二零二四年度房產(chǎn)維修保養(yǎng)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)維修保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的房產(chǎn)地址及面積第二條維修保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.1維修保養(yǎng)的具體項目2.2維修保養(yǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3維修保養(yǎng)的驗收標(biāo)準(zhǔn)第三條維修保養(yǎng)費用3.1維修保養(yǎng)費用的計算方式3.2維修保養(yǎng)費用的支付方式3.3維修保養(yǎng)費用的支付時間第四條維修保養(yǎng)時間及周期4.1維修保養(yǎng)的時間安排4.2維修保養(yǎng)的周期4.3維修保養(yǎng)的提前通知第五條乙方責(zé)任及義務(wù)5.1乙方的維修保養(yǎng)責(zé)任5.2乙方的服務(wù)態(tài)度要求5.3乙方的保密責(zé)任第六條甲方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方的配合義務(wù)6.2甲方的支付義務(wù)6.3甲方的損壞賠償責(zé)任第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的責(zé)任8.2甲方違約的責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時間限制第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的續(xù)約條件第十一條其他約定11.1雙方的其他特殊約定第十二條通知和送達(dá)12.1通知和送達(dá)的方式12.2通知和送達(dá)的時間限制第十三條附件13.1附件的名稱和內(nèi)容第十四條簽字蓋章14.1甲乙雙方的簽字蓋章處第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條維修保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.1維修保養(yǎng)的具體項目包括但不限于：屋面、外墻、門窗、樓梯、電梯、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防設(shè)施、中央空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備等。2.2維修保養(yǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.3維修保養(yǎng)的驗收標(biāo)準(zhǔn)：驗收應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，甲方或其指定代表對維修保養(yǎng)項目進(jìn)行驗收，驗收合格后乙方支付相應(yīng)費用。第三條維修保養(yǎng)費用3.1維修保養(yǎng)費用的計算方式：根據(jù)維修保養(yǎng)項目、工程量及乙方報價，雙方協(xié)商確定。3.2維修保養(yǎng)費用的支付方式：甲方支付乙方維修保養(yǎng)費用，支付方式可采用轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。3.3維修保養(yǎng)費用的支付時間：甲方應(yīng)在乙方完成維修保養(yǎng)項目并驗收合格后七個工作日內(nèi)支付維修保養(yǎng)費用。第四條維修保養(yǎng)時間及周期4.1維修保養(yǎng)的時間安排：乙方根據(jù)維修保養(yǎng)項目制定詳細(xì)的時間安排，并向甲方報告。4.2維修保養(yǎng)的周期：根據(jù)房產(chǎn)的實際情況和乙方的建議，雙方協(xié)商確定。4.3維修保養(yǎng)的提前通知：乙方應(yīng)在維修保養(yǎng)前三個工作日內(nèi)通知甲方，以便甲方做好相關(guān)安排。第五條乙方責(zé)任及義務(wù)5.1乙方的維修保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)按照約定的維修保養(yǎng)范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修保養(yǎng)工作，并對維修保養(yǎng)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.3乙方的保密責(zé)任：乙方應(yīng)對在維修保養(yǎng)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。第六條甲方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方的配合義務(wù)：甲方應(yīng)提供維修保養(yǎng)所需的場地、資料、設(shè)備等，并協(xié)助乙方完成維修保養(yǎng)工作。6.2甲方的支付義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定時間支付維修保養(yǎng)費用，不得無故拖延。6.3甲方的損壞賠償責(zé)任：如甲方人員在使用過程中故意或過失損壞乙方設(shè)備、工具等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，乙方應(yīng)完成已開始的維修保養(yǎng)項目，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的責(zé)任：8.1.1乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)工作的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：維修保養(yǎng)費用的5%。8.1.2乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方重新維修保養(yǎng)，直至符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密和個人信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約行為所涉及金額的20%。8.2甲方違約的責(zé)任：8.2.1甲方未按約定時間支付維修保養(yǎng)費用的，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：維修保養(yǎng)費用的5%。8.2.2甲方未提供維修保養(yǎng)所需場地、資料、設(shè)備等，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行維修保養(yǎng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)將爭議提交給協(xié)商或法院解決。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同的續(xù)約條件：合同期滿前3個月，雙方協(xié)商一致且符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，可以續(xù)簽合同。