豪宅土地出售合同范例

豪宅土地出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的豪宅土地（以下簡稱“土地”）所有權，甲方愿意將該土地出售給乙方，乙方愿意購買該土地，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________________________。

2.土地面積：__________________________平方米。

3.土地用途：__________________________。

4.土地權屬證明：甲方保證土地權屬清晰，并已取得相關土地權屬證明。

二、土地轉讓價格

1.土地轉讓價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內向甲方支付土地轉讓價格的百分之__________________________，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.乙方應在支付土地轉讓價格的百分之__________________________后，甲方應向乙方提供土地權屬證明。

三、付款方式

1.乙方支付土地轉讓價格的百分之__________________________后，甲方應向乙方提供土地權屬證明。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________________________日內，將剩余土地轉讓價格人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）一次性支付給甲方。

四、交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，將土地交付給乙方。

2.甲方應在交付土地的同時，將土地權屬證明交付給乙方。

3.乙方應在收到土地及土地權屬證明后__________________________日內，辦理土地過戶手續(xù)。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付土地或提供土地權屬證明的，應向乙方支付土地轉讓價格的百分之__________________________作為違約金。

2.乙方未按約定時間支付土地轉讓價格的，應向甲方支付未支付部分土地轉讓價格的百分之__________________________作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地權屬證明

2.土地規(guī)劃許可證

3.土地使用權證書

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（擔保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的豪宅土地（以下簡稱“土地”）所有權，甲方愿意將該土地出售給乙方，乙方愿意購買該土地，為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________________________。

2.土地面積：__________________________平方米。

3.土地用途：__________________________。

4.土地權屬證明：甲方保證土地權屬清晰，并已取得相關土地權屬證明。

二、土地轉讓價格及支付方式

1.土地轉讓價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內向甲方支付土地轉讓價格的百分之__________________________，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.丙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向甲方支付土地轉讓價格的百分之__________________________，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）作為擔保金。

三、擔保責任

1.丙方保證在乙方未按約定支付土地轉讓價格的情況下，承擔相應的擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，將擔保金支付給甲方。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，將土地交付給乙方。

2.乙方應在收到土地及土地權屬證明后__________________________日內，辦理土地過戶手續(xù)。

五、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供其財務狀況、信用記錄等相關證明。

2.甲方有權要求乙方提供其支付能力的擔保，如銀行保函、擔保公司擔保等。

3.甲方有權在乙方未按約定支付土地轉讓價格的情況下，解除本合同，并要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未按約定支付土地轉讓價格的，應向甲方支付未支付部分土地轉讓價格的百分之__________________________作為違約金。

2.乙方在簽訂本合同前提供虛假信息的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分土地。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在乙方未按約定支付土地轉讓價格，且丙方未履行擔保責任的情況下，甲方有權解除本合同。

2.在乙方違反本合同約定的違約責任及限制條款的情況下，甲方有權解除本合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地權屬證明

2.土地規(guī)劃許可證

3.土地使用權證書

4.丙方出具的擔保函

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保責任，確保乙方的付款義務得到履行，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于通過增加權利條款和利益條款，保障自身的利益，同時通過限制條款和違約責任，確保交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（擔保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________________________的房產出售給乙方，乙方有意購買該房產，為保障乙方的權益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產位置：位于__________________________。

2.房產面積：__________________________平方米。

3.房產結構：__________________________。

4.房產權屬證明：甲方保證房產權屬清晰，并已取得相關房產權屬證明。

二、房產轉讓價格及支付方式

1.房產轉讓價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內向甲方支付房產轉讓價格的百分之__________________________，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.丙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向甲方支付房產轉讓價格的百分之__________________________，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）作為擔保金。

三、丙方的擔保責任

1.丙方保證在乙方未按約定支付房產轉讓價格的情況下，承擔相應的擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，將擔保金支付給甲方。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供房產的詳細信息和權屬證明。

2.乙方有權要求丙方提供其擔保能力的證明，如擔保公司資質證明等。

3.乙方有權在甲方未按約定交付房產的情況下，解除本合同，并要求丙方履行擔保責任。

五、甲方的違約責任及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付房產轉讓價格的百分之__________________________作為違約金。

2.甲方在簽訂本合同前提供虛假房產信息的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

3.甲方在簽訂本合同后，未經乙方同意，不得擅自處置房產。

六、乙方的權利條款及利益條款

1.乙方有權在房產交付前對房產進行實地查驗，確認房產的實際情況符合合同約定。

2.乙方有權在房產交付后，要求甲方協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)。

3.乙方有權在房產交付后，要求丙方在一定期限內退還擔保金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在甲方未按約定交付房產，且丙方未履行擔保責任的情況下，乙方有權解除本合同。

2.在甲方違反本