荒溝地流轉(zhuǎn)合同模板

荒溝地流轉(zhuǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

荒溝地流轉(zhuǎn)合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就荒溝地流轉(zhuǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村（組）的__________號荒溝地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”）流轉(zhuǎn)給乙方。

1.2流轉(zhuǎn)土地面積：__________畝。

1.3流轉(zhuǎn)土地四至范圍：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.4流轉(zhuǎn)土地用途：__________。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，向甲方支付當(dāng)年度租金。

2.3租金金額：每年每畝__________元，流轉(zhuǎn)土地租金總額為__________元。

三、流轉(zhuǎn)土地權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用流轉(zhuǎn)土地。

（2）甲方有權(quán)對乙方在流轉(zhuǎn)土地上的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同到期后恢復(fù)土地原狀。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬清晰，無爭議。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供流轉(zhuǎn)土地的相關(guān)權(quán)屬證明。

（3）甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。

3.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)土地上從事約定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供流轉(zhuǎn)土地的相關(guān)權(quán)屬證明。

3.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用流轉(zhuǎn)土地，不得擅自改變土地用途。

（2）乙方應(yīng)合理利用土地資源，提高土地利用效率。

（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供流轉(zhuǎn)土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）甲方未按照約定提供流轉(zhuǎn)土地的相關(guān)權(quán)屬證明的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、合同解除與終止

5.1合同解除：

（1）因不可抗力致使合同無法履行的，雙方可解除合同。

（2）一方違約致使合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同。

5.2合同終止：

合同期限屆滿，雙方同意終止合同。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.3附件：

（1）流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬證明。

（2）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

附件：

（1）流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬證明。

（2）其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（擔(dān)保方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在丙方的擔(dān)保下，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就荒溝地流轉(zhuǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村（組）的__________號荒溝地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”）流轉(zhuǎn)給乙方。

1.2流轉(zhuǎn)土地面積：__________畝。

1.3流轉(zhuǎn)土地四至范圍：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.4流轉(zhuǎn)土地用途：__________。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，向甲方支付當(dāng)年度租金。

2.3租金金額：每年每畝__________元，流轉(zhuǎn)土地租金總額為__________元。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照約定用途使用流轉(zhuǎn)土地。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供土地使用情況的定期報告。

（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時，采取必要的法律措施保護(hù)自身權(quán)益。

3.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬清晰，無爭議。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供流轉(zhuǎn)土地的相關(guān)權(quán)屬證明。

（3）甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)土地上從事約定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供流轉(zhuǎn)土地的相關(guān)權(quán)屬證明。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用流轉(zhuǎn)土地，不得擅自改變土地用途。

（2）乙方應(yīng)合理利用土地資源，提高土地利用效率。

（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時，代替乙方履行部分或全部合同義務(wù)。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)向甲方提供擔(dān)保函，確保乙方履行合同義務(wù)。

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方在乙方違約時，采取必要的法律措施。

六、違約責(zé)任

6.1乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丙方的違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、合同解除與終止

7.1合同解除：

（1）因不可抗力致使合同無法履行的，雙方可解除合同。

（2）一方違約致使合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同。

7.2合同終止：

合同期限屆滿，雙方同意終止合同。

八、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方的介入旨在確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方的風(fēng)險。

10.2第三方的擔(dān)保有助于增強(qiáng)合同的信用度，提高甲方的權(quán)益保障。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過加強(qiáng)自身權(quán)利條款，確保其在流轉(zhuǎn)過程中的主導(dǎo)地位。

11.2甲方通過設(shè)定多種利益條款，保障自身在合同履行過程中的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村（組）的__________號土地（以下簡稱“租賃土地”），乙方有意租賃該土地用于__________項目，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1甲方將租賃土地出租給乙方使用。

1.2租賃土地面積：__________畝。

1.3租賃土地四至范圍：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.4租賃土地用途：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，向甲方支付當(dāng)年度租金。

2.3租金金額：每年每畝__________元，租賃土地租金總額為__________元。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃土地，從事約定的經(jīng)營活動。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供租賃土地的相關(guān)權(quán)屬證明。

（3）乙方有權(quán)要求甲方保障租賃土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。

（4）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

（2）乙方應(yīng)合理利用土地資源，提高土地利用效率。

（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照約定用途使用租賃土地。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供土地使用情況的定期報告。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃土地權(quán)屬清晰，無爭議。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供流轉(zhuǎn)土地的相關(guān)權(quán)屬證明。

（3）甲方應(yīng)保證租賃土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時，代替乙方履行部分或全部合同義務(wù)。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)向甲方提供擔(dān)保函，確保乙方履行合同義務(wù)。

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方在乙方違約時，采取必要的法律措施。

六、違約責(zé)任

6.1甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）甲方未按照約定提供租賃土地的相關(guān)權(quán)屬證明的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、合同解除與終止

7.1合同解除：

（1）因不可抗力致使合同無法履行的，雙方可解除合同。

（2）一方違約致使合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同。

7.2合同終止：

合同期限屆滿，雙方同意終止合同。

八、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章