第十一條其他約定11.1雙方的其他特殊約定：11.1.1雙方同意，合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.1.2雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。第十二條通知和送達(dá)12.1通知和送達(dá)的方式：雙方可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知和送達(dá)。12.2通知和送達(dá)的時間限制：通知和送達(dá)應(yīng)在雙方約定的時間內(nèi)完成，逾期視為未送達(dá)。第十三條附件13.1附件的名稱和內(nèi)容：13.1.1附件一：《維修保養(yǎng)項目明細(xì)表》13.1.2附件二：《維修保養(yǎng)費用預(yù)算表》13.1.3附件三：《維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》第十四條簽字蓋章14.1甲乙雙方的簽字蓋章處：（此處為簽字蓋章區(qū)域）（合同結(jié)束）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方：指非甲方、乙方以外的其他個人或機構(gòu)。1.2第三方介入的條件：當(dāng)本合同的執(zhí)行過程中，需要第三方的專業(yè)技術(shù)、服務(wù)或其他支持時，第三方可以介入。第二條第三方介入的程序2.1甲方、乙方應(yīng)在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前至少30天通知對方。2.2甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3甲方、乙方應(yīng)保證第三方介入的行為符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方介入后的責(zé)任分配：3.1.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)，并對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.1.2甲方、乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任，并對第三方介入的部分承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條第三方介入后的權(quán)益保障4.1第三方權(quán)益保障：4.1.1第三方有權(quán)按照介入?yún)f(xié)議的約定獲得相應(yīng)的費用和報酬。4.1.2第三方應(yīng)遵守甲方、乙方的保密協(xié)議，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人信息。第五條第三方介入后的爭議解決5.1爭議解決的途徑：當(dāng)甲方、乙方與第三方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭議解決的時間限制：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)將爭議提交給協(xié)商或法院解決。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的確定：6.1.1甲方、乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。6.1.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第七條第三方退出7.1第三方退出的條件：7.1.1第三方完成介入?yún)f(xié)議約定的任務(wù)后，按約定退出。7.1.2第三方因違反國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或介入?yún)f(xié)議約定，被甲方、乙方要求退出。第八條第三方介入對甲方、乙方的權(quán)益影響8.1第三方介入不影響甲方、乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)益和承擔(dān)的義務(wù)。8.2甲方、乙方應(yīng)確保第三方介入的行為不損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。第九條甲方、乙方的監(jiān)督義務(wù)9.1甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定履行義務(wù)，確保維修保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。9.2甲方、乙方應(yīng)定期對第三方的工作進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)意見和建議。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入終止的條件：10.1.1第三方完成介入?yún)f(xié)議約定的任務(wù)，甲方、乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議終止。10.1.2合同終止，第三方介入相應(yīng)終止。第十一條第三方與其他各方的關(guān)系11.1第三方與其他各方的劃分：11.1.1第三方介入時，應(yīng)明確與甲方、乙方的關(guān)系，不得產(chǎn)生利益沖突。11.1.2第三方應(yīng)遵守甲方、乙方的內(nèi)部管理規(guī)定，服從甲方、乙方的指揮和監(jiān)督。第十二條附件12.1附件的名稱和內(nèi)容：12.1.1附件一：《第三方介入?yún)f(xié)議》12.1.2附件二：《第三方責(zé)任限額確認(rèn)書》第十三條簽字蓋章13.1甲乙雙方及第三方的簽字蓋章處：（此處為簽字蓋章區(qū)域）（合同結(jié)束）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《維修保養(yǎng)項目明細(xì)表》詳細(xì)列出甲方房產(chǎn)維修保養(yǎng)的所有項目，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、綠化景觀等。附件二：《維修保養(yǎng)費用預(yù)算表》詳細(xì)列出各項維修保養(yǎng)項目的預(yù)算費用，包括材料費、人工費、管理費等。附件三：《維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》明確維修保養(yǎng)項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括工程質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：《第三方介入?yún)f(xié)議》明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額等。附件五：《第三方責(zé)任限額確認(rèn)書》第三方確認(rèn)其責(zé)任限額的書面文件，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照約定時間完成維修保養(yǎng)工作，若逾期，應(yīng)支付違約金。2.乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)保證維修保養(yǎng)質(zhì)量符合約定，若不符合，乙方應(yīng)重新維修保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和個人信息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密和個人信息，若泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.甲方未按約定時間支付維修保養(yǎng)費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照約定時間支付維修保養(yǎng)費用，若逾期，應(yīng)支付違約金。5.甲方未提供維修保養(yǎng)所需場地、資料、設(shè)備等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)提供維修保養(yǎng)所需的場地、資料、設(shè)備等，若未提供，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方未按介入?yún)f(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)，若未履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.第三方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密和個人信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)保守甲方、乙方商業(yè)秘密和個人信息，若泄露，第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)維修保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的房產(chǎn)地址及面積第二條維修保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.1維修保養(yǎng)項目列表2.2維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及要求2.3定期檢查及保養(yǎng)的時間安排第三條維修保養(yǎng)費用3.1費用計算方式3.2費用支付時間及方式3.3費用調(diào)整機制第四條維修保養(yǎng)工期4.1維修保養(yǎng)工程的開工日期4.2維修保養(yǎng)工程的完工日期4.3工期延誤的處理方式第五條乙方責(zé)任及義務(wù)5.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)及人員資質(zhì)5.2乙方對甲方財產(chǎn)的保險責(zé)任5.3乙方對維修保養(yǎng)工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)第六條甲方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供的配合及協(xié)助6.2甲方對乙方人員的管理及指示6.3甲方對維修保養(yǎng)工程的監(jiān)督和驗收第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定完成維修保養(yǎng)工程的違約責(zé)任8.2甲方未按約定支付費用的違約責(zé)任8.3雙方的其他違約行為及責(zé)任第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條其他條款10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項10.2合同的生效、終止和續(xù)簽條件第十一條合同的附件11.1維修保養(yǎng)項目詳細(xì)清單11.2費用支付憑證樣式11.3其他相關(guān)文件第十二條簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第十三條合同簽訂日期本合同于二零二四年月日至年月日簽訂。第十四條合同的有效期本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期至二零二四年年月日止。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××維修公司乙方地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號1.3甲方擁有的房產(chǎn)地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號，房產(chǎn)面積為平方米第二條維修保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.1維修保養(yǎng)項目列表1)屋面防水工程2)外墻保溫及涂料工程3)門窗維修及更換4)水電暖系統(tǒng)維修及更換5)排水及污水處理系統(tǒng)6)室內(nèi)裝修及家具維修7)電梯及消防設(shè)備維修保養(yǎng)8)綠化及景觀設(shè)施維修保養(yǎng)2.2維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及要求按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3定期檢查及保養(yǎng)的時間安排乙方應(yīng)在每個季度末對甲方房產(chǎn)進(jìn)行一次全面檢查，并根據(jù)檢查結(jié)果制定維修保養(yǎng)計劃，甲方應(yīng)給予配合和支持。第三條維修保養(yǎng)費用3.1費用計算方式維修保養(yǎng)費用根據(jù)維修保養(yǎng)項目、工程量及材料成本等因素計算。具體費用按照雙方協(xié)商確定的單價和工程量進(jìn)行計算。3.2費用支付時間及方式甲方應(yīng)在乙方完成維修保養(yǎng)工程后七個工作日內(nèi)支付合同約定的費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3費用調(diào)整機制如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。第四條維修保養(yǎng)工期4.1維修保養(yǎng)工程的開工日期：本合同簽訂后十個工作日4.2維修保養(yǎng)工程的完工日期：按照實際維修保養(yǎng)項目及工程量確定，最長不超過三個月4.3工期延誤的處理方式如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約金。如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)支付乙方因延誤產(chǎn)生的額外費用。第五條乙方責(zé)任及義務(wù)5.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)及人員資質(zhì)乙方應(yīng)按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和人員安全。維修保養(yǎng)人員應(yīng)具備相關(guān)職業(yè)資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)證件。