租房合同范例可修改

租房合同范例可修改第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，甲方同意出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：____________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____________________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金方式為：____________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元整。

4.2押金在租賃期滿后無違約情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2租賃物在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（2）因房屋自然損耗或不可抗力造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元；

（2）甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，甲方同意出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述房產(chǎn)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：____________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____________________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金方式為：____________________。

四、押金及擔(dān)保責(zé)任

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元整。

4.2丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

4.3若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2租賃物在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（2）因房屋自然損耗或不可抗力造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)檢查租賃物的使用情況。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在合同期滿后，收回租賃物。

七、乙方的責(zé)權(quán)利

7.1乙方有權(quán)使用租賃物，但不得改變其結(jié)構(gòu)及用途。

7.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方意見選擇續(xù)租或搬離。

7.3乙方在租賃期間，如遇到房屋維修問題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同。

8.3乙方如提前終止合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

九、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

9.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定支付租金。

9.2丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

9.3丙方有權(quán)在合同期滿后，從乙方處收回?fù)?dān)保金。

十、爭議解決

10.1雙方對本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強(qiáng)化自身的權(quán)利條款和利益條款，確保租賃物的安全和租金的收取，同時(shí)，通過限制乙方的違約行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)用于__________用途，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：____________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____________________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金方式為：____________________。

四、押金及擔(dān)保責(zé)任

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元整。

4.2丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

4.3若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。

5.2租賃物在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（2）因房屋自然損耗或不可抗力造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，并享有房屋的占有、使用、收益權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的適宜居住或使用條件。

6.3乙方在租賃期間，如需對房屋進(jìn)行必要裝修或改造，需事先獲得甲方的書面同意。

七、甲方的責(zé)權(quán)利

7.1甲方應(yīng)保證房屋的完好無損，并按照約定提供必要的物業(yè)服務(wù)。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在合同期滿后，收回租賃物。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同。

8.3乙方如提前終止合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

九、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

9.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定支付租金。

9.2丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

9.3丙方有權(quán)在合同期滿后，從乙方處收回?fù)?dān)保金。

十、爭議解決

10.1雙方對本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份