租賃合同誰擬定合同范例

租賃合同誰擬定合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物進(jìn)行經(jīng)營使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的具體位置：________________________

1.2租賃物的建筑面積：________________________

1.3租賃物的結(jié)構(gòu)：________________________

1.4租賃物的用途：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租賃費(fèi)用

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的交付與使用

4.1甲方應(yīng)于____________年____________月____________日前將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任如下：

5.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中因正常使用造成的損壞。

5.1.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、防水、供電、供水、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的滯納金，滯納金按每日租金的____________%計(jì)算。

6.2如甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____________%計(jì)算。

六、其他約定

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物進(jìn)行經(jīng)營使用，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的具體位置：________________________

1.2租賃物的建筑面積：________________________

1.3租賃物的結(jié)構(gòu)：________________________

1.4租賃物的用途：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租賃費(fèi)用

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方保證乙方在租賃期限內(nèi)按約定支付租金，如乙方違約，丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2丙方的擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元，乙方租賃期間內(nèi)如發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)立即支付甲方相應(yīng)金額的違約金。

五、租賃物的交付與使用

5.1甲方應(yīng)于____________年____________月____________日前將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物，確保其處于良好狀態(tài)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供其經(jīng)營活動(dòng)的相關(guān)證明文件。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的滯納金，滯納金按每日租金的____________%計(jì)算。

7.2如乙方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3如乙方經(jīng)營活動(dòng)中出現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.4乙方在租賃期間內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他形式的處分。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)了解乙方的經(jīng)營狀況，并要求乙方提供相關(guān)證明。

8.2丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付租金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

10.2如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

十一、合同附件

1.租賃物照片

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保文件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的賠償，降低風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全與合理使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益，并通過嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方有意購買該商鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪的具體位置：________________________

1.2商鋪的面積：________________________

1.3商鋪的產(chǎn)權(quán)狀況：________________________

1.4商鋪的用途：________________________

二、購買價(jià)格及支付方式

2.1商鋪購買價(jià)格：人民幣_(tái)___________元整。

2.2乙方分階段支付購買款，具體支付計(jì)劃如下：

2.2.1首付款：人民幣_(tái)___________元，于合同簽訂之日支付；

2.2.2余款：人民幣_(tái)___________元，于____________年____________月____________日前支付完畢。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證乙方按照合同約定支付購買款，如乙方違約，丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2丙方的擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元，乙方在支付購買款過程中如發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)立即支付甲方相應(yīng)金額的違約金。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.2乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)商鋪進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估。

4.3乙方在支付首付款后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

五、甲方的交付責(zé)任

5.1甲方應(yīng)于____________年____________月____________日前將商鋪交付乙方使用。

5.2甲方應(yīng)確保商鋪在交付時(shí)符合合同約定的狀態(tài)。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日商鋪購買價(jià)格的____________%計(jì)算。

6.2如甲方提供的商鋪存在產(chǎn)權(quán)瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。

6.3甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在支付首付款后，要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

7.2乙方應(yīng)按照合同約定支付購買款，并承擔(dān)因購買商鋪而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

9.2如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

十、合同附件

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保文件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：__________________