5.2乙方對甲方財產(chǎn)的保險責(zé)任乙方應(yīng)在維修保養(yǎng)過程中對甲方財產(chǎn)進(jìn)行保險，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌膿p失賠償責(zé)任。5.3乙方對維修保養(yǎng)工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)工程的質(zhì)量和安全，如發(fā)生質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條甲方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供的配合及協(xié)助甲方應(yīng)提供維修保養(yǎng)所需的現(xiàn)場access、水源、電源等必要條件，并協(xié)助乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。6.2甲方對乙方人員的管理及指示甲方有權(quán)對乙方人員進(jìn)行現(xiàn)場管理及指示，確保維修保養(yǎng)工作順利進(jìn)行。6.3甲方對維修保養(yǎng)工程的監(jiān)督和驗收甲方應(yīng)按照合同約定對維修保養(yǎng)工程進(jìn)行監(jiān)督和驗收，確保工程質(zhì)量符合合同要求。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定完成維修保養(yǎng)工程的違約責(zé)任如乙方未按合同約定完成維修保養(yǎng)工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.2甲方未按約定支付費用的違約責(zé)任如甲方未按合同約定支付維修保養(yǎng)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的5%。8.3雙方的其他違約行為及責(zé)任雙方如存在其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和損失程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項雙方可通過書面形式補充合同，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補充。10.2合同的生效、終止和續(xù)簽條件本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第十一條合同的附件11.1維修保養(yǎng)項目詳細(xì)清單11.2費用支付憑證樣式11.3其他相關(guān)文件第十二條簽字蓋章甲方（蓋章）：×××公司乙方（蓋章）：×××維修公司第十三條合同簽訂日期本合同于×××年×××月×××日至×××年×××月×××日簽訂。第十四條合同的有效期本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期至×××年×××月×××日止。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及情形15.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、施工單位等。15.2第三方介入的情形包括但不限于：1)乙方采購維修材料時與供應(yīng)商之間的合同履行；2)乙方施工過程中與施工單位之間的協(xié)調(diào)與配合；3)甲方對維修保養(yǎng)工程進(jìn)行監(jiān)督和驗收時，可能涉及的第三方監(jiān)理單位；4)雙方在解決爭議時，可能涉及的第三方調(diào)解機構(gòu)或法院等。第十六條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)分配16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的選擇符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)責(zé)，確保第三方按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。16.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方的違約責(zé)任，但第三方原因?qū)е聯(lián)p失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方介入合同中應(yīng)明確其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、維修保養(yǎng)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。17.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中予以明確。17.3如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，造成甲方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，并按照合同約定追究其違約責(zé)任。第十八條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理18.1甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與管理第三方介入的事務(wù)，確保合同順利履行。18.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和驗收。18.3甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。第十九條第三方介入的變更與解除19.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行第三方介入的變更和解除程序。19.2第三方如未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任。19.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定變更或解除合同的條件和程序，并在合同中予以明確。第二十條第三方介入的爭議解決20.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的附件21.1第三方介入合同清單21.2第三方介入合同樣本21.3其他相關(guān)文件第二十二條簽字蓋章甲方（蓋章）：×××公司乙方（蓋章）：×××維修公司第二十三條合同簽訂日期本合同于×××年×××月×××日至×××年×××月×××日簽訂。第二十四條合同的有效期本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期至×××年×××月×××日止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：維修保養(yǎng)項目詳細(xì)清單詳細(xì)列出甲方房產(chǎn)需要維修保養(yǎng)的所有項目，包括項目名稱、項目描述、維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)等。附件2：費用支付憑證樣式提供支付憑證的格式樣本，包括付款方、收款