購買樓房的交易進行監(jiān)督。

第六條甲方違約責任

6.1如甲方未能按時提供房屋所有權證和土地使用權證，應向乙方支付_____%的違約金。

6.2如甲方轉讓的樓房存在質(zhì)量問題，甲方應承擔相應的修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第七條乙方違約責任

7.1如乙方未按時完成購買樓房的交易，應向丙方支付_____%的違約金。

7.2如乙方未按時還款，應向丙方支付逾期利息，并承擔丙方采取的追償措施所產(chǎn)生的費用。

第八條合同解除

8.1本合同在下列情況下可以解除：

（1）甲乙丙三方協(xié)商一致解除本合同；

（2）因不可抗力導致本合同無法履行；

（3）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；

（4）其他法律規(guī)定可以解除合同的情形。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向樓房所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